场地使用协议书精品.docx

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1、场地使用协议书场地运用协议书1甲方：_乙方:_依据有关法律、法规，在同等自愿、互惠互利、协商一样的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目探讨、开发和人才培育。甲方有义务向乙方供应良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。其次条甲方将位于科技园_楼第层的单元、建筑面积共_平方米（含分摊面积，下同）的场地供应给乙方运用（附图纸一份）。场地运用期限为年，自_年_

2、月_日起正式启用并全额交费，至_年_月_日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日起先计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中心空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中心空调风机盘管由指定的公司安装。第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得变更用途，亦不得转让场地运用权。乙方保证在上述场地运用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境爱护、消防平安、劳动卫生等标准。第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位供应优良的办公、经营、研发、试验、教化培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民

3、币元的标准向甲方交纳场地运用费合计人民币_元(其中场地租金_元、管理费_元)并且应于每月_日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权依据物价状况调整场地运用费一次，每次调整幅度不得超过15%。第五条科技园主楼采纳中心空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中心空调每周开机5天，每日开机时间为8:1517：30。如乙方因特别须要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。第六条中心空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：1、中心空调费采纳两种收费方式，企业可依据自身状况选定其中一种。a、中心空调费

4、实行冷量计费及公共损耗外加折旧费_元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计_元。b、中心空调费采纳固定的分摊方式：_元/月平方米。不再分摊其他费用。2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。第七条场地运用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳

5、金。第八条甲方交付运用场地时，向乙方收取一个月的场地运用费作为保证金，合计人民币_元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。第九条乙方须要进行二次装修时，须要和甲方签定二次装修协议。详细见双方签定的二次装修协议。第十条乙方在场地正常运用过程中，其原有的消防设施出现平安隐患或不能正常运用的状况时，应刚好通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应实行应急措施，并在3日内组织修理，费用由甲方担当。因乙方运用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应担当修理费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。甲方有权在先知

6、会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。（1）乙方拖欠各项费用达二个月或以上；（2）乙方所欠各项费用总额达二万（3）元或以上；（4）未经甲方同（5）意及有关部门批准，（6）乙方擅自变更用途的；（7）乙方违反本协议第十条规定，（8）致使场地或设备（9）严峻损坏的；（10）未经甲方书面同（11）意及有关部门批准，（12）乙方自行进行装修的；（13）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。甲方依据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回运用场地，并有权要求乙方付清全部欠费及违约金。第十二条因下

7、列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：甲方延迟交付运用场地达两个月或以上；甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法平安运用场地的；甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法接着运用的；未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方运用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方运用的。乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前三个月内，经甲方专家组评估，不符合接着留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼

8、。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。第十四条甲、乙双方因其它缘由需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。第十五条本协议生效之日起三日内，乙方向甲方支付预定场地运用定金共_万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地运用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方供应场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不起先进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。第十六条本协议执行期间，如遇不行抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调

9、解不成的，可以向人民法院起诉。第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方:_乙方：_法定或授权代表：_银行帐号：_电话：_年_月_日_场地运用协议书2甲方：乙方：依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及其他法律法规之规定，本着同等、自愿、诚信、公允的原则，经友好协商，甲乙双方就乙方运用 场地达成如下协议，以资共同遵守。第一条 活动期间，乙方应当遵守场地管理、消防及平安管理制度，自行做好本次活动的平安管理工作，确保活动的秩序以及参与活动

10、嘉宾的人身财产平安，甲方管理人员为乙方本次活动赐予必要的协作、指导。其次条 乙方应当做好参与活动嘉宾及活动布置人员进出物品检查，并做好出入物品登记。第三条 乙方应当向甲方报备活动方案及安排，以便于甲方更好的协作乙方本次活动。乙方应当严格遵循活动安排时间，承诺不违反法律法规规定。如发生违反法律法规的行为，乙方情愿担当全部责任。第四条 乙方应向甲方缴纳人民币 元整作为本次活动保证金。在活动举办完毕后，乙方清理完毕活动场地并经甲方验收合格后，甲方退还活动保证金（若保证金收款收据遗失，经乙方根据出具承诺书后方可退还）。乙方或活动布置方不缴纳活动保证金的，甲方有权拒绝向乙方供应活动场地并禁止相关人员进场

11、布置活动。第五条 本次活动的布置及活动期间，乙方或活动布置人员或参加活动人员对场地内设施设备造成的损坏的，乙方情愿担当赔偿责任。第六条 乙方确认：甲方仅需为乙方举办本次活动免费供应场地，并供应必要协作帮助工作；在本次活动的布置及举办期间，全部参与本次活动的人员发生人身财产损失，乙方情愿担当全部责任，甲方无需担当任何责任。第七条 甲乙双方因本协议发生争议，应先协商解决，协商不成，由甲方居处地人民法院诉讼管辖解决纠纷。第八条 附件系本协议有效组成部分，与本协议其他条款具有同等法律效力。第九条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章后起生效。甲方： 乙方：托付代理

12、人： 身份证号码：签约时间： 签约时间：附件：承 诺 书 ：本人持有的由贵司开具的 场地运用保证金收款收据现已遗失，为办理保证金退还手续特承诺如下：一、本人持有的原由贵司开具的保证金收款收据（金额为：￥ 元）已遗失，不再具有债权效力。二、贵司向本人退还保证金后，本人或其他任何人持该保证金收款收据向贵司要求支付保证金，贵司均有权拒绝。三、贵司向本人退还保证金后，贵司因保证金与本人或第三人发生纠纷造成的损失，均由本人担当。此 致承诺人： 时 间：后附 ：承诺人身份证复印件（按骑缝手印）场地运用协议书3甲方：乙方：依据有关法律、法规，在同等自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方订立如下协议、共同遵守：第

13、一条、甲、乙双方愿以各自的诚意和资源，共同致力于 汽车客运站的成长及周边环境的改善。其次条、甲方将位于 公司侧面、景鸣酒店前方一整块(除香蕉树外)约 平方米(约 亩)的空地免费供应给乙方运用(附标准规划图纸一份)。第三条、甲方供应场地给乙方免费运用期限为在甲方未开发此地进行大型楼盘建筑前。第四条、甲方免费供应该地给乙方运用，绿化及休整打理事项均由乙方自行出资甲方不担当任何费用。乙方修整后可做为停放车或洗车等车站配套一些临时用途。第五条、甲、乙双方的基本权利义务1、甲方拥有该场地的全部权，并有权适当指导、督促乙方做好平安保卫、日常打理工作。2、甲方供应该场地给乙方免费运用，并保证供应给乙方的场地

14、拥有合法的运用权，若因场地在运用过程中出现涉及甲方有关的纠纷均与乙方无关，乙方概不负责。3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理运用不得随意干涉。4、乙方应遵守国家有关法律法规及当地政府有关规定合理运用该场地，在免费运用期间，乙方与他人发生的债权债务等经济纠纷均与甲方无关。第六条、本协议执行期间，如遇不行抗力因素致使协议无法履行时，双方应秉着包涵体谅的宗旨，刚好予以协商解决。第七条、甲方因特别缘由(政府征用或自主开发)需提前解除本协议的，应提前一个月向乙方提出，双方商定后解除协议，同时乙方需把其绿化树木等移走，不得影响甲方的正常开发及施工。第八条、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；本协议一式二份

15、，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。甲方(盖章)：甲方代表：乙方(盖章)：乙方代表：签约时间： 年 月 日场地运用协议书4甲方：乙方:依据有关法律、法规，在同等自愿、互惠互利、协商一样的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目探讨、开发和人才培育。甲方有义务向乙方供应良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。其次条甲方将位于科技园 楼第 层的 单元、建筑

16、面积共 平方米(含分摊面积，下同)的场地供应给乙方运用(附图纸一份)。场地运用期限为 年，自 年 月 日起正式启用并全额交费，至 年 月 日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日起先计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中心空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中心空调风机盘管由指定的公司安装。第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得变更用途，亦不得转让场地运用权。乙方保证在上述场地运用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境爱护、消防平安、劳动卫生等标准。第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单

17、位供应优良的办公、经营、研发、试验、教化培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币 元的标准向甲方交纳场地运用费合计人民币 元(其中场地租金 元、管理费 元)并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权依据物价状况调整场地运用费一次，每次调整幅度不得超过15%。第五条科技园主楼采纳中心空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中心空调每周开机5天，每日开机时间为8:1517：30。如乙方因特别须要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。中心空调费、水电费和通讯费的

18、计算及付款方式：1、中心空调费采纳两种收费方式，企业可依据自身状况选定其中一种。a、中心空调费实行冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计8000元/个由企业支付。，b、中心空调费采纳固定的分摊方式：8元/月平方米。不再分摊其他费用。2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。第七条场地运用

19、费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金。第八条甲方交付运用场地时，向乙方收取一个月的场地运用费作为保证金，合计人民币 元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。第九条乙方须要进行二次装修时，须要和甲方签定二次装修协议。详细见双方签定的二次装修协议。第十条乙方在场地正常运用过程中，其原有的消防设施出现平安隐患或不能正常运用的状况时，应刚好通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应实行应急措施，并在3日内组织修理，费用由甲方担当。因乙方运用不当造成设施

20、出现损坏或发生故障的，乙方应担当修理费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。(1)乙方拖欠各项费用达二个月或以上;(2)乙方所欠各项费用总额达二万(3)元或以上;(4)未经甲方同(5)意及有关部门批准，(6)乙方擅自变更用途的;(7)乙方违反本协议第十条规定，(8)致使场地或设备(9)严峻损坏的;(10)未经甲方书面同(11)意及有关部门批准，(12)乙方自行进行装修的;(13)未经甲方书面同(14)意，(15)乙方将

21、场地转让给第三方的。甲方依据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回运用场地，并有权要求乙方付清全部欠费及违约金。第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：甲方延迟交付运用场地达两个月或以上;甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法平安运用场地的;甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法接着运用的;未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方运用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方运用的。乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期

22、满之日前三个月内，经甲方专家组评估，不符合接着留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。第十四条甲、乙双方因其它缘由需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。第十五条本协议生效之日起三日内，乙方向甲方支付预定场地运用定金共万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地运用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方供应场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不起先进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。第十六条本协议执行期间，如遇不行抗力

23、致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方: 乙方：法定或授权代表： 法定或授权代表：银行帐号： 银行帐号：电话： 电话：年 月日 年 月 日场地运用协议书5为提高进驻单位对消防平安工作的.高度重视，防止火灾、盗窃等事故的发生，特制定本平安责任书。一、进驻单位要自觉接受甲方的管理，落实平安

24、防火工作；二、进驻单位法人代表对本单位的消防平安工作负有全部责任、并制定相关 措施，确保消防平安；三、每天下班前应有专人检查平安，做到断水、断电、关窗锁门；四、各种用电设备、仪器必需保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业；五、安装和修理用电设备、仪器时，应由电工或专业人员进行操作并仔细检验。室内电路不准变动，因工作必需变动时，要经甲方批准；六、未经甲方允许，不准运用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾；七、进驻单位不得超过原设计装表容量和擅自增加用电；八、对临时有特别要求的，须报甲方批准，在有肯定防范措施的状况下，方可运用；九、运用易燃易爆及其它危急品时，必需提前向甲方申报备案

25、。不经批准，禁止运用和存放；十、进驻单位应依据自身实际状况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其它运用，不准在消防器材旁边堆放任何物品；十一、进驻单位要组织员工了解并驾驭消防器材的性能及运用方法；十二、改造、装修，凡涉及变动原用电、用水线路及管道，或新安装线路的，应事先向甲方申请，并供应改造、装修的线路布置图，以备日后检查、修理；十三、凡违反本规定而引起火灾或其它事故，由肇事单位负责人或肇事人负全部刑事责任及经济损失；十四、依据实际须要，甲方将对本平安责任书做进一步修改或补充；十五、此责任书一式三份，进驻单位一份，甲方一份，报省委机关事务管理局金牛物管办公室一份。甲方

26、：（盖章） _乙方：（盖章）_负责人：（签字）_负责人：（签字）_年_月_日_年_月_场地运用协议书6甲方：河南xx户外运动俱乐部乙方：依据有关法律、法规，在同等自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方订立如下协议、共同遵守:第一条、 运用位置：其次条、运用时间：20xx年12月16日20xx年12月 20日第三条、运用形式：有偿 免费第四条、运用用途： 为推动河南地区攀岩运动的的发展，河南xx户外运动俱乐部将免费位于河南省体育中心的爆xx岩馆用举办20xx年冬季河南省岩友会。时间为20xx年12月 20日。在此期间内，场馆停止对外营业，全面由乙方统筹管理。第五条、 甲、乙双方的基本权利义务1、甲方

27、拥有该场地的全部权。2、在场地运用过程中，乙方全面统筹管理场地，出现任何平安事故造成的后果均由乙方担当。3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理运用不得随意干涉。4、乙方在运用期间，不得损坏场地及周边树木、景观等场地其它设施。若有损坏或丢失，应无条件予以复原和赔偿。第六条、乙方未经甲方书面同意,不得变更用途,亦不得转让场地运用权。乙方保证在上述场地运用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境爱护、消防平安、劳动卫生等标准。如发生平安事故，甲方概不负责。第七条、在运用场地期间产生的水费、电费、及其它消耗品的正常损耗，均由甲方负责，乙方可免费运用。第八条、本协议执行期间,如遇不行抗力因素致使协议无

28、法履行时,双方应秉着包涵体谅的宗旨，刚好予以协商解决。第九条、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决;本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力。甲方：河南xx户外运动俱乐部 乙方：甲方负责人： 乙方负责人：签约时间： 年 月 日场地运用协议书7甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就杭州图书馆场地运用服务达成以下协议：一、运用时间、地点时间：地点：签订协议之后，在活动起先之前，乙方一次性向甲方支付本协议涉及的全部费用。活动结束后，如发生超出预算的费用按实付清。二、活动内容： 学会里的设计师活动三、双方责任1甲方责任：甲方严格根据乙方的要求进行场地留存，不得擅自变更时间、地点或场次。甲方如遇上

29、级主管部门和政府行为等不行抗力缘由需变更场地时间的时候，须提前3天通知乙方取消或变更活动支配。2.乙方责任：乙方在预定后，若变更运用场地时间或场地，需提前_10_日通知甲方，甲方在运用场地支配许可的状况下做出调整。若甲方不能调整运用场地时间、场地导致乙方取消本协议，甲方不负任何责任。运用场地期间若乙方将场地的设施、设备、低值易耗品等损坏，乙方须照价赔偿。甲方运用场地的设施、设备、价值易耗品的价格见清单，该清单为协议附件。为确保乙方在运用甲方场地期间设施、设备以及低值易耗品等完好无损，乙方须向甲方支付场地保证金 _ 元整，并于协议签订日交付甲方。保证金可转为场地运用费.场地运用费须在运用前结清,

30、否则甲方有权不供应或终止任何服务.造成任何损失责任乙方自负。乙方在甲方场地开展活动期间的言论、活动以及展出物品等均须符合国家法律法规。甲方为乙方供应开展活动的场所，乙方在开展活动期间不能进行以盈利为目的或与本场活动无关的现场销售及推广活动。由乙方开展的活动所引起的法律纠纷或经济纠纷均与甲方无关。乙方在签署运用协议后如无故取消活动支配，影响甲方的整体工作支配，甲方有权扣除场地保证金。（场地保证金可转为运用服务费用）三、协议的终止 乙方活动结束后本协议自动终止；四、管辖 因本协议发生纠纷，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院诉讼方式解决。以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决。本协议书一式

31、两份，双方各持一份。本协议书在甲方收取场地和设施保证金、双方代表签字盖章后即可生效。甲方签名（盖章）： 乙方签名（盖章）：年 月 日 年 月 日场地运用协议书8甲方：乙方：依据乙方申请，结合场地运用的管理要求，甲乙双方在互利互惠的基础上，友好协商达成如下协议：1、本协议为新签协议，协议价格为/月。甲方将位于 场地租给乙方放置报刊亭运用，场地面积。协议期内乙方每月向甲方交纳 元（大写 元整）场地运用费。价格随市场物价改变，逐年协商。若区域内相关收费标准改变，本协议的收费标准也将随之调整。2、乙方应做好门前环境卫生，自行实施并负责门前三包制度，接受甲方管理人员监督检查，做到文明经营，场地整齐有序。

32、3、乙方应于每月25日前向甲方交纳场地运用费，逾期每日按万分之五收取滞纳金。若乙方拖欠不交，甲方有权实行相关措施予以催缴。4、甲方特此声明，场地租用主要是为了照看乙方经营之所需，乙方需自行办理日常经营所需营业执照等手续，遵守法律经营，文明经营。若遇政府行政主管部门及上级集团公司检查、园区内场地管理的须要，乙方应无条件地协作，场地需拆除复原原状，乙方无条件地听从，在规定期限内（五个工作日）拆除并复原原状，逾期不能拆除，甲方拒退保证金，作为请相关专业公司拆除的费用，乙方撤出场地后不向甲方要求任何形式的赔偿。5、乙方向甲方交纳两个月场地运用费作为该场地运用费的保证金，计人民币元整（大写元整），待乙方

33、不再租赁运用该场地时，需将该场地复原原状后经甲方确认并认可后再将押金退还给乙方。6、甲方租给乙方的场地，仅限作为自行合法经营之用，未经甲方书面同意，乙方将所承租场地作为其它用途、转租他人或从事非法活动，甲方将视为违约，甲方有权马上收回该场地，并拒绝退还租赁保证金。7、遇到台风和暴雨等恶劣天气预警信号发出时，马上进行设施平安检查，支配专人做好全天候监控和防护措施。因事故造成的损失，由乙方全责自行担当。8、乙方应定期对设备进行平安维护，避开出现因漏电、漏油、坍塌等责任事故。因事故造成的损失，由乙方全责自行担当。本协议期限自日起至 日止。本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲方：乙方：甲方代表：

34、乙方代表：年月日 年月日场地运用协议书9甲方：xx摄制组乙方：现因甲方拍摄电视连续剧xx运用乙方场地一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。一、乙方的场地位置二、甲方运用乙方场景的时间为：自月日至月日天。该运用时间如有改变甲方应提前通知乙方。三、乙方为支持甲方拍摄，同意甲方可无偿运用乙方上述场地，并全力赐予相关的器材设备的帮助。甲方为对乙方的支持表示感谢，将在本剧的每集片尾字幕中打出乙方单位全称，赐予鸣谢。字样为“_”。对乙方参与甲方拍摄之有台词人员，甲方将本剧片尾的“参与拍摄”一栏中赐予署名。四、甲方在运用乙方场地时发生的水、电、办公用具等的消耗甲方在场地运用结束时赐予相应的费用补偿。如甲方

35、在拍摄期间因甲方的缘由造成乙方设施及场地的损坏或污染，由甲方负责复原原状和照价赔偿。对乙方派往甲方每日帮助工作的两名乙方人员，甲方按每人每日人民币伍拾元赐予补助，并在乙方场地拍摄结束时一次付给。五、甲方在运用乙方场地进行拍摄时，不得在剧中有对乙方名誉造成损害之情节。同时乙方不应干扰或中止甲方的正常拍摄。六、甲乙双方如有违约，除应赔偿给对方造成的损失外，如能接着履行时，应完成本合同的内容。七、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方xx摄制组乙方：代表：代表：日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日场地运用协议书10甲方：乙方：依据有关法律、法规，在同等自愿、互惠互利、

36、协商一样的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目探讨、开发和人才培育。甲方有义务向乙方供应良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。其次条甲方将位于科技园 楼第层的 单元、 建筑面积共平方米（含分摊面积，下同）的场地供应给乙方运用（附图纸一份）。场地运用期限为年，自 年 月 日起正式启用并全额交费，至年 月日 止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日起先计

37、算） 当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中心空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中心空调风机盘管由指定的公司安装。第三条 乙方可将上述场地作办公等用途， 未经甲方书面同意，不得变更用途，亦不得转让场地运用权。乙方保证在上述场地运用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境爱护、消防平安、劳动卫生等标准。第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位供应优良的办公、经营、研发、试验、教化培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币 元的标准向甲方交纳场地运用费合计人民币元（其中场地租金元、管理费 元）并且应

38、于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权依据物价状况调整场地运用费一次，每次调整幅度不得超过15%。第五条科技园主楼采纳中心空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。 中心空调每周开机 5 天，每日开机时间为8： 1517：30 。如乙方因特别须要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。中心空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：1、中心空调费采纳两种收费方式，企业可依据自身状况选定其中一种。A、中心空调费实行冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计

39、8000元/个由企业支付。，B、中心空调费采纳固定的分摊方式：8元/月平方米。不再分摊其他费用。2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。第七条场地运用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金。第八条甲方交付运用场地时，向乙方收取 一 个月的场地

40、运用费作为保证金，合计人民币元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。第九条乙方须要进行二次装修时，须要和甲方签定二次装修协议。详细见双方签定的二次装修协议。第十条 乙方在场地正常运用过程中，其原有的消防设施出现 平安隐患或不能正常运用的状况时，应刚好通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应实行应急措施，并在3日内组织修理，费用由甲方担当。因乙方运用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应担当修理费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施

41、。第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。（1） 乙方拖欠各项费用达二个月或以上;（2） 乙方所欠各项费用总额达 二万（3） 元或以上;（4） 未经甲方同（5） 意及有关部门批准，（6） 乙方擅自变更用途的;（7） 乙方违反本协议第十条规定，（8） 致使场地或设备（9） 严峻损坏的; （13） 未经甲方书面同（14） 意，（15） 乙方将场地转让给第三方的。甲方依据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回运用场地，并有权要求乙方付清全部欠费及违约金。第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：甲方延迟

42、交付运用场地达 两个月或以上;甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法平安运用场地的;甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法接着运用的;未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方运用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方运用的。乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。第十三条 如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前三个月内，经甲方专家组评估，不符合接着留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。第十四条 甲、乙双方因其它缘由需提前解

43、除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。第十五条本协议生效之日起三日内，乙方向甲方支付预定场地运用定金共万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地运用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方供应场地，则双倍返还定金 ，若乙方违约，在规定日期内不起先进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。第十六条本协议执行期间，如遇不行抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。

44、补充协议与本协议具有同等法律效力。第十八条 本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：法定或授权代表： 法定或授权代表：银行帐号： 银行帐号：电话： 电话：年月日 年月日场地运用协议书11承租方：云南鋆德酒业有限责任公司(以下简称甲方)租赁方：(以下简称乙方)甲乙双发本着自愿、同等、互利的原则就乙方租赁世博生态城18-1君顶华悦美酒荟场地进行宣扬活动事宜，经双方协商，达成以下协议：一、活动时间20xx年4月13日二、双方权利及义务1、甲方拥有该场地的全部权，协议期间甲方负责为乙方供应活动场地及服务人员四名进行帮助;乙方可运用会馆现有设施设备，如需其他设备，乙方需自行解决。2、活动前，乙方提前进场布置场地，须提前电话告知甲方，甲方委派工作人员帮助。乙方应根据甲方规划位置布展，如有改动，须经过甲方许可。