公积金贷款二手房买卖合同精选.docx

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1、公积金贷款二手房买卖合同公积金贷款二手房买卖合同1卖方：(甲方) _ 身份证号码：_买方：(乙方) _ 身份证号码：_丙方： _ 身份证号码：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在上饶市信州区 拥有的房产，建筑面积为_平方米。(详见房屋权证第_号)。其次条 上述房产的交易价格为：人民币￥：_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥： _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与

2、方法：1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币￥_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由_方担当，营业税_方担当，个人所得税由 _方担当，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由_方担当。丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费第六条 违约责任

3、甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第六条 本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。第九条 双方约定的其他事项：乙方应主动协作丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放

4、款至乙方帐户，乙方应刚好转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准。卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_电 话：_ 电 话：_丙方(盖章)经 办 人(签字)：_ 电 话：_日期：_年_月_日公积金贷款二手房买卖合同2卖方（甲方）：_身份证号码：_（甲方）：_身份证号码：_买方（乙方）：_身份证号码：_（乙方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地运用权取得方

5、式：出让，房屋权属证书号为。其次条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币元（大写元整）。第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币元（大写元整），在房屋过户手续前一日支付（大写元整），在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元（大写元整）。第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款（含定金），在此期间，房产全部权属于甲方。第五条甲方应于全部房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。第六条甲方应帮助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。第七条签订合同之后，所售房屋室内设施（详见附件）不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋

6、出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。第八条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元（大写元整）双倍返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日