工程量清单计价.docx

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1、工程量清单计价摘要：工程造价管理由“量价合一的计划形式向“量价分离的市场形式转变，逐步建立市场构成价格为主的价格机制，把价格的决定权交给介入市场的各方，并最终通过市场来配置资源，进而真正实现通过市场机制决定工程造价。这对规范建筑市场的竞争行为和促进工程招标投标机制的创新发挥重要作用。能够讲，实行工程量清单计价是我国工程造价管理制度的一大进步，也是在我国参加WTO后，与全球建筑业同行竞争的有力工具。关键词：工程造价工程量清单预算定额招投标长期以来，我国的工程造价管理实行的是与高度集中的计划经济相适应的预概算定额管理制度，即以预算定额为根据,施工图预算为基础，标底为中心的工程计价形式和招标投标方式

2、。这种带有明显计划经济痕迹的形式无法体现出招投标竞争的核心价格竞争，其最大的弊端是遏制了竞争全面性，投标竞争往往是预算人员水平的较量。同时，传统造价管理形式下反映社会平均水平的预算定额与市场脱节，不能真实地反映出工程建设或建筑产品的市场价格，也反映不出企业的实际消耗和技术管理水平，这在一定程度上限制企业的技术进步和管理水平的提高，也无法体现出招投标活动中“公平、公开、公正的原则，影响了招投标竞争机制的充分发挥，很容易导致招标人和投标人之间采取不正当手段泄露标底、串通投标、围标、行贿受贿等不正当竞争行为和腐败现象的滋生。因而，对工程计价方式和工程预算定额进行深化改革势在必行，我国工程造价主管部门

3、中华人民共和国建设部2003年2月17日以第119号公告，了国家标准(建设工程工程量清单计价规范GB505002003确定了“政府宏观调控，市场竞争构成市场价格的工程造价管理形式。该规范的与施行，标志着我国工程造价计价形式改革的重要里程碑，改变了我国长期以来建设工程计价、招投标、结算以政府公布的工程预算定额加红头文件作为主要根据的状况，并使建设工程计价朝国家宏观调控、市场有序竞争构成价格的方向发展，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一的计划形式向“量价分离的市场形式的重大转变。这也表明，我国招标制度真正开场驶入国际惯例的轨道。工程造价管理由“量价合一的计划形式向“量价分离的市场形式转变

4、，逐步建立市场构成价格为主的价格机制，把价格的决定权交给介入市场的各方，并最终通过市场来配置资源，进而真正实现通过市场机制决定工程造价，这对规范建筑市场的竞争行为和促进工程招标投标机制的创新发挥重要作用。能够讲，实行工程量清单计价是我国工程造价管理制度的一大进步，也是在我国参加WTO后，与全球建筑业同行竞争的有力工具，做到了与世界同步。一、新旧工程量清单计价形式区别传统的造价计价形式是根据地区或行业统一的计价定额、费用标准，以及地区统一的工料机市场指导单价确定工程造价。在传统的计价形式下，计价定额及其费用定额是参照本地区、本行业一般社会消耗水平确定的，反映的是本地区或本行业的平均消耗，计价中所

5、采用的人工工日单价、机械台班预算单价，材料预算价格也都是采用政府指导价格，最终确定的单价在一定程度上反映的是政府定价。而工程量清单计价形式是一种依托市场构成建筑产品价格的形式，在这种形式下，施工企业能够根据反映本企业生产消耗的企业定额进行报价，工料机单价以市场价格介入计价，所有介入计价因素除政府规定的费用、税金等不可竞争费外，都是施工企业自主报价，市场构成价格。二者之间的差异反映了工程量清单计价是市场经济发展的必然结果。采用国际通行的计价方法实行招标工程的工程量清单计价，给建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境，有利于增进国际间的经济往来，有利于提高国内建设各方主体介入国际化竞争的能

6、力，有利于提高我国工程价格管理的水平。二、工程量清单在招标投标经过中的运作工程量清单在招投标经过中所发挥的作用，首先是供投标者报价使用，为投标者提供一个共同的竞争性投标的基础，也是评标的基础，在此基础上，企业根据本身技术和管理水平自行确定工程价格和费用。其次，工程量清单中的单价或总价是施工经过中支付工程进度款的根据。另外，当发生工程变更时，工程量清单中的单价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准。从某种意义上讲，填好单价和总价的工程量清单，即报价单，是投标书的最重要的组成部分之一。因而，工程量清单对投标者来讲非常重要。在这里，需要明确的是，在建设工程招标投标经过中运用工程量清单，除了遵守统一的工

7、程量计算规则以外，工程价格确实定更多的则是与工程内容概要，质量要求结合起来，并以此为补充，灵敏机动,以不变应万变。这是由于工程造价与详细的设计要求、质量要求、工程所处的时空环境等密切相关,而定额则不能反映这些细微的区别，并且造价本来就不应该通过定额与图纸简单地计算出来。此外还需注意的是，采用工程量清单招投标，要求招投标双方严格根据规范的工程量清单标准格式填写，招标人在表格中具体、准确描绘应该完成的工程内容。同时，投标人根据清单表格中描绘的工程内容，结合工程情况、市场竞争情况和本企业实力，充分考虑各种风险因素，自主填报清单，列出包括工程直接成本、间接成本、利润和税金等项目在内的综合单价与汇总价，

8、并以所报综合单价作为完工结算调整价的招标投标方式。这种招投标方式明确划分了招投标双方的工作，招标人计算量，投标人确定价，互不穿插、重复，不仅有利于业主控制造价，也有利于承包商自主报价；不仅提高了业主的投资效益，还促使承包商在施工中采用新技术、新工艺、新材料，努力降低成本、增加利润，在剧烈的市场竞争中保持优势地位。在评标经过中，评标委员会在保证质量、工期和安全等条件下，根据（招标投标法）和有关法规，根据“合理低价中标原则，择优选择技术能力强、管理水平高、信誉可靠的承包商承建工程，既能优化资源配置，又能提高工程建设效益。三、工程量清单计价对完善招标投标制的促进作用第一、采用工程量清单计价方式，能够

9、充分引入市场竞争机制，规范招投标行为。传统的以定额为根据、施工图预算为基础、标底为中心的计价形式和招标方式,在计价规则上均未超出定额规定的范畴。但价格是由政府确定的，投标报价的竞争往往变成企业间预算人员水平的较量，同时容易诱导投标单位采取各种不正当手段来谋取中标，暗箱操作，弄虚作假,严重阻碍了招投标市场的规范化运作。实行工程量清单招投标就是把定价权交还给企业和市场，淡化定额的法定作用，在工程招投标程序中增加“询标环节，让投标人对报价的合理性、低价的根据，怎样确保工程质量及落实安全措施等进行具体讲明。通过询标，不但能够及时发现错、漏、重等报价，保证招投标双方当事人的合法权益，而且还能将不合理报价

10、、低于成本报价排除在中标范围之外，有利于维护公平竞争和市场秩序，又可改变过去“只看投标总价,不看价格构成的现象，排除了“投标价格严重失真也能中标的可能性。评标经过中由于制定了合理的衡量投标报价的基础标准，并把工程量清单作为招标文件的重要组成部分，既规范了投标人计价行为,又在技术上避免了招标中弄虚作假和暗箱操作，进而规范了建设工程招投标行为市场。第二、采用工程量清单计价方式能够实现量价分离，强调风险分担,促进各方面管理水平提高。这是由于实行工程量清单计价，招标人须根据国家统一的工程量计价规范提供工程量清单，并承当相应的风险。各施工单位在竞标中也必须对清单项目科学合理报价，包括对本单位工程成本、利

11、润水平进行认真分析、统筹考虑，精心选择施工方案，并根据企业工料机消耗量水平确定的人工、材料、施工机械等要素的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用和各项施工技术措施费用，准确报价，以求使本人的行业发展优势、综合实力水平通过投标竞价。而投标人也必须承当报价的风险，将各企业建筑产品的价格优势转发为竞争中的胜势。这就在客观上促进了各施工企业加强管理、技术革新、精干队伍、提高全员劳动生产率的积极性与能动性，进而以此带动各施工企业整体实力与服务水平的综合提升，不断促进整个产业的良性发展。同时，这也有利于提高造价工程师的素质，使其成为懂技术、懂经济、懂法律、善管理等全面发展的复合型人才。另外，采用工程量清

12、单招标的方式，实现了量价分离，以市场价格和施工企业内部定额确定中标价格，在措施上制止了“偷工减料现象，保护了施工企业“向管理要效益、向技术要效率的积极性，把施工企业引向依靠科技进步发展的道路。第三、采用工程量清单计价方式符合“公开、公正、公安然平静诚实信誉的原则。过去的招投标工作存在着弊端，外表上根据程序操作，实际上则有出卖标底、相互串标、陪标等现象，甚至有的承包商为了中标，打通业主、评委，打人情分、受贿分，或者编制假投标文件，提供假证件、假资料。更有甚者，在工程开标前就暗定了承包商。采用工程量清单计价就能够避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等违规行为，有利于廉政建设和净化建筑市场环境，规范招

13、标行为。同时还能够消除因工程量不统一而引起的标价水平及其合理性，有利于正确评标。工程量清单招标和评标本质上是市场确定价格的经过，通过淡化标底的作用，使标底不再成为中标的直接因素，,这样就消除了编制标底给招标活动带来的负面影响，杜绝暗箱操作、弄虚作假,彻底避免了标底的跑、漏、靠现象。工程量清单和控制价的公开，提高了招投标工作的透明度，为承包商竞争提供了一个共同的起点，使招投标经过真正做到了符合“公开、公正、公安然平静诚实信誉原则。其中，承包商“报价权的回归和“合理低价中标的评定原则以及工程担保制，杜绝了建设市场可能的权钱交易，堵住了建设市场恶性竞争的漏洞，净化了建筑市场环境，确保了建设工程的质量

14、和安全，促进了我国有形建筑市场的健康发展四、工程量清单计价形式初期将碰到的问题工程量清单招投标适应了市场经济的需要，对招投标机制的完善和发展起到了积极作用，但它在施行经过中仍存在一些问题需解决，个人以为主要表如今下面几个方面：1工程量清单的准确性不够工程量清单计价是一项政策性、经济性、技术性很强的系统工程，是整个工程项目造价控制的核心内容。因而，必须重视工程量清单编制的准确性、严谨性。通常业主委托有相应资质的中介机构编制工程量清单，但由于现时工程往往要求较急，业主在各专业设计图纸还未完善和充分协调的情况下就匆忙进行招标，使得招标阶段准确地计算某些分部分项工程的工程量特别宏大，再者由于人或招标机

15、构本身的水安然平静能力参差不齐，导致工程量清单编制质量不高，工程量计算不准确，工程内容与项目特征表述不清，用词不准确工程量计算规则不明确，有缺漏项、出现多算和少算现象。工程量清单的错误容易引发日后施工索赔,同时还会增加变更工程的处理难度，造成投资失控,给业主带来不必要的损失。2招标文件完备性不够，合同不规范招标文件作为招投标乃至工程项目施行全经过的纲领性文件，是整个工程造价控制的关键，编写招标文件时应认真分析，尽量做到准确、周详，而且文件之间的条款需和工程量清单互相衔接，互相补充，签订合同时要看招标文件的有关条款，避免出现自相矛盾。例如，有的项目招标文件上注明是单价合同，但在合同上却又变成总价

16、合同。此外，同专用条款里尽量写具体些，十分是涉及到设计变更后怎样进行价格调整的条款，还有清单工程量的增减到达一定幅度后能否需要调整单价，新增项目的价格怎样计算等都要写清楚，否则结算时就会引起纠纷。类似这样的文件漏洞，往往会成为投标单位追加工程款的突破口，容易陷入投标单位先以低价中标，然后再大幅度调增造价的被动局面。3企业尚未建立内部定额工程量清单计价施行的关键在于企业自主报价。长期以来,我国工程计价的唯一根据是工程造价管理部门的预算定额，这一根据适用于工程建设各方面。推行工程量清单计价的本质就是投标人以统一的工程量为基础自主报价竞争。但是当前绝大多数企业尚未建立本人的企业定额，没有本人的内部计

17、价标准。在这种情况下推行工程量清单计价，投标人报价缺乏科学的计价根据，其投标行为带有一定的随意性和盲目性。4（规范）本身有缺陷不利于工程量清单招标的施行现行的（规范）项目设置门类不全，有的地方过于笼统，客观上存在很多不完善之处，所涉及的清单项目与工程实际情况还有一定差距，且很多问题是在施行后才暴露出来的，这些都将不利于工程量清单招投标顺利开展。例如在项目设置方面，很多清单项目的打包过于庞大，如在管道安装清单中包含了多个工序，当某一项内容发生改变时，在结算时就很难对其进行单价调整。此外，在清单计价时，不同的清单项目要反复套用同一定额子目，这样无形中增加了很多工作量。再如在计量单位方面，在土建工程

18、中，门窗以“樘或“个来计量就显得非常费事，如用面积来计算，能够把一样材质的门合并在一个清单内就简单多了。这样，在施工经过中，假如仅是门的规格发生变动而其他不变，就不需重新报价，而用“个来计量的则要重新报价。又如清单的名称描绘过于简单，由于装修和安装工程的材料种类很多，不同厂家之间的价格又相差甚远，如描绘时不指明产品的详细品牌、型号、规格，在计价及评标时就没有一个统一的标准，给完工结算带来一定困难。5现行的规范存在暗箱操作，对认真履行规范的公司不够公平目前，投招标市场上存在一个现象：某些资质缺乏以承接重大工程的企业，往往弄虚作假借得其他大型企业的资质介入竞投。这种缺乏诚信的暗箱操作不仅有损其他认

19、真履行规范的公司的合法权益，而且违犯了市场交易的诚信、公平原则，甚至会严重影响工程的质量，给工程留下隐患。工程量清单计价固然是国际上通用的工程计价形式，但在我国这种计价形式还刚开场推行，我以为要深化广泛地宣传工程量清单计价的指导思想、理论基础、编制原则和方法、编制内容及在实际工作中应注意的问题，提高全社会的认知和熟悉程度。同时，还要加强对工程造价咨询、招标、建设单位、建筑企业、招标投标监督机构相关专业的技术和管理人员进行工程量清单计价培训，使他们把握工程量清单计价的理论和方法.只要广大从事工程计价专业的技术和管理人员把握了工程量清单的理论和方法,才能使这种计价形式真正付诸施行，实行工程量清单计

20、价是工程建设招投标中规范市场秩序的重要措施，是建筑业发展的必然趋势，市场经济发展的必然结果，也是适应国际国内建筑市场竞争的必然选择，它对促进招标投标机制的完善和发展，建立有序的建设市场公平竞争秩序都将起到非常积极的推动作用。参考文献1王军.建设工程造价计价原理M化学工业出版社2008.072刘纪元；陈梅红.对工程量清单招标投标工作的讨论J.中国科技信息2007年第1期3李唯,苑京连,张立伟.工程量清单计价的优越性J.内蒙古与科技经济4饶楚锐工程量清单招标中存在的问题J.建筑经济工程项目2005.035林小琼；黄玄声关于实行工程量清单计价方法的考虑J.人民珠江.2004年第3期6郝来伟耿亚杰.工程量清单计价在招投标中的影响J.科技资讯学术论坛.2006NO.37向东.工程量清单计价与招标投标制度的完善J.山西建筑.第30卷第7期8周婷.工程量清单计价形式下招投标的考虑J.江苏建筑.2005年第4期总第103期9马建梅.工程量清单计价方式与招投标J.内蒙古煤炭经济.2004年第3期10QiAnbangtYangYuwu.TheGlobalizationQrSpecializationDevelopmentofProjectManagementMIPME2004