物业小区消防安全责任书最新.docx

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1、物业小区消防安全责任书物业小区消防平安责任书1甲方：x县xX中心卫生院乙方：xx依照中华人民共和国消防法等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保本院小区及承租人的人身和财产平安，结合小区的实际状况，甲、乙双方签订消防平安责任如下：一、甲方的消防平安职责：1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防平安留意事项。2、维护小区范围内公共区域的消防平安，加强消防平安巡查工作。3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租房屋内进行消防平安检查。如发觉乙方的承租房屋内存有消防平安隐患，有权刚好进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急状况，甲方有权不经通知而进入乙方承租区域内实行合理的方式进行灭火，且不担当因

2、灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。4、对小区的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发觉问题刚好处置。5、协作公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。二、乙方的消防平安责任：1、仔细学习、贯彻、执行中华人民共和国消防法和其他消防法规。2、乙方人员必需遵守国家及省市的各项消防管理规定及小区的各项消防平安制度。3、负责建立健全承租房屋的消防平安制度和措施，制定消防平安岗位责任制，落实承租区域消防责任。4、自觉接受甲方的消防平安检查。5、在结束营业前负责切断承租房屋内的电源。6、不得在小区内存放易燃、易爆等危急品。三、其他：1、此责任书经双方签字盖章后生效。2、此

3、责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。甲方(盖章)乙方：xx年xx月xx日物业小区消防平安责任书2为做好住宅防火工作，确保业主(住户)的生命和财产平安，确保各项防火措施的落实，依据中华人民共和国消防法和xx省消防条例的规定特制定住户消防平安责任书，并确定业主(住户)_为_座(栋)_层_号房屋的当然防火责任人，其责任如下：一、建立本单位以防火责任人为领导，全体运用人共同参加的消防平安小组，仔细贯彻执行中华人民共和国消防法和xx省消防条例及其它消防平安管理的有关法律、法规，遵守物业服务中心公布的旨在维护小区公

4、共秩序和平安的各项规章制度和通知。二、坚决执行xx小区及消防部门平安防火有关规定，仔细落实防火措施，配备必学的消防设备、器材。三、防火责任人应常常教化房屋运用人员树立防火意识，运用完电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。四、房屋运用人员应常常进行消防学问以及火警发生后逃命、自救技能的学习，使业主和运用人都能驾驭和运用所配备的消防设施和器材，熟识消防疏散示意图和消防通道。五、定期对本房屋内部消防工作进行检查总结，并主动协作有关消防监督机关和物业服务中心对本消防工作的检查监督。六、有义务参与和发动房屋运用人员参加消防主管部门和物业服务中心组织的消防演习及宣扬活动。七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在

5、紧急状况下组织扑救初起火灾和指导平安疏散，火灾发生时应听从现场指挥员的统一指挥。八、有责任爱护火灾事故现场，帮助物业服务中心和消防机关调查火灾缘由。九、业主(住户)未经物业服务中心和消防部门批准不得私自拆卸、调试、关闭、封闭消防阀门，因业主(住户)未经批准私自拆卸、调试、关闭、封闭消防阀门造成的后果及损失由业主(住户)担当，并追究其相关责任。十、业主(住户)须协作物业服务中心和消防部门对消防管道、阀门的运用、修理保养等方面的工作，并主动协作消防演习、演练等方面的工作。十一、一旦业主(住户)家里发生火灾，(如家里没有人，联系不上的状况下，依据小区消防应急预案的有关规定)允许救火人员破门、窗或实行

6、其他措施进入室内组织灭火。(因救火带来的损失由业主(住户)自行担当)。十二、业主(住户)主动协作物业服务中心和消防部门组织的消防平安检查。十三、业主(住户)应自觉做好房屋平安防火工作。1.不准在阳台堆放可燃物;2.室内装修应采纳阻燃材料;3.电源线必需穿套爱护，不行擅自乱拉、乱搭电线;4.不能擅自改装煤气管道，不能把煤气管埋入墙内，禁止用木柜封住等;5.电焊动火必需报有关部门审批;6.烹调时，厨房内应随时有人照料，避开汤水溢出熄灭炉火，导致煤气泄露;更不允许不关闭炉火外出;7.住在楼上的业主(住户)，严禁将烟头和点过烟的火柴梗顺手从窗口、阳台扔出，以防掉到楼下他人的可燃物上引起火灾;8.教化儿

7、童不要玩火;9.点燃的蚊香或香炉不要靠近蚊帐、窗帘、床褥等可燃物，应放在不易发生危急的地方，切忌把点燃的蚊香放在纸箱、木桌等可燃物上，人离开房屋时应将蚊香、香炉熄灭;10.禁止在公共楼道内点香火;11.不得在家里储存和运用煤气罐及易燃、易爆、剧毒和其它违禁物品;12.爱惜小区的消防设施，不占用消防通道，发觉有人损坏消防设施或占用消防通道，应刚好制止和告知物业服务中心;十四、提高自我防范意识，对物业服务中心的消防平安宣扬要仔细阅读和建议物业服务中心加强有关方面的宣扬，主动参与人身、财产保险，以削减损失。十五、具有国家规定的有关防火平安责任人所应有的权利、义务和担当相应的法律责任。为保证本责任书的有效执行，如发觉有违上述条款造成火险或存在火灾隐患等状况，物业服务中心有权追究责任人的责任并上报消防主管部门，由消防主管部门对责任人进行处理和惩罚;本责任书自签字之日起生效，至该房屋更换业主时为止，业主中间更换责任人则另行签定消防平安责任书，更换责任人未重新签定责任书的，其前任房屋的消防平安责任人担当当然责任人责任。十六、经甲乙双方同意，本责任书由乙方留存全文，甲方只留存责任书的签字页及样本壹份，自签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方：xxx管理公司消防平安责任人(业主)签名：代表人：身份证号：房间号：联系电话：联系电话：xx年xx月xx日xx年xx月xx日