家庭装修合同汇编.docx

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1、家庭装修合同家庭装修合同1甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_在同等自愿的基础上，甲方将自己的房子一幢承包给乙方装修，经协商甲、乙双方达成以下协议：一、装修施工地点：县镇村1号二、工程内容：1、内粉：地砖、楼梯砖、墙漆、腻子粉、石灰。4、外粉：前方墙贴砖，院坝贴瓷砖，其余三方跨xx泥浆。三、承包方式：包工不包料，xx电由甲方供应。乙方为单包工的方式承揽装修，承揽装修单价为：每1个大平方82元(捌拾贰元整)。四、乙方负责对甲方询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系，以确保工程质量和工期。五、在施工中由乙方自行供应相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人

2、，并由乙方对平安事故担当全面责任，假如在施工中发生事故以及人员伤亡，甲方不担当任何责任，也不垫付任何费用。乙方在施工中应实行必要的平安防护措施，如遇上述状况发生，造成的损失均由乙方负责。六、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方担当赔偿责任。七、本合同一式二份，双方各持一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：签字(盖章)：签字(盖章)：联系电话：联系电话：_年_月_日_年_月_日家庭装修合同2立协议人 为装修*房屋(四小区10-2-12)，经 *(以下简称乙方)双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的状况下，本协议由*起草。一、工程项目：

3、1、三个房间(两卧房、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧房铺强化木地板;清除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。5、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装

4、修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：二xx年八月二十日至二xx年十月十日，如不能按期完成，每天将惩罚金五十圆。五、工程造价：材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题：装修项目的详细要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。甲方：_ 乙方：_签字(盖章)： _

5、 签字(盖章)：_年_月_日 _年_月_日家庭装修合同3甲方(发包方)：_ 身份证号：_乙方(承包方)：_ 身份证号：_甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。第一条 工程概况1、工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。2、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。3、工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。经双方认可，变更施工内容，变更部分

6、的工程款按实另计。4、工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(3)乙方包工、甲方包全部材料5、工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日其次条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：1、甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执_份。2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)。3、施工图纸双方签字后生效。第三条 甲方权利义务1、开工前供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项。2、

7、参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业管理所需的相关材料。4、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运。5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条 乙方权利义务1、施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程。2、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个

8、人，应当实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安。3、爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通。4、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。5、乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程。6、乙方自行选购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任。7、乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假

9、。8、乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安。第五条 材料的供应1、由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当。2、由乙方供应的材料、设备的。乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由

10、乙方负责为甲方代购的，甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定)。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任。4、除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。第六条 工期延误1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。3、因乙方供材或

11、施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延。因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第七条 质量标准(1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。(3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。第八条 工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收。(2)油漆、面层

12、涂料施工前验收。(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当。2、保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单，房间保修期为_年。(2)在正常运用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五_年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第九条 工程款支付方式1、竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取

13、。2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。3、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第十条 违约责任1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应刚好通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金。若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。2、由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。3、由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的_作为

14、违约金。第十一条 附则1、本合同签订后工程不得转包。2、甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式_份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持_份。3、合同履行完后自动终止。4、本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。5、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_联系方式：_ 联系方式：_年_月_日 _年_月_日家庭装修合同4出租方：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：_区_街_单元_室二、形式结构：_层式_室_厅_

15、厨_卫三、工程项目：1、_个房间（两卧房、两客厅）地面铺设_瓷砖，打地角线，要求平整；_个厨房，_个卫生间墙面_铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_瓷砖，要求平整；_个阳台地面铺设_瓷砖，要求平整。2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，_个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。七、付

16、款方式：为确保工程质量，暂扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，_天内付清乙方人工费，本协议一式_份，甲乙方各执_份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日家庭装修合同5首先，在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方所运用的合同，应当是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。在签订装潢合同的过程中，消费者要特殊留心公司的名称，即合同上有关承包

17、方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一样，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”;对于合同中须要双方协商一样后填写的项目，尽量不要遗漏;合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。此外，双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的详细明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。另外，装修后期修理与保养服务相关条例是否注明等。后期修理与保养是比不行少的一环，往往后期服务完善的公司正是它实力的重要标记。家庭装修合同6甲方：(物业管理单位)乙方：(装修企业)丙方：(装修人，即业主或物业运用人)合法拥有 小区

18、 幢 单元 室房屋的产权或运用权。为了加强 住宅小区的物业管理，确保物业运用规范、平安、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业运用人的合法权益，依据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业运用人在装修前必需向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。1 、进入小区施工的企业必需持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。 2 、装修人和装修企业进场施工前需

19、签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。 3 、装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。 4 、施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它缘由导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。禁止夜间 时至次日 时进行产生环境噪声的住宅装修活动。三、废弃物的清运与处置：装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必需维护园区内公共设施和场地的完好、整齐，不得向公共区域随

20、意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得变更房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);全部外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守购房协议和小区业主公约相关规定。五、禁止行为和留意事项：除杭州市政府第 141 号令杭州市城镇住宅装修管理方法和国家建设部

21、 110 号令住宅室内装饰装修管理方法中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、赌博，禁止擅自变更进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必需佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。六、管理服务费用：住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和

22、保证金，施工人员办理出入证每证工本费 元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。七、违约责任：1 、由于装修施工缘由造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。2 、对于违反以上协议的行为，物业管理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特殊严峻造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。3 、对经劝说和教化拒不改正的装饰企业，物管单位应当刚好报告当地房产管理部门依法处理。八、纠纷的解决：住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决;也可按下列第 种方式处理：1 、提交杭州仲裁委员会仲裁;2 、依法向人民法院起诉。九

23、、其他须要约定的事项：1 、2 、3 、注：本协议一式三份，签字 (盖章）家庭装修合同7托付方（以下简称甲方）：_承接方（以下简称乙方）：_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程（以下简称工程）的有关事项，达成以下协议：第一条：工程概况1、工程地址：_2、户型（详见施工图）。3、施工项目量：详见本合同附件装饰工程预算书。发生工程量变更的，以实际工程量为准。4、工程承包方式，双方商定实行下列第种承包方式：（1）乙方包工包料；（2）乙方只包工（甲方供应全部材料）；（3）乙方部分包料及全包工；5、工程期限个工作日

24、（以乙方工作人员工作日为标准）。开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日（注：工期顺延天数未计入）。其次条：工程造价工程总造价：_人民币大写：_详见本合同附件装饰工程预算书。第三条：设计、施工图纸双方协商确认施工图纸采纳以下第_种方式执行：1.甲方托付乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份；2.甲方自行制作并供应设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份。第四条：工程项目增减或变更1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一样，签认书面工程项目增减单，同时调整相关工程费用及工期。2、施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。第五条：施工现场和现场的移交1、甲方应为乙

25、方供应能正常施工的现场条件（1）开工前三天，为乙方入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；（2）免费供应施工期间的用水、用电；（3）负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳；（4）乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并向乙方施工负责人供应审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案。2、乙方的施工现场职责（1）施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程；

26、（2）严格执行有关部门关于施工的规定，不得扰民及污染环境；（3）爱护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅通；（4）工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工。3、施工现场的移交（1）甲方有权利参加工程质量和施工进度的监督，有义务主动协作材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续；甲方不在期间，指定为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认；（2）施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该异议成立的，乙方应负责修理以达到合同约定；如因甲方缘由要求一项或者多项工程返工、修理的，工期应相应的顺延，并担当担相应增加的费用。第六条：材料的选购和进

27、场1、乙方选购的材料，应符合装饰工程预算书的要求，材料运输费用由_方担当。2、乙方选购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方担当。甲方供应的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。第七条：工期顺延1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延。5、因甲方供

28、应的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延。6、由于甲方供应材料时间的缘由造成的工期顺延。7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成的工期顺延。8、人力不行抗拒工期顺延。9、如因乙方的缘由造成返工的，工期不变。第八条：工程质量双方约定以国家行业标准建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-20xx为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经认证若工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改；经认证若工程质量符合合同约定的标准，则认证过程支出的相关费用由甲方负责

29、。第九条：工程验收1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接结清后，办理移交手续。2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。3、甲方在接到乙方的验收通知后逾期未进行验收的，或者未阅历收有任何运用行为的，视为该工程已阅历收合格。第十条：工程款的.支付1、双方经协商同意工程款按以下第_种方式支付（1）合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款；支付次数、支付时间、支付金额。第一次（工程款70%）开工前三天支付_元其次次（工程款25%）工程完成3/4支付_元第三次（工程款5%）双方验收合格支付_元注：工程完成3/4指-泥工完毕，

30、木工完成80%，油漆进场。（2）开工前三天，甲方向乙方支付预付款_元，大写：_元，余款在工程验收后，甲方确认结算书时支付完毕；（3）其他方式：_。2、工程验收合格后，乙方向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三天内如未有异议，即视为认可，甲方在工程结算文件上签字确认，甲方签字时向乙方付清全部工程尾款。若甲方有异议应在接到资料后三天内以书面形式提出，未提出书面异议或者无故拒绝签字确认的，视为甲方已确认结算书。3、甲方付款必需付至乙方指定的账户或者将款交给乙方指定的人员，在乙方指定人员收款的情形下，甲方必需在该人员持有乙方法人代表签署并加盖公章的收款授权托付书的条件下才能支付，否

31、则一切后果由甲方担当。第十一条：违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、未办理验收手续，甲方提前运用或者擅自动用工程成品、半成品而造成损失的，由甲方负责。3、合同履行过程中甲方单方面解除合同的，应向乙方支付工程总价30%的损害赔偿金；乙方单方面解除合同的，应向甲方支付工程总价30%的违约金。4、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金50元。5、由于甲方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，甲方需付工资及相关材料费。6、由于乙方缘由，工程质量

32、达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。7、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元。第十二条：争议解决1、本合同覆行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决或凭本合同向当地有关建设部门投诉，恳求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商解决不成时，可以依法通过诉讼解决，如诉讼则由乙方所在地法院管辖。第十三条：其他1、本合同一式两份，双方各执一份，自签字（盖章）之日起生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同包括合同附件、补充合同。第十四：合同附件1、家装工程预算书2、家装工程设计、施工图纸3、工程变更单4、隐藏工程验

33、收单、各工组工程验收单、材料进场验收单、竣工验收单5、竣工结算书甲方（签字）：_乙方（盖章）：_联系电话：_公司负责人：_住址：_公司地址：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日家庭装修合同8春节过后，随着气温的渐渐回暖，有不少买了新居的家庭也起先考虑如何装修自己的新居了。好的起先是胜利的一半，签订一份内容详尽的装修合同，可以让自己避开陷入装修陷阱。“怎样才能做到少花钱，又能兼顾美观和舒适度?”上海的朱先生在装修之前始终考虑这个问题。但待他装修完毕之后，他发觉在装修过程中，考虑怎样节约装修成本当然重要，但签订装修合同其实也是一个不能忽视的问题。在实际装修过程中，朱先生发觉有不少与当时设

34、想不相符的地方，免不了要与装修公司交涉，但是结果往往是自己被装修公司问得张口结舌，因为在装修合同中，许多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中，这让朱先生有苦难言。业内人士表示，有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟识的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。由此可见防范装修合同陷阱还是非常有必要。那么，如何才能做到避开遭受装修合同陷阱呢?下面结合实际案例来进行说明。施工工期需敲定在装修合同中应当对施工工期做具体约定，以便按时收房。案例：广州的凌劲松与一家装修公司签订了装修合同。这家公司是他挚友介绍过来的，对方对他也是格外热忱，并主动提出为他减免设计费等费用，见到对

35、方如此殷勤，他在签订装修合同时，也就听信了对方的劝告，在施工工期方面并未做约定。但是在装修过程中凌先生发觉装修公司总是拖拖拉拉，原本40天内可以完工的装修工程，却耗时近三个月。这使得凌先生无缘无故多掏了一个多月的租金，他想追究装修公司的违约责任，但是合同中对施工工期并未做约定，自己毫无胜算。点评：上海君悦律师事务所许海波律师表示，在此前接触到的装修纠纷案例当中，不能按时完工而产生的纠纷并不少见，近年这种状况来有所改善，由于装修公司实行了规范化施工，工期能够限制在肯定的时间内。但是他提示，消费者在签订装修合同时，还是不能忽视这个内容。据了解，目前京沪穗三地的装修合同示范文本中均对施工工期做了相关

36、规定，如上海最新版的示范文本中第一条第8项就是关于工期的规定，开工、竣工时间均能反映出来。据业内人士介绍，依据房屋面积大小、装修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米两居室，简洁装修只需35天左右。相应的还应当明确违约责任。假如不能按期竣工，装修公司应当担当违约责任，目前上海的做法是按肯定的数额收取违约金，如每拖欠一天，收取50100元不等。付款方式事先定装修款如何支付，这也必需事先约定。案例：上海的章铮从开发商手里拿到钥匙之后，马上对自己的新居进行装修。在签订装修合同中，装修公司告知他，上海通常的做法是签订合同之后，便支付全额工程材料款和50%的施工费用，工期过半之后便支付30

37、%的施工费，而余下的20%作为尾款验收之后再支付，章先生接受了这种做法。但让他始料未及的是，工程过半之后由于双方看法不合发生了一次纠纷，装修公司撒手不管了，给他留下了一堆材料和一个“半拉子”工程。点评：上海联业律师事务所王展律师表示，假如消费者提前将装修款支付给装修公司，对其制约作用便会大大减弱，从而使得自己陷入被动境地。据了解，在一些内地城市的装修合同中规定，装修合同一经签订，消费者应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半之后，消费者其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。专家表示，假如根据这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装

38、修公司交了90%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。目前上海已采纳的根据工程进度付款的方式，如签订合同之后首付款，当水、电、管线等隐藏工程通过验收之后再支付一部分，油漆工进场前支付一部分，竣工验收时支付一部分，每次详细的支付金额可以协商。增减项目不马虎在实际装修过程中，很简单产生增减项目。因此在签订合同时，则需对此做出具体规定。案例：北京的汪骏在装修过程中，发觉自家进门过道过长，于是产生与装修公司商定再多做一个柜子放在过道上，以便充分利用空间。但是柜子做好之后他发觉，虽然所用材料从外观上

39、看与装修公司供应的材料有些相像，但确定不在一个档次上，但苦于手头没有证据，他只好忍气接受了这个价高质次的柜子。点评：上海君悦律师事务所许海波律师表示，在装修过程中，增减项目特别常见，因此在签订装修合同时，千万马虎不得。专家建议，在施工过程中，消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与装修公司联系，在签订工程项目变更单后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由双方商定。而不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。家庭装修合同91、关于合同文件依据阅历，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应当包括关键施工项目的施工工艺、施工安排以及甲乙双方的

40、材料选购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工安排，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方起先拖延工期的时候就发觉问题，因此，一份比较严谨的施工安排就是消费者爱护自己的必要武器。2、合同签订细微环节一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不仔细看合同条款，对合同条款不明确，模糊的用语不问清晰，以致于产生投诉时难以确定责任。对此，消费者肯定要留意在签订合同时，将运用的材料详细品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等状况发生。3、关于设计图纸依据笔者的统计，许多家庭装修的纠纷都反

41、映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为具体的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在详细尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸打算齐全。4、装修价格许多消费者担忧价格会对装修质量有影响，胆怯装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不细致核对。对此，消费者在装修前肯定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有数。同时对所运用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价。还应留意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。5、选择好装修原材料在进行装修时，肯定要选择符合国家

42、标准、环保型的建材，尽量避开到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。6、定期验收施工质量施工质量差往往简单出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此，消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作具体了解，还要对装修公司的诚信程度进行了解，确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。7、售后服务不能忽视最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司有意拖延时间或以种种借口不给修理。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。家庭装修合同10发包方(以下简称甲方)：_托付代理人(姓