物业零星维修合同优质.docx

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1、物业零星维修合同物业零星修理合同1甲方：乙方：为实现小区物业管理专业化，依据中华人民共和国合同法的相关规定，就清水湾小区物业零星修理由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。一、服务地点：xxx小区二、合同期限：年 月 日至 年 月 日止。三、服务时间：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常供应修理服务。四、费用：乙方每人每月3000元承揽费用，乙方共两人合计6000元费用包干，甲方不再担当任何其他费用。五、甲方权利义务1、保障小区正常的工作、生活秩序。2、安排和审定小区物业修理项目。3、监督乙方的修理业务，评价修理服务质量。4、测评乙方修理工作，达不到要求的监

2、督乙方整改，直到达到要求。5、供应修理所需的原材料，监督乙方合理运用。6、按期支付修理承揽费。六、乙方权利义务1、根据甲方的要求负责小区物业的修理。2、主动巡回检查，发觉问题刚好报告，提请甲方制定修理安排以便执行。3、合理运用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。4、遵守甲方的规章制度。5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：20xx年 月 日乙方：20xx年 月 日物业零星修理合同2甲方：_乙方：_为了推动我校后勤工作社会化的进程，依据_，就校内物业零星修理由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_年_月_日至_年_月_日

3、。二、甲方职责1、保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2、安排和审定大型设备修理项目。监管乙方担当的修理责任。3、监督好乙方的修理业务，评价修理服务质量。4、测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。5、按期支付托管修理经费。6、组织审计修理经费的运用管理。三、甲方对乙方的要求1、负责学校水电及动力设施（泵房、凹凸配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、修理。2、负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常修理和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星修理。3、负责学校通讯设备的修理。4、常常主动巡回检查，刚好修理，确保校内设备完好正

4、常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺1、保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2、管好修理人员，责任明确，业务娴熟，工作到位，作风端正，服务看法好。3、建立健全行之有效的项目业务维护修理细则及其管理规章制度。4、全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95以上。5、既保障供应，又防止奢侈流失，主动做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6、坚持每周一、四上午巡回上门零星修理服务。7、合理运用和严格管好修理经费，接受甲方的审计。8、完不成目标要求，接受甲方处理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日签订地点：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日签订地点：_