茶园承包协议书精选.docx

《茶园承包协议书精选.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《茶园承包协议书精选.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、茶园承包协议书茶园承包协议书1甲方：_乙方：_为引进资金，加大科技投入，发展_茶叶产业，经双方仔细协商，甲方将所属的_的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。一、承包经营管理范围1.茶园：甲方全部的上盘分场的茶园_亩，小坑分场的茶园_亩，山形盘分场的茶园_亩，上庵分场的茶园_亩，共计茶园_亩。(附平面图)2.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;生产生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。(附平面图及清单)3.上述各项在承包期内的全部权归甲方全部，但经营管理权、运用权归乙方。乙方有权依据经营须要对其改造、

2、转租(除公共市政设施外)等方式处置。甲方如有须要，须征得乙方同意，并另行协商解决。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包金及其支付1._年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。2._年至_年期间承包款为每年人民币_万元整。从_年起先，每年的承包款在上年的基数上递增_%。3.乙方应在每年_月_日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不担当任何费用。四、甲方的权利义务1.甲方必需按本合同的约定刚好将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。2.凡涉及乙方须要新建房屋

3、、修理改造设施、增加用电实力等与承包经营有关事项时，甲方必需予以协作。3.甲方必需保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得担当全部法律责任。4.如乙方出于多种经营须要而涉及林场，甲方应予以支持，详细事项由甲、乙双方另行协商。5.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。6.甲方有权对乙方的承包经营活动提出看法。7.甲方有权按合同的约定收取承包金。五、乙方的权利义务1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。2.乙方必需本着科学、负责的看法开展经营管理活动，严禁实行掠夺性方式进行生产。3.乙方有权对茶园的设施进行整

4、理、改造。4.乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。5.因生产经营须要而添置设施的，乙方可自行选购;全部权归乙方全部，承包期满或本合同解除后由乙方处置。6.乙方有权新建、改造房屋，在承包期内全部房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方全部，但如因甲方缘由导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。7.乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理运用，如因电力不足而需增容的，甲方应协作乙方办理相关手续。

5、9.乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿运用。10.乙方必需遵守护林防火公约及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务协作甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必需主动参加扑救。11.乙方必需做到平安生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。12.在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金_万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。13.乙方必需按本合同的规定支付承包金。六、违约责任1.如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分的万分之二担当违约责任，如超过四十天

6、仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。2.如因甲方的缘由导致乙方无法开展正常的生产经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的全部投入予以赔偿，并支付乙方违约金_万元。七、其它1.承包期内如遇不行抗力等自然灾难，甲方同意对承包金进行调整，详细标准由双方另行协商。2.凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意后方可实施。3.本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的缘由导致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的削减)的，除按比例

7、调整承包金及首先用承包金冲抵后，不足部分仍需对乙方赔偿。5.为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随意处置(包括但不限于转让、出租、抵押等)土地运用权，在此，甲方同意将土地运用权证交与乙方保管，直至本合同终止。6.合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前三十天通知甲方。八、合同的终止有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：1.因不行抗力致使不能实现本合同目的。2.本合同第六条约定的情形。3.国家法律、法规、政策出现重大改变，致使乙方无法经营的。4.甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。九、本合同一式肆份，甲、乙双方及_公证处各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方

8、(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_茶园承包协议书2甲方：乙方：为加强xx茶叶集团流转茶园的经营管理，建设生态有机茶园，保障茶叶食品平安，实现企业增效，茶农增收，经双方探讨协商。甲方将所属茶园承包给乙方管理。为明确双方责任、权利、义务，特订本合同如下。一、承包茶园范围甲方将浉河区xx乡xx村xx亩茶园承包给乙方。二、承包期限乙方承包茶园期限为叁年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。三、承包费及其支付1.依据茶园分类状况，乙方按每年每亩100元交纳茶园承包费。2.承包费1年一交(第一年免交),乙方应在每年4月26日前一次性交清当年承包费或提交价值相等的鲜叶。四、甲方权利义

9、务1.甲方按合同约定刚好将承包茶园交与乙方管理，并保证其合法有效性。2.甲方有权对乙方茶园管理活动进行指导、服务、监督、协调。3.甲方采纳多种形式对乙方进行专业培训，提高茶农种植管理技能。4.甲方按实惠价供应乙方符合国家标准的有机肥料、生物农药及生产机械器具。5.甲方按市场价收购乙方符合等级标准质量要求的鲜叶。五、乙方的权利义务1.乙方应按甲方供应的茶园生产管理技术规范进行茶园管理，实施修剪采摘施肥锄草活动，提升茶叶品质，提高产量。2.乙方必需采纳甲方供应的有机肥料和生物农药，做好病虫害综合防治。严格执行采摘平安间隔期规定，保障茶叶食品平安。如甲方供货不足乙方可从市场购买符合国家标准的肥料农药

10、。但须向甲方备案。3.乙方所采收的鲜叶优先出售给甲方，非经甲方同意不得售给第三方。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日茶园承包协议书3发包方：承包方：为充分利用村集体土地资源，加快村民致富奔小康步伐，经党员及村民代表会议探讨通过，并经后村镇人民政府同意，甲方公开招标，乙方中标，甲方将村西岭发包给乙方用于发展茶叶，双方就有关事宜达成协议如下：一、乙方租赁对象的名称、位置、面积：1、名称：山西头村西岭。2、面积：130亩。二、承包期限及起止日期承包期限20年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。三、承包用途：1、乙方租

11、赁土地只能用于茶叶合作社经营。2、乙方必需爱护好现有资源，不得破坏，不得水土流失，乙方不准进行卖、运沙土等掠夺性生产活动。四、承包费及缴纳：承包费每五年一付，每亩每年600元。五、甲方的权利：1、甲方有权监督乙方根据租赁合同运用土地。2、甲方有权根据租赁合同收取租赁费。六、甲方义务：1、甲方有维护乙方承包土地治安秩序的义务，教化村民维护乙方承包土地生产秩序和治安秩序，确保乙方正常生产和生活。2、甲方应保证乙方现有进出道路畅通，并无偿运用。村民有破坏和堵截的现象，甲方应协调处理，如不刚好处理，造成乙方损失，由责任方担当。3、承包期间，甲方保证乙方无偿利用旁边水库的水源，乙方承包地内的水源由乙方管

12、理和运用。4、甲方保证乙方生活所需照明用电，乙方需用动力电，由甲方协调供电部门解决，所需费用由乙方担当。七、乙方权利：1、租赁期内，乙方对所租赁土地享有运用权，自主经营权，在租赁范围内有权依据须要建立相应的设施，拥有地上附着物的全部权。2、承包合同期满后，假如乙方情愿接着承包，甲方可在同等条件下优先承包给乙方。3、租赁期内，如遇国家或者地方政府征用土地，对被征用部分因此所产生的土地全部权赔偿归甲方，在所相应削减的承包期内地上附着物赔偿归乙方，甲方退还乙方所征面积的承包费本息。4、租赁期内，乙方享有国家扶持实惠政策待遇。八、乙方义务：1、乙方按合同运用土地，开发建设、经营，不得由国家的现行政策、法规相违反。2、开发建设期间需用劳工，同等条件下优先雇佣甲方村民。九、本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_