门店转让协议书范本.docx

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1、门店转让协议书门店转让协议书1立契约书人_即_(以下简称甲方)、_(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_市_路_号的_，转让予乙方经营。二、 本件转让价格及其计算标准：(一)_全部生财器具，存货作价为人民币_万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。(二) 上列生财器具，存货经盘点如有增减改变数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。(三) 甲方应收未收款约计_万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。三、 付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元;其余款于点交完讫之日一

2、次付清。四、 点交日期及地点：双方订定_年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、 特约事项：(一) 本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教化，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。(二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。(三) 商号现承租坐落_市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、 违约惩

3、罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其它损害，仍得恳求赔偿。七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人_甲方：_ 保证人：_，_年_月_日乙方：_ 保证人：_，_年_月_日门店转让协议书2转让方(甲方)：身份证号码：住 址：受让方(乙方)：身份证号码：住 址：出租方(丙方)：身份证号码：住 址：依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协

4、商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于 ，建筑面积 平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支

5、付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，

6、(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于 年 月 日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署

7、转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予

8、返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数 元/天。丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷，应由丙方担当违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费2。八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会，通过仲裁程序解决。九、其他规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三

9、份，三方各执一份。甲方(签字)：签约时间：签订地点：乙方(签字)：签约时间：签订地点：丙方(签字)：签约时间：签订地点：门店转让协议书3出租人： (以下简称甲方)承租人： (以下简称乙方)乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县 门店一处，面积 平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方将自己房屋租赁给乙方运用，租赁期为 年 月 日至 年 月 日止，年租金 元，于每年12月30日前交清下年度租金。二、乙方付给甲方押金 元，乙方除按时付清房费外，还必需按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必需保证室内财产无损失。租赁期满后，假如室内财产有损失，或者没有按时交清上述费

10、用甲方从乙方的保证金中扣除。三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事作奸犯科的活动，假如发生违法事务，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方担当。乙方不得将该房屋私自转租别人运用，假如确需转租，必需征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。四、门点租赁期间内，房屋平安由乙方负责。五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准改动。合同到期后，假如不再租用，房屋必需复原原样，保持干净、整齐。自己投资的一切设施和财产由自己负责处理。七、乙方在合同期满后，接着租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必需在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，假如造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。八、甲方假如在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必需在合同期满前三十日内告知乙方。九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。十、甲乙双方必需严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。甲方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日