私人合作建房合同_房屋租赁合同汇总.docx

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1、私人合作建房合同_房屋租赁合同私人合作建房合同范本_房屋租赁合同1甲方：_(出地方)地址：_电话：_乙方：_(投资方)地址：_电话：_甲乙双方经同等协商在自愿互惠、互利的原则上同意合作建房，确定对位于权属地按政府批准规划用地进行合作开发建房，现对拟开发合作建房的合作方式、开发方案、双方责任及利益安排等事项定立以下协议。项目概况：甲方依法获得位于居住用地建政府主管部门的行政许可，该建设项目土地面积为平方米，建筑面积平方米，建设工程规划许可证号：，建设用地规划许可证号，土地用途为居住用地。甲方负责供应本项目的土地，乙方负责建设地块房屋建设。利益的安排：1、甲乙双方对分得的房屋享有永久的运用权，可以

2、自行转让、出租、赠送及继承等。2、乙方建设本项目完工后，甲方分取房屋一套，面积不得少于平方米，其余的均归乙方全部。双方责任：1、甲方负责供应合法拥有江西赣州大余金山街55#地块，并有大余资源局取得该土地的国有土地运用证。2、项目建设完工，甲方要主动协作乙方办理相关的证件。3、甲方保证供应的地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等，并保证其完全拥有金山街55#地块全部权益和保证地块未对外抵押、转让。4、甲方对分的房产办理个人名下房产证的费用由甲方负责。5、乙方保证在建设地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等，并保证地块不对外抵押、转让。6、乙方负责策划、设计、建设、办证等工作，并担

3、当项目进行时相关产生费用和负责处理村民纠纷、相邻关系及一切不行预料的问题等。7、乙方负责建设本项目为6层带一般装修(外墙粉刷、窗户和门安装、水电接通等)，整个建筑工程应在本合同签定生效后壹年半内时间完工并交给甲方，甲方验收合格有效。违约责任：1、如乙方未能按本合同约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2、如因甲方的缘由造成工程的延误，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，则任何一方可向有管辖权的人民法院起诉，对双方均有约束力。合同生效的条件和日期：本合同由双方合法代表签字，盖章后生效。附则：

4、本合同书一式二份，甲乙双方各执一份，其余报相关部门备案，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日私人合作建房合同范本_房屋租赁合同2甲方：_地址：_电话：_传真：_授权代表：_职务：_乙方：_地址：_电话：_传真：_授权代表：_职务：_第一条前言依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、安排建筑面积为_平方米、土地运用权年限自_年_月_日至

5、_年_月_日止、土地运用权证(或用地红线图)编号为_;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房合同。其次条合作建房甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地运用权，乙方同意按本合同第三条的约定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的住宅楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条建房资金建房资金预料为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由乙方担当和享有。建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖

6、方式取得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运用权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。第七条违约责任1.如乙方未能按本合同第五条其次款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效

7、后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交_，根据申请仲裁时实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日私人合作建房合同范本

8、_房屋租赁合同3公司职工方：(以下简称甲方)承建方：(以下简称乙方)经甲乙双方共同友好协商合作建住宿楼叁个单元，甲方出资土地，由乙方出资金额承建的形式合作。依据我国合同法和建筑工程承包合同条例的有关规定，结合本领项的详细状况，经甲乙双方多次协商达成如下合同条款：一、合作内容1、甲方共有12户，甲方出资土地，乙方出资金额承建的形式合作。2、乙方还建12户房屋给甲方，甲方每户安排新居屋一户，每户计面积约m。3、楼层由甲方自行安排，水电开户由甲方出资自理。4、此房屋办理土地证、房产证等一切证件由甲方出资办理，乙方只负责收续资料。5、贮存室及车库甲方另行出资找乙方购买，价格甲乙双方面议。6、余下的房屋

9、由乙方自行对外出售，甲方无权干涉。二、工程范围1、工程名称：合作建房2、工程地址：3、工程内容：叁个单元住宅楼2三、工程质量要严格根据国家建筑工程质量管理标准细心施工，各种建筑材料进场，必需是国家认可的优质材料，确保工程质量达标。四、甲方义务1、负责与本公司连接;2、负责周边环境的解调，确保此工程顺当完工。五、工程要求1、相关工程内容包括：上水管进每户厨房，下水管安装完好。电进户到楼梯口，主线按国标6m铜芯护套线，闭路途、网线进户接入门口。2、楼梯口安装门一块，楼梯扶手装不锈钢至楼顶层。每户安装防盗门一块(600.00元以内)、铝合金窗户。3、装饰工程：室内顶、墙面粉水泥混合砂浆、外墙粉水泥压

10、光，室内地面不用水泥砂浆找平，只进黄砂，楼梯间做仿瓷涂料见白，屋顶层盖水泥瓦;只做一面外墙涂料。4、配套工程：住宿楼底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入尘垫池，粪便要干脆进入化粪池。六、建筑工期及进度1、自20年_月_日开工起至20年_月_日止竣工(个太阳日)，在此期间乙方应主动组织人力物力抓紧施工，按时完成施工任务。2、因特别状况须延期，时间顺延。七、乙方平安职责乙方在施工过程中，要做好平安防护措施，加强领导和专人管理，在工程施工中，要定期向工人讲解有关平安教化，严格根据平安规范操作。防止事故的发生。如乙方所属施工人员的疏忽造成的平安事故，均由乙方自行处理解决，全部费用开支由乙方自付，甲方概不负责任何经济的赔偿和刑事责任。八、保修规定1、保修范围：乙方所承建的工程均在保修之列。2、保修期限：屋面及其它均为一年。九、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余备作他用，本合同一经签字盖章即产生法律效力，双方不得违约，如有一方违约，一切后果及损失由违约方自负。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日