二手房购房合同3篇最新_1.docx

《二手房购房合同3篇最新_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房购房合同3篇最新_1.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、二手房购房合同3篇最新二手房购房合同3篇最新二手房是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，本人支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款，今天我就给大家共享一下购房合同，欢迎来参考哦。二手房购房合同1卖方(下面简称甲方)：姓名：_(身份证号码)：地址：联络：共有人：姓名：_(身份证号码)：地址：联络：买方(下面简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联络：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第_层户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为根据，每平米元，该

2、房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追查乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾祸等特殊情况外，甲方如未按

3、本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追查违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追查甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内获得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家

4、有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日二手房购房

5、合同2甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信誉的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于北道三马路“永生家园号楼单元室，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在

6、上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整包含家具)。一、房价款的支付方式：房价款分两次付清;二、支付时间为：第一次付款：乙方在20_年月日前付给甲方定金(人民币，)元，(大写)元。(定金在乙方最后一次付款时充抵房款)。第二次付款：乙方在20_年月日付给甲方人民币，)元，(大写)元;三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交

7、付该房屋钥匙。2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。第五条该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。第六条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方假如违约，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1计算的赔偿金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。第七条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日1计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第九条该房屋

8、钥匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费，由甲方支付清后方才交接给乙方。第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十二条本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均具有一样的法律效力。第十三条其他约定事项第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日二手房购房合同3合同

9、各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方根据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_房屋的所有权，该项所有权是完好的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_。各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行经过中产生的税费由乙方承

10、当。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内，乙方向甲方支付所有房款_。第五条所有权转移十分约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证实等。甲方不得因而要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违背本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动介入诉讼(仲裁)等争议解决程

11、序，甲方须承当乙方由此产生的全部损失并承当违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承当违约责任。3、乙方不能依约承当本合同书第三条义务时，应承当违约责任。4、甲方双方违背本合同书其他约定的，依法承当相应的违约责任。八、争议解决办法本合同书履行经过中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行约定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：乙方签名：年月日二手房购房合同3篇最新