装修施工合同书优质.docx

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1、装修施工合同书装修施工合同书1发包方：_（以下简称“甲方”）与承包方：_（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付运用。其次条甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。其次章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有

2、权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章施工内容第五条该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（二）房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（三）厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（四）卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部

3、分_，其他_；（五）其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的装修施工图确定。第四章材料、设备和价款第七条施工运用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价单、作为本合同附件（四）的协助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单。第八条至第十三条在乙方供应施工运用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，

4、甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第十条乙方应在主要材料报价单和协助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供应并已经运用的材料和设备与主要材料报价单和协助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：（1）

5、甲方同意接着运用的，乙方免收该材料和设备的费用；（2）甲方不同意接着运用的，乙方应当依据主要材料报价单和协助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音

6、强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和协助材料报价单的内容相应改变的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方供应施工运用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用第十四条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。第十五条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示运用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、

7、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十六条甲方供应的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章付款方式第十七条工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30的工程款；（二）完成50的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40的工程款；（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25的工程款。（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务

8、员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第十九条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。其次十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算其次十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和协助材料

9、报价单约定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度其次十二条本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分（_时_分至_时_分休息）。工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。装修施工合同书2发包人(甲方)： 代表：承包人(乙方)：代表：依照中华人民共和国建筑法、劳动法及相关法律、法规的规定，结合本工程的装饰施工法则，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则。经甲乙双方协商洽谈。就有关工程的装饰事项达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：2、工程内容及做

10、法，详见双方确认的工程预算表。3、承包方式：双方商定实行包工包料的方式，不包含部分以预算表清单为准。4、工程期限：工程期限为 天，自 年 月 日至 年 月 日 止。5、工程造价计算方式：本合同总造价为大写： 元(元)。6、付款方式：(1)乙方工程施工队进入甲方施工现场施工首付(2)当工程施工进入总工程量的二分之一时，甲方再付乙方(3)当工程施工进入总工程量的90%时，甲方再付乙方大写： 元(元)。(4)当乙方工程施工队完成全部总工程量时，甲方验收合格后，甲方再付乙方全部工程款大写： 元(元)。二、工程设计项目：由乙方无偿供应甲方三、双方应尽的责任及义务1、甲方的责任及义务(1)开工前，甲方为乙

11、方施工创建条件，腾空房间，清除影响工程的障碍物，部分滞留物件，甲方实行爱护措施。(2)供应施工期间的水源、电源并担当相应的费用。(3)协调施工队与邻里间的关系。(4)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理工作。2、乙方的责任及义务负责对现场设施和工程成品的爱护。四、工程变更1、工程施工过程中由甲方提出修改看法及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后方能进行该项目的施工。五、工程验收甲方如有特别施工项目和特别质量要求，双方应确认，并另签补充合同。六、工程延误：2、工程量改变和设计变更：甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。八、违约责任合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方

12、未取得一样看法并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同，应按合同总造价的10%作为违约金，支付给对方。九、工程保修工程完工后，乙方要负责甲方对整个工程的调试和营运，若出现问题，乙方必需无条件进行修理和更换。十、合同签订方式本合同以及附件一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(盖章)：_乙方：_代表人(签字)：_身份证号码：_年_月_日_年_月_日装修施工合同书3发包方（甲方）： 承包方（乙方）：鉴于家居装修实际状况的须要，根据中华人民共和国合同法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程详细状况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承

13、包方式：5、工期：天，本工程自年 月 日开工，于年 月 日竣工。遇不行抗因素影响，工期须延。6、工程质量：7、合同价款（人民币大写）：二、材料确认1、本合同工程全部材料由乙方按预算单要求统一配送，除合同规定属甲方自购材料外，甲方不能擅自选购，否则视为违约。2、凡属于甲方所供应的材料因质量问题（部分材料要经安装和运用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由甲方担当后果责任。如需修理或重新装修时，由甲方担当一切费用，工期须延。3、凡甲方负责供应材料、设施、用具等。甲方须要按合同约定刚好选购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由甲方担当，如未能按约定影响工期的工程须延。4、如属

14、乙方供应的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责担当连带责任并更换材料或赔偿损失。三、水电供应本工程施工前，甲方须给乙方供应房屋原始水电结构详图，负责水电到位和担当施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必需保证水电畅通。四、项目的增减及变更1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以支配施工。2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故削减装修项目，否则视为违约。五、工程项目、单价的确定1、本合同工程详细装修项目及其单价等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。六、付款方式及终结结算1、本合同生效当日，甲方须交纳定金三仟元整。2

15、、甲方需按合同规定日期自觉至乙方财务部交付工程款，乙方开收款收据。3、工程合同定金和余款甲方须以现金支付。凡甲方以转帐支票支付工程款时，工程工期均以乙方兑现甲方支票进账之日起算，工期相应须延。4、装修期间甲方如有增加项目（包括水、电改造项目等）经乙方认可后，甲方须要支付第三期工程款的同时付清全部增加项目的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。5、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最终结算（含施工中变更项目的工程总造价），假如终结算与预结算清单有出入，均以最终工程实际造价结算为准。6、工程款详细支付日期：七、工程验收标准本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及深圳建设局颁发的深圳市家

16、庭装修工程质量验收标准为准（因东莞未有工程质量验收标准）八、工程验收和交付1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参与验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过二日，则本工程视为合格，双方不再验收。2、双方验收时，由甲方驻工地代表到场参与验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在当日结清余款。3、甲方如在工程完工后未经双方验收或虽已验收但未付清余款，即另请其它装修队进行其它项目装修或安装，或搬迁家俱与生活用具擅自运用等。则本工程视为已验收，不再验收。同时甲方上述行为视为违约，乙方有权暂缓交付工程。九、工程保修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负

17、责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不行抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。十、关于物业管理处所收费用的担当约定1、依据深圳市家庭装修管理规定第十四条规定在办理施工手续时，乙方须担当壹仟装修押金。甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关，由甲方与物业管理协商解决或担当。2、乙方在施工期间因乙方缘由如违反管理处的有关规定，则乙方自行担当相关责任。十一、不行抗力因素不行抗力因素指：停电、停水、台风、热带风暴，房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不行抗力因素时，

18、工期可以相应须延。1、停电每周累计长达5小时，可须延工期一天。2、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。3、凡属不行抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内，如需修理，费用甲方担当。十二、防水防漏工程鉴于家居装修的特别性，因此乙方在厨、卫地面和工程装修预算均有“防水防漏”项目。如甲方拟取消该项目，或在施工中擅自要求运用乙方供应的防水剂，则该工程交付后发生渗漏等质量问题（包括致其它装修项目质量发生问题）均由甲方担当全部责任与后果。十二、隐藏工程及改造工程1、隐藏工程：凡有水电改造工程，乙方在打槽布管后，甲方须刚好到场与乙方共同测量并验收签字认可。如甲方不能按时参与验收，或甲方虽参

19、与测量验收，但又不签字确认，乙方可自行验收，若甲方要求复检，复检费及由此造成的停工损失由甲方负责担负，工期须延。2、改造工程：凡属拆墙、建墙、破楼板、开窗、门户、安装空调、防火防盗门窗、铝合金门窗布置及管线改造工程，施工前均由甲方负责与物业管理处办妥手续，乙方方可施工。十三、违约责任合同生效后，任何一方变更或解除合同，应刚好通知对方办理合同中止手续，并赔偿对方该工程预算总价的20%的损失。十四、工程设计图纸及确认标准、条件和时间1、乙方负责供应的设计图纸标准为：a) 平面图纸一张；b) 相关施工黑白图纸一套；c) 不另供应剖面和效果图；d) 假如甲方须要效果图，不须要乙方施工该工程，乙方将另行

20、收费，标准为：880元/A3纸、680元/A4纸；2、施工图纸条件和时间：a) 合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。b) 施工期间，甲方须要修改设计图纸或增加项目而须要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则支配施工，工期相应须延。c) 图纸一经双方确认，如须要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方担当，工期相应须延。十五、部分项目中间和提前验收约定鉴于部分项目涉及到先期验收合格后方可进行其它项目的施工,因此,凡本工程预算清单有以下装

21、修项目时,均可单项完工, 单项验收，详细验收时间由乙方提前2日通知甲方。单项完工, 单项验收的项目有：1、门及门套、窗套（不含油漆）2、吊顶（不含乳胶漆、油漆）3、家具内、外饰面板4、水电改造（验收数量及材料）5、木地板、地脚、天花角线（不含油漆）6、大理石（花岗岩）台面及门坎7、防盗网、铝合金窗、门凡验收合格，双方应在验收单上签字确认，以便乙方进行下一项目的施工等。甲方： 乙方：装修施工合同书4甲方（托付方）： 签约时间：乙方（施工方）： 签约地点：为规范住宅装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、杭州市政府第141号杭州市城镇住宅装修管理

22、方法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、 工程概况1。甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2。装饰施工地点： 区 路（小区） 幢 号（单元） 室。3。住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。4。装饰施工内容：详见附件一施工内容表5。承包方式样 ：（包工包料，包清工，部分承包） 。6。本工程由 设计。7。工期：工程期限 天，从 年 月 日开工至 年 月 日竣工。二、工程价款及结算方式：1 总价款：（大写）元（其中：设计费元，管理费（%）元，税金（%

23、）元）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2 合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、施工打算及双方的义务（一） 甲方工作1 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消退影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方

24、供应施工须要的水、电，并说明运用留意事项。3 做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。（二） 乙方工作1 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。2 指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意变更房屋结构和运用性质。4 与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的

25、供应1 甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，经书面认可，可接着运用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。2 乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、

26、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。五、平安生产甲方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房

27、的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程当中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期变更：在施工过程当中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期变更的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收方法1

28、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。装修施工合同书5甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依据国家有关平安法规要求，结合我公司实际，仔细贯彻执行“61”号令以及“平安第一、预防为主”的方针和“谁主管、谁负责”“抓生产必需抓平安”的原则，落实平安责任制，为确保施工平安，防止事故发生，为此甲乙双方必需履行以下条款：1、甲方对本工程的平安治安工作全面赐予协作，同时对乙方的平安治安工作进行督促检查，对检查中查出的违规、违章行为、平安隐患有权要求乙方进行整改。2、甲方对在检查中发觉的问题，应按公司要求采纳书面形式告知乙方并存档备查。3

29、、甲方有权根据有关管理方法对乙方的“三违”行为进行惩罚。4、对无视装修工程平安管理的行为，甲方应刚好报公司安办。5、乙方必需有明确的法定平安责任人，对施工工程的平安、治安工作负责，做到施工和平安“五同时”。6、施工进场前乙方必需为施工人员办理登记和出入证等手续，指定专人做好检查工作，无证者不得进入施工现场。7、施工人员上岗前必需由乙方负责对其进行平安教化，讲清晰有关平安规章和工作要求，自觉遵守平安管理制度。8、乙方在施工中必需有专职或兼职的平安治安员，详细负责落实施工中的平安、治安防范措施。9、乙方在施工中用的易燃、易爆及危急品必需限量并且定专人负责平安管理。10、乙方在施工中动用火、电、焊时

30、必需由乙方现场负责人进行审批，严格执行动火、动电、动焊的技术规范和操作规程，确保万无一失。（氧气瓶、乙炔瓶不得倒置，并有减震圈，严格限制运用数量。摆放间距大于5米，明火距乙炔瓶必需大于10米。备有专人消退易燃物，现场放有灭火器，焊完留人值守，确认无问题方可离开）11、乙方的电工、电（气）焊工须凭劳动部门颁发的有效“特种行业人员操作证”方可按施工现场规范的要求实施操作。12、乙方必需严格根据国家有关建筑、装修的行业平安施工规范进行施工，坚决杜绝“三违”行为。13、乙方在施工中用大型设备时，必需充分考虑楼层的承载和防震实力，在确保平安的前提下方可运用，坚决禁止违章指挥和冒险作业。14、乙方在对施工

31、中有危急的孔洞（通道口、电梯口、预留口、楼梯口等），必需架设平安防护网，高空作业必需结好平安绳。15、严禁装修区内吸烟、动用明火、留守施工人员和运用电热水器。16、严禁在施工区长时间大量堆放废弃物料，堵塞疏散通道，坚持每天清除一次，特殊是玻璃胶、油漆等空瓶要妥当处理。17、乙方必需严格施工现场管理，施工现场设备、器材、工具、材料必需定专人负责平安管理。18、乙方在施工现场必需配置符合规范标准的灭火器材，确保施工全过程的平安。19、乙方若忽视平安治安管理或违反合同规定造成事故和案件的，应由乙方负全部责任，由此给甲方带来的经济损失和政治影响均由乙方担当。20、本责任书签字之日起生效，于该工程验收合

32、格后失效，一式二份，业主单位、施工单位各持一份。甲方：乙方：代表签名：代表签名：工程主管签名：年 月 日 年 月 日装修施工合同书6发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律，法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的办公室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程内容及做法详见工程报价单。1.3工程承包方式，双方商定实行乙方包工包料，甲方供应部分材料(即：地砖、墙面砖、木地板、洁具、灯具、开关面板、五金件)。1.4工程期限开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1.5本工

33、程合同金额：金额大写：1.6付款方式如下：施工队伍进场后，由乙方垫资30%。第一次付款：大房间工程完成50%时，甲方付其次次付款：大房间工程完成100%时，甲方付第三次付款：整体工程竣工验收后，甲方付第四次付款：整体工程竣工验收一年后甲方再付其次条工程监理本工程实行工程监理，此协议乙方同时具有监理义务。第三条施工图纸3.1乙方设计图纸(图纸为合同中的一部分)图纸一式三份，甲方、乙方、工人各执一份;3.2图纸甲方签名确认后方可施工，施工项目成型后，如不是质量问题甲方要求变更，变更费由甲方担当。第四条甲方工作4.1开工前为乙方入场创建条件;4.2免费供应装修期间水电源;4.3负责协调邻里关系;4.

34、4负责办理装修审批手续交纳物业管理押金;4.5工程材料进场验收，质量，进度的监督,负责竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行本市有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境;5.3保持施工现场整齐，工程完工后负责清扫施工现场;5.4爱护好原室内陈设，保证室内上下水管道及电路的畅通;5.5听从大楼物业及保安正常管理，遵守大楼纪律，担当施工过程中的工人平安责任;5.6协调处理城管、房管等部门关系(在征得甲方同意的前提下，产生的费用可由甲方担当)。第六条工程变更6.1施工项目或施工方式如有变更，双方应协商一样，签定书面

35、变更协议，同时调整相关工程费用及工期。变更中所产生的费用在第三次工程款支付时一并付清。第七条材料供应7.1按本工程合同规定除甲方自购材料外，其余为包工包料(详情见工程报价单)。第八条工期延误8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。1.工程量改变或设计变更;2.不行抗力;3.甲方同意工期顺延的其它状况。8.2因甲方未按合同约定其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方担当，工期顺延;8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;8.5因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费由乙

36、方担当，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按家居装饰工程质量验收标准执行。施工中如双方对工程质量发生争议，申请由建筑装饰质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由乙方担当，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由甲方担当。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段进行验收：1.材料进场验收2.木工完工验收3.竣工验收10.2乙方提前两天通知甲方验收，阶段验收填写工程验收单(见：工程验收单)工程款结清后办理移交手续.本工程验收合格后保修期为一年。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按下列方式进行(

37、见1.5、1.6款);11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方填写工程结算单签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款。第十二条违约责任12.1合同双方中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失;12.2未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品造成损失的，由甲方负责;12.3因一方缘由，造成工程无法接着履行时，该方应急时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿另一方相应经济损失;12.4由于乙方缘由，工程质量达不到双方

38、约定的质量标准，乙方负责修理，工期不顺延。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，向区级人民法院起诉。第十四条几项详细规定14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运到物业指定的垃圾堆放地点，甲方负责支付垃圾清运费;14.2施工期间，乙方的作息时间按该物业指定要求执行。第十五条附则15.1本合同经甲乙双方签字后生效;15.2甲乙双方干脆签定此合同的，本合同一式俩份，甲乙双方各一份;15.3合同履行完后自动终止;15.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在(县)的工商行政管理分局进行合同签证，以爱护合同双方的合法权益。甲方(盖章)：_乙方：_代表人(签字)：_身份证号

39、码：_年_月_日_年_月_日装修施工合同书7发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依照中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规的规定，结合本工程的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：一工程概况1.工程地点2.工程施工内容(见附表：工程预算表)3.工程承包方式，双方商定实行乙方包工、包预算表施工项目中全部材料的承包方式。4.工程期限为 天开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日二合同价款本合同工程造价为(人民币)金额大写为 。以上款项不含代购及不确定项目，代购及不确定项目最终结算以规定标准为依据，以实际发生

40、量结算。以上金额均为税前报价。(详见附表：工程预算表。)三施工图纸施工图纸由甲方设计施工图纸及效果图。四甲方工作1.开工前二天，为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;2.供应并保证施工期间的用水、用电;3.负责协调施工项目与城管、消防及项目所在地物业之间的关系并办好相应的手续;4.如需拆改原建筑的结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;5.施工期间甲方仍需部分运用该区域的，负责做好现场的保卫及消防等工作。6.参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、工程阶段验收、工程竣工验收。五乙方工作1.施工中严格执行平安施工操

41、作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;2.严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;3.保证施工现场的整齐，工程验收前负责清扫施工现场。4.严格保证施工质量，所用材料保质保量。六工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。七材料供应按合同约定由乙方供应的材料、设备，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。八工期延误1.对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;(1)工程量改变或设计变更;(2)不行抗拒力;(3)甲方同意工期顺延的其它状况。2.因甲方未按合同的约定完成应负责的工作而影响工期的，

42、工期顺延。3.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当。九质量标准双方约定本工程施工质量按装饰工程质量规范(QBP601697)标准执行。由甲方供应的材料、设备质量不合格而造成的工程质量问题，乙方不负任何责任。十工程验收和保修1.双方约定在施工过程中对工程所用材料进场进行验，并在单项工程完工进行单项验收。2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内供应书面工程验收单。出具工程验收单后，三日内结清工程尾款。在工程款结清后，办理移交手续(见附表：工程结算单);3.本工程自验收合格双方签字

43、之日起保修期为壹年。如甲方未按规定结清尾款，则视为自动放弃保修。十一工程款支付方式2.工程过半是指：框架工程完成，除定制项目外均以完成。十二违约责任1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失;2.未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;3.因一方缘由，造成合同无法接着发生履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;4.甲方未能按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天应向对方支付违约金为5天以上，乙方有权撤离工地，由