民间委托购买合同范本.docx

《民间委托购买合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《民间委托购买合同范本.docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、民间委托购买合同民间托付购买合同范本1托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：乙方受房主托付出售位于的房产。房屋全部权证号甲方自愿购买以上房产并向乙方交纳定金人民币(大写)第一条、房屋建筑面积为平方米。其次条、双方同意上述房屋售价为人民币(大写)元整(小写)元整。甲方同意按双方签订的付款方式如期将购房全款当面交付乙方或按乙方书面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最终一次付款时转为购房款。第三条、甲方如未按本合同付款方式规定的时间付款，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日甲方按延迟交付价款的百分之一，向乙方支付延期违约金，逾期超

2、过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未付款的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，定金乙方不予返还。第四条、双方在签订本合同后工作日内，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续并按规定交纳有关税费。房屋产权立契过户及产权转移手续中所发生相关费用及该房屋买卖代理费用由方支付，如甲方需贷款服务产生费用由甲方担当。第五条、付款方式：第六条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，经双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷。移交仲裁委员会仲裁。任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第七条、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方

3、签订的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第八条、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日民间托付购买合同范本2资产托付人(以下称托付人)：_法定代表人：_地址：_资产管理人(以下称管理人)：_法定代表人：_地址：_鉴于：管理人是拥有中国证券监督管理委员会颁发的资产管理业务资格和证券投资专业人员的综合类证券公司，在证券行业具有良好的信誉;托付人愿将其自有资产的一部分托付管理人进行资产管理，同时，管理人情愿接受托付人的托付。双方经过同等协商，就托付事项达成如下协议：1、释义(1)托付资产

4、：指托付人具有全部权并依法可以用于国债投资的资产，即本合同第2条所述之资产。(2)剩余资产：指托付期限终止时，本合同第5条第1项所确定的资产管理帐户的余额所表示的资产。(3)年收益率：指托付期限终止时，以年度计算的投资收益与期初托付资产之比率。(4)管理佣金：指管理人按托付资产的比率收取的服务费用。(5)业绩嘉奖：指管理人依据托付资产的收益状况从托付资产的收益当中按比率提取的嘉奖金。2、托付资产及其评估(1)托付人愿将下列_项资产交付管理人进行国债投资管理。a、人民币资金，(大写)_元整(_)。b、股票，(名称)_，(代码)_，(数量大写)_。c、债券，(名称)_，(代码)_，(数量大写)_。

5、d、外汇，(币种)_，(金额大写)_。e、其他，_。3、托付资产的投资范围(1)管理人应依据托付人的投资意愿制订投资方案，征得托付人同意以后，将托付资产投资于深沪两市已上市和拟上市的国债品种。(2)假如本合同有效期内出现影响或限制管理人进行约定的资产管理的法律，法规及政策，双方应马上对投资意愿和投资方案进行协商和修改。4、资产管理期限(1)托付人将托付资产托付管理人管理的期限即资产管理期限，该期限自托付资产到达管理人指定的银行帐户且托付人对资产管理账户进行有效授权之日起算。(2)本合同的资产管理期限为12个月;若本合同依照第13条的规定得以延期，则该期限也相应延长。5、帐户管理(1)在资产管理

6、期限内按下列第_种方式开立资产管理帐户：a、以托付人名义开设国债帐户和资金帐户b、由管理人开设资产管理专户(2)托付人自本合同签订之日起3日内，应将托付资产划入前款所确定的帐户。(3)管理人对(1)项所确定的帐户有完全的交易操作权，但不拥有除正常交易结算外的资6、托付人的声明与承诺(1)托付人保证托付资产是托付人的自有资产，资产来源及用途符合国家的有关规定，同时保证托付资产上没有设定质押或其他第三方权利，也没有任何限制性条件阻碍托付人对该项资产的全部权，监控权以及管理人对该项财产的操作权。(2)托付人将托付资产交付管理人进行投资管理的行为不违反托付人自身的商务决策程序，是合法，有效的。(3)托

7、付人保证供应给管理人的一切资料均为完整，精确，合法，没有任何重大遗漏或误导。7、管理人的声明与承诺(1)管理人承诺将选派具有证券从业资格的专业人员负责托付资产的管理工作，在国家有关法律，法规，政策允许的范围内进行有效的投资运做，遵照诚信原则，尽最大努力，运用科学手段限制市场风险，力争托付资产的保值和升值。(2)管理人保证其工作人员严格遵守有关法律和职业道德规范，不挪用托付人的托付资产，不以获得佣金为目的进行不必要的证券买卖。8、托付人的权利和义务(1)托付人有权取得管理人出具的资产管理报告及其他必要信息，随时查询了解托付资产的操作状况，并监督资产运营状况。(2)托付人有权依据本合同的规定取得托

8、付资产清算后的剩余资产和收益。(3)托付人应根据本合同的规定刚好全部地将托付资产交与管理人管理。(4)托付人应向管理人供应关于自身财务状况和投资目标的基本文件资料，并担当托付资产在托付管理人管理之前的一切风险和相关的法律责任。(5)托付人应根据本合同的规定向管理方全额支付管理佣金，并担当在资产管理过程中发生的交易手续费和依法可能对证券交易征收的有关税费。(6)托付人向管理人发出的指示和通知，必需以书面形式做出，托付人有义务保证该指示或通知上的签名及印章合法，真实，有效。9、管理人的权利和义务(1)管理人应保存资产管理操作中的具体资料，按本合同规定向托付人供应精确，完整的资产管理报告和其他必要信

9、息，接受托付人的查询;(2)在本合同第4条规定的资产管理期限届满时，管理人有权根据本合同第10条的规定收取管理佣金和业绩嘉奖，并有义务将清算后的全部剩余资产和收益刚好返还托付人。(3)为保证托付资产的平安，管理人的自营业务，经纪业务与资产管理业务在人员，财务，帐户上应严格分开，不得混合操作。10、管理佣金(1)托付人按托付资产总额的1%，向管理人支付托付资产管理佣金。(2)当托付资产年收益率超过肯定指标时，管理人可以获得业绩嘉奖;详细的嘉奖方式和方法可由双方另行约定。(3)管理佣金和业绩嘉奖由管理人在双方协商的清算日或资产管理期限届满之日从剩余资产和收益中一次扣划。11、托付资产的清算(1)在

10、资产管理期限届满前，双方可以约定详细的清算日;如无约定，资产管理期限届满之日即为清算日。(2)清算日后的3个工作日内，管理人应在扣划约定的管理佣金和业绩嘉奖后，依据托付人的资金划转指令将剩余资产和收益一次划转到托付人指定的银行帐户。12、保密事项(1)托付人和管理人在此承诺，对于依据本合同所获得的全部关于托付人资产状况，经营状况，托付资产运作状况的书面和非书面资料，以及关于管理人的资产管理方案，投资策略和公司经营状况的书面和非书面资料，双方均严格保密，并责成任何有可能接触到上述资料的人员保守隐私。未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方披露，但国家司法机关或证券监管部门要求披露的除外。13、

11、合同的期限与转让(1)本合同自双方签字盖章之日起成立，自托付人托付资产到达管理人指定帐户且托付人对资产管理账户进行有效授权之日生效。期满后可续签。(2)双方应在本合同到期前一个月就合同是否延期起先协商，以便管理人支配正在进行的交易并确定合同延期后的新的投资策略。(3)双方经过协商确定延期的，应在合同终止前签订书面补充协议对延期事宜加以约定。(4)任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同项下的全部或部分权利和义务。14、合同的修改和解除(1)本合同非经双方书面同意，不得予以修改。(2)假如本合同任何条款因与现行法律不符而无效，不影响本合同其他条款的效力。在出现这种状况时，双方应马上协商，谈判修改

12、该条款。(3)假如因自然灾难，斗争，罢工，国家政策法律环境发生重大变故，电信部门缘由造成的通讯中断，交易所缘由造成的计算机信息系统故障等不行抗力或意外状况，导致本合同无法履行，任何一方均可解除本合同，双方互不担当违约责任。但受到影响的一方应刚好将事务的发生通知另一方，并实行适当措施防止损失的扩大。(4)依据前款规定解除合同的，视同资产管理期限提前届满，双方仍享有和担当本合同规定的各项权利义务，但管理人的管理佣金应根据已履行期间占约定的资产管理期限的比例计收。解除合同的一方应向对方发出书面通知，并协商确定托付资产的清算日，比照本合同第11。2款的规定办理清算事宜。(5)如管理人因重大违法，违规行

13、为，被中国证监会暂停或取消资产管理业务资格，从而造成合同不能履行，则合同自动解除，管理人应将截止合同解除之日的全部剩余资产和收益返还托付人，不得要求支付管理佣金。如剩余资产少于托付资产本金，则管理人应补偿托付人的损失，但该补偿以补足托付资产本金并支付截止合同解除之日的同期银行活期存款利息为限。15、违约和赔偿(1)除14条(3)(5)规定的情形外，任何一方未经对方同意，不得提前解除合同，否则应向对方支付相当于托付资产5%的违约金，且违约方丢失依据本合同要求投资收益或资产管理佣金的权利。(2)管理人未按本合同第11条(2)款的规定刚好划转剩余资产和收益的，每延滞一天，应向托付方支付相当于托付资产

14、万分之三的补偿金。(3)如托付资产被司法机关或其他政府机构扣押或查封，除非得到托付人的书面授权，管理人将没有义务代表托付人在针对托付资产提起的司法或行政程序中进行答辩。因代表托付方处理上述争议事项所产生的费用由托付方担当。16、法律适用和争议解决(1)本合同受中华人民共和国法律管辖并依其说明。托付招商合同托付询问合同托付策划合同托付生产合同(2)对由于本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应尽最大努力通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向管理人所在地的人民法院提起诉讼。17、附则(1)本合同全部附件及日后双方签署的任何补充协议均为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。(2)除非以

15、书面形式申明放弃某项权利，任何一方未能按本合同规定行使或刚好行使该权利，并不构成对该权利的放弃。(3)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日民间托付购买合同范本3托付方(甲方)：受托方(乙方)：依据放射性同位素与射线装置放射防护条例及相关法律法规对经营放射性同位素做出的特地规定，鉴于乙方完全具备法律法规要求的进口放射性同位素的资质条件，且该方承诺依法办理相应的进口业务。双方基于上述共识，甲方托付乙方为其供应kr-85放射源(以下简称源)的进口业务，用于相关设备。第一条源的规格与价格的确定

16、详细见附件a:产品订单其次条交易方式和流程1甲方应于本合同成立后5个工作日内先向乙方付清购买源的全部款项。2乙方收到货款后，乙方应根据本合同第一条规定的规格和价格于指定时间内向生产厂家购买源。3乙方负责支配发货：3.1乙方应在合同成立之后30个工作日之内支配发货事宜，甲方帮助乙方完成准购、办理进口许可证，报关、卫检、提货及发货。合同成立之日特指完成准购和办理进口许可证之日。3.2下列情形下乙方发货可以不受上述3.1条所述30个工作日的限制：a假如甲方有两个或者两个以上源的货款未按合同规定到帐，则乙方发货到甲方的时间不受合同约定的限制。b乙方向位于西藏、青海等边远地区、交通不便地区交货时间不受上

17、述30个工作日限制。3.3乙方应帮助甲方办理向环保局申办准购批件事宜，甲方负责收到源后向当地环保机关申报备案。备案手续可向乙方和当地环保机构询问。3.4乙方发货方式的选择：3.4.1乙方主要采纳铁路和空运两种运输方式;3.4.2对于客户要求送货上门服务的，须要先经乙方确认，方可采纳汽车运输方式(汽车运输是指由乙方派公安局认可的车辆将源送货上门)。3.4.3乙方不供应未经乙方许诺核实的任何地点的送货上门服务，西藏地区、青海、新疆等边区地区如需送货则需特殊申请，时间和运输价格均需依据状况改变双方协商后确定。4甲方应在接到乙方已经发货的通知后刚好做好相应的验收打算。4.1假如收货状况有所变更，甲方应

18、于乙方发货前48小时内通知乙方。4.2假如甲方未履行上述4.1条所规定的通知义务，乙方的发货视为正常发货，由此造成的相应损失由甲方担当。5甲方应在收到货物后刚好通知乙方。第三条双方权利义务1甲方权利义务1.1甲方有权要求乙方在约定时间内刚好交付货物。1.2甲方有按规定验收货物的权利。1.2.1如因源泄露、源的活度小于应有活度的15%或其他缘由导致货物到达甲方后验收不合格，鉴于源本身有半衰期，应由乙方负责办理更换事宜，代理费用由双方另立合同。1.2.2乙方备货时间以甲方otr书面发出的备货通知为准。1.3甲方有协作乙方办理相关手续的义务。1.4甲方有刚好验收货物的义务。乙方在发货后15天内，如甲

19、方未对货物质量、数量提出异议，则视甲方已经收到货物且货物经甲方验收合格。1.5依据相关法规要求，在达到运用期限或其他缘由不再运用后，iv、v类放射源应由甲方至所在地环保部门进行回收处理。2乙方权利义务2.1合同成立后，乙方有权要求甲方首先向乙方交付货款。2.2付款方式：甲方应将付款(电汇)到乙方如下帐户：第四条合同有效期限本协议自甲方和乙方签字、盖章之日起生效，有效期至乙方完成准购和办理进口许可证之日后六个月。第五条合同的变更、解除、终止1经双方协商一样，另行签订书面协议，可以变更合同中约定的事项。2经双方协商一样，可以解除合同;此前已履行的合同不受影响。3合同有效期届满或双方约定的合同内容已完成的，合同终止。第六条争议解决本协议在履行过程中，假如发生争议，由双方协商解决，若协商不成，双方实行以下第(一)种方式解决双方争议：(一)双方均有权向北京仲裁委员会申请仲裁;(二)双方可以向法院提起诉讼。第七条附则1本协议经双方签字、盖章后生效;一式两份，双方各执一份，具有同等效力。2本协议未尽事宜，双方可通过补充协议加以确定，补充协议与本协议具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日