简易门面房租赁合同优质.docx

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1、简易门面房租赁合同简易门面房租赁合同1出租方(下称甲方)： 身份证号：承租方(下称乙方)： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方运用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于琥珀名城沁园45幢103室。二、租期从 起至 止(即： 年)。如需续租，须提前3个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、月租金为每月 元整人民币，付款方式每 一付，租金为 提前十五天交纳。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元整押金(不计利息)。租

2、赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的铺面设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均结算清晰后，押金如数退回。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。六、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并担当修理费用。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应担当赔偿责任。七、承租方期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方担当。如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方复原原貌，费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方供应的配套设施等以完好、整

3、齐适租的状态交还甲方。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿经济损失。(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)利用承租房存放危急物品或进行违法活动。十一、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。十

4、二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、其他约定事项。十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日 年 月 日简易门面房租赁合同2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法的相关规定，经甲乙双方有好协商，就甲方拥有的临街门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一.甲方将其拥有的座落于刘南岗逸泉小区刘南岗大道路东的临街门面房出租给乙方用于商业经营。二.乙方向甲方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得随

5、意更改门面房的结构及用途。三.租赁期内：本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。门面房租金_元/月/平米，计_平米，合计_元/年。四.付款方式：租金提前一个月支付，每年支付一次。在租赁期内产生的水、电、卫生费，由乙方自行担当（水费_元/立方米，电费_元/度，卫生费_元/月）。五.为保证合同的履行，乙方在合同签订生效之日须向甲方交纳履约保证金_元。租赁期满，若乙方无任何违约行为，保证金由甲方不计利息全额退还乙方。六.租赁期满，乙方未续约的，甲方有权收回房屋。乙方在经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。七.乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。八.续租：在

6、租赁期内，甲方如有意续租，由乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁权满前两个月向甲方提出书面申请。九.合同的变更和解除：1.乙方有下列的状况之一的，甲方有权解除合同。（1）乙方未按约定期限交纳租金，超过_天以上的。（2）在租赁期内未经甲方书面认可和同意，擅自变更房屋结构和用途，经甲方书面通知，在限定时间内仍未修复的。（3）从事非法活动或违法犯罪活动的。2.甲方有下列状况之一的，乙方有权解除合同。（1）甲方未经乙方许可，擅自将出租的.房屋转让或抵押给第三方的。（2）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。十.临街门面房的门牌匾有公司同意设计安装，费用由乙方出。本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协

7、议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同自签字或盖章之日起成立。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日简易门面房租赁合同3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第一条出租物坐落甲方将坐落于_，出租给乙方，总建筑面积为_。租赁物详细移交状况见本合同第五条约定。其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同

8、。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。第三条租金及支付方式经双方协商确定，合同租赁期内租金为：_元/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初10日内向甲方支付租金。乙方逾期超过15日未支付的，则乙方每天需按年租金的万分之五向甲方支付违约金。乙方逾期超过30日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失。第四条税费、保险费担当及发票开具本合同相关税金由甲方缴纳。须要保险的项目均由甲方自费投保。甲方应在乙方每次付款前三个工作日内向乙方供应相应金额的房屋租赁发票，甲方未刚好供应发票的，乙方付款时间顺延。第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋及附属设备设施出租给乙方，经

9、甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如附件：出租物及附属物的移交状况表，双方应实地当面清点并试验，在上述附件中照实反映出租物及附属物运用状况。1、甲方保证上述全部出租物状况完好、其它附属设备设施及附属物外观均完好无损。有损坏的，甲方应负责修理至状况完好可用。乙方承租期间出租物及附属物的修理保养责任由甲方担当，甲方接到乙方保修通知后三个工作日内未履行维保义务的，乙方可自行修理，相关费用由甲方担当，可干脆从租金中扣回。乙方在接手出租物及附属物后保证在承租期内妥当保管运用。2、租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状

10、态交还甲方。租赁期满或合同提前终止后十日内，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方根据租赁期满移交时租赁物状态折旧进行赔偿。第六条租赁用途乙方承诺：承租上述场地及其附属物作为办公运用，担心排人员居住，运用过程中遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途。第七条甲方权利和责任1、不得干涉乙方正常的经营活动；2、按时将符合约定的房屋交由乙方运用；3、按时向乙方供应房屋租赁发票；4、担当租赁物及其附属物的修理保养义务。第八条乙方的权利和责任1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的身份证明资料；2、乙方应按期支付租金及水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等与承租房屋运用相关的各项费用；出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：