天津市租赁合同例文.docx

《天津市租赁合同例文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天津市租赁合同例文.docx（73页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、天津市租赁合同天津市租赁合同1出租方(以下简称甲方)：_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_;邮政编码：_联系电话：_; 传真：_;e-mail：_承租方(以下简称乙方)：_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_;邮政编码：_联系电话：_; 传真_;e-mail：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋结构

2、为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_.其次条 房屋用途该房屋用途为_. 除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_万_千_百_

3、拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，

4、由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._; 6._. 在租赁期，假如发生政府有关部门征收

5、本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;7._.第十三条 提前终止合

6、同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失

7、的，双方互不担当责任。第十七条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十八条 合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。其次十条 合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方(签章

8、)：_ 乙方(签章)：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)_年_月_日 _年_月_天津市租赁合同21、本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府租金的房屋租赁和房屋转租。2、合同签定前，当事人须仔细审查对方有关身份证件或法人证件；出租人应向承租人出具房屋全部权证或其他合法权属证明。3、本合同为示范文本，由当事人仔细协商后签定。填写时应字迹清晰；空格部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得随意涂改。4、合同签定之日起30日内，出租人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续；当事人一方系外国、港、澳、台地区的，应到市房地产产权市场管

9、理处办理租赁登记备案手续。5、承租人租赁房屋作为企业居处（经营场所）的，本合同经房地产管理部门登记备案后，向工商行政管理部门申请登记。6、本合同不得翻印。租赁当事人：出租人（以下简称甲方）国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：承租人（以下简称乙方）国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、

10、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条 房屋状况1-1 甲方将座落于 区、县 路、道、街 房屋出租给乙方。该出租房屋面积 平方米（建筑面积、运用面积），产别 ，结构 ，房屋类型 （平房/多层/高层），设计用途 ，房屋全部权证号为 .该房屋 （已/未（设定抵押。1-2 房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任（见附件一）其次条 租赁用途2-1 乙方所承租房屋用于（居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定）2-2 乙方应根据约定的用途运用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方变更房屋用途的，应征得甲方书面同意，并根据规定报经房地产行政主管部门批准

11、。未经甲方书面同意，乙方擅自变更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2-3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不得超过 人。违反约定的，甲方可解除合同。第三条 租赁期限和交付日期3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。3-2 甲方于 年 月 日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：1、合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日 元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超

12、过违约金部分的损失。3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需接着承租该房屋时，应提前 个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲方支付违约金。第四条 租金、支付方式和期限4-1 甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为 元（人民币）；2、按运用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为 元（人民币）；3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为 元（人民币）4-2 乙方按下列第 种方式支付租金。1、按月支付租金，付款时间2、按季支付租金，付款

13、时间3、按年支付租金，付款时间4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任：1、合同接着履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。第五条 押金和其他费用5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为 元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方担当的 费用外，剩余部分归还乙方。5

14、-2 租赁期间，运用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中， 费用由 担当；其他有关费用，均由 担当。第六条 房屋运用和修理6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备。6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任（见附件二）未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因运用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要

15、求乙方赐予修复，并赔偿损失。6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常运用，发生损坏的，双方按下列第 种方式担当修理责任。1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的修理，担当修理费用；乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后 日内进行修理，乙方应予以帮助。逾期不修理的，乙方可代为修理，甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的修理，并担当修理费用，甲方应予以帮助。第七条 房屋转租及出售7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人运用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同接着有效。未经甲方同意

16、，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。第八条 提前解除合同8-1 租赁期间，非本合同约定的状况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8-2 租赁期间，非本合同约定的状况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。第九条 其他条款9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补

17、充条款（见附件三）附件一至三为本合同不行分割部分，具有同等效力。9-3 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第 种方式处理。1. 向人民法院提起诉讼。2. 向 仲裁委员会申请仲裁。9-4 本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方（签章） 乙方（签章）年 月 日 年 月 日托付代理人（签章） 托付代理人（签章）年 月 日 年 月 日合同登记备案状况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。登记备案机关（章）年 月 日天津市租赁合同3租赁当事人：出租人(以下简称甲方)： 身份证号：

18、 现住址： 电话：承租人(以下简称乙方)： 法定代表人： 身份证号： 现住址： 电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条 房屋状况1-1 甲方将坐落于 区 房屋出租给乙方。该出租房屋面积 平方米(建筑面积 运用面积),私产，框架结构，高层写字楼，设计用途。1-2 房屋租金为每月 元人民币，支付方式为年付。1-3 房屋交付时无装修、无家具，返还时约定现状返还，乙方确保在装修过程中按物业要求，不破坏房屋主体结构。其次条 租赁用途2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商业服务业

19、/办公/工业/仓库/其他约定)。2-2 乙方应根据约定的用途运用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方变更房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自变更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条 租赁期限和交付日期3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计个月。3-2 甲方于 前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述约定追究甲方违约责任：1、合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日60元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期1个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付500

20、0元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3-3 租赁期满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需接着承租该房屋时，应当提前1个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日60元向甲方支付违约金。第四条 租金、支付方式和期限4-1 甲、乙双方按每年计算支付租金。1、按年支付租金，付款时间。4-2 乙方延期支付租金，甲方有权按约定追究乙方违约责任：1、合同接着履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲方支付违约金。2、解除

21、合同。乙方拖欠租金累计达1个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲方支付违约金。第五条 押金和其他费用5-1 因甲方交付运用的房屋是空房，所以本合同不设押金。5-2 租赁期间，运用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)，均由乙方担当。第六条 房屋运用和修理6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备。6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除

22、合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因运用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当赐予修复，并赔偿损失。6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常运用，发生损坏的，双方按约定担当修理责任。1、甲方责任出租房屋及原有附属设备的修理，担当修理费用;乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后3日内进行修理，乙方应予以帮助。逾期不修理的，乙方可代为修理，甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的修理，并担当

23、修理费用，甲方应予以帮助。第七条 房屋转租及出售7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人运用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同接着有效。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。第八条 提前解除合同8-1 租赁期间，非本合同约定的状况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金1000元。若约定的违约金不足低付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8-2 租赁期间，非本合同约定的状况，乙方解除本合同的，乙方

24、向甲方支付违约金1000元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。第九条 其他条款9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款。9-3 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按双方协商的补充协议方式处理。1) 向人民法院提起诉讼。2) 向 仲裁委员会申请仲裁。9-4 本合同连同附件共5页，一式4份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。第十条 其它约定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日天津市租赁合同

25、4出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍

26、接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、

27、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3.由乙方负责修理；4.甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费

28、由_方担当（ ）；全部权属_方（ ）。第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费

29、用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同

30、在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章） 承租方：（盖章）：（签名） 法定代表人：（签名）托付代理人：（签名） 托付代理人：（签名）合同有效期限： 至 年 月 日天津市租赁合同5出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据国家有关规定，甲

31、、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，结构_。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金

32、为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

33、2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让

34、，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如

35、拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方

36、安排用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_承租方：_授权代表人：_授权代表人：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_电话：_电话：_出租方：_(以下简称甲方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_(以下简称乙方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_天津市租赁合同6出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁

37、地点及设施：1.房屋地址：天津市 区 小区 室;房型规格： 室 厅 卫 ;房屋面积： m2。房产权证号：2.室内附属设施：A：电器：B：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 月;自 年 月 日起至 年 月 日止;2.房屋租金：每月 元人民币;3.付款方式：按每 支付一次，另付押金 元人民币，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款总计 元人民币(房租加押金);其次次付款乙方应提前一个月交予甲方，依次类推;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，取暖费、物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方

38、可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天;(4)连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需接着租用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先;

39、5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：水表现数：出租方：联系电话：身份证号码：签约日期： 年电表现数： 月 日 燃气表现数 承租方： 联系电话： 身份证号码：天

40、津市租赁合同7天津市国土资源和房屋管理局监制运用须知1. 本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。2. 合同签定前,转租当事人须仔细审查对方有关身份证件或法人证件；转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。3. 转租当事人仔细协商后签定本合同。填写时应字迹清晰；空格部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得随意涂改。4. 合同签定之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续 。合同编号：_天津市房屋转租合同转租当事人：转租人（以下简称甲方）：_国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_ 联系电话:_托付代理人：_国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_受转租人（以下简称乙方）：_国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：