简单的商品房购房合同例文.docx

《简单的商品房购房合同例文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简单的商品房购房合同例文.docx（26页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、简单的商品房购房合同简洁的商品房购房合同1合同编号：_甲方（债务人、回购人）：_乙方（债权人、转让方）：_鉴于：1、甲、乙双方于_年_月_日签订了商品房买卖合同。2、甲方情愿保留对该房产的约定回购权。为此，甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和国合同法等相关法律规定，达成本协议。第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进行处置。二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：1、在_年_月_日之前支付乙方全部房款及利息合计_元（计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日_%的利率）；2、甲方担当并支付办理本合同项下商品房

2、回购的全部手续并担当全部相关税费，乙方不担当任何费用（包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用）；3、其他费用合计_元（包括但不限于：评估费、询问费等）。其次条回购商品房的状况回购商品房的基本状况详见甲、乙双方于_年_月_日签定的商品房买卖合同，买卖房屋清单详见附件。第三条回购程序1、甲方应当在行使期限届满前_日内通知乙方，并在_日内支付回购款。2、乙方收到款项后_日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方担当。第四条回购权因为以下状况之一丢失：1、甲方未在约定期限内提出回购申请。2、甲方未按约定支付全部回购款项。第五条甲方丢失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制

3、的处分权。假如尚未办理房产证，甲方必需在_个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方缘由不能供应相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的_%的违约金。第六条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。第七条违约责任1、甲方如在_年_月_日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约束。2、乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当根据乙方要求主动办理相关各项手续。否则，甲方应根据本合同第七条所约定的条款赔偿乙方。3、甲方应当对本合同项下商品

4、房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法状况，足以导致甲方丢失履行实力的，应向乙方支付两倍回购房款。4、甲方如期支付回购房款后，乙方必需将本合同项下商品房退还给甲方，否则乙方应赔偿甲方两倍回购房款。第八条关于本协议的通知可根据合同载明的地址送达，一方变更地址的应当通知对方，否则根据原地址寄出后_日内视为送达。第九条合同生效本合同一式叁份，自双方签字盖章后生效。第十条争议的解决双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意提交_仲裁委员会仲裁。第十三条本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日简洁的商品房购房合同2甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_丙

5、方：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经过同等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、所购房屋位置及价款支付1、甲、乙、丙三方共同投资，购买一套位于_市_区_的房产一套，房产总价款人民币（大写）_，定金和首付款共计人民币（大写）_。2、购房尾款支付，运用按揭贷款或者是运用垫资支付，待出卖人的房屋不动产权证取得后视状况而定，所产生的费用由甲、乙、丙三方各自担当。二、各方出资金额甲方出资人民币（大写）_。乙方出资人民币（大写）_。丙方出资人民币（大写）_。三、产权比例、收益及亏损甲方享有共同所购物业的产权，享有的收益，如此房出售后亏损并担当的亏损。乙方享有共同所购物业的

6、产权，享有的收益，如此房出售亏损并担当的亏损。丙方享有共同所购物业的产权，享有的收益，如此房出售亏损并担当的亏损。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权乙方和丙方托付甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房屋买卖合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应刚好向托付人告知或通知。房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥当保管。五、装修、租金安排及购置此房税

7、费担当1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理，所需费用由乙方和丙方担当。2、此房屋出租后的租金收益归甲方全部，每月租金不低于人民币（大写）_月，如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币（大写）_月。3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、供暖费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙、丙三方各担当。六、物业出售、优先购买权及出售时间1、如甲、乙、丙三方共同确定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方各自享有或担当，在同等条件（市场价）下，甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权。2、房屋不动产权证办理完过户手

8、续后三方协商是否出售房产，假如其中之一不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按同等价格（市场价）购买同意出售的二方的房产份额。假如接到出售房产通知后_日内不予书面答复则视为同意出售房产；假如不同意出售房产又不情愿购买或_日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预主动协作。3、房屋全部权证过户完成后，市场价挂牌出售此房。如房价下跌或收益未达到预期收益，甲、乙、丙三方另行协商出售时间。七、协议变更、解除、争议解决及其他约定1、甲、乙、丙三方协商一样，可以变更或解除本协议；2、合同履行过程中如有争议甲、乙、丙三方协商解决，如三方达不成一样，少数听从多数。3、甲、乙、丙三方均应

9、严格信守本协议，不得中途撤资。八、本协议正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜三方协商解决。甲方：_日期：_年_月_日乙方：_日期：_年_月_日丙方：_日期：_年_月_日简洁的商品房购房合同3卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的.基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土

10、地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_

11、拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的39;税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是

12、_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_代理人(甲方)：_身份证号码:_购买方(乙方)：_身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_代理人(乙方)：_身份证号码:_见证方

13、：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：_日期：_年_月_日鉴证日期：_年_月_日简洁的商品房购房合同4出卖方：_买受方：_依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的39；规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就买卖房屋一事如下协议：第一条房屋基本状况（一）出卖人将其全部的位于_的房屋自愿转让给乙方。（二）该房屋共用自用土地运用权面积为平方米，土地运用权用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中套内整层内的建筑面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以甲方与房地产公司签订的编号为的商品房买卖合同约定的面积为准）。（三）转让房屋包含房

14、屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧房的窗帘等）以及其他附属设施。其次条房屋权属状况（一）出卖人于_年_月_日与该房屋开发建设单位_签订了市商品房预售合同（合同编号：_），开发建设单位已于_年_月_日前交付该房屋。出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受方。（二）出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形：1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；2、有权利瑕疵的房屋；3、有产权争议的房屋；4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人

15、民政府批准代管房屋。第三条成交价格、付款方式（一）经双方协商一样，同意该房屋成交价款（包含更名费）为：人民币_元（小写_），（大写_）。（二）买受方已于_年_月_日向甲方交付定金人民币_元（小写_），（大写）。（三）出卖人同意在_年_月_日前将房屋更名给买受方。买受方将于房屋更名之日以现金形式支付其次期房款人民币元（小写），（大写），做为出卖人更名运用，买受人不担当出卖人更名所花销的一切费用，此次支付其次期房款连同定金将在总成交价款中扣除。（四）出卖人将房屋更名买受人后，买受方将于房屋更名之日支付第三期房款人民币_元（小写_），（大写_）（五）出卖人将房屋更名买受人后，需在十个工作日内将房屋交

16、付买受人，买受人查看房屋无误后，支付第四期房款人民币_元（小写_），（大写_）。（六）房款支付方式为现金支付或银行转账汇款。第四条房屋相关费用在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信等费用由出卖人担当，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人担当。出卖人缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额，出卖人同意转移至买受人名下。第五条房屋的交付出卖人同意在_年_月_日前将房屋交付给买受方。该房屋交付时，出卖人应当将该房屋钥匙交付与买受人，并保证房屋达到入住条件。出卖人应兑现第一条第三款的条件，不得让买受人蒙受损失。第六条违约责任（一）逾期交房责任出卖人未根据第五条约定的期限和

17、条件将该房屋交付买受人的，根据下列方式处理：（1）逾期在_日之内，自本合同期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付500元日的违约金，并于该房屋实际交付之日向买受人支付违约金，合同接着履行；（2）逾期超过_日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权解除本合同，买受人解除本合同的，出卖人应当自合同解除通知送达之日起_日内退还全部已付房款，并根据本合同约定的房屋全部购房款的5%向买受人支付违约金。（二）逾期付款责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期_日，根据逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方向甲

18、方支付购房款5%违约金。（三）如出卖人违反本合同其次条其次款的约定，其出售的房屋存在权利瑕疵，使买受人对所购买房屋不能享有完全的全部权，由出卖方担当违约责任，出卖人向买受人退还全部已付房款，并根据本合同约定的房屋全部购房款的（四）出卖人在交钥匙时，买受人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧房的窗帘等）以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设施不能有损坏、划痕、污浊等影响买受人运用的缺陷。如有违反本条款，买受人有权扣除第三次房款支付，视为出卖人违约。第七条税、费相关规定双方为履行本合同而与房地产公司

19、办理更换合同而产生的费用，由出卖方担当。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起自动生效。如有未尽事宜，甲乙双方可在同等自愿、协商一样的前提下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中出卖人_份，买受人_份，见证人_份。出卖人：_买受人：_日期：_日期：_简洁的商品房购房合同5卖方（甲方）：_买方（乙方）：_依据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该

20、房屋占用范围内的土地运用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产详细状况如下（一）房地产座落在_市_（区县）_（部位：_）房屋类型_结构：_；（二）房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权_（面积分摊面积）_平方米。（三）房地产四至范围：_；（四）该房地产土地全部权性质为_（国有集体全部）土地；土地运用权以_（出让划拨）方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：_。（六）甲方依法取得房地产权证号：_；乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价格为（_币）计_元。（大写）：_元整。甲、乙双方同意，在本

21、协议自签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让的房地产为以_（出让方式划拨方式）取得国有土地运用权的，按下列第_款办理。（一）甲方取得国有土地运用权的运用年限为_年（从_年_月起至_年_月_日止），其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地运用权的年限为_年（从_年_月_日至_年_月_日止），为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_（应办理可以不办理）土地运用权出让

22、手续的，应由_（甲方乙方）按规定_（办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。第四条甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标记：_。第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户确定外，上述房地产权利转移日期以_（_区县）房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产_（权利转移转移占有）之日起转移给乙方。第七条本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_（权利转移转移占有）前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费

23、、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协议附件四约定支付。自_（权利转移转移占有）后该房地产所发生的费用，按本协议附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属_（居住非居住）房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更运用、修理管理户名及有

24、关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本协议约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。（一）乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_%向甲方支付违约金，协议接着履行。（二）甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，

25、甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按协议约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。（一）甲方除应支付利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，协议接着履行。（二）乙方有权通知甲方单方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除协议之日止）外，还应按已支付房款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过

26、甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商一样，本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不行分割的一部分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本协议由甲、乙（双方签定）（_公证处公证）之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为实力，对各自的权利，义务清晰明白，并按本协议规定履行。第十四条本协议运用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本协议过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的划除）（

27、一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，_（_区县）房地产交易管理机构执一份，_（_区县）房地产登记机构一份（本协议经公证的公证部门留存一份）。卖方（签章）：_买方（签章）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点简洁的商品房购房合同6卖方（甲方）：_买方（乙方）：_依据法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于_建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积_平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。其次条经过双方商定，乙方应

28、支付的总房款为（人民币）_元整，大写（人民币）_万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币_万元整，余款_万元等甲方将该房在市人民政府_街办事处_村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取_年_月_日的还建房过渡费，从_年_月_日后至交房日止的还建房过渡费归乙方全部，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必需向乙方出具收条。第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方帮助乙方办理。如甲方无法在_年_月_日前或房屋建成

29、后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的_倍赔偿乙方损失。2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于_平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应主动协作乙方办理房屋产权事宜。5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方担当，五通、大修基金及其他后期费用由乙方干脆向有关部门缴纳。

30、甲方应予以帮助。第六条违约责任如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方缘由导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的_倍赔偿乙方损失。第七条本合同发生争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日简洁的商品房购房合同7甲方：乙方：甲方自愿将甲方全部位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下：一、甲

31、方同意将其全部的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内全部傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪伴乙方办理公证手续和过户手续。三、付款方式：分两期付清，第一期：20_年7月10日至20_年8月10日止付拾万元(￥100000.00元)。其次期20_年8月11日至20_年9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(￥119000.00元)。四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方全部。五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(￥3000.00元

32、)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(￥20000元)。六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整(￥20000元)。此合同一式四份，双方两位证人各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简洁的商品房购房合同8甲方（出售人）：_乙方（认购人）：_丙方（经纪机构）：_乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，认购价￥_（大写：_）。商品房预售许可证号：_。经与甲方协商，达成以下协议：1、

33、甲乙双方在签订本认购书时，乙方情愿支付￥_（大写：_）给甲方作为认购该物业的订金。2、乙方应于本认购书签订后_日内（即_年_月_日起，至_年_月_日止）到_签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料：（1）本认购书。（2）身份证明原件和复印件。3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同，订金抵作购房价款。如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金。如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人。如甲乙双方在约定的时间内，对商品房买卖合同的条文未能协商一样的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一样，并签订书面补充协议。5、乙方如对所购物业了解清晰，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方干脆签订商品房买卖合同。6、甲方如托付房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式_份，具有同等法律效力。其中甲方持_份，乙方持_份，丙方持_份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_丙方（签章）：_签订日期：_年_月_日