物业安保工作计划汇编.docx

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1、物业安保工作计划物业安保工作安排11、坚持“谁主管谁负责”的平安工作的“属地原则”，主管领导校长亲自抓，平安办主任重点抓并协作各年级组分管领导详细抓，切实加强对学校平安工作的领导。维护好学校及周边治安秩序，为广阔师生创建良好的治安环境。切实加强领导，把学校平安工作作为维护社会稳定的重要任务，常议不忘，长抓不懈，加强学校平安领导小组的建设，健全领导责任制，层层明确责任，仔细抓好落实，同时，要主动利用社区，派出所等部门对学校的平安工作的支持。加强学校领导班子和老师队伍的建设，依法治校，依法治教，提倡敬业奉献精神。进一步加强师德教化，建立新型的师生关系。依法治校，依法治教，坚决制止体罚和变相体罚学生

2、行为。2、强化中小学生的日常行为规范训练，在全校学生中开展日常行为规范达标竞赛活动。利用德育基地，警民共建单位等有利条件加强对学生“预防未成年人犯罪法”教化等活动。使学生成为在校是文明礼貌好学生，在社会是知法、懂法、遵守法律的好公民。3、深化开展青少年的法制教化。（1）推行和完善“警校共建”、“社区共管”、“学教结合”等行之有效的青少年教化管理的途径，学校将有关法律、法规作为政治思想教化的重要内容，切实予以实行。（2）从严治校，完善学校内部管理制度，健全学校治安保卫工作的岗位责任制，“看好自己的门、管好自己的人”增加师生抵制不正之风的实力，坚决打击社会不法分子和不良行为对学校正常秩序的侵扰。（

3、3）重视“后进生”的帮教和转化工作，注意学生思想的动态分析。对重点对象要落实专人帮教，把转化“后进生”工作列入老师工作实绩考核的内容之一。（4）加强师生平安教化和防范措施，按省公安厅，省教委关于在全省开展中小学交通平安法律学问普及教化活动的通知精神，对学生进行平安教化，杜绝平安责任事故发生。（5）建立学校、社会、家庭三位一体的青少年思想品德教化的机制。（6）要作好预防在校生违法犯罪工作，做到教化有针对性，针对不同的个体有对策、有措施，确保在校生的零犯罪率。（7）学校平安保卫工作制度要健全，措施有力，杜绝师生非正常伤亡责任事故发生。（8）把心理健康教化收入教学内容，普及卫生学问教化，特殊注意学生

4、的心理健康教化，开展心理学问讲座，心理询问等活动，促进学生身心健康。4、接着聘请法律副校长，为学校更好开展依法治校，依法治教供应法律保障。5、学校不仅注意平安工作的人防，保安人员增加到六人，而且注意平安工作的技防和设施预防。学校在经费惊慌的状况下，仍在平安设施上加大投入。对学生公寓、学生寝室、食堂操作间、大门口等重点部位安装了可视监控和电子防盗报警器，对办公室、微机室、语音室、财务室、试验室等重点部位安装了防盗门、网，把事故隐患歼灭在萌芽状态。6、深化开展创建平安文明校内活动。（1）自行车管理规定、门卫管理制度、重点部位平安管理制度、消防平安管理制度、平安教化条例、网络平安管理制度等平安管理制

5、度，仔细开展创平安校内活动，组织学生观看平安教化片和中学生平安学问讲座。班主任要利用班队活动课，组织学生仔细开展学习中学生自我爱护常识、中华人民共和国预防未成年人犯罪教化读本，以便让学生知法、懂法、遵守法律，同时了解“自救互救”基本常识。开展平安教化周活动。实行生动活泼，形式多样的活动增加学生平安意识，各班要通过致家长一封信，学生签名，现身说法，主题班会，广播，黑板报，学问竞赛，签订责任书等形式增加学生的平安意识，提高学生的自救、互救实力。寒暑假期间要致学生家长一封信，提示学生在寒暑假留意交通平安、游泳的平安（溺水）等人身平安和财产平安。（2）坚持平安工作的每天检查制度，督促各班的“三关”工作

6、，并刚好记录作为先进班考核的一项内容，做好各类考试、活动的保卫工作。协作班主任做好对后进生的帮教，制止各类事故苗头，防微杜渐，在综合治理工作方面做到“组织建设走在工作前，预料工作走在预防前，预防工作走在调解前，调解工作走在激化前”，尽可能的把平安隐患消退在萌芽状态。（3）强化自行车管理和门卫管理，教化学生尽量不要骑自行车上下学，老师进校自行车、电动车、摩托车摆放有条不紊，私家车进校内要在规定的停车位停放，维护校内的整齐和平安，严格进出校门纪律，佩证上下学，外来人员实行严格的登记进校制度，上课期间一律全封闭管理，保证学校的正常教化教学秩序，维护学校师生的人身平安和财产平安。（4）学校建立护校队，

7、结合值周领导、值班领导、值周老师仔细检查校门口和校内周边环境平安，重点关注周五放学和周日学生返校时段，教化学生不到小摊贩处卖零食，留意饮食平安、交通平安、防溺水平安和防敲诈等工作。按新时期学校安保的新要求聘请保安六名，实行24小时值班巡逻制度，确保师生的人身平安学校财产平安。（5）与辖区派出所紧密联系，以校内警务室为依托，争取警力为我们的校内环境平安、校内周边环境平安、师生的人身和财产平安保驾护航。（6）居安思危，解除隐患。定期检查平安设施，平安器材，特殊是消防器材、消防设施、防盗设施。各班主任要深化学生、了解学生，建立后进生联系制度，防微杜渐，化解冲突、先教化、后处分，同时要开展不定期收缴有

8、担心全因素的物品活动。物业安保工作安排2一、对管理的要求提高为了能保卫公司的平安，我们必需有一支精彩的保安队伍。要成为精彩的队伍，严明的纪律和严格的管理是少不了的!介于在上个月中出现的一些问题，我们确定加强对队伍的管理工作，让队员们能够严格的遵守公司以及队伍中的规则和要求，做到严格执行!二、对自身的意识要求提高作为保安，我们的工作是为了爱护公司的平安。虽然是一个团队，但是我们不能什么都靠着团队去完成，我们要在发挥团队精神和作用的同时，努力的发挥个人的力气。首先就是在个人巡逻和站岗的职责中，我们就要做到，严查、细找、多查。保证公司中自己负责的区域的平安!三、加强对出入人员车辆的管理和等级在保卫平

9、安的工作中，我们不能自己引狼入室，要是出现了这样的状况，那可真是摆了个大乌龙。我们在9月中，依旧要求严格遵守公司的规定，对没有公司牌证或是允许的人和车辆坚决不放行。在这种状况下恳求通行的话，要做到刚好报告，刚好和公司询问，精确核对信息后才能放行。四、提升公司周边的巡逻我们是保卫公司平安的最前线，也正因为如此，我们才知道在公司的防卫中依旧有很多的不足。但是因为种种缘由，我们也只能去渐渐的去解决。为了防止这些“漏洞”被利用，我们只能加强巡察，增加在这些地区的巡逻，保卫公司的平安。五、总结作为保卫者，我能在公司的保卫处工作是我的荣幸，正因如此，我才要在工作中以更严格的要求去要求自己，去管理我们的队伍

10、，让我们成为公司坚不行破的一道防线!物业安保工作安排3时间飞逝，转瞬间到北大资源物业经营管理集团海淀分公司方正国际大厦物业管理处已快一个月的时间了，作为物业新的一员，在短短的时间里能够较快的熟识工作业务，首先得感谢部门邓经理和消防郭主管在工作上对我的不断指导，另外也特殊感谢部门员工和公司同事对我的大力帮助。在将近一个月的时间里，对于工作的各方面，自己也渐渐学会了不少，作为公司的新员工，虽然到公司时间不长，但我深深地体会到了公司同事们踏实仔细的工作看法，特殊是部门领导及员工的工作姿态，对我具有强大的感染，让我时时都在告诫自己,对于工作不仅要仔细，而且要专心，要把工作做得足够细足够透彻。还处在实习

11、期的我，工作上都尽量协作着大家，对于许多还不完善的地方，我都在主动的改正，在此特殊感谢部门经理及公司员工对我提出的多项建议，是你们让我快速成长，也快速的融入了北大资源这个大家庭。很荣幸我能成为公司的一员,我也很喜爱这里,也很情愿和公司同事们一起努力，一起发展。在公司，我主要负责方正国际大厦停车场的管理工作，从入职以来，一方面我都在不断的学习有关于停车场的相关学问，另一方面也主动的向车场岗位人员们了解目前车场的现实状况，促使自己尽快的熟识工作，也好更快的为部门同事们分担一些。每日到达公司以后，我都会到地下车场进行巡察，刚好视察当天的车场状况以及岗位人员的执勤状况，并帮助车场人员指挥车辆停入相关车

12、位，促使车场车辆的统一整齐一样，对于车辆剐蹭事务，我都第一时间赶到现场，并联系车主，帮助双方车主协商解决，对于难以解决的纠纷也都刚好请示了部门经理，也得到了部门经理的指导得以完成，另外在值班的时间里，都刚好做好工作记录，经过一短时间的工作，我深切体会到了工作肯定到专心，细心的重要性。作为刚到公司的新员工，一切都是全新的起先，在短短的一段工作过程中，我深刻感到加强自身学习、提高自身素养的紧迫性：一是要向书本学习，要不断学习相关学问体系，主动丰富提高自己的业务实力；二是向四周的同事学习，同事们工作多年，都有比较丰富的工作阅历，我应当更多的学习他们任劳任怨、求真务实的工作作风和处理问题的方法；三是向

13、实践学习，把所学的学问运用于实际工作中，让实践来检验，不断发觉自己的不足，不断提高自己。我认为，要做好一份工作，首先要有一份责任心，有了一份责任，就自然会多一分努力。对于今后，为了保证停车场能更好的发展，我觉得可以从以下几个方面赐予考虑：一：加强车场人员的岗位培训：对于车场这样一个人员流淌相比较大的场所来说，加强人员的培训尤其重要。（1）（2）（3）加强人员车场管理规定的培训，仔细落实平安管理制度。提高人员平安防范的意识，真正树立平安第一，预防为主的观念。消防业务学问的培训，做到应急处理有保障。二：加大车场精神风貌建设：（1）发生。（2）要加强车场规范用语的建设，做到文明执勤，文明用语。要有规

14、范合理的工作上班制度并严格执行，坚决杜绝缺岗状况的三：加强业务学问的培训：（1）加强车辆的引导工作，对于进入我车场的车辆，保安人员应当刚好赐予正确的引导使其正确泊车，尽量避开车场剐蹭事务的发生。（2）要加大车场巡察力度，如发觉漏油，车门窗未关等事务应刚好通知车主解决。（3）车场收费处要严格把关，真正做到车场均凭证进入车场，对于实惠券政策也要严格把控。回顾过去的时间，集团公司取得了优异的成果，也交上了一份满足的答卷，作为公司的新员工，伴随着20xx年的到来，我满怀向往，新的一年，新的起先，新的目标，信任新的一年，管理处在集团公司的带领下能取得更加辉煌的成就，安保部在邓经理的带领下能够书写更加华丽

15、的篇章。物业安保工作安排4一、抓好源头限制，把好规划设计关全县全部物业管理小区和新近打算进行物业招投标的小区，必需安装视频监控和巡更设备。开发建设单位在办理综合竣工验收备案之前，必需安装好监控系统及物业安保人员巡更系统。在设计阶段，要向县开发、物业主管部门报送详细的分项施工图、平面图，要求监控和巡更面积达到小区全覆盖，不留死角，待审查合格后方可进行施工。物业办负责对我县已经进行物业管理的小区进行清查，凡没有安装视频监控和巡更系统的，责令进行整改建设，详细措施1、尚未进行综合竣工验收备案的新建小区，必需安装视频监控和安保人员巡更设备方可验收备案。2、已经办理产权的新建小区，没有进行视频监控和巡更

16、设备安装的，必需进行安装，其安装费用从物业质保金中支付。3、已经交付运用五年以上的物业管理小区，其视频监控设备及物业巡更设备建议由业主委员会提出申请，动用住宅专项修理基金进行安装。4、没有缴纳住宅专项修理基金的物业管理小区，由业主委员会负责与业主协商，由业主公摊费用，安装视频监控设备和巡更设备。二、提高准入门槛，把好设备关建立监控产品及巡更机质量审查制度，严把市场准入机制，杜绝假冒伪劣产品，规范物业服务小区视频、巡更机安装混乱的局面，由主管部门对监控设备的前期选型、安装进行把关，坚决杜绝安装之后无法运用或者效果不好的状况。三、分清责任，发挥物业企业主体作用各物业服务企业是实施本项工作的主体，要

17、切实负责起各个物业服务小区的安保工作，主动落实好小区的安保工作，并仔细负责好安保设备的提升建设。已经安装配套好视频监控设备和物业安保人员巡更设备的物业服务小区要做好系统的修理、养护、检验、更换，以保证系统在良好状态下运行。视频监控及巡更设备不完善的物业小区要主动进行完善，尚未进行视频监控设备和巡更设备安装改造提升的物业管理小区要抓紧报送方案，进行安装。对没有缴纳住宅专项修理基金的物业小区，物业企业要负责与业主委员会和业主协调，做通业主工作，保障完成监控设备和巡更设备的安装。四、强化监管，发挥主管部门联动作用规划、设计、监理、开发、物业等科室、单位要通力合作，各司其职，把好规划、设计、图纸审查、

18、施工、验收等每一个环节，确保把物业安保设备安装落到实处，加强我县的物业服务小区的安保水平。视频监控设备和物业巡更设备安装前，方案必需到主管部门报批，安装的设备必需通过主管部门的检验合格后方可进行安装，视频监控设备和物业巡更设备安装后，必需由开发办、物业办进行验收。凡未经过上述环节或者审查存在问题的新建小区，一律不准通过竣工综合验收备案；凡未经过上述环节或者审查存在问题的物业服务小区，一律不予授予各类物业表彰及评优评先，主管部门不予通过资质年审。物业安保工作安排5一、保安部结合公司实际状况做好年平安保卫工作。1、各服务处正确处理好与小区业主、租户之间的关系。2、严格限制出入各小区的人员与车辆，杜

19、绝无关人员、车辆进入小区；维护小区的平安，创建舒适、放心的居住和办公环境。3、做好各片区的巡查工作，特殊是对重点部位的检查，夜间、节假日期间加强巡查力度，确保平安。4、与公司全体员工、合作单位、租户形成群防群治，联防保卫巡查制度。5、做好治安管理工作、消防工作及监控系统管理和保密工作。二、协作人力资源部门把好本部门的用人关，做好队伍建设，打造一支稳定、团结、素养高、岗位技能突出、责任心强的安保队伍，确保公司业务经营正常运作。全面总结年安保工作存在的薄弱环节和不足之处，加强部门工作、工作纪律、岗位责任、岗位技能的管理、教化、培训，充分调动全体保安队员工作的主动性和主动性，增加听从意识、服务意识、

20、责任感，使全体队员用饱满的工作热忱全身心地投入到日常的工作中。三、公司安保部参照行业规范将对在职保安员进行一系列的学习与培训。物业保安培训工作的总体目标是培育高质量的、合格的保安人才，岗前培训和在岗轮训是提高物业保安素养的重要途径。1、每周一次的车辆指挥、队列训练、消防学问等培训，通过讲解、学习和培训使全体保安员在思想相识和日常工作中有不同程度的提升，从而增加保安队伍的工作实力。2、定期对全体保安人员进行公司简介、发展方向、公司动态、公司精神的宣扬教化，主动营造员工的荣誉感、上进心与责任感。3、在日常工作中引导保安员提高听从意识、服务意识、文明执勤、礼貌待客，从而提高服务实力，在工作中敬重客户

21、，教化员工从心里明白我们所做的工作，都是为了客户的满足。4、结合部门的实际状况对保安人员的仪容仪表、礼节礼貌、行为规范等问题进行不定期的检查，提高全员落实制度的自觉性。5、每季度公司实行有针对性的军事队列、消防等竞赛活动，从而激发公司各服务处保安队伍的团队意识和荣誉感，增加主动向上的工作热忱和向心力。四、仔细做好安保部全年的平安生产全方面工作。1、严格根据安保部内控目标，建立目标管理责任制，分解落实工作任务，责任到人，有效解决员工干与不干、干好干坏都一样的被动局面。制定全年工作任务，将各项工作分解落实到各队各班组及员工，使全员思想意识全面提升，感到人人有任务，个个有压力、有动力。2、每月进行一

22、次平安检查，对本部门存在的问题仔细做好记录并按公司要求发出整改通知和整改要求刚好进行整改，真正做到以检查促隐患整改，以整改保企业平安。五、加强各种设施设备的维护保养，提高工作效率。1、完善维保制度，明确责任。依据不同设备、不同区域，明确维保责任和工作流程，确保所辖设备到处有人管，件件有人护；制定详细的维护保养安排，确保设备在规定的时间内得到维护保养。2、执行正确的维护保养技术标准，整体提高维护保养水平，加强消防人员的业务素养和水平，凭借过硬的业务技能，保证设施设备维护工作的有序进行。物业安保工作安排6一、健全充溢保安队伍，狠抓队伍的基本建设1、建立、充溢保安队伍。保安部早期的管理过程中，因编制

23、不合理，干脆导致员工工作心情低下，人员流淌率高。在此严峻的形势下，保安部刚好调整工作岗位编制，使员工工作主动性得到极大的提高，劳动强度在原有基础上有了很大的降低，人员流失率得到了很好的限制，逐步形成了岗位确定、职责分明、工作有序的良好局面，并且在人员严峻缺编的状况下完成了酒店的平安保卫工作。2、强化技能、体能训练。依据保安部所担负的任务及酒店的要求，对新招队员进行了严格的军事训练。今年以来共组织各类技能、体能训练、消防培训约60课时。保安队伍基本达到了警容严整、队列有形、举止端庄、礼貌待客。二、建立健全了各项制度，严格按规章制度办事1、以规章制度规范保安队伍建设，是我们建设和管理保安队伍的原则

24、。保安部组建以来，以法律法规为依据，以酒店服务标准为准绳，先后建立健全了保安队伍管理标准、奖惩制度、培训制度、班前会、班后会制度、部门例会制度、各类人员岗位职责、外来施工人员管理制度、车辆平安管理制度、各类消防平安管理制度等。2、狠抓制度的落实。一是同各部门主要负责人签定治安、消防平安责任书;二是建立健全消防档案;三是明确分工、责任到人;四是重大活动随时总结讲评，以利于工作的提高。三、抓好治安、消防平安，注意防患于未燃酒店面积大、出入口多，再加上外包单位多，管理上的困难性，干脆导致酒店的平安管理工作任务很重。1、抓好平安工作硬件建设。一是注意队员对酒店监控系统的熟识驾驭和运用;二是加强“技防”

25、建议以弥补“人防”的不足，今年来在原有的基础上增加监控镜头3路，填补了多数监控盲区的空白，将原来不合理的监控镜头重新调整位置，将珍贵物品室的监控位置调到到消防中心;三是定期检查酒店全部区域的治安、消防平安隐患，并刚好要求整改;四是确保消防器材的完好率100%，制定了防火巡查制度。2、组织消防演习，提高员工疏散逃命实力。今年是落实社会单位消防平安“四个实力”最重要的一年，保安部共组织各类消防演习、实战灭火等演练8次，使酒店全体员工和外包单位员工在扑救初起火灾、人员疏散逃命方面的实力有了明显的提高。在酒店全体员工的共同协作下，为酒店赢得了“社会单位消防平安4A级”证书、“合肥市消防平安工作先进单位

26、”、“包河区消防平安工作先进单位”等称号。3、抓好重大活动的平安保卫工作和其他工作，今年以来酒店先后4次接待星评人员，保安部全部人员每次都是全体上岗，有的是带病坚持工作，不少队员都是连续工作16小时以上，但都无怨无悔，恪尽职守，圆满完成了平安保卫任务，树立了酒店保安的良好形象。4、多次组织队员为酒店各部门义务劳动，今年来公差勤务共计约80余人次，队员都是坚决果断的为了酒店整体利益，从不计较个人得失。四、存在的问题及努力方面一年来保安部的工作虽然取得了一些成果，但存在的问题也不少。一是在管理上还有时紧时松的现象，有的工作缺乏连续性、系统性;二是与公安、消防、交警、城 管等部门的沟通有待加强;三是

27、有的部位的平安防范工作还有待改进和加强;四是培训工作没做到位，导致队员和领班执勤的敏捷度欠佳。这些问题在20_年的工作中要加大力度，争取克服困难，为酒店再创辉煌。物业安保工作安排7一、内部治安工作1人员变动状况：保安部原编制共计xx人(经理1人，主管1人，领班1人，保安员9人)，为加强夜间管理力度和内勤事务的管理，经公司领导批准，2月份入职两名内保；7月份入职一名文员。本年度保安部先后有6名内保离职。因工作须要，本年度有4名内保调至世宁大厦保安部，先后又有内保8人入职。现保安部人员共计15人，并顺当完成了部门内离职及入职人员的交接和培训工作。2保安部除每月定期召开部门全体会和领班会各1次之外，

28、每月还对车场管理员、外保进行1次业务培训。4月份进行了1次全体内、外保参与的消防水泵原理的现场讲解培训；9月份对全体内、外保进行了2次质量管理程序文件的培训；11月份对全体内、外保进行了1次应对突发事务(火警、停电、跑水)程序的培训。320xx年度，公司起先做三标一体质量体系认证工作，保安部按管理公司要求仔细落实贯标工作，在三次内审中，保安部对出现的不合格项仔细分析，查找缘由，从第一次内审的14个不合格项、其次次的3个不合格项直至第三次的1个不合格项，彻底进行了整改，并落实到工作中和每位员工，保安部力争顺当通过内审和外审工作。420xx年度保安部已将全部整层客户单元的运用区域“防火平安协议书”

29、全部签定完成。并完成大厦内全部客户档案的存档工作。5全面完善大厦内及停车场108个监控点和巡更系统的安装调试工作，并投入正常运用。6保安部在“非典”期间，根据公司和管理处指示严格限制大厦进出人员，并做好进入大厦人员测量体温、检查客户卡、来访人员登记等工作，确保大厦内无一例非典、疑似人员，有效保障了大厦正常运行和工作秩序。7保安部对各公司的消防封存钥匙工作已完成，共有封存钥匙276把，门禁卡xx张。8完成20xx年施工现场管理和检查工作，处理施工队各类违章49起，全年办理违约金5500元，全面保证了二装施工期间的治安、防火工作，没有发生一起治安、冒烟事务。920xx年保安部办理施工人员出入证5x

30、x个，办理临时出入证3052人次，严格落实好施工人员及搬家送货等外来人员凭证进出大厦的管控工作。10本年度特殊事务记录共78起，保安部完成各类特殊事务的取证、填写和处理及上报工作，并且将涉及其它部门的特殊事务抄送给有关部门，做好内部及各部门的协调工作。11本年度共登记捡拾物品55起，其中认领30起，25起无人认领，保安部完成捡拾物品的登记、封存、保管、认领的各项工作。12本年度保安部在巡察中发觉推销人员69起，对推销人员进行教化及登记并让其写出保证书，承诺不再来大厦进行推销。有效的保证了各单元客户的正常工作秩序。13本年度共帮助各种会议活动53次，全面保障了会议的正常有序召开；其中10月xx日

31、保安部为保障世宁大厦开业而召开的庆典活动，共出动保安人员30余人，圆满顺当的保证了庆典活动的召开。14本年度规范了保安部对讲机运用的信道及编号工作，保障了各部门之间的正常通讯互不干扰和部门内通讯的规范化，严格落实谁运用谁负责的交接制度。15本年度保安部严格落实好清运施工垃圾的监督管理工作，共监督清运建筑垃圾224车。16保安部完成了保安部运行手册的编制工作，并且特地支配培训，传达至每一位员工。17本年度保安部参与了“花园路综合办”的各种平安会议4次，并且对本部门员工传达了各次会议的相关内容。二消防管理工作1消防系统的设备、设施(消防主机、喷淋、烟感、温感、插孔电话、手报、防火卷帘门、消防广播，

32、声光报警等)的安装和改造已全面完成，并正常运行运用。2本年度消防主机报警统计：火警1869次，动作860次，故障208次，所报火警全部核实均为误报，动作与故障已全部解除，确保消防主机的正常运行，达到零故障。3本年度完成大厦各公共区域和重点部位的灭火器配备工作，各类灭火器共配备239具，其中4公斤干粉灭火器配备2xx具、二氧化碳灭火器22具、干粉手推车4具，并对大厦内须要年检的灭火器150具进行了年检，保证了大厦内全部灭火器材均处在良好状态。4完成大厦各层消防平安疏散指示图(共贴出80份)标识的张贴工作，完成各层消防栓箱粘贴封条和灭火器箱的警示标语工作，共贴消火栓封条580张。5.本年度完成客户

33、入住前和退租的烟感及喷淋的测试和检查工作。6本年度保安部完成对新入职及老员工的消防常识及技能的培训和考核工作。 7保安部为加强楼内客户及内部员工的防火意识，举办了第一届“119”消防平安宣扬周活动，组织工程部、客服部及15层北控捷通公司人员联合实行初级火灾灭火演习，得到客户对大厦整体消防工作的认可。8在消防平安宣扬周期间，保安部向客户发放“消防平安常识”宣扬单1825份，对物业管理处各部门员工(106人)进行了消防常识考试(60分及格)，并对保安部54人进行跑楼测试(5分钟合格)，考试和测试均为合格。9本年度保安部为了更好的驾驭全楼烟感状况，因此对全楼烟感进行一次统计，红外线对射2个，光电烟感

34、949个，差定温感255个，三项共计：xx06个，并安排在明年1月份进行逐一测试工作，确保各设备在良好的运行状态下。 10为了使各部门人员更好的了解消防工作的重要性，保安部对各部门人员进行了消防常识的培训，并组织了各部门人员对运用干粉灭火器的实操培训。 1120xx年度保安部组织了内部员工进行抛水带及穿防火服的训练3次，使保安了解和驾驭消防器材的运用。xx保安部每月落实完成录像机的维护保养工作，每月定期进行二次清洗磁头的工作，保障了7台录像机的正常录制。xx20xx年度保安部完成了元旦、春节、“五一”、“十一”节假日之前对各客户单元及内部重点部位的消防平安检查和配备灭火器的监督检查工作，刚好发觉消防隐患并监督整改，有效的保障了大厦客户的利益和平安，现各租户单元内的消防隐患已全部整改完毕。14保安部完成了20xx年度各节假日期间的预案和节假日期间的平安保卫值守工作。