租房居间合同样本3篇.docx

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1、租房居间合同样本3篇居间合同是双务、有偿、诺成合同。下面是学习啦我为大家精心准备的：租房居间合同样本3篇，欢迎参考浏览!租房居间合同样本一合同编号：_委托人(甲方)：_居间人(乙方)：_根据（中华人民共和国合同法）及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合下面条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：_坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;

2、土暖气;热水器;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;构造：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用处：_;房屋权属：_其他条件：_乙方还应提供下面服务：_。第二条委托期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不知足甲方提出的必备条件或者甲方不知足出租人提出的十分条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

3、第四条甲方义务(一)应出示身份证_等真实的身份资格证实;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守机密;(四)不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证实;(二)应尽力完成甲方的委托事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方知足出租人提出的十分条件要求;(四)不得提供

4、虚假信息、隐瞒重要事实或与别人恶意串通，损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守机密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证实及身份证、营业执照等身份资格证实;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条委托事项的完成完成委托事项是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协

5、助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。第七条费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承当。看房费用为：每次_元。甲方能够一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金;支票;_。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。(三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

6、乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承当。非因乙方成心或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方能够要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方能够以书面形式协商解除合同。第十条违约责任(一)甲方违背保密义务的，应根据_标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙

7、方仍有权获得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金;(四)乙方违背保密义务的，应根据_标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证实或身份资格证实，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动

8、费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(下面两种方式只能选择一种)：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致能够对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条本合同相关条款的约定是在不违犯国家法律、法

9、规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有十分规定的，从其规定。委托人：(章)_住所：_身份证号：_法定代表人：_营业执照号码：_签约代表：_委托代理人：_房地产经纪机构资质证书号码：_：_：_邮政编码：_合同签订时间：_合同签订地点：_居间人：(章)_住所：_法定代表人：_营业执照号码：_：_：_邮政编码：_合同签订时间：_合同签订地点：_租房居间合同样本二甲方(委托人)：某某建筑公司：乙方(居间人)：联络：甲乙方为了发挥双方的优势，根据（中华人民共和国合同法），经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一

10、、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就*省*工程项目(下面称该工程项目)，举荐甲方和该项目的建设单位直接洽商，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。2、居间成功是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供给材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，2、乙方承诺向甲方

11、提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。假如乙方提供的信息不真实，乙方无权获得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权获得居间报酬，并且赔偿甲方因而而遭受的损失。4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，根据本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行合同会谈期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。假如能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工经过中，乙方仍有义务负责协调好

12、甲方与建设单位的关系。6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承当。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同会谈。2、假如居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。假如未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承当违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间费用为工程施工合同金额的*%。2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付*元整;在正常施工的两个月内，应支付*

13、;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开场，根据甲方每月获得的验工计价款，按*%的比例支付;完工结算完毕，甲方获得全部工程款后五日内全部结清。3、甲方能够转帐或现金的方式支付。五、居间费用的承当居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论能否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承当居间活动费用(或甲方同意承当*差*等*费用)。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业机密。2、乙方不得以其在居间经过中获取的甲方商业机密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。3、乙方违背保密义务的，应向甲支支付元违约金;假如违约金缺乏以补偿甲因而而遭受的损

14、失，乙方应负责赔偿。七、合同终止1、本合同签字生效后，假如至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、假如居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：合同签订日：甲方：(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：租房居间合同样本三委托人：_(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地

15、址)居间人：_(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址)委托人与居间人就下列事项达成协议如下(可以以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同)：第一条委托事项_ (写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约时机等情况)第二条时间范围_ (写明在什么期限内提供的媒介有效)第三条报酬_ (写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)第四条保密条款_ (写明需要保密的内容)第五条违约责任_第六条_ (双方约定的其他事项)第七条本合同一式_份，当事人双方各执_份。本合同自双方签字之时起生效。委托人：_(签章)居间人：_(签章)_年_月_日 (假如是法人单位，能够附

16、双方法定代表人、电报挂号、开户银行、户名、帐号等内容。)讲明居间合同也称为中介合同。它是指当事人双方约定，一方为另一方提供成交时机或者充当订立合同的媒介，另一方支付相应的报酬的协议。在居间合同关系中，提供居间服务的一方为居间人，另一方为委托人。订立居间合同应当注意的问题有： (1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要到达的要求，给付酬金的数额、方式和时间。 (2)居间人应当如实向委托人讲明本人能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。 (3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承当违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的时机负有保密的义务。