项目转让协议书优质.docx

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1、项目转让协议书项目转让协议书1转让方(甲方)：法定代表人/负责人：地址：受让方(乙方):法定代表人/负责人：地址：鉴于：甲方合法享有 的项目(下称“项目”)，乙方知悉该项目状况并自愿受让，经双方同等、充分协商，就项目整体转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条 项目状况其次条 项目转让价格经甲乙双方商定，上述项目的转让价格小写 元，大写：人民币 。第三条项目转让价款的支付1、支付期限： 乙方应于月日前一次性向甲方付清项目转让价款。2、支付方式乙方可选择现金、转账、支票结算等方式向甲方支付转让价款。若乙方选择转帐或支票结算的,应按甲方供应的如下账户信息向甲方支付转让价款，甲方确认收款后刚好向乙

2、方出具收款凭证。账户名称：账号：开户行：第四条项目转让生效日期1、自乙方向甲方付清项目转让价款之日起，项目转让生效，除经甲方单方书面同意，该项目转让程序不得逆转。2、项目转让生效之日起，乙方取得转让项目。第五条 双方权利、义务1、自本协议签署之日起乙方向甲方一次性付清项目转让价款，并由甲方向乙方出具收款凭证。2、自项目转让生效之日起，乙方取代甲方行使本协议所述项目的相关权利，享有该项目自转让生效之日起所产生的收益，并担当相应的义务和风险，即与该项目有关全部风险均由乙方一概担当，甲方无需为因项目开发、运营等而产生的风险担当任何责任。3、项目转让后，因该项目产生的法律纠纷均由乙方负责处理，甲方不担

3、当任何责任。第六条 违约责任1、乙方未按本协议约定按期向甲方支付项目转让价款的，乙方应支付 万元的违约金给甲方。2、乙方要求逆转项目转让程序的，除经甲方书面同意外，乙方还须向甲方支付相当于项目转让价款作为违约金。3、本协议签订后，甲方不按时履行本协议第五条约定义务，或把本协议下的项目转让给第三方的，则甲方应赔偿乙方 万元的违约金。4、双方对本协议的签订与履行须严格保密，未经对方同意，不得将本协议的内容透露任何第三方，因涉密而造成对方损失的，需担当因涉密而遭遇的一切经济损失。第七条 其他规定1、本协议发生纠纷，双方应友好协商。 协商不成的在甲方所在地法院诉讼解决。2、本协议自甲、乙双方签署之日起

4、生效。本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等效力。附件：本合同第一条所列之项目合同书甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_项目转让协议书2甲方：_乙方：能独立担当民事法律责任的公司或个人甲方愿把_网上全部广告经营权授予乙方，乙方也情愿接受_网广告经营权。因此，考虑到上述状况，双方特签署合同和协议，并出于其它方面的考虑一样同意合同和协议应当写得周到细致，双方达成的协议如下：第一条 专署权利甲方情愿授权乙方独家推销其网站上全部广告的权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之协议。其次条 乙方担当的义务除了上面提到的以外，

5、乙方还同意：a、本协议有效期内并只有在执行本协议时，乙方将向甲方供应用html/ java语言或其它适当的语言制作的链接程序，甲方应当用适当的方式将其加到甲方的全部广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益，其中包括学问产权)。b、乙方将尽最大的努力，以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，向广告商销售上述网址的网页上的广告位。c、乙方应事先避开违法的广告刊登，并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方，并尽量敬重甲方依据下面第三条d款规定，作出的拒绝任何不合法广告的确定。d、通过乙方链接程序(tag)，乙方将供应实时的广告报告给甲方，同时甲方也可自

6、行上网查询，以便乙方有效地限制广告登载到其网页的次数及所得收入。全部乙方供应的报告，包括数据、统计资料或交易分析，均属于乙方及甲方的共同资产。e、乙方同意向甲方提交：1、每月25日之前供应说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表;2、乙方应在每月30日之前收到甲方依据乙方供应的月报表的发票;3、乙方应于每月30日，支付60天之前该月的甲方该得的款项。f、在行政管理、销售和技术岗位上支配称职的人员有效地执行本协议的条款。第三条 甲方担当的义务甲方同意：a、在本协议有效期内，它将尽最大努力以跟该公司目的相一样的方式接着和保持上述网站和网页。b、在上述网站的每个网页的广告位上插进上

7、述链接程序(tag)，确保当上述网页以800600的解析度显示带有上述链接程序的广告时，在上述网站的每个相应的网页上能清晰地完全看到。c、广告的效果和结果将以乙方供应的广告管理软件系统作出的报告为准。d、在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭，向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之全部广告位。e、在得到新广告通知之后，假如甲方对新广告有任何反对看法的话，必需在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。假如不能刚好告知对新广告的反对看法，那么，在甲方把反对看法告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对看法之后的一个工作日之内撤销这些新广告。f、甲方向乙方供应有关

8、用户、阅读者、库存量、运用报告、评估和用户探讨、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息，乙方将适当地利用这些信息来推销广告。h、甲方应根据与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用。第四条 广告费于本协议执行期间，乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用，均应干脆由乙方向广告主收全。乙方应将广告主其他广告活动之广告收入，付给其中50%之广告所得予甲方。第五条 学问产权乙方依据这一协议运用的全部硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、学问产权、许可证、专利、商标、技术学问和经营过程(统称乙方技术)仍旧是乙方独家的产权。甲方对乙方的这

9、些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本协议终止时，双方应立刻归还除了本协议规定可以保留的全部属于对方的信息、文件、手册和其它材料。第六条 保密乙方和甲方相互向对方作出保证，任何一方都不向(受本协议条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一协议条款的信息或对方认为不公开的保密信息，除非：a、依据法律或法院(或规章法庭或行政法庭)有效判决必需供应的那些信息，在这种状况下，供应信息的一方应尽快通知另一方(假如可能应在透露以前通知对方)并应设法使这些信息得到保密对待-假如可能的话;b、作为其正常的报告或评估程序的组成部分向本公司审计员或律师透

10、露这些信息，假如须要让他们知道本协议条款的话;c、为了行使其跟本协议不相冲突的权利;d、跟在政府机关备案有关的信息，或者法律所要求供应的信息，其中包括股票交易所或行情系统的规则所要求供应的信息;以及e、跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息。应当保密或有理由应当保密的信息或专利包括，但并不限于，有关乙方网络、销售、成本和其它未公布的财政信息、产品和经营安排、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息，但不包括下述信息：1、已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息;2、公开材料中已经透露的信息;3、公众已经普遍知道的信息;4、已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者5、

11、法律要求透露的信息。项目转让协议书3甲方：（以下简称甲方）法定代表人：住址：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：住址：鉴于甲方需将_商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方转让_商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一样协议：一、甲方同意将_商业广场项目转让给乙方进行物业管理。二、乙方同意接受甲方的转让，对_商业广场项目进行物业管理。三、转让物业管理期限从_年_月_日起至_商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。四、本合同书的生效应征得_商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）

12、同意。五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与_商业广场项目业主（或房屋租赁户）签订的物业管理合同中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。六、本合同书签订生效之日前，_商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，依据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。七、乙方承诺接受原甲方在_商业

13、广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生冲突纠纷或经济补偿问题均由乙方负责担当解决。八、甲方将_商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方运用并负责修理、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和运用。十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、平安并通过城建规划等

14、前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商业广场售房部无偿交付乙方（从签订合同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以听从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。十二、乙方管理_商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方全部，债务由乙方担当。十三、乙方因物业管理向_商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与_商业广场项目业主签订的物业管理合同约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方

15、一份，乙方两份。甲方：乙方：法定代表人/托付代理人：法定代表人/托付代理人：_年_月_日项目转让协议书4经兴义市新联豆制品加工厂（以下简称加工厂）法定代表人陈琦及参股人员韦红武、韦益平、吴昔枭、各方协商同意，现将兴义市新联豆制品加工厂生产经营权及股权转让给韦红武事宜达成如下协议：（以下分别称甲方：吴昔枭，乙方：陈琦，丙方：韦红武，丁方：韦益平。）第一条，在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方、乙方、丁方将其加工厂经营权、股权转让给丙方，包括全部加工厂固定资产和全部无形资产.。其次条，本协议签字生效之日起，丙方一次性付给甲方人民币5000元，乙方人民币5000元，丁方人民币5000元，丙

16、方可派收费和财务人员进入，从即日起，全部的收入归丙方，同时人员工资、水电、房租等全部相关费用由丙方负责；之前的全部相关费用由甲方结清。第三条，本协议签字生效之日起，全部的生产经营管理权及产权归丙方全部，原20xx年7月28日签定的“企业股东协议”作废，甲方、乙方、丁方各方不能干涉丙方生产经营。第四条：本协议签字生效之日起，丙方在办理完成转让变更手续过程中，甲方应协作丙方办理。第五条，违约责任 甲、乙、丁各方的责任 （1）假如甲、乙、丁各方未按本协议履行义务，则应担当罚款100000元给丙方，并应按本协议接着完义务。（2）假如甲、乙、丁各方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使丙方遭遇

17、损失，则丙方有权要求甲、乙、丁各方予以赔偿。乙方的责任 （1）假如丙方违反本协议，则甲、乙、丁各方可解除协议并要求丙方担当违约金100000元。（2）假如丙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭遇损失，则甲、乙、丁各方有权要求乙方予以赔偿。第六条，保密 一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第七条，补充与变更 本协议可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第八条协议附件 1、本协议附件包括但不限于：各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、

18、变更协议；甲方的营业执照复印件、丙方的身份证复印件及相关的各种法律文件； 2、任何一方违反本协议附件的有关规定，应根据本协议的违约责任条款担当法律责任。第九条，不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或拖延履行本协议，应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第十条，争议的解决：本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本协议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有

19、权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条，权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。第十二条，后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商一样对本协议进行修改或补充，但应实行书面形式。第十三条，通知 1、本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。2、前款中的实际收到是指通知

20、或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的居处）的法定地址或居处或指定的通讯地址范围。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。第十四条协议的说明 本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。第十五条生效条件 本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并按手印之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。 本协议一式五份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_法定代表人（签字）：_身份证：_年_月_日乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_身份证：_年_月_日，

21、丙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_身份证：_年_月_日，丁方（盖章）：_法定代表人（签字）：_身份证：_年_月_日项目转让协议书5甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法之规定，经甲、乙双方协商，乙方将_生产技术与甲方合作事宜达成一样，同意签订如下协议：双方确认在签署本协议前已具体批阅过协议内容，并完全了解协议各条款的法律含义。一、乙方将产品_生产技术转让与甲方，转让时间为20_年_月。二、双方确认乙方在转让期内，参加车间改造，设备调整，生产调试，至产品合格(详细标准：质量符合国标)三、因乙方的技术不成熟而造成甲方不能正常生产或销售的，乙方应担当责任，损失

22、赔偿为转让款的全款。四、乙方在技术转让三年内不得将该技术告知传授给第三方，如发觉视为违约。五、甲方支付乙方技术转让费如下：合同签订10天内付款壹拾万元人民币，余款产品合格三月内结清。六、因乙方的违约行为侵扰了甲方的技术隐私或商业隐私权利的，甲方可以选择依据协议要求乙方担当违约责任，依据国家有关法律、法规要求乙方担当侵权责任。七、甲方应无条件为乙方保密技术转让的信息。八、乙方应供应设计图纸、环评、安评、资料、保证把技术无保留的传授给甲方。九、乙方需协作帮助甲方，销售产品，资金回收，真正做好产品的良性循环。甲方赐予乙方销售的提成0.2%1%或利润的5%。十、因执行本协议而发生纠纷，可以由双方协商解

23、决或共同托付双方信任的第三方调解、协商，调解不成或一方不愿调解的，任何一方都有提起诉讼的权利。十一、本协议双方签字后生产，有协议修改须经双方书面同意，补充协议同样有法律效力。十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：_ 乙方签字：_身份证：_ 身份证：_手机：_ 手机：_地址：_ 地址：_年_月_日项目转让协议书6转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：房 东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于巢湖市向阳路徽商御花园号门面转让给乙方运用，建筑面积为 110 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合

24、同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同，XX 年 4 月 16 日XX 年4 月 15 日；现甲方从 XX 年 3 月 16 日将房屋转租于乙方，租期到XX 年 4 月 15 日止， （大写：年租金为人民币 36000 叁万陆仟元整），租金为每半年交付一次，乙方在 XX 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日将房租交至甲方，再有甲方交至丙方。三、店铺转让给乙方后，乙方必需代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、货架、柜台、空调设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装

25、修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。五、乙方在 XX 年 3 月 14 日一次性向甲方支付转让费 19000 元，（大写：壹万玖仟元整）和 XX 年 3 月 16 日-XX 年 4 月 15 房租 3000 元（大写：叁仟元整）和合同保证金 XX 元（大写：贰仟元整）；合计 24000 元（大写：贰万四千元整）合同保证金在乙方与丙方的合同终止时，由丙方全额退还乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、甲方在 XX 年 3 月 15 日将房子和

26、钥匙交给乙方，本协议签订后，如乙方不能承接租房，甲方不退还任何费用；假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、从 XX 年 4 月 16 日期起，本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废，一切以乙方和丙方签订的合同为准，甲方不担当任何责任。十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：丙方签字：日期：日期：项目转让协议书7受让方(甲方)：_股份有限公司让与方(乙方)：_股份有限公司本合同乙方将其

27、_的专利权转让甲方，甲方受让并支付相应的转让价款。双方经过同等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，依据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。一、本合同转让的专利权：_1.为_(独创、好用新型、外观设计)专利。2.独创人/设计人为：_。3.专利权人：_。4.专利授权日：_。5.专利号：_。6.专利有效期限：_。7.专利年费已交至_。二、为保证甲方有效拥有本项专利权，乙方应向甲方提交以下技术资料：1._;2._;3._;4._。三、为保证甲方有效拥有本项专利，乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术隐私：1.技术隐私的内容：_2.技术隐私的实施要求：_3.技术隐私的保密

28、范围和期限：_四、甲方向乙方支付该项专利权转让的价款如下：1.专利权的转让价款总额为：_其中，技术隐私转让价款为：_2.专利权的转让价款由甲方_(一次、分期或提成)支付乙方。3.双方确定，甲方以实施探讨开发成果所产生的利益提成支付乙方的探讨开发经费和酬劳的，乙方有权以_方式查阅甲方有关的会计账目。五、双方确定：1.甲方有权利用乙方转让专利权涉及的独创创建进行后续改进。由此产生的具有实质性或创建性技术进步特征的新的技术成果，归(甲方、双方)方全部。详细相关利益的安排方法如下：_2.乙方有权在已交付甲方该项专利权后，对该项专利权涉及的独创创建进行后续改进。由此产生的具有实质性或创建性技术进步特征的

29、新的技术成果，归_(乙方、双方)方全部。详细相关利益的安排方法如下：_六、双方确定，按以下约定担当各自的违约责任：1._方违反本合同第_条约定，应当_(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。2._方违反本合同第_条约定，应当_(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。七、双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不行能的，可以解除本合同：1.因发生不行抗力;2._;3._。八、与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_方式确认后，为本合同的组成部分：1.技术背景资料：_;2.可行性论证报告：_;3.技术评价报告：_;4.技术标准和规范：_;5.原始设计和工艺文件：_;6.其他：_。九、本合

30、同一式_份，具有同等法律效力。十、本合同自国务院专利行政部门登记之日起生效。甲方：(盖章)_法定代表人/托付代理人：(签名)居处地：_法定代表人：_项目联系人：_联系方式：_通讯地址：_电话：_传真：_电子信箱：_年_月_日乙方：(盖章)_法定代表人/托付代理人：(签名)居处地：_法定代表人：_项目联系人：_联系方式：_通讯地址：_电话：_传真：_电子信箱：_年_月_日项目转让协议书8转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地运用权。甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,现依据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议

31、所指土地及其开发的实际状况,自愿达成如下协议,供共同遵照执行。第一条转让土地运用权及其项目开发权之状况（一）土地运用权状况1土地座落位置：_2土地运用权面积：_3已批准的容积率为：_4已批准的建筑面积：_5土地规划用途：_6土地运用期限：_7土地现状：_（二）项目开发权状况1甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证；3甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。（三）其他权利状况1甲方确认本协议所转让的土地运用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主见权利

32、等产权瑕疵；2担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。其次条本协议之转让价格1甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,转让价每平方米人民币_元,计人民币_元；2上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；3乙方在受让后获准增加或削减建筑面积,与甲方无关,不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。第三条转让价款之支付（一）支付：1在本协议生效之日起三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款

33、_给甲方。2在甲方将涉及转让地块的运用权和项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证,建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方；3在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地运用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。4在乙方依据项目开发须要,将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。5在乙方获准开工后三十天内,乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。（二）甲方收

34、取本协议转让价款的开户银行为：_帐号为：_；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：（三）甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第四条资料的交付及土地运用权证的办理1在本合同生效后十个工作日内,甲方应将涉及转让地块的土地运用权及项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。2在本协议生效后三十天内,甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的运用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。第五条税费之

35、负担在本协议土地运用权转让和项目开发权更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方担当如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应担当的部分,已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。第六条土地运用权转让的法律状况1甲方转让本协议所涉及之土地运用权后,该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2在土地运用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方担当；自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方担当。3甲方为取得该地块的土地运用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限

36、于政府回填绿化费）、债务、责任,由甲方担当,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第七条违约责任（一）甲方的违约责任1在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金,退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地运用权及项目开发权出现权利或其他甲方的缘由,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。3甲方拖延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。4因甲方缘由,在转让给乙方的

37、土地运用权及项目开发权设定或债务,影响乙方项目的开展,乙方有权将应付甲方的转让价款干脆支付给主见权利的债权人,并追究甲方的违约责任。（二）乙方的违约责任1在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失；2乙方拖延支付转让价款给甲方,应按拖延额每日万分之_支付违约金给甲方,逾期三十个工作日,甲方有权解除本协议,乙方应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失。3出现上述状况造成本协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。第八条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第九条补充与变更本协议可依据各方看法进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。第十条不行抗力1因不行抗力而使本合同无法起先履行或在履行过程中须要终止的,各方当事人均