购房指标转让协议书优质.docx

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1、购房指标转让协议书购房指标转让协议书1甲方（卖方）：身份证号：电话：住址：乙方（买方）：身份证号：电话：住址：甲、乙双方及配偶本着同等、自愿的原则，经协商一样，就的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：一、房屋性质：本房屋是由的名义兴建的集资房，甲方是的工作人员，现有一个购买一套住房的购房指标。二、转让金额及支付方式：因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币：元整（￥：元），乙方在签订本协议后一个周（20xx年月日至20xx年月日止）内须一次性向甲方付清该购房指标转让款。三、甲方的权利和义务：1、在签订本

2、协议后，应刚好将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方刚好了解和驾驭。甲方有义务帮助乙方刚好按学校的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，帮助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续，但甲方不担当相关手续费；2、在签订本协议后，甲方应当全力协作乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其它的费用；3、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付

3、款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方；4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人；5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知），二十四小时内通知乙方；6、当房屋建成并交房时，甲方应刚好通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。四、乙方的权利和义务：1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，刚好按学校的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时等手续的全部相关费用，甲方应帮助乙方房屋更名；2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款；3、若三年内学校由于各种缘由没有开工建设乙方有权要求甲方退还购房指标转让费；

4、4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用。5、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项实惠福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付实力承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。五、违约责任：1、本协议签订后，甲方若不尽协作义务刚好帮助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配

5、套费及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，但甲方应在一周内返还乙方；2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺当选购、更名、过户，甲方不担当责任，且不退还购房指标转让费。3、在乙方最终取得房屋全部权之前，乙方不得运用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论处。4、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时

6、，甲方应退还给乙方已付全部款项（包括但不限于已付购房指标转让费，购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方）。5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并刚好同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋运用相关的费用及责任均由乙方担当。6、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开。7、由于目前该房屋所属小区详细房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。8、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。9、

7、本协议签订时，已经过双方配偶及子女同意。六、其他1、签订本协议时，甲乙双方向对方供应身份证复印件作为附件。甲方还向乙方供应工作证和结婚证的复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和供应给第三方，否则追究法律责任。2、双方约定因国家政策、单位缘由造成本协议无法刚好履行的，甲方应提前通知乙方，并接着协作乙方取得相关权益。七、未尽事宜及争议解决方式：本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、本协议共五页，壹式三份，甲乙双方各执壹份，见证方备案壹

8、份，协议自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：甲方配偶签字：乙方配偶签字：签署日期：签署日期：见证方签字：签署日期：购房指标转让协议书2甲方（卖方）：身份证号：电话：住址：乙方（买方）：身份证号：电话：住址：甲、乙双方本着同等、自愿的原则经协商一样，就权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：一、转让标的及金额：1、双方约定：甲方负责出具相关证明，在认购期限内协作乙方订立购房合同，乙方按要求支付购房款，乙方保管从房产公司取得的全部购房凭证及资料，并从本协议中确认享有此套住房的全部权益。乙方在年_月_日前支付甲方人民币（元整）作为本次购房指标转让的金额。2、甲方协作乙方取得该房屋的房地产权证。

9、二、双方的权利和义务：1、从本协议签订之日起，甲方对该房屋无任何权利限制，更不能对该房屋进行其他经济交易，否则甲方应担当由此产生的一切责任。2、乙方在支付房款后，享有此套住房的全部权益。甲方应在购房期限之前办好购房手续，帮助乙方领取房地产权证。甲方协作乙方进行以后的产权转让（出具全权授权书及身份证复印件）。房屋相关转让费用由甲方负责担当_，乙方负责担当_。3、甲方所持有的该房屋有关资料全部交付给乙方。4、乙方负责支付该房屋的购房款、修理基金、税金及水、电、煤气、有线电视等相关进户费用；5、双方对指标购房状况不能对开发商公开，本协议也不对开发商公开。三、若甲、乙双方办理该房屋的指标权益转让手续期

10、间，任何一方单方面终止本协议，届时双方应根据本协议指定房屋总房款的30%向对方支付违约金；甲方终止本协议，应返还乙方支付的全部房款、转让费及违约金；双方可以凭此协议向法院起诉。四、甲、乙双方约定，如因开发商缘由导致双方不能办理该房屋的购房事宜，乙方无过失，则甲方退回乙方本协议金额元，乙方定金及其它已支付款项均归乙方。如因乙方过失导致此后果，则甲方不退回乙方本协议金额元。五、其它约定：六、本协议一式_份，甲、乙双方各执壹份。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：购房指标转让协议书3甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方基于客观真实的状况，协商一样，共同做出以下约定，达成如下协议，双方共同

11、遵守：1、甲方同意将防城港供电局职工团购房（明珠园）一栋一单元11104号98.24平米房屋指标（下称“指标”）一套转让给乙方，转让费人民币叁万元整（30000元整）。2、甲方已与xx年1月25日以甲方名义交纳团购房报名款叁万元整（30000元整），故该报名款和转让费共陆万元整（60000元整）由乙方于xx-11-23日之前支付到甲方的建行帐号4367-4234-9211-0167-571后，相关的权利属于乙方。3、甲方与乙方签订此购房指标转让协议，在乙方与开发商签订商品房买卖合同前，甲乙双方均认可用甲方名义交纳全部购房相关费用，全部由乙方支付，乙方是实际出资人与房屋团购指标享有人。4、在签订

12、商品房买卖合同前甲方有义务帮助乙方办理交款手续。5、争议的解决方式：1）双方友好协商。2）诉至房产所在地的人民法院。6、违约责任：1）甲方违约：甲方退还乙方所付全部费用，赔偿乙方损失贰拾万元整（200000元整）2）乙方违约：乙方所付全部费用归甲方全部。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。8、本协议自xx年11月23日起生效。甲方： 乙方：日期： 日期：购房指标转让协议书4甲方（卖方）： 乙方（买方）： 身份证号： 身份证号：电话号码： 电话号码：经甲乙双方协商，就甲方转让购买 住宅权利的相关事宜达成协议如下：一、根据 局政策规定，甲方拥有购买即将兴建的 局职工宿舍住宅房屋一

13、套的权利。房屋价格暂定为每平方米3300元，房屋面积、住房位置等其他房屋详细状况依照官方公布确定。二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为人民币贰万捌仟元整（￥：28000元），乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房指标转让款。三、乙方支付购房费用和其他费用后，由购买该套房屋所产生的权利义务均由乙方享有和担当，乙方享有该套房屋的运用权和全部权。建房及交款事宜，一切根据 局合资建房方（即开发商）的进度执行，甲方应刚好将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方刚好了解和驾驭，甲方有义务帮助乙方刚好按环保局的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续。四、本协议签订后，甲方若不尽协作义务刚好帮助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。五、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。甲方（签字）： 乙方（签字）：年 月 日 年 月 日