转让楼房合同最新.docx

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1、转让楼房合同转让楼房合同范本1甲方 (转让方)： 身份证号码：乙方(受让方)： 身份证号码：甲乙双方就平邑县东城区中医院新住宅小区住宅楼转让事宜达成如下协议：一、甲方将其所在平邑县东城区中医院新住宅小区所选中的住宅楼有偿转让给乙方。二、此楼为待建新建，楼层定位为1#楼二楼最西家，面积为167平方米左右。甲方已交房款25万元，交款名为毛彦萍(乙方的侄女，中医院职工)。三、在此合同签订之时，乙方一次性付给甲方转让金26.8万元人民币。四、本合同自签订之日起，此楼房的一切权利归乙方全部，甲方对此楼房不再享有任何权利。后续费用由乙方自理，并以乙方名字办理房产证及贷款手续等各项事宜，后续事宜假如需甲方帮

2、助，甲方应赐予主动协作。五、本合同自签订之日起生效，双方不得反悔，若反悔则必需担当诉讼时此楼房的实际评估价值的两倍赔偿给对方。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。六、对于本协议，毛彦萍作证并表示没有任何异议，对此楼房放弃一切权利。假如以后国家或医院给本小区职工住户补助或福利，由乙方无条件享有。七、本合同由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲 方(签字)：乙 方(签字)：见证人(签字)：年 月 日转让楼房合同范本2出让人：_(以下简称甲方) 受让人：_(以下简称乙方) 见证方：_(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明 甲方依

3、据国家规定，已依法取得_的房屋全部权证书，全部权证书_房权证( )字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，运用面积为_平方米(不含柴棚)。其次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为_万元整(含柴棚)。第五条 付款方式1.乙方应在签订_房屋买卖合

4、同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条 违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙

5、方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;2.没有固定不行移动装修物品的破坏;3.房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏。第八条 关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前_暂缓办理二手房过户手续，待_启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房

6、屋产权证在金融部门抵押贷款(二五年八月五日抵押贷款_元整，贷款期限为叁年，至二八年八月五日止)，甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证刚好交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应主动帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应主动帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行

7、中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所 在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期： 年 月 日转让楼房合同范本3卖 方: （甲 方 ）身份证号：买 方: （乙 方） 身份证号：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币（小写） 元整，（大写）万元整（以收据为证）。一、房屋状况（请按房屋全部权证填写）房屋座落：室 号 :建筑面积（平方）:甲乙双方约定随之转让的附属设施为 ：该房屋

8、的全部权证号为：二、甲乙双方商定成交价格为人民币（ ￥）元， 大写：，乙方在产权交割当日（合同签订一星期内）支付甲方除定金以外的剩余房款，人民币（ ￥）元，大写：。付款方式：_。三、甲方将于_年_月_日前从该房屋迁出，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。四、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金，买卖合同就此终止。甲方中途违约，甲方应向乙方支付房价10%的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款属违约，房屋买卖合同终止。五、上述房地产办理过户手续所产生的全部费用由乙方全部担当，甲方帮助乙方办理过户等相关手续。六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另

9、行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。七、本合同一式伍份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：电话:乙方（签章）：电话:年 月日转让楼房合同范本4甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲乙双方就舍力林场西院木工厂院内南部的林业职工危旧房改造住宅楼转让事宜达成如下协议：一、甲方将其所在舍力林场林业职工危旧房改造住宅楼楼号即购楼指标转让给乙方，由乙方借甲方名义购买此楼房。二、此楼为新建，楼层定位为四层，面积为八十平方米左右。每平方米价格为一千一百八十二元。三、此楼危旧房改造补贴(国家及林场场方补助款贰万元)全部由乙方享有，以后如有国家或林场场方给职工(

10、甲方)的其他补助款(福利待遇)都由乙方享受。乙方在此合同签订之时，一次性付给甲方转让金壹万元人民币。甲方在此楼过户为乙方房产全部权证中途不得反悔，若反悔则甲方必需担当诉讼时此楼房的实际评估价值的两倍赔偿给乙方。四、此楼房的购房款和税费由乙方以甲方的名义干脆支付给收款单位，甲方只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买此楼房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。此楼房的一切权利归乙方全部，甲方对此楼房不享有任何权利。五、甲方应在国家有关政策规定此楼房能交易后，主动地帮助乙方将此楼房过户到乙方名下，办理全部权证，费用由乙方自理。六、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或

11、按国家有关规定处理。七、本合同自签订之日起生效，至房屋过户为乙方房屋全部权证后止。八、本合同由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：年 月 日转让楼房合同范本5卖方(以下简称甲方)：联系电话：身份证号：买方(以下简称乙方)：联系电话：身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样原则的基础上，同意就甲方将房屋转让给乙方事项达成如下协议：第一条 房屋基本状况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 小 区，房屋结构为 ，房屋建筑面积为其次条 甲方对买卖权的声明：甲方保证该房屋是符合国家及 库尔

12、勒 市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。第三条 房屋转让价格：该套房屋转让价格为(人民币)总金额(小写 元，大写 。第四条 付款方式：自本合同签字之日起，首付(大写： ) ，剩余 元(大写： 整)与 年 月份一次性付清。第五条 自本合同签定之日起，甲方将房屋及房屋钥匙交给乙方。第六条 房屋过户一切费用由乙方全部担当，与甲方无关。第七条 自签字之日起，所发生的暖气费、物业费等一切费用均由乙方全部负责担当，与甲方无关。签字之日前的暖气费、物业费等均由甲方担当，与乙方无关。第八条 房屋属于中高档装修，自签字之日起均属乙方全部。第九条 违约责任：本合同自签字之日起，任何一方不得违约，如有违约，违约方赔付守约方20xx0元(大写：贰万元整)。第十条 本协议未尽事宜，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条 生效说明：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日