回迁房购房合同优质.docx

《回迁房购房合同优质.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《回迁房购房合同优质.docx（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、回迁房购房合同回迁房购房合同1甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_经甲乙双方同等自愿协商一样，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：一、甲方在_年_月_日购买了_村村民_的回迁楼。房一套（该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方_签订的卖房协议等原件交付给乙方。二、卖方的房产是_村_拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写）贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方_签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。四、甲方帮助乙方

2、办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。甲方：乙方：_年_月_日回迁房购房合同2甲方(出让方)：乙方(买受方)：丙方(中间人)：依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买位于_楼_单元_室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。甲方在_有一套回迁房，详细房屋编号为：_室，建筑面积暂登记为_平方米(最终以甲方办理产权证面积为准)。因目前该房暂不能到房地产管理处办理房屋全部权证手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下：第一

3、条_因本回迁房户主为_，配偶：_二人均同意出售给乙方。其次条_房屋作价：_经过甲乙双方多次协商，甲方同意乙方以人民币_元整(￥_元)向甲方购买该回迁房。第三条_付款方式：房款乙方分_次付给甲方。第一次：乙方于_年_月_日向甲方支付购房款人民币_元整(￥_元)。同时甲方将该房的拆迁补偿协议、进户证、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房房屋全部权证时，甲方第一时间取得该房屋房屋全部产权后，甲方将该房屋全部权证交给乙方保管，待甲方无条件帮助乙方将该房房屋全部权证过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币_元整(￥_元)一次性付给甲方。

4、第四条_甲方收到乙方所交的购房款人民币_元整(￥_元)时，将该房钥匙、拆迁协议书、进户证等全部手续交给乙方保管。第六条_甲方取得房产房屋全部权证后，必需在7个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方担当。如甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，全部费用由甲方担当，并担当违约责任。第六条_乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。第七条_违约责任：甲方必需保证有权利出卖该房产，对该房享有完全全部权，其他人不得对该房有任何主见权利。甲方必需

5、保证该房没有进行抵押、没有“一房多卖”的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如出现其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。假如因甲方缘由导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金人民币_元整(￥_元)，双方买卖合同终止。假如乙方违约，甲方在扣除_元违约金后将其余_元房款退还乙方，双方买卖合同终止。第八条_回迁手续：甲方在_年_月_日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到_张收据和一份拆迁房屋补偿安置协议书、进户证等手续。_第九条_本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、_张收据、拆迁房屋补偿安置协议书、进户证等全部手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。第十一条_本协议共三页;本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人执一份。甲方签字：_乙方签字：_甲方身份证号：_乙方身份证号：_甲方电话：_乙方电话：_证明人签字：_签字时间：_年_月_日_签字时间：_年_月_日