标准版二手房购房合同范文3篇.docx

《标准版二手房购房合同范文3篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准版二手房购房合同范文3篇.docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、标准版二手房购房合同范文3篇标准版二手房购房合同范文3篇邓茵一下购房合同，欢迎来珍藏吧。标准版二手房购房合同范文1甲方(卖方)：;联络：;邮政编码：;：。乙方(买方)：;身份证号码：联络：;邮政编码：;：。【甲乙双方】在平等、自愿、协商一致的基础上，本着诚实信誉的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条房屋情况乙方所认购的房屋位于太原市万柏林区路号楼层室，房屋暂测建筑面积为平方米，房屋的用处为住宅。甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完好产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方讲明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承当相应的法律责任。第二条计价和价款甲乙双

2、方约定按下面方式计算该房屋价款：该房屋按建筑面积出售并计价，单价为每平方米人民币总金额人民币元整(大写：元整)。上述款项不含供暖、燃气、有线入网等费用，该费用根据实际发生额由乙方交纳另行交纳。第三条面积确认本协议中所约定的房屋建筑面积均为暂测面积，如暂测面积与实际面积有差异时，以实测面积为准，该房屋的价格根据本协议所约定的每平方米建筑面积认购单价为计算基础，实行多退少补。第四条付款方式及期限乙方按下面方式交割房款。1.甲乙双方选择自行交割房款(1)一次性付款总金额：人民币元整(人民币大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)。乙方应于年月日前向甲方支付。(2)分期付款第一期：乙方应于年月日前向甲方支付房款人民

3、币元整(大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)。第二期：乙方应于年月日前向甲方支付房款人民币￥元整(大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)。第期：乙方应于年月日前向甲方支付房款人民币￥元整佰拾拾。第五条逾期付款责任除不可抗力外，乙方未根据约定时间付款的，双方同意根据下列方式分别处理：1、逾期在60日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。(2)逾期超过60日后，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋再次对外认购。乙方根据累计应付款的3%向甲方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。甲方愿意履行本协议的，乙方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。第六条交楼时间和交接手续1.甲乙双方同意该房地产交

4、付使用的时间为【甲方收齐房款当天】【】。甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房屋交接确认书，即视为房屋交付使用。2.甲方应在【该房地产正式交付使用前】【，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用(如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、网络、有线电视、管理费等费用)。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。第七条逾期交房的违约责任除不可抗力、国家和当地政府部门政策变动、其它非甲方所能控制的事件外，甲方未根据约定时间交房的，双方同意根据下列方式分别处理：逾期在60日之内，甲方按日计算向乙方支付已付款万分之一的违约金。逾期超过60日后，乙方有权解除本协议。甲方根据已付款

5、的3%向乙方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。乙方愿意履行本协议的，甲方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。第八条关于手续办理的约定本协议所约定房屋的土地、规划、施工等相关手续正在办理经过中。如因甲方或乙方原因造成不能按期获得房地产权属证实文件的，甲乙双方当事人同意按解除合同，终止交易，双方当事人互不追查违约责任。第九条免责条款本协议签订后，若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须承当违约责任。第十条争议的解决方式本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。第十一条本协议共页，一式份;甲方份，乙方份。第十二

6、条本合同未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日标准版二手房购房合同范文2卖方(下面简称甲方)：姓名：_(身份证号码)：地址：联络：共有人：姓名：_(身份证号码)：地址：联络：买方(下面简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联络：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第_层户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为根据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合

7、同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追查乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾祸等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交

8、付的房价款向甲方追查违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追查甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内获得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费

9、用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日标准版二手房购房合同范文3卖方：_(下面简称甲方)买方：_(下面简称

10、乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1。房屋状况：(请按（房屋所有权证）填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑构造总层数建筑面积(平方方)用处2。该房屋的土地使用权获得方式：出让()、划拨()。二、甲乙双方约定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关：_代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日标准版二手房购房合同范文3篇