合资建房协议书范本.docx

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1、合资建房协议书合资建房协议书 篇1甲方：乙方：丙方：为了在父母留存的老宅基地上建立自住的居所，甲、乙、丙三方经友好协商，确定共同合资(其中甲方由于资金有限，不出资)在三方老宅基地上新建四层楼房。为明确甲、乙、丙三方权利和义务，特订立此合资建房协议。一、甲方自愿供应其原有的位于XXXX、XXX宅基地X侧即其原土地证上的宅基地，作为新建房的交通通道;并且在新居建成后，此地块连同新居所占的宅基地及新居前后的院落宅基地一起为三方共同全部，资源共享，权利和义务均等。甲方承诺不再以任何理由对其原宅基地主见权利。二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作为公用人行通道后，乙、丙双方承诺至少在一个星期内(不行抗拒因素除

2、外)动工兴建新居屋。且甲方原住房的其次层及以上空间三方承诺允作为建房运用，对此空间无处分权，且不能在运用过程中影响底层的正常运用。三、本次建房资金估计约XX万元(人民币XX万元整)，由乙方和丙方各出资50%(人民币XX万元)，甲方由于资金有限不出资，但要在建房过程中做力所能及的工作。建房资金指房屋建立成本、道路和院落修建及房屋办理报建手续所产生的一切费用。(资金管理方式为乙方、丙方按预算安排见货付款，并有权监督货物质量。)四、房屋建成后，一楼由父母支配运用和居住;二、三、四楼由兄弟排行依次选择或协商选择楼层。一楼在父母均不再运用后，由出资建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承诺不再以任何理由对该一

3、楼房屋的房产主见权利。五、房屋建成标准为毛坯房(大楼外部要装修，详细方案由乙方、丙方确定)，日后如需装修，三方则对各自确定占用的房屋自己负责装修，该装修费用各自自行担当。六、各层的水、电分开运用，公用设施部分的费用计入建房成本，室内的设施各自担当费用。以后运用过程中产生的水费、电费各自担当。七、本次建房地基打算为六层，以后若要加建，要在三方同意的状况下施工，施工所产生的费用由加建申请者负责担当。八、为了保证家庭居住环境的完整性和舒适性，甲乙丙三方禁止私自将自住房屋出租或变卖，若遇特别状况，要三方协商处理(以书面签名资料为准)，三方中的另外方将优先获得略低于外部同等条件30%的受让、买入的权利;

4、若未经协商私自处理的，处理结果无效，私自处理的一方将自愿放弃对宅基地、房屋的全部运用权、管理权和处分权。九、协议达成后，以上条款对三方均有约束力，任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其它经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另两方的全部经济损失。十、本协议经签字后生效。协议一式五份，甲乙丙三方各执一份。甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：丙方： 身份证号码：见证方一：见证方二：协议签订时间： 年 月 日合资建房协议书 篇2甲方: 身份证号码： 联系电话： 乙方：1、身份证号码： 联系电话：2、身份证号码：3、身份证号码：甲乙双方本着互利、互惠、公允、公正、自愿的原则，经双方友好协商，

5、确定共同出资在，即原甲方的宅基地上新建楼房，为明确双方的权利和业务，特订立此合资建房协议。一、双方同意以甲方的名义建房，并约定甲方责任如下：1.甲方负责该栋住房的一切建修审批手续（该房屋报建手续所需费用全部由甲方负责）、四通一平（水通、电通、气通、路通、场地平整），治安环境整治，房屋修建期间及房屋完工后水、电、气的正常安装和运用。房屋修建过程中及完工后，若发生因手续不健全，邻里不和谐及水电气不能正常运用而造成停工、阻工、误工行为，甲方应负责妥当处理，若因此造成的损失全部由甲方担当。若非乙方缘由而导致建房无法接着时，则甲方还须担当乙方实际投资额百分之百的损失，并处建房资金总额百分之二十的违约金给

6、乙方。（备注：建房资金指房屋建立成本及房屋报建所产生的一切费用。）2.甲方必需保证该房在修建前没有债权债务纠纷及产权纠纷。未经乙方同意，甲方不得将其房产证、土地运用证等相关证件、产权作抵押进行经济活动，否则甲方将担当由此产生的各种连带责任及赔偿乙方全部损失并支付乙方违约金叁拾万元整。二、出资方式1.甲方供应其自有的位于的宅基地用于建立房屋，该宅基地占地面积为 平方米，可运用面积为 平方米。土地运用权年限自年月日至 年月日止，宅基地运用权证编号为： 。2.房屋修建由乙方拆除旧房，费用乙方担当。修建由乙方负责。房屋拆除的材料作建房用。甲方有权监督管理。3.房屋修建中楼梯间必需建立宽度在三米以上，只

7、要国家政策不征收或征用，楼梯间必需为公用；另如房屋前后面积、房屋左右面积、及外墙（包括山墙），房顶等公摊面积为甲乙双方平均全部，甲乙双方不得以任何理由变更其用途及私自处置。若国家政策性征收或征用，以上公摊面积（包括楼梯间）补偿所得由甲乙双方平均享有。三、安排方法1.该宅基地房屋在建成后双方对各自安排的房屋均享有居住权、处分收益权及全部权，甲方承诺不得以任何理由和方式对乙方获得的房屋产权主见权利。2.乙方只负责修建毛坯房（包括防盗门、铝合金门窗、卷闸门）。建成毛坯房后双方对各自约定全部的房屋自行处分（理），如需装修，则该装修费用等由各自自行担当。3该宅基地在修建过程中，若国家政策性制约等缘由而无

8、法接着修建，客观上造成修建部分事实存在，则该已修建部分全部开支费用由甲乙双方平均担当。4.若该房屋在建立过程中或建成投入运用后，该宅基地被国家政策性征收或者征用的，甲乙双方作为合资建房人根据各自所得楼层获得相应权利和待遇。四、其他事项1.该房屋在修建中和修建完工后，若国家政策允许，甲方必需无条件帮助乙方办理房屋产权等相关证明。2.甲方必需将身份证复印件、房产证复印件、土地运用证复印件及其他相关该房屋手续复印件等证件交乙方一份，而乙方必需将身份证复印件交甲方一份，双方共做建房存查。3本协议未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同同具效力。4.以上条款对双方均有约束力，任何一方违反该

9、约定致使该房屋不能建成或者造成其他经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另一方的全部经济损失。本协议共一式五份，双方各执一份，双方请的公证人各执一份。自甲、乙双方及家人签字、盖章、按手印后生效。希双方共同信守，不得违反。甲方（家人）签（章）字：乙方（家人）签（章）字：年 月 日合资建房协议书 篇3甲方(全称): (以下简称甲方)乙方(全称): (以下简称乙方)甲方: 乙方: 依据建筑法,经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在同等自愿,公允合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建立。1、建 房 协 议 书 (合 同) 方，补偿款老房随改随付，最迟不得超过两年(20xx

10、 年 12 月底为期限，不 管老房改与未改，必需一次性付清) 。2、张敬国选择 3 标段，得本协议在建新居四楼一套，另拿两万元人民 币补偿甲方，补偿款在住进或转卖之日起一次性付清，最迟不得超出两年 为了老三张敬华的新农村房屋建设顺当开工，也为了解决兄弟间的后顾 (20xx 年 12 月底为期限，不管住没住、卖没卖，必需一次性付清) 。补充说 之忧，经兄弟三人以公允公正的原则， (老大张敬仁未到由其子张卫代理、 明，按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台，张敬国必需拿 老二张敬国、老四张敬红)协商解决，把建新居与老房合为一体，分做三个 壹万元给承建方张卫作为活动经费，反之没有胜利补充说

11、明废除。标段安排，1 标段负责承建新居，2 标段负责老房改造，3、标段负责住新居 三、以后四楼房顶假如有可能加层，协议三方共同享有，住四楼的任何 四楼一套，由叔侄三自行选择其中随意一个标段完成。任何人人无权干涉。一、张敬华为甲方，1 标段为承建方为乙方，甲方在建房期间不担当任 四、此协议按一式四份发放，包括老三张敬华在内，老大张敬仁及妻儿 何费用和责任，新居胜利后(干脆住进一楼及前车库一间归他本人全部)另 女，老二张敬国及妻儿女，老四张敬红及妻儿女，其中任何一个人都不得反 外以上叔侄三人分别补偿甲方人民币共计十万元，不含养老费，到时另由当 悔。事人叔侄三人共同负担， (注张敬华及其他两位参选人

12、员必需放弃老房屋所 五、此协议书在签字之日起生效，以上户主及本组小组长成员加老表李 有权) 。大华等签字为证。二、选择标段结果 责任和义务如下：最终特殊补充一点，付补偿款给甲方时，必需要本协议三方代理人在场1、张卫选择 1 标段为承建方，在建房期间质量要达标，平安责任自己 共同见证。担当，他人概不负责，房屋一楼设前后两间车库，后车库和二、三楼自行处 理，一楼负责水、电、门、窗、防盗网，简装(刷白)到位，四楼水电按市 场销售模式到位，另外拿四万元人民币补偿甲方，补偿款卖房后一次付清， 最迟不得超过两年(20xx 年 12 月底为期限，不管房子卖与未卖，必需一次 性付清) 。2、张敬红选择 2 标段，负责老房改造两间，另拿四万元人民币补偿甲甲方：_乙方：_户主：_20xx 年 xx 月xx日 签字