消防工程承包协议书精编.docx

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1、消防工程承包协议书消防工程承包协议书1发包人：(以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)为进一步挖掘企业潜力，解决当地群工纠纷，限制成本，提高效益，经甲方探讨确定，对甲方承接的部分工程项目实行内部承包制度。现甲乙双方依照中华人民共和国合同法及其它有关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，结合本工程的实际状况，就工程部分内部承包事项协商一样，订立本合同，共同遵照履行。一、内部承包内容：甲方将所承接的 工程项目承包给乙方。(1) 工程项目概况：1、 工程项目名称：_2、建设单位：_3、设计单位：_4、监理单位：_(2) 甲方承包合同概况：1、工程内容：_2、合同工期：_天3、合同价款：_4、

2、结算方式： 工程全部完工后甲方支付乙方所做工程总量的60%，剩余40%到工程总体验收合格后一次性支付给乙方。5、质量标准： 合格 (工程质量符合国家及相关职能部门现行建设工程质量标准，达到设计文件和合同要求)二、内部承包方式：(1)本工程由乙方进行内部承包，自主经营、独立核算、自负盈亏、自担风险。本工程所需资金由乙方负责筹集;如须要垫资，也由乙方自行解决。(2)本工程因乙方自主经营，发生亏损由乙方自行担当。三、内部承包工程范围：(1)乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的建设工程施工合同中约定的甲方施工范围一样;以本工程施工图纸、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知为准。(2)乙方承包工程

3、范围如有增减，建设单位、设计单位以书面形式详细明确。乙方不能因为承包工程范围变更而增加合同工期，建设单位书面同意延长工期除外。四、承包管理：(1)施工管理：1、本工程项目所须要的施工管理人员、技术人员及工人等，由乙方自行聘用、组织。乙方必需保证在施工过程中严格根据国家相关规定和施工规范，建设单位供应的设计图纸及相关资料，合同约定内容事项，仔细组织施工，确保工程的施工平安、施工质量及施工进度。若有施工改动，必需经建设单位、设计单位及监理单位签字认可后，方可实施。2、乙方必需遵从建设单位和监理单位对施工现场总平面布置的限制，进行相应的施工平面布置，搭设外防护架。3、依据工程进度的须要，必需提前插入

4、环境绿化工程施工时，建设单位和监理单位有权指定乙方在规定时间内拆除相应部份临设或让出场地，乙方应主动协作，并协作爱护好环境绿化工程的施工成品。4、乙方不得违返工程施工规范和质量验收标准施工。如发生质量事故，产生的法律责任和一切费用均由乙方自行担当。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。(二)财务管理：1、工程款管理：全部工程款必需进入甲方指定账户后，再由乙方指定的授权托付财会人员到甲方处签字拨付。工程款只能用于本工程所需，任何一方不得挪用，否则视为违约。2、工程材料管理：工程材料(主材和辅材等)的选购、运输、入库、存放、领用必需严格根据规章制度管理，并每月盘点，作好登记，用报表形式交甲方备案

5、，确保工程成本的真实性。3、工资成本管理：乙方以及项目部全体员工(包括管理人员、技术人员及工人)的工资以及各项社会保险、工伤保险费用、治安费等由乙方自行办理，自行担当全部费用，并计入工程成本费用。(四)平安管理：1、工程项目的施工平安管理人员由乙方自行组织、聘用。乙方在施工中必需按规章制度建立健全项目平安生产保证体系，建立和实施平安生产责任制，配备专职平安员现场管理，确保必需的平安设施投入、购置必备的劳动爱护用品、平安设备及配套设施，消退事故隐患，完全满意平安生产的须要。2、特种作业人员(电工、起重工、架子工、焊工等)必需持证上岗，严格执行国家 有关平安技术操作规程，确保平安施工。乙方确保施工

6、现场运用的施工机械、机具和电气设 备状况良好，能平安运行。3、施工现场应设置平安宣扬标语牌外，危急地点必需悬挂平安标记、警示标牌等， 确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产平安。4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生平安事故， 产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方自行担当。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿 甲方损失。(五)文明施工管理：乙方严格根据国家及相关职能部门相关的文明施工规定、规范进行施工。(六)经营管理：1、乙方内部承包工程的经营管理由乙方全面负责，即乙方对承包项目自筹资金、自 主经营、独立核算、自负盈亏，并担当所承包工程发生的全部施工质量、施工平安

7、、经济等 法律责任。2、如乙方没有违规和违约行为，甲方原则上不参加乙方的经营管理;如乙方发生违 规或违约行为，甲方有权予以制止、订正或解除本合同，并责令乙方退出施工场地，乙方无 条件协作。所产生的法律责任和经济责任由乙方全权担当。3、未经甲方书面同意，乙方全体员工(管理人员、技术人员及工人)不得到政府部 门、建设单位及施工现场聚众闹事;否则每发生一次，赔偿甲方名誉损失壹万元。乙方对聚 众闹事产生的一切法律责任和经济责任全权担当。七、承包工程款的支付：(二)工程结算经建设单位签字盖章确认后，由建设单位和甲方办理财会结算，(四)乙方必需保证人工费和材料费的按时(实)支付，因乙方没有履行自身责任不

8、按时(实)支付人工费和材料费所产生的一切后果，均由乙方自行担当法律责任和经济责任。八、工程质量：(一)质量目标：合格工程。(二)分部分项验收必需是乙方自检合格，才能向监理单位报验，监理单位验收合格 由监理单位向建设单位和质监单位报验。(三)工程竣工验收经建设单位组织设计、质监、地勘、施工、监理等有关单位依据 建筑工程施工质量验收标准及有关的施工验收规范，对工程整体施工质量进行竣工检查、 验收、评定，施工质量必需评定为合格以上。(四)乙方应无条件协作建设单位进行各项专项验收(规划、防雷、电梯、环保、消 防等)工作。(五)乙方在施工及竣工验收过程中的质量问题、事故所产生的一切法律责任和经济 责任，

9、不论大小均由乙方自行担当。九、工程工期：(一)工期以建设单位与甲方签订的建设工程施工合同中约定工期为准。(二)乙方不能以停水、停电、下雨等因素拖延工期，建设单位书面同意延长工期 除外。十、工程移交：(一)工程竣工验收后，建设单位、质监单位、监理单位、设计单位等相关单位提出需整改的项目已整改完毕，经检查整改的项目已合格和未发觉新的施工质量问题后方可视为工程竣工验收合格。(二)乙方完成的工程内容经竣工验收合格后，三日内交付建设单位，不得以任何理 由和借口拖延交付。交付前工程的照管成品爱护所产生的费用均由乙方负责。十一、工程质量保修：(一)乙方在质量保修期内，根据有关法律法规、规章的管理规定，担当本

10、工程质量 保修责任，其费用由乙方担当。(二)乙方承诺依照建设单位与甲方签订的建设工程施工合同中约定的质量保修 期担当保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付给建设单位之日起计算。(三)质量保修责任：1、属于保修范围、内容的项目，乙方应在接到保修通知之日起5日内组织保修。乙 方未在约定期限内组织保修的，建设单位可以指派他人修理，产生的费用在质量保修金中扣 除。2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。3、质量保修完成后，由建设单位和相关单位组织验收。(四)保修费用由造成质量缺陷的责任方担当，因乙方缘由造成的质量问题，乙 方不得收取任何费用。十二、违约责任：(一)乙

11、方收到建设单位开工通知后三天内未开工和未出示开工报告视为乙方自动终 止合同;并赔偿延误工期的损失，按合同价款的 2 %作为违约金缴纳给甲方，同时无条件退出施工现场。(二)工程质量未达到合同规定的标准，乙方自行担当返修经济损失，并负责逾期工程竣工验收交付的经济损失赔偿给甲方(按建设单位与甲方签订建筑工程施工合同中约定余款计算)。(三)因乙方经济实力和技术力气不能胜任本工程接着施工和不能满意施工进度，甲 方有权终止本合同，乙方必需无条件先退场，再办理已施工部分的工程量结算。结算已施工 的工程量时，乙方只收取定额基价干脆费，不收取其它任何费用。十三、其它约定：(一)本合同中没有约定的乙方的其它权利、

12、义务根据建设单位与甲方签订的建筑 工程施工合同及相关补充协议中约定的施工单位(即本合同中甲方)的权利义务执行。(二)甲乙双方约定，因本工程项目产生的一切对外债权由乙方享有，对外所负的一 切债务由乙方负责清偿。(三)乙方必需保证人工工资的按时(实)支付到位。(五)在执行本合同过程中，双方签字、盖章确认的会议纪要、补充协议都成为本合 同的补充条款，是合同组成部分，双方签字、盖章之日起生效，具有本合同的同等法律效力。(六)在履行本合同过程中如发生争议，由双方协商解决;协商不成由甲方所在地人 民法院诉讼解决。(七)本合同双方签字后生效;本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方

13、：法定代表人： 身份证号码：电话： 住址：电话： 住址：年 月 日 年 月 日消防工程承包协议书2甲方：乙方：依据双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就笄罩山放射塔零星挡土墙工程 协商一样，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程范围及内容：土方搬运及挡土墙施工承包形式：三、工期：1、开工日期：_年_月_日2、竣工日期：_年_月_日四、合同价款采纳一次性包死总价的固定价格方式，总价为贰万捌仟元整（28000.00元）。五、付款方式1、本工程完工后一次性支付该工程全部工程款。六、平安及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关平安操作管理规范。七、甲方责任1、按约

14、定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能刚好兑现，应与乙方协商，并可视不怜悯况向乙方担当应付款部分的银行贷款利息。2、履行其它本协议约定的义务以及负责八、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、乙方应根据相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。九、附则1、本协议经双方签字后生效。2、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日消防工程承包协议书3发包方(以下简称“甲方” )：居处地址： 联系人： 电话

15、： 承包方(以下简称“乙方” )：新余市XX装饰设计工程有限公司 公司地址：江西省新余市营业执照号：法定代表人： 电话：设计负责人： 电话：施工负责人： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款： 第一条、工程概况1.1工程地点：_。1.2建筑面积：_。1.3工程内容及做法：详见设计图及预算书。1.4工程承包方式：双方商定实行 的方式承包。1.5工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.6本合同工程预算造价为：人民币_元; 大写(人民币)：_元; (若要变更

16、施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。其次条、双方商定由_设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方各执一份。第三条、甲方义务3.1开工前，以不影响乙方入场施工为原则条件，供应施工期间的水、电、气等。负责协调施工队与邻里之间的关系;3.2禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，甲方应负责到有关部门办理相应的手续;3.3参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条、乙方义务4.1施工中必需严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成约定的承包工程;4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;4.3保证施工

17、现场的整齐，工程完工后负责清扫承包部分的施工现场卫生;4.5在甲方未正式供应有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构及燃气管线等，否则应担当相应责任;4.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当;4.7乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理作为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。第五条、工程变更5.1工程项目及施工方式如需变更，双方协商一样后，签订“工程变更单” ，明确工程变更的相关费用、付款时间及工期，施工人员或项目经理无权先做后签或私下交易，一经发觉查

18、实，将按公司规定惩罚，对客户违反合同作停工或终止合同处理。口头承诺或口头协议均视为无效。5.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;5.3甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目全部的工程款后方可施工。第六条、材料的供应6.1由甲方供应的材料、设备;甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误

19、工期或影响工程质量，责任由甲方担当;6.2由乙方供应的材料、设备;乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;6.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当责任;第七条、工期延误7.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(地震、自然灾难、政府部门要求等)(3)甲方供应的材料未

20、按时到场、承包内容外的项目延误及其他状况，同意工期顺延的。(4)甲方未按时参与阶段验收或延期付款而造成的工期延误。7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。7.3因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第八条、质量标准8.1双方约定本工程施工质量按江西省家庭房屋装饰装修工程质量验收规定的标准验收：8.2施工过程中双方对工程质量发生争议时：(1)、可向新余市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解;(2)

21、、如不服调解，由双方同意的.工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。第九条、工程验收和保修9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)隐藏工程验收; (2)竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段性验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当;9.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后三天内组织验收，过期视为认可。9.3工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，担当保修责

22、任。(以保修卡约定为准)第十条、工程款支付方式10.1双方约定按以下方式支付工程款：第一次：自合同签订后即支付合同价款的60%，计(大写)_(小写)_元;其次次：装饰公司承包施工部分完成50%后，即支付合同价款的35%，计(大写)_(小写)_元;第三次：竣工验收合格后7日内：即支付合同价款的5%，计(大写)_(小写)_元。10.2工程验收合格后，乙方应在2日内向甲方提出工程结算，甲方接到资料后7日内如未有异议，即视为同意，并应同时结清工程尾款。10.3甲方应将工程款干脆交乙方财务部。若因甲方将工程款干脆交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。第十一条、违约责任11.1合同双方当事人中的任何

23、一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。11.2未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前运用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利;11.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。11.2由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。11.3由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造

24、价的2作为违约金。第十二条、本合同在履行过程中如发生的争议，应双方协商解决，如协商不成的，可提交新余仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十三条、几项详细规定13.1施工期间，甲方将外屋钥匙_把，交给乙方保管。工程竣工验收后交还给甲方，甲方自行负责更换新锁，保证室内平安。13.2施工期间，乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求。第十四条、其他约定事项：_。第十五条、附则15.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。15.2本合同一式_份，双方各执_份。15.3本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

25、。甲方(签字)： 乙方(盖章)：签订日期： 年 月 日消防工程承包协议书4甲方：_施工队：_(以下简称乙方)甲方拟在地方建设一座钢架结构厂房，建筑总面积为乙方主动要求帮助搭建，依照合同法、建筑法甲方同意将该工程项目按包工包料的方式将0.000以上部分的工程总体承包给乙方，乙方应按建筑法的有关规定支配有相应资质的建筑施工单位进行施工，为确保双方的利益及明确各自的责任，甲、乙双方经充分协商后，一样达成本协议，供甲、乙双方共同遵守。一、工程内容1、厂房0.000以上H型钢立柱、屋架、大小桁条、水平支撑、垂直支撑、天沟、天沟架。2、屋面彩瓦、挡风彩瓦的制作及安装。3、屋面落水斗、落水管的制作及安装。二

26、、工程材料要求1、全部立柱、人字型屋架均采纳350宽度H型型钢制作，全部的附件要求制作及安装。2、屋面大桁条为1462.5，厚2.4。3、对接板及底板厚15-16。4、底脚螺栓为22元钢。5、屋顶彩板为76#0.476彩镀板。6、吊筋螺栓为14元钢。7、接水槽为2厚镀锌白铁皮。8、厂房立柱房高度为8m。9、窗采纳铝合金，门采纳消声卷门。三、工程造价工程承包单价为345元/，工程总价为990345元，合计341550元，如有增加工程，由甲、乙双方另签协议。四、工程平安乙方在施工过程中，应严格根据国家建筑平安法规的有关规定执行操作及施工，以确保建筑物及施工人员的平安;如因乙方违章操作造成的一切后果

27、，由乙方独自担当，甲方概不负责。五、保修期按国家的相关规定执行。六、工程款的支付方式甲、乙双方签订协议后，甲方按工程总造价的40%，即(￥136620元)支付给乙方作为施工进场预付款;待主子字工程建完后，甲方按工程总造价的30%即(￥102465元)一次性付足给乙方作为施工进度款。余款在工程完工后一次付清。七、甲、乙双方责任和义务甲方须按协议的规定按时向乙方支付工程款项，乙方必需按进保质、保量的将工程交付给甲方运用，并在保修期内无条件的担当工程质量保修责任。八、违约责任及协议争议的1、本协议一经签订，即具法律约束力，甲、乙双方必需严格履行，任何一方如有违约行为，均应依法担当相应的违约责任。给双方造成经济损失的，应按有关规定赐予赔偿。2、在工程施工和完工后，如遇人力不行抗拒的天灾不在保质范围内。3、本协议履行过程中，甲、乙双方如发生争议，应相互协商赐予解决，如协商不下，可向法院起诉。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。施工队代表签字：_ 代表签字：_年_月_日 _年_月_日