深圳房屋租赁合同书精编.docx

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1、深圳房屋租赁合同书深圳房屋租赁合同书1出租方：_（简称甲方）地址：_承租方：_（简称乙方）地址：_为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的运用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市龙岗区布吉街道莲花路号的房屋，建筑面积，出租给乙方，作_运用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月5号内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付二个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费水电费、卫生费、由

2、乙方负责交纳。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞纳金；如拖租金达一个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算；若甲方拖延修或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通

3、知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可干脆向房。屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。出租方

4、（签字）：_承租方（签字）：_年_月_日深圳房屋租赁合同书2出租方（甲方）：承租人（乙方）：依据深圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市南山区房屋租给乙方运用。其次条：乙方租用房屋时间即自_年_月_日至_年_月_日止。第三条：该出租房的租金为每月人民币_元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币_元整。押金属乙方全部，如乙方违约或致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后余额退回给乙方（不记息）。第四条：交租方式为每月一次，即人_元整。每次交纳房租为当月_日前。乙方须依约交付租金，如有拖欠，按（拖欠部

5、分_%/天）加收滞纳金。第五条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等均为乙方负责。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天的。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方。乙方如需接着租用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先。续租周期默认为一年，月租金依市场行情另行协商，其他合约内容不变。续租以下一租赁周期的第一月租金支付、确认为生效。3、租赁期满或终

6、止，乙方须快速搬走全部属于乙方的家俬以办理结清手续。若终止满三天，乙方家俬仍未搬走，则甲方有权自行处理。乙方迁出时，必需将全部钥匙、卡证等如数交还给甲方。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由须要在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，通知对方并协商解决。第六条：乙方租赁房屋只能作住宅运用，不得用作其它用途，不得擅自变更房屋功能。第七条：乙方运用房屋时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方入住该物业应保持室内及周边环境整齐、做好防火防盗平安工作，如发生事故乙方应负全部责任。乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修茸复原原状，赔偿经济损失。如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。第七条：如发生不行抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第九条：本合同所列及未列各项费用，均不含税，也不能供应租金等相关费用发票。如有相关税费发生，全部由乙方负责。第十条：若乙方违反合同所约束的条款，甲方有权马上收回房屋运用权。第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：_年_月_日