房地产销售人员岗位职责最新.docx

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1、房地产销售人员岗位职责房地产销售人员岗位职责11、主动热忱接待客户,对客户的外表、言行举止,依据自己的推断力,在心中作出市场定位,分析客户来此的目的、购房档次，然后对症下药的向客户举荐,主动恳求客户留下电话,增加供需双方的了解,促进销售成交;2、爱惜公物,节约成本,决不做损害公司利益的事情;3、仔细学习专业学问,提高业务实力和销售技巧,把销售工作做的更精彩;4、了解项目全部状况,如有不懂之处,刚好问售楼处负责人,不能凭空想象、误导客户,造成纠纷;5、在施工工地,带客户看房肯定要留意客户的人身平安,到处照 顾客户、引导、提示客户留意;6、仔细为新老客户服务,提高客户对公司的相识和信任度;7、同有

2、意向的客户保持联系,创建成交机会,劝服客户下定;8、如客户对此盘没有爱好,可举荐公司的其它项目,避开客源的奢侈;9、提示客户补定时间,发觉客户有挞定的迹象,刚好做好挽救工作;10、酷爱本职工作,听从公司的工作支配,尽可能的多了解公司各项目状况,争取做公司销售主力军。房地产销售人员岗位职责21、娴熟驾驭房地产基础学问及房地产销售技巧，具体娴熟的回答客户问题，做好客户的置业顾问。2、具体驾驭项目销售信息，为客户供应精确信息。3、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。4、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催

3、收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。?5、负责填写审核认购书、购房合同并刚好将合同上交销售主管及销售部长审核，销售总监签字后执行。6、负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。7、负责发觉项目存在的各项问题并刚好反馈上报。8、负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的保密工作。9、帮助办理客户按揭贷款工作，负责违约客户款项催缴。10、帮助公司办理交房、办证、发证等工作。房地产销售人员岗位职责3岗位描述：1、制定个人销售方案、安排，严格根据公司销售价格及交房标准进行销售;2、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交;3、驾驭客户需求，发掘及跟

4、进潜在客户，做好对客户的追踪、联系;4、热忱接待，细致讲解，耐性服务，为客户供应满足的服务;5、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告;6、帮助销售主管处理一般日常事务;7、维护售楼现场设施的完好及清洁。任职资格：1、中专及以上学历，专业不限;2、2年以上楼盘销售工作阅历，业绩优秀者优先;3、熟识当地房地产市场及相关政策法规，酷爱房产纪经行业，有工作激情和进取精神;4、具有较强的沟通与谈判实力，精彩的营销技巧、销售技能与劝服实力;5、刻苦耐劳,主动乐观,诚信务实。房地产销售人员岗位职责41、严格遵守员工手册及公司的各项规章制度;2、遵守作息时间,严禁迟到

5、、早退、无故旷工,如若发觉,按人事管理制度执行;3、上班时间认仔细真,不大声喧哗 、吃零食、看书,不逛街或外出办其它事,如有违反,按制度罚款;4、上班时间配戴工牌着工装;5、自己的言谈举止、服装、化妆以大方得体的仪态、主动热忱的工作看法,做好销售工作;6、如有特别状况需请假,根据公司要求写请假申请,经公司领导批准后方可休息;7、运用电话语言简练、礼貌,不能长时间占用电话,或利用电话谈工作以外的事,影响客户来电的接听;8、做好售楼处、样板房的卫生及花草的护理工作;9、娴熟驾驭本楼盘状况,耐性讲解、运用专业学问和技巧,力争每一个客户;10、填写定金单、认购书、检查单价、面积、总价、补定日期、付款方

6、式有没有错误。房地产销售人员岗位职责51、营销经理1)对销售现场进行全面管理(包括现场相关部门人员)，对公司领导负责;2)组织销售代表的在职岗位培训及测评、人员调整;3)协调与公司其它部门之间的关系，做到“上情下达，下情上达”;4)制定销售策略，制定、提报广告投放安排、方案;5)全面掌控销售进度，对销售现场进行实时监控，对销售现场的房屋去化进行实时销控;6)处理销售中的重大突发事务，协调处理重要客户关系，现场重大事务的决策;7)销售状况的评估，分析，解决，处理重大的客户投诉。2、销售代表1)主要职责是实现销售活动，为客户供应高质量的接待、询问服务;2)完成公司制定的销售任务;3)充分展示公司、

7、楼盘的良好形象;4)主动，自觉完成本职租售任务及上级支配的各项工作;5)帮助销售经理整理租售资料的统计和分类管理;6)帮助办理相关的销售手续，并做好档案管理工作;7)帮助市场调查，刚好上交工作安排及总结;8)负责与客户沟通联系，为客户解决困难;9)对客户有礼有节，不准有超越权限的承诺;10)在与客户联系中，要有礼有节，不违反公司利益，又使客户满足;11)帮助经理处理投诉问题的落实，解决;12)做好对外公关工作，主动完成上司临时支配的工作。房地产销售人员岗位职责61、在销售工作中,尽量协作其它销售人员,搞好团结协作关系,共同完成每月销售工作;2、于同不良的风气挑战,如有不良行为发生,应刚好制止,并向售楼处负责人和公司领导反映;3、在做好自己本职工作的基础上,赐予新员工业务上的帮助,共同提高专业素养和阅历;4、如发觉销售中(工程、定位、价格、广告、资料、手续等)出现问题,刚好向售楼处负责人和公司领导汇报,提出个人建议;5、销售人员必需以销售为主要目的,仔细精彩完成销售任务和售 事服务工作,耐性解答客户的询问和疑问;6、严格按权限范围内执行,如有特别状况,需经售楼处负责人上报,经公司总经理签字同意后方可实施。