个人土地承包协议书范本.docx

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1、个人土地承包协议书个人土地承包协议书1甲方：（土地全部人，以下简称甲方）_乙方：（承包方，以下简称乙方）_依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、同等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、 承包地共 12 块，具体为：_二、合同期限从20xx年1月1日起到20xx年xx月xx日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在20xx年xx月xx日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主

2、权，但不得变更农业土地运用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要仔细管理好甲方的土地，不得让别人占用，刚好除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。七、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不行抗力或国家、集体土地政策有改

3、变等特别状况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。4、本合同期满，如乙方接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。甲方签字：_乙方签字：_签定日期：_个人土地承包协议书2发包方（以下简称甲方）：_承包方（以下简称乙方）：_依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、同等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。第一条、承包土地名称甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将_大队_号地耕地面积_公顷承包给乙方。其次条、承包期限该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条

4、、土地用途及承包形式1、土地用途：_2、土地承包形式：_第四条、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。2、第一次三年一交，以后一年一交，在合同承包期间租金不变。第五条、租金交付时间每年_月_日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。第六条、合同保证金为保证乙方仔细履行合同条款，甲方按每公顷_元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。第七条、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务。1、对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利

5、用，并使乙方取得土地承包经营权。2、根据合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当协作乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4、帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5、根据合同约定，保证电路畅通，并无偿供应通往承包地的道路。6、按本村村民用电价格收取乙方电费。7、为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭遇经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰

6、。（二）、乙方的权利和义务。1、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当，与甲方无关。5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任

7、何其他非国家规定之费用。7、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。第八条、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、

8、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。第九条、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难

9、以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需刚好将状况报告甲方，甲方应及早实行措施尽量削减损失，帮助复原生产，并依据乙方的损失状况协商减免承包款。4、本合同履行期间，如遇国家建设（或其他缘由）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。6、本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半

10、年签订将来承包合同。如乙方不再接着承包，乙方必需将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应当适当赐予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7、本合同履行期间，即使下列情形发生变更，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：（1）甲方的负责人、经办人变更；（2）甲方的名称变更、甲方分别或甲方与他方合并。8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内接着承包。第十条、违约责任1、在合同履

11、行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。2、乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。3、因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿

12、，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。第十一条、争议纠纷解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意可向_仲裁委员会仲裁。第十二条、附则1、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。3、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日个人土地承包协议书3出租方（简称甲方）：_承租方（简称乙方）：_为了乡下科学技术的推广，变更传统陈旧的乡下耕种形式，

13、甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于乡下科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策限定，甲乙两方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共有信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议认可并报乡人民政府准许，将位于_乡_村面积_亩（详细面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙两方签字确认。二、土地用途及承包形式1、土地用途：_。2、承包形式：_。三、土地出租期限出租期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。四、出租价格与支付方式1、该土地的承包金为

14、每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。2、每年_月_日前，乙方向甲方全部交纳本年度的承包金。五、交付土地的时间甲方应于_年_月_日之前将拟出租的土地交付乙方。六、权利和义务1、甲方有权根据合同规定收取土地流转费；根据合同约定的期限到期收回流转的土地。2、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。3、甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地全部者）备案。5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地运用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常

15、的生产经营活动。6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。7、乙方在受让地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。9、乙方应依法爱护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自变更土地用途，不得给土地造成永久性损害。七、附着物流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方全部。八、合同的变更或解除（一）有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商

16、一样，又不损害国家、集体和第三人利益的；2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的；3、一方违约，使合同无法履行的；4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的；5、因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。（二）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地运用权。1、不按合同规定用途运用土地的；2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；3、不按时限交纳土地流转费的。九、合同的转包1、在本合同有效期内，乙方经过甲方认可，遵照自愿、互利的原则，能够将承包的土地全部或部分转包给第三方。2、转包时要签订转包合同，不得私行变更原来承包合同的内容。3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合

17、同的商定行使权利和承受义务；乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和承受义务。十、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的事实上总投资额和合同不满时的承包金额的20%支付另一方违约金，并赔偿另一方因违约而导致的事实上损失。2、乙方应当根据本合同商定的时限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3、本合同转包后，因甲方的原由招致转包合同不能履行，给转包后的承包方导致损失的，甲方应承受相应的职责。十一、解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可干脆向人民法院提起诉讼。十二、其他约定1、甲、乙双方约定，本合同经双方签字后马上生效。2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日