银行按揭贷款合同汇编.docx

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1、银行按揭贷款合同银行按揭贷款合同范本1合同编号：借债人：居处：电话：法定代表人：开户银行名称：开户帐号：传真：邮政编码：受托借贷人：居处：电话：法定代表人：传真：邮政编码：借债人（以下简称甲方）：_受托借贷人（以下简称乙方）：_依据_（以下简称托付人）与乙方签订的_托付代理协议，由乙方代托付人向甲方发放_借贷，并在受托范围与甲方商议后订立本合同。第一条借债金额甲方借债金额为人民币（大写）_。其次条借债用途甲方借债将用于_。第三条借债时限甲方借债时限自_年_月_日至_年_月_日。第四条借贷利率和息金借贷利率按_息_计量，按_结息。借贷息金自借贷转存到甲方帐户之日起计量。在合同有效期内，如托付人调

2、整借贷利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。第五条用款安排甲方的分次用款安排为：_年_月_万元第六条还钱安排甲方的分次还钱安排为：_年_月_万元第七条付息方式甲方应在结息日前将资本汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按时付息时，按限定计收复利。付息户帐号为：第八条扣款方式甲方保证按第六条、第七条确定的还钱安排返还借债和借债息金，若不能按期返还，又未获到托付人书面认可的，则甲方认可由乙方托付人从甲方的银行帐户中干脆扣收借债现值、息金及有关花费。第九条合同的变换和解除1.本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私行变换和解除本合同。2.借贷到时，由于客观状况发生改变，甲方

3、经过努力仍不能还完借债的，能够在借债到时前_日内向托付人申请展期，经托付人书面认可并通知乙方。甲、乙两方签订展期还钱协议书，作为本合同的附件。3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变换时，由变换后当事人承受或分别承受履行本合同的义务和享有应有的权利。第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等变更其经营方式时，应提前_日向托付人报告并通知乙方。第十一条甲、乙两方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按托付方的安排及所供资本发放借贷；2.甲方应在乙方开立存款户；3.甲方应在合同商定的时限内返还全部借贷本息；4.甲方必需按商定用途运用借

4、贷，不得将借贷挪作他用；5.甲方应按乙方要求供应其有关的安排、统计、财务会计报表等资料；6.乙方有权体检借贷的运用状况；7.乙方有权对甲方的资本及经营状况进行监督；8.乙方应按托付方的安排及所供资本刚好发放借贷。第十二条违约职责1.甲方未按商定用途运用借贷，乙方将停止发放借贷，同时向托付人报告，并按其书面看法处置。2.甲方未按期或超出本合同商定分次还钱安排未偿清的借贷为逾期借贷，乙方有权按托付人限定对逾期借贷加收_的息金。第十三条甲、乙两方商定的其他条款。第十四条本合同自甲、乙两方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后奏效，至合同项下借贷本息全部清偿完毕后终止。第十五条本合同正本两份，甲

5、、乙两方各执一份，副本_份。甲方：公章乙方：公章法定代表人：签字法定代表人：签字（或其授权代理人）（或其授权代理人）年月日年月日银行按揭贷款合同范本2借款人：_居处：_电话：_法定代表人：_电话：_贷款人：_保证人：_地址：_电话：_法定代表人：_电话：_鉴于借款人向贷款人申请贷款，依据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，合同各方协商一样，特订立本合同。第一条贷款1、1币种：人民币。1、2金额（大写金额）_。1、3期限自_年_月_日至_年_月_日。1、4贷款用途：用于向_（出售人）购买_（买卖合同见附件）借款人不得挪用贷款。其次条利率及计息方法2、1月利率：_ 。2、2一年期（含一年）

6、以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。2、3一年期以上的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，依据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。第三条贷款的发放3、1贷款人在放款前有权审查下列事项：（1）借款人是否已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续；（2）本合同中有关担保条款是否已生效。3、2借款人不行撤销地授权贷款人在本合同借贷双方签署后，以借款人的名义将贷款分_次划入出售人_在贷款人处开立的帐户中，用于购买本合同第一条所列之商品。贷款人有权监督贷款的运用。（一）_年_月_日金额_元（二）_年_月_日金额_元（三）_年_月_

7、日金额_元不够填写可以粘贴附件（粘单处）_3、3放款日和放款金额以借款借据等会计凭证的记载为准；照实际放款日与借款合同和借款借据等会计凭证不一样时，以实际放款日为准。第四条还款4、1贷款人与借款人约定，自贷款发放次月起，借款人自愿按第_种方式归还贷款本息：（1）等额本金还款法：每期归还本金_元，每月20日归还利息=（借款总额已还本金额）日利率本期实际天数；借款人共分_期还清贷款本金。借款人首期归还本金日为_年_月_日，最终一期归还本金日为贷款到期日。（2）等额本息还款法：每月归还本息之和_元；每月等额偿还本息=贷款本金月利率（1+月利利率）贷款期限/（1+月利率）贷款期限1（公式中贷款期限按月

8、计算）借款人共分_期还清贷款本息。借款人首期还本付息日为_年_月_日，最终一期的还本付息日为贷款到期日。（3）其他还款法：_4、2借款人在征得贷款人的同意的状况下，可提前还款。第五条陈述与承诺5、1借款人承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。5、2借款人承诺：（1）借款人为自然人的，保证协作贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等状况，刚好、完整、真实、精确地供应贷款人所需的状况和相关材料；（2）借款人为非自然人的，保证协作贷款人对贷款的运用状况和借款人经营状况进行监督检查，刚好向贷款人供应贷款人所需的一切财务报表和其他相关资料，并保证所供应文件和资料的真实、完整、精确

9、。5、3借款人必需在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：（1）借款人为自然人的：借款人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大改变。借款人的家庭发生重大变故；抵（质）押物发生毁损或价值明显削减；质押的权利价值明显削减；保证人的资信发生重大不利改变或不能归还任一金融机构的贷款本息；发生其他影响借款人偿债实力的事务；借款人通讯地址、电话号码变更的。（2）借款人为非自然人的：借款人的经营体制或产权组织形式发生重大改变，包括但不限于实施承包、租赁经营、联营、股份制改造、合并（兼并）合资（合作）分立、设立子公司、产权转让、减资、解散、申请破产、停业、歇业、注销、吊销营业执照等行为；借款人修

10、改章程、更换法定代表人，削减注册资金或对财务、人事作出重大决策；借款人出售、出租、转移或以其他方式处分资产的全部或大部分；借款人向第三方供应担保，对其财务状况或履行本合同项下义务的实力产生重大不利影响；借款人涉及重大诉讼案件，或主要财产被实行了财产保全等强制措施；借款人的财务状况发生重大不利改变或不能归还金融机构的贷款本息或担保物的价值明显削减；借款人发生对其财务状况或偿债实力产生重大不利影响的其他事务。第六条债权担保6、1抵押条款6、1、1借款人（本合同抵押条款中的借款人即为抵押人）承诺以其所购买的本合同第一条中所列商品_的全部价值为本合同供应抵押担保。抵押物状况如下：_抵押物的面积/数量_

11、，评估/协议价值_，保险单号_，权利凭证及编号_。6、1、2抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、差旅费、过户费、违约金等。6、1、3本合同办理抵押登记完毕之日，借款人将该抵押物的权利凭证、他项权利证书、抵押证明等交存于抵押权人保管。6、1、4借款人在抵押期间应妥当保管抵押物，并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督检查。6、1、5抵押物抵押期间由于借款人的过错或其他缘由造成抵押物价值削减，应由借款人担当责任，借款人应在五个法定工作日或贷款人确定的期限内向贷款人供应与削减的价值相当的担保；不供应

12、的，贷款人可以单方面宣布解除借款合同，要求借款人提前担当抵押担保责任。6、1、6抵押物抵押期间，未经贷款人书面同意，借款人不得将该抵押物出租、变卖、重复抵押、抵债、馈赠等，否则，贷款人可依法撤销上述行为，并宣布借款提前到期，主见抵押权。6、1、7抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新评估，借款人必需予以协作。重新估价后，贷款人认为抵押物价值不足以担保其债权时，借款人应补充新的抵押物作为担保。6、1、8设定抵押须要到相关登记主管部门办理抵押登记的，借款人、贷款人应相互赐予主动协作。办理登记手续发生的费用及与抵押有关的评估、保险、鉴定、保管等费用由借款人连带担当，并授权贷款人从借款人开立在

13、温州市商业银行的任何帐户内扣收。6、1、9借款人须依据贷款人的要求办理有关保险。保险单的.第一受益人须为贷款人。保险单不得附有任何损害或影响贷款人权益的限制条件，或任何不负赔偿责任的条款。保险期限应至贷款全部到期之日止；贷款全部到期之后，如借款人未完全履行还本付息的义务，借款人应接着购买保险，直至贷款本息全部还清为止。6、2保证条款保证人承诺遵守本合同的如下条款：6、2、1保证人自愿为本合同项下的贷款供应连带责任保证，在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务，或对本合同第一条中借款人所购商品进行收购，收购款交贷款人，优先用于偿还贷款本息。6、2、2保证担保范围为

14、本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、评估费、过户费、违约金等。6、2、3保证期间自本合同“保证条款”生效之日起，至本合同借款人不履行债务之日后两年止。假如保证人为本合同1、4条的房屋出售人的，其保证期间自本合同“保证条款”生效之日起至借款人持房屋全部权证办妥正式抵押登记手续之日止。6、2、4若保证人不按合同履行保证责任，贷款人有权从保证人开立在温州银行股份有限公司及其分、支行任一帐户中干脆扣划相应款项用于偿还借款人应偿还的贷款本息。6、2、5保证人承诺负责督促借款人按时归还贷款，并按贷款人的要求，帮助贷款人催收债务。6、2、6

15、贷款人与借款人、保证人商定，在贷款人认为必要的状况下，贷款人可以不经借款人同意，将债权转让给保证人或任何第三人，但贷款人应当通知相关当事人。6、2、7由于国家利率政策调整而执行新利率的，无须征得保证人的同意，对增加的利息部分保证人应担当保证责任。6、2、8因“借款条款”部分或全部无效导致本合同无效的，借款人对贷款人应担当法律责任，保证人自愿担当连带赔偿责任。6、3其他担保事项本合同另由以下担保人供应担保（担保合同另行签订）（1）由_（保证人）供应保证担保；保证合同编号为温银（ ）_年（）_保字_号；（2）由_（抵押人）供应抵押担保；抵押合同编号为温银（ ）_年（）_抵字_号；（3）由_（出质人

16、）供应质押担保；质押合同编号为温银（ ）_年（）_质字_号。第七条违约事务7、1下列任一事务均可构成本条所称的违约事务：（1）借款人有挪用贷款的行为；（2）借款人有拖欠本金或利息的行为；（3）借款人或担保人拒不接受贷款人正常的财务监督及经营监督，或者借款人供应虚假材料（包括但不限于财务报表及验资报告）；（4）借款人或担保人涉及重大诉讼案件或涉嫌犯罪，借款人或担保人为非自然人的，其法定代表人或主要管理人员涉及重大诉讼案件或涉嫌犯罪的；（5）借款人发生第5、3条所列的应通知的任何事项之一，影响借款人的偿债实力的。（6）借款人经营发生严峻亏损或不能按时归还任一金融机构的贷款本息的；（7）抵（质）押财

17、产发生毁损，借款人没有供应新的有效担保措施的；（8）借款人或担保人下落不明或无法联系，借款人或担保人为非自然人的其主要负责人下落不明或无法联系的。7、2发生违约事务或依据另行签订的担保合同的约定提前行使担保权利时，贷款人有权实行下列措施：（1）停止发放贷款；（2）单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求借款人马上偿还贷款本息，担保人提前履行担保责任；（3）实行法律、法规规定及本合同约定的其他救济措施。第八条违约责任8、1贷款到期（含提前到期），借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之_；借款人不按期支付利息，按逾期贷款罚息利率计收

18、复利。8、2借款人未按合同约定用途运用贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之_；借款人不按期支付利息，按逾期贷款罚息利率计收复利。8、3对借款人所欠的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利及其他费用，借款人不行撤销地授权贷款人从其开立在温州银行股份有限公司及其分、支行的任何帐户内扣收。8、4借款人违约致使贷款人实行诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当担当贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。第九条其他约定事项_第十条其他条款10、1本合同在履行中所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，则按下列第_种方式解决：（1）向贷款人（包

19、括温州银行股份有限公司总行）所在地的人民法院起诉；（2）申请_仲裁委员会仲裁。10、2借款人、担保人不行撤销地授权贷款人向中国人民银行信用信息基础数据库查询其信用报告，用于审核贷款申请或担保实力，并将本次信用信息向中国人民银行信用信息基础数据库报送。10、3本合同项下的借款借据等会计凭证以及双方确认的相关文件、资料均为本合同不行分割的组成部分。10、4本合同自借款人、担保人和贷款人各方签字或盖章（包括按指印等）之日起生效。抵押权自合同生效时设立，依法应当办理抵押登记的，抵押权自登记时设立。10、5本合同正本一式_份，签约_方各执一份，副本数份备查。10、6请借款人、担保人仔细阅读本合同，尤其是

20、带有符号的条款，在确认无异议后签署本合同。借款人（公章/签字）（此处签字或盖章系借款和抵押两种意思表示）法定代表人或授权代理人：签署日期：_年_月_日贷款人（公章）负责人：签署日期：_年_月_日保证人（公章/签字）法定代表人或授权代理人：签署日期：_年_月_日银行按揭贷款合同范本3借 款 人：_住 所：_电 话：_法定代表人：_电 话：_贷 款 人：温州银行股份有限公司_保 证 人：_地 址：_电 话：_法定代表人：_电 话：_鉴于借款人向贷款人申请贷款，依据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，合同各方协商一样，特订立本合同。第一条、贷 款1、币种：人民币。2、金额（大写金额）_。3、

21、期限自_年_月_日至_年_月_日。4、贷款用途：用于向_（出售人）购买_（买卖合同见附件）借款人不得挪用贷款。其次条、利率及计息方法1、月利率：_ 。2、一年期（含一年）以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。3、一年期以上的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，依据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。第三条、贷款的发放1、贷款人在放款前有权审查下列事项：（1）借款人是否已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续；（2）本合同中有关担保条款是否已生效。2、借款人不行撤销地授权贷款人在本合同借贷双方签署后，以借款人的名义将贷款分

22、_次划入出售人_在贷款人处开立的帐户中，用于购买本合同第一条所列之商品。贷款人有权监督贷款的运用。（一）_年_月_日金额_元（二）_年_月_日金额_元（三）_年_月_日金额_元不够填写可以粘贴附件（粘 单 处）_3、放款日和放款金额以借款借据等会计凭证的记载为准；照实际放款日与借款合同和借款借据等会计凭证不一样时，以实际放款日为准。第四条、还款1、贷款人与借款人约定，自贷款发放次月起，借款人自愿按第_种方式归还贷款本息：（1）等额本金还款法：每期归还本金_元，每月20日归还利息=（借款总额已还本金额）日利率本期实际天数；借款人共分_期还清贷款本金。借款人首期归还本金日为_年_月_日，最终一期归

23、还本金日为贷款到期日。（2）等额本息还款法：每月归还本息之和 _元；每月等额偿还本息=贷款本金月利率（1+月利利率）贷款期限/（1+月利率）贷款期限1（公式中贷款期限按月计算）借款人共分_ 期还清贷款本息。借款人首期还本付息日为_ 年_月_日，最终一期的还本付息日为贷款到期日。（3）其他还款法：_2、借款人在征得贷款人的同意的状况下，可提前还款。第五条、陈述与承诺1、借款人承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。2、借款人承诺：（1）借款人为自然人的，保证协作贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等状况，刚好、完整、真实、精确地供应贷款人所需的状况和相关材料；（2）借款人

24、为非自然人的，保证协作贷款人对贷款的运用状况和借款人经营状况进行监督检查，刚好向贷款人供应贷款人所需的一切财务报表和其他相关资料，并保证所供应文件和资料的真实、完整、精确。3、借款人必需在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：（1）借款人为自然人的：借款人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大改变。借款人的家庭发生重大变故；抵（质）押物发生毁损或价值明显削减；质押的权利价值明显削减；保证人的资信发生重大不利改变或不能归还任一金融机构的贷款本息；发生其他影响借款人偿债实力的事务；借款人通讯地址、电话号码变更的。（2）借款人为非自然人的：借款人的经营体制或产权组织形式发生重大改变，包

25、括但不限于实施承包、租赁经营、联营、股份制改造、合并（兼并）合资（合作）分立、设立子公司、产权转让、减资、解散、申请破产、停业、歇业、注销、吊销营业执照等行为；借款人修改章程、更换法定代表人，削减注册资金或对财务、人事作出重大决策；借款人出售、出租、转移或以其他方式处分资产的全部或大部分；借款人向第三方供应担保，对其财务状况或履行本合同项下义务的实力产生重大不利影响；借款人涉及重大诉讼案件，或主要财产被实行了财产保全等强制措施；借款人的财务状况发生重大不利改变或不能归还金融机构的贷款本息或担保物的价值明显削减；借款人发生对其财务状况或偿债实力产生重大不利影响的其他事务。第六条、债权担保（1）抵

26、押条款1、借款人（本合同抵押条款中的借款人即为抵押人）承诺以其所购买的本合同第一条中所列商品_的全部价值为本合同供应抵押担保。抵押物状况如下：_抵押物的面积/数量_，评估/协议价值_，保险单号_，权利凭证及编号_。2、抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、差旅费、过户费、违约金等。3、本合同办理抵押登记完毕之日，借款人将该抵押物的权利凭证、他项权利证书、抵押证明等交存于抵押权人保管。4、借款人在抵押期间应妥当保管抵押物，并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督检查。5、抵押物抵押期间由于借款人的

27、过错或其他缘由造成抵押物价值削减，应由借款人担当责任，借款人应在五个法定工作日或贷款人确定的期限内向贷款人供应与削减的价值相当的担保；不供应的，贷款人可以单方面宣布解除借款合同，要求借款人提前担当抵押担保责任。6、抵押物抵押期间，未经贷款人书面同意，借款人不得将该抵押物出租、变卖、重复抵押、抵债、馈赠等，否则，贷款人可依法撤销上述行为，并宣布借款提前到期，主见抵押权。7、抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新评估，借款人必需予以协作。重新估价后，贷款人认为抵押物价值不足以担保其债权时，借款人应补充新的抵押物作为担保。8、设定抵押须要到相关登记主管部门办理抵押登记的，借款人、贷款人应相互

28、赐予主动协作。办理登记手续发生的费用及与抵押有关的评估、保险、鉴定、保管等费用由借款人连带担当，并授权贷款人从借款人开立在温州市商业银行的任何帐户内扣收。9、借款人须依据贷款人的要求办理有关保险。保险单的第一受益人须为贷款人。保险单不得附有任何损害或影响贷款人权益的限制条件，或任何不负赔偿责任的条款。保险期限应至贷款全部到期之日止；贷款全部到期之后，如借款人未完全履行还本付息的义务，借款人应接着购买保险，直至贷款本息全部还清为止。（2）保 证 条 款保证人承诺遵守本合同的如下条款：1、保证人自愿为本合同项下的贷款供应连带责任保证，在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行

29、还款义务，或对本合同第一条中借款人所购商品进行收购，收购款交贷款人，优先用于偿还贷款本息。2、保证担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、评估费、过户费、违约金等。3、保证期间自本合同“保证条款”生效之日起，至本合同借款人不履行债务之日后两年止。假如保证人为本合同1。4条的房屋出售人的，其保证期间自本合同“保证条款”生效之日起至借款人持房屋全部权证办妥正式抵押登记手续之日止。4、若保证人不按合同履行保证责任，贷款人有权从保证人开立在温州银行股份有限公司及其分、支行任一帐户中干脆扣划相应款项用于偿还借款人应偿还的贷款本息。

30、5、保证人承诺负责督促借款人按时归还贷款，并按贷款人的要求，帮助贷款人催收债务。6、贷款人与借款人、保证人商定，在贷款人认为必要的状况下，贷款人可以不经借款人同意，将债权转让给保证人或任何第三人，但贷款人应当通知相关当事人。7、由于国家利率政策调整而执行新利率的，无须征得保证人的同意，对增加的利息部分保证人应担当保证责任。8、因“借款条款”部分或全部无效导致本合同无效的，借款人对贷款人应担当法律责任，保证人自愿担当连带赔偿责任。（3）其他担保事项本合同另由以下担保人供应担保（担保合同另行签订）（1）由_（保证人）供应保证担保；保证合同编号为温银（ ）_年（ ）_保字_号；（2）由_（抵押人）供

31、应抵押担保；抵押合同编号为温银（ ）_年（ ）_抵字_号；（3）由_（出质人）供应质押担保；质押合同编号为温银（ ）_年（ ）_质字_号。第七条、违约事务1、下列任一事务均可构成本条所称的违约事务：（1）借款人有挪用贷款的行为；（2）借款人有拖欠本金或利息的行为；（3）借款人或担保人拒不接受贷款人正常的财务监督及经营监督，或者借款人供应虚假材料（包括但不限于财务报表及验资报告）；（4） 借款人或担保人涉及重大诉讼案件或涉嫌犯罪，借款人或担保人为非自然人的，其法定代表人或主要管理人员涉及重大诉讼案件或涉嫌犯罪的；（5） 借款人发生第5。3条所列的应通知的任何事项之一，影响借款人的偿债实力的。（6

32、） 借款人经营发生严峻亏损或不能按时归还任一金融机构的贷款本息的；（7） 抵（质）押财产发生毁损，借款人没有供应新的有效担保措施的；（8） 借款人或担保人下落不明或无法联系，借款人或担保人为非自然人的其主要负责人下落不明或无法联系的。2、发生违约事务或依据另行签订的担保合同的约定提前行使担保权利时，贷款人有权实行下列措施：（1）停止发放贷款；（2）单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求借款人马上偿还贷款本息，担保人提前履行担保责任；（3）实行法律、法规规定及本合同约定的其他救济措施。第八条、违约责任1、贷款到期（含提前到期），借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为

33、在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之_；借款人不按期支付利息，按逾期贷款罚息利率计收复利。2、借款人未按合同约定用途运用贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之_；借款人不按期支付利息，按逾期贷款罚息利率计收复利。3、对借款人所欠的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利及其他费用，借款人不行撤销地授权贷款人从其开立在温州银行股份有限公司及其分、支行的任何帐户内扣收。4、借款人违约致使贷款人实行诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当担当贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。第九条、其他约定事项_第十条、其他条款1、本合同在履行中所发

34、生的争议，由双方协商解决；协商不成的，则按下列第_种方式解决：（1）向贷款人（包括温州银行股份有限公司总行）所在地的人民法院起诉；（2）申请_仲裁委员会仲裁。2、借款人、担保人不行撤销地授权贷款人向中国人民银行信用信息基础数据库查询其信用报告，用于审核贷款申请或担保实力，并将本次信用信息向中国人民银行信用信息基础数据库报送。3、本合同项下的借款借据等会计凭证以及双方确认的相关文件、资料均为本合同不行分割的组成部分。4、本合同自借款人、担保人和贷款人各方签字或盖章（包括按指印等）之日起生效。抵押权自合同生效时设立，依法应当办理抵押登记的，抵押权自登记时设立。5、本合同正本一式_份，签约_方各执一份，副本数份备查。6、请借款人、担保人仔细阅读本合同，尤其是带有符号的条款，在确认无异议后签署本合同。借款人 （公章/签字）（此处签字或盖章系借款和抵押两种意思表示）法定代表人或授权代理人：签署日期：_年_月_日贷款人（公章）负责人：签署日期：_年_月_日保证人（公章/签字）法定代表人或授权代理人：签署日期：_年_月_日