施工图委托设计合同范本版.docx

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1、施工图委托设计合同范本版施工图委托设计合同范本最新版发包人下面简称甲方：设计人下面简称乙方：发包人委托设计人承当项目建筑工程施工图设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同根据下列文件签订：1.1、（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）、（建筑工程勘察设计市场管理规定）。1.2、国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。1.3、建筑工程批准文件。1.4、政府部门规定的相关标准。第二条本合同项目的大概情况：2.1、项目名称：2.2、建设单位：2.3、建设地址：2.4、总投资：2.5、资金来源：2.6、建设工期：约日历天第三条本合同项目设计范围及内容：3.1本项目的方案设计甲方

2、已另行委托，乙方负责承当本项目建筑初步设计之后直至完成施工图设计阶段的全部工作内容，包括扩大初步设计除建筑外各专业、施工图设计、工程建设经过服务等。其中扩大初步设计出件报审，根据当地建设主管部门对不同建筑类型的详细要求及甲方要求完成本项工作内容。3.2在方案交底之前，乙方负责总平面设计的报批配合及方案设计阶段各专业的技术支持、对方案设计人提交的各阶段成果给出合理化意见和建议的义务，并提早介入和把控，保证减少对接工作的矛盾和缩短设计周期。本项工作于本合同生效时即时展开。3.3设计服务详细内容均包括但不限于下面内容：3.3.1表一：3.3.2设计内容：3.3.2.1建筑专业的施工图设计、构造专业全

3、经过设计、给排水专业全经过设计配合泳池及景观水处理系统,并完成管道综合图、通风空调、防排烟专业全经过设计、消防、人防专业全经过设计、强弱电专业全经过设计不包含智能化系统及电信、有线电视外管网、室外总平面的施工图阶段设计,室外道路交通及室外综合管网设计。总平面图部分包含一层总平面图、竖向设计图、交通及消防系统图等。3.3.2.2.如本工程申报国家相关示范评优工程，乙方应配合完成本合同委托设计范围内相应设计内容的申报技术工作。3.3.2.3.单体建筑的电梯大堂及室内的二次装修设计不包括在本合同委托设计范围内，由甲方另行委托。但乙方应在收到上述由甲方另行委托设计的设计文件后三日内提出意见，对其可施行

4、性进行复核。上述图纸的最终审批权在甲方。当某些装修设计需要乙方配合出图时，乙方应及时配合出图，不得延误其他设计或施工单位的工期。3.3.2.4.燃气项目不包括在本合同委托设计范围内，由甲方另行委托。但乙方应考虑其位置对建筑立面影响及与相关专业的关系，完成其它设备强弱电、给排水、通风空调等与市政管网系统接驳的设计工作，在总图中应明确小区内各管线与市政管线的关系。3.3.2.5.市政工程设计、环境景观设计不包括在本合同委托设计范围内，由甲方另行委托。但乙方需负责协调并汇总市政各专业、景观各专业管线图纸，并体如今管线综合布置图中。3.3.2.6.室内交通设计指地下室的车位、行车线等。3.3.2.7.

5、其它相关专业公司设计图的审核确认，如钢构造、玻璃幕墙、智能化等。当某些专业图纸需要乙方配合出图时，乙方应出相应的图纸。3.3.2.8.乙方应提供外立面装饰做法施工图，如外墙面砖排砖图、外墙涂料分割图及铝合金门窗详图等。3.3.2.9.相关工作，包括但不限于下列内容：产权预测面积核对：外轮廓线、露台、套内、公共部位等;每套附加面积计算：露台、闷顶、可自行改造面积等;根据甲方要求，负责到模型制作公司对模型的形体、色彩调整和确认。协助方案设计单位确认外装材料。上述相关工作的完成时限由乙方根据甲方进度要求配合完成，人员安排在制定计划时一并考虑。第四条设计取费标准及配合要求、奖罚措施等。4.1、设计费标

6、准：本工程采用单价包干，即按每平方米设计单价：元/m2详细详见表一4.2、设计费总额：总设计费二建筑面积x每平方米设计单价元/m2。按建设主管部门颁发的施工许可证施工图建筑面积计付设计费4.3、设计费讲明详见表二及讲明表二：讲明：a付款时乙方应提供正式等额的有效发票。乙方应在甲方付款前将每期等额有效的正式发票交于甲方，经甲方审核后无误后再支付相应的款项，第三次付款前，乙方应提供结算总价全额发票，否则甲方有权顺延付款。b第三次付款根据施工图核定的建筑面积进行结算，并留足第四次付款额。c本合同履行后，定金抵作设计费在第二次付款时予以折抵。4.4、提供设计文件的要求，详表三。在工程建设经过中，如甲方

7、需要加晒图纸的，一律按0#图纸4元/张、1#图纸3元/张，2#图纸2元/张的标准另行计费提供图纸。4.5、异地配合要求：乙方应自行承当施工图审查、施工图交底、项目各阶段工程验收等工程建设全经过的异地配合费含差旅费等;若甲方需要，乙方应派设计代表常驻工地现场，由此所产生的一切费用由乙方自理。乙方未能及时根据甲方约定时间到场，每延迟一天罚款5000元。4.6、限额设计：甲、乙方应协商确定合理的各项设计指标如砼含量、钢筋含量、荷载、装修标准等，双方确定施工图设计限额指标后限额指标作为合同附件，乙方必须按确定的各项指标进行设计，超过上述指标量的，则视为乙方设计不当，乙方应无偿优化直至甲方满意工期不予顺

8、延并承当甲方由此造成的全部损失。赔偿金上限不超过总设计费第五条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：第六条乙方应向甲方交付成果约定：第七条本项目设计组组成人员：详见下表讲明：以上设计负责人未经甲方同意不得更换，如乙方确需调整设计人员，应报甲方批准同意，且更换后之设计人员的资质不低于原设计人员。如乙方擅自更换上述设计人员的，则甲方有权拒付设计费。第八条双方责任8.1、甲方责任：8.1.1合同履行期间，乙方提供的任意一阶段设计文件达不到甲方要求或未通过图审，甲方能够在支付与该阶段设计工作量相应的设计费后，终止本合同的履行。8.1.1、甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并

9、对其完好性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违背国家有关标准进行设计。8.1.2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议或另订合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。8.1.3、甲方要求乙方较合同规定时间提早交付出设计资料和文件时，乙方应尽力知足甲方的要求。如此要求将造成乙方的大量投入，在双方协商的基础上，甲方同意向乙方支付适当的赶工费。8.1.4、甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修

10、改、复印或向第三人转让，甲方有权在本项目的商业销售行为中采用设计人的名称及过往业绩作商业宣传。8.1.5根据乙方设计人员的配合情况，甲方有权要求调整设计人员，乙方不得以任何理由拒绝。由此造成甲方的损失乙方应负全责。8.2、乙方责任：8.2.1、乙方应按本合同第三、六条款规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件资料。8.2.2、乙方应对设计文件出现的遗漏或错误负责及时修改或补充。8.2.3、合同生效后，乙方单方提出解除合同的，应双倍返还甲方定金，同时乙方应向甲方全额退还已收取但未完成工作量的设计费用如有。8.2.4、乙方交付设计文件后，应参加有关部门设计审查会议及根据审查结论负责不超出原定计划任

11、务书范围内的必要调整补充。8.2.5、乙方应与建筑方案设计公司对接，并承接本项目建筑初步设计之后，即到施工图的全部设计工作，包括初设阶段的各专业设计除建筑专业外、扩大初步设计各专业、施工图设计、工程建设经过服务等。其中扩大初步设计能否要出件报审，根据当地建设主管部门对不同建筑类型的详细要求及甲方要求完成本项工作内容。8.2.6、乙方具有在修建性具体规划和方案设计阶段以参谋公司的形式无偿介入修规和方案设计的讨论、调整的义务，并给与甲方以技术支持。乙方应主动承当与方案设计公司的配合协调工作，杜绝方案设计和施工图设计由不同设计公司承接可能产生的众多矛盾和隐患的现象，进而保证整体设计工作的流畅和完好。

12、8.2.7、在充分尊重方案设计思路以及完好性的基础上，乙方应根据国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，其设计资料深度应到达（建筑工程设计文件编制深度规定），若未到达该标准，则乙方应无偿进行修改或补充。如在施工图设计中出现与方案设计方存在争议时，应会同甲方及方案设计单位三双共同协商解决，解决不了的最终以甲方确以为准，同时乙方应尊重方案设计并按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。8.2.8、乙方采用的主要技术标准是：现行国家、地方规范、规程、标准等。8.2.9、设计合理使用年限50年。8.2.10、根据甲方需要，在施工期间乙方应派设计代表驻场，以确保本次设计

13、任务的完成。同时，乙方在接到甲方任何形式的通知后24小时内，应根据详细服务内容安排有关设计人员到场，否则，由此产生的后果由乙方负全责。8.2.11、乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，并无偿负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计文件的技术问题和参加完工验收等。如施工图完成后叁年之后甲方才开场开场施工含中途停建、缓建等，乙方仍负责本合同规定的工作内容。如三年后开场施工，相关事宜双方另行协商。8.2.12、乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。8.2.13、介入项目的设计人员所接受的其他任务不得影响本项目的设计质量和进度保证。第九条违约责任9.1、在本合同履行期间，甲方变更或解除合同，需经双方协商一致。在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开场设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开场设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。若乙方的实际损失大于上述费用，则乙方保留按实际损失申请赔偿费的权利。乙方如提出终止或解除合同的，应双倍返还甲方定金，同时乙方应向甲方全额退还已收取但未完成工作量的设计费用如有。若甲方的实际损失大于上述费用，则甲方保留按实际损失申请赔偿费的权利。