国有房屋租赁合同范例.docx

《国有房屋租赁合同范例.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国有房屋租赁合同范例.docx（28页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、国有房屋租赁合同国有房屋租赁合同1甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在_区_路(街)_号的房产(房屋建筑面积_平方米，运用面积_平方米)出租给乙方运用。该房产的基本状况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，情愿承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_日内交付给甲方。付款方式：三、上述房产出租给乙方运用时，其该建筑物范围内的土地运用权同时由乙方运用。五、房产租赁期内，甲方保证并担当下列

2、责任：1.上述房产符合出租房屋运用要求;2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_个月通知乙方。六、房产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;2.如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意;3.因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需接着担当上述房产，应提前_个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定

3、，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_向乙方加收违约金。八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。十一、其他约定事项：1._2._十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效

4、。十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。甲方：(签章)_乙方：(签章)_负责人：_负责人：_年_月_日_年_月_日国有房屋租赁合同2转租方(以下简称甲方)：_，身份证号：_受转租方(以下简称乙方)：_，身份证号：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条转租房屋基本状况。甲方依法承租的坐落于_房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即_(以下简称该房屋)转租给乙方，面积_平方米。其次条房屋用途。甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为_，乙方承诺按租赁合同所载明的

5、用途运用该房屋。第三条转租期限。甲、乙双方约定，转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。第四条租金。该房屋月租金为(人民币大写)_千_百_拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，转租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式。乙方按_支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋运用权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房

6、屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：1.水、电费;2.气费;以下费用由甲方支付：1.物业管理费;第十条房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，即人民币(大写)_，合

7、同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间运用的水、电、气费用后，将押金退还。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租;3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。第十二条转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意;2、甲方再转租自己私有运用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。第十三条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定

8、，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。第十四条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十六条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条其他约定(一)出租方为已供应物品如下：(1)_(2)_(3)_(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度;(3)气表现为：_度。第十八条本合同在履行中发生争

9、议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日国有房屋租赁合同3出租人(甲方)：_证件类型及编号：_承租人(乙方)：_证件类型及编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方托付代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于贵阳市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证，房屋全

10、部权证书编号：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_。其次条房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施，并将房屋清理打扫干净。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，同等条件下享有优先权。(三)乙方无房屋全部权，乙方在经营活动中如需进行转让必需经甲方同意。并且只能转让乙方的自有设备设

11、施。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元/月，租金总计：人民币_元整(￥：_)。租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:_，_。(二)押金：人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费。第六条房屋维护及修理(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、贵

12、阳市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(

13、三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。2、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、擅自变更房屋用途的。2、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。?5、擅自将房屋合租、转租、转让给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八条违约责任(一)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金，甲方还应退还相应的

14、租金。(二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(三)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。第九条合同争议的解决方法本合同项下发生的.争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：_承租

15、人(乙方)签章：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日国有房屋租赁合同4合同编号:签订地点：签订时间： 年 月 日出租方(甲方)：六安市行政事业单位国有资产管理中心承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规和规章制度，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况本合同项下房屋坐落于 ，该房屋建筑面积共计 平方米,为国有性质。其次条租赁期限1、房屋出租期限自 年 月 日至 年 月 日，共 年。2、租赁合同期满，甲方有权干脆收回租赁房屋。3、租期届满前乙方有意接着承租的，应提前2个月向甲方提交书面续租申请;乙方应于租期届满前10日前签订

16、续租合同，缴纳租金。第三条租金、租金支付期限及方式(一)租金标准：租金标准为租金总计 元(大写： )(二)租金支付时间：本合同签字前乙方须付清第一个合同年的租金 元。(三)租金支付方式：原则上乙方应以银行转账方式在本合同约定的期限内将租金转入甲方指定的账户(注：本合同指定账户为：六安市行政事业单位国有资产管理中心，收款行：建行六安市政务区支行，账号：34001742208053009238，汇款时请备注承租人姓名。(四)甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条房屋租赁用途乙方承租该房屋用途为： 。 在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。乙方承诺

17、运用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立担当完全责任。第五条房屋维护及装修(一)因乙方爱护不当造成房屋及附属物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。(二)乙方对该房屋进行装修或增设他物须经甲方书面认可，费用由乙方负担，且不得变更房屋结构，不得影响房屋平安。(三)租赁合同期满或遇政府拆迁、政策性干预、不行抗力等缘由终止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方担当其装修、装潢、增设他物所花去的费用或损失，也不得以任何理由要求甲方赔偿其他损失。第六条房屋租赁保证金(一)本合同生效前，乙方须向甲方支付房屋租赁保证金人民币(大写) 元。该保证金干脆转入合同约定的银行账户。(二

18、)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由甲方抵扣应由乙方担当的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还乙方。如房屋租赁保证金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿。(三)房屋租赁保证金不计付利息。第七条房屋运用的有关费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用担当方式为：(一)甲方担当的费用：房屋租金税款由甲方担当。(二)乙方担当的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业管理费及其它须由乙方担当的费用。上述费用由乙方干脆向有关部门缴纳，逾期不缴，一切后果自负，同时视乙方构成对甲方违约。第八条房屋交付及交还的期限、方式及验收(一)交付：甲方应按本合同规定的期限刚好将房屋交付乙方

19、，乙方予以验收，并于交接时由双方在房屋附属设施、设备清单(见附件)上签字盖章。(二)交还：乙方应于租赁期满或合同解除后15日内，将房屋及甲方全部的附属物交还甲方，甲方予以验收。按合同约定属于乙方可移走的物品同时移走，逾期未移走的，视为乙方废弃物，甲方有权处置。双方于房屋交接时在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。(三)交还房屋同时，乙方须一并提交已结清应担当的各项费用的相关凭证。第九条合同解除的条件(一)双方协商一样可解除合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋征迁范围的;2、因政策性干预、不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失

20、而无法接着运用的。合同所称的不行抗力是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避开、无法限制、无法克服的意外事务(如斗争等)或自然灾难(如地震、火灾、水灾等);(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1、拖延交付房屋15日以上;2、交付的房屋不符合合同约定影响乙方正常运用。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1、不支付或者不按约定支付应由乙方负担的各项费用;2、未经甲方书面同意，乙方擅自变更该房屋用途或转租、分租给第三方;3、违反合同约定对房屋进行修理、增设他物或不担当维护责任致使房屋或设备设施损坏;4、用该房屋从事违法活动;5、不接受甲方监管的;6、其他可能损害甲方利

21、益情形。第十条违约责任(一)甲方有本合同第九条第三款约定情形之一导致合同解除的应按年租金1%向乙方支付违约金。(二)乙方违反合同约定运用或修理房屋给甲方造成损失的，应担当赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算;(三)乙方逾期不向甲方支付保证金或租金，除如数补交外，还应按日支付应付金额1%的滞纳金;(四)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日书面通知甲方，并多支付 个月租金作为对甲方的违约金。(五)合同到期后乙方未按约定时间返还房屋的，除应赔偿甲方损失外，每延期一日按月租金5%标准支付违约金。(六)乙方在租赁期间，对防火、防盗、防雷电等平安问题负有全部责任，如出现重大火灾造成房屋质量下降或不能

22、运用等状况，甲方将追究乙方相应责任。(七)其他：。第十一条合同争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不能解决的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项双方须要约定的其他事项：1、乙方在租赁期内无条件受甲方监管。第十三条本合同须由甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，双方各执一份。附件：房屋附属设施、设备清单甲方(章)： 乙方(章)：住所： 住所：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年 月 日国有房屋租赁合同5甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_依据中华人民共和国合同法、贵阳市城市房屋租赁管理方法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿

23、的基础上经协商一样，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市区;建筑面积平方米：居室：室厅所在楼层层数/总层数：;(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/房屋买卖合同/，证书编号：，房屋全部权人姓名、购房人：。其次条该房屋租赁状况及登记各案(一)租赁用途：居住、商业、其它(二)甲、乙双方应根据贵阳市城市房屋租赁管理方法要求，办理租赁登记各案。第三条租赁期限(一)该房屋租赁期自止。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋

24、，乙方应根据原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前日向甲方提出续程要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)每月租金为：大写每月(￥/月)，支付方式：按月/季/半年/年支付。付款方式：(现金/转帐支票/银行汇款)，押付;签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。(二)押金：人民币大写￥);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后：房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用，以及乙方应当担当的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方;第五条其他

25、相关费用的担当方式由乙方担当;(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(8)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施修理费(13)费用。本合同中未列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。第六条房屋维护及修理(一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。(二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或合理

26、运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：l、拖延交付房屋达日的;2、交付该房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的;

27、3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用该房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：1、不根据约定支付租金达2、擅自拆变更动或损坏该房屋主体结构的：3、保管不当或不合理运用导致附屋物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;4、擅自将该房屋转租给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的：第九条违约责任1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由甲

28、、乙双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。第十一条其他约定事项本合同(及附件)共页，壹式叁份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：_代理人：_证件号码：_联系电话：_通讯地址：_代理人：_证件号码：_联系电话：_通讯地址_国有房屋租赁合同6甲方：_乙方：_第一条本合同所指标的为_市_区_号楼_门_房间其中北向客卧为出租给乙方房间。其次条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立运用权，以及公共区域的共同运用权。乙方假如

29、要增加合租人数，必需取得甲方书面同意。第三条该房屋租赁期共_个月。租金为每月_/_(1人/2人)，押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还)支付形式为：每三个月交付，水电燃气费伴同。该房屋现有装修及设施、设备状况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。第四条共同运用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如运用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、平安。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应主动接受。第七条挚友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2

30、个挚友来访，应提前告知对方。第八条各自做饭，还是搭伙，依据双方的饮食习惯，协商解决。因生活须要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、疼惜”的原则，不得奢侈水、电、煤气等。应共同维护设施的平安。第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前半个月，知会乙方。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：_乙方签字：_身份证号：_身份证号

31、：_联系电话：_联系电话：_签署日期：_年_月_日签署日期：_年_月_日国有房屋租赁合同7出租方：（下称甲方）承租方：（下称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。房屋状况1、屋位位置：房屋间数：房屋面积；房屋证件：2、房屋证件号：承租用途3、乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知甲方。承租期限（我区国有房屋租赁期限按武侯区国有房屋租赁管理方法第九条执行）4、承租期限为年月日，出租人自年月日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日收回。第四章，租金费用及付款方式5、租金乙方按本合同第一章第1条及第三章第4条所述房屋位置和承租期

32、限运用上述房产，需向甲方支付租金，租金按每平方米元收取，年租金总计为人民币拾_万仟百拾元整（RMB：）6、费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：7、付款时间及方式（1）付款方式：乙方以为一期交纳租金。（2）付款时间：乙方应于本合同签定之日起日内交纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整（RMB元），并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日前付清下期租金。保证金8、乙方应在签定此合同的同时，向甲方支付保证金RMB元。9、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除保证金以弥补甲方之损失。10、合同期满。乙方退场，经甲，乙双方现场验收后，如乙方无违约事项，甲方应在期满后三个工作日内退回乙方保证金（

33、不计利息）。租赁期间甲乙双方的权利和义务11、甲方的权利和义务（1）保证在双方租赁合同期内所拥有房屋产权归属的真实性，能完全支配及出租该房屋。（2）符合出租房屋运用要求。（3）不得干涉乙方的合法经营活动。（4）在房屋租赁期间负责对房屋进行常规的检查。（5）涉及房屋主体结构自然老化破损由甲方负责修理。12、乙方的权利和义务（1）乙方应向甲方出具合法的工商营业执照正本复印件，公司的法人代表身份证复印件及公司的资信证明或个人身份证等。（2）对房屋进行装修不得变更房屋结构和用途，否则由乙方负责修复，至甲方满足的程度，并对甲方进行经济赔偿。（3）在房屋租赁期间，水，电，气，电话费，物管费，通讯费，清洁费

34、等相关费用均由乙方担当，并应按相关收费部门的要求交纳，不得拖延，如拖欠产生的一切后果由乙方担当。（4）乙方在租赁场地上必需配备平安，防火防范措施，并符合国家相关规定，乙方不得在租赁场地上存放或经营易燃，易爆和法律法规禁止存放的物品，不得进行违法违规经营活动，不得在租用的建筑和场地内搭建违法建筑，装修，经营必需符合平安，消防和房屋管理的规定，否则由此产生的后果由乙方负全部责任。（5）乙方在租赁期满时应将房屋交还给甲方，如需接着承租应提前二个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向房屋所在地人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。（6）乙方在租赁运用期内，

35、确因须要将房屋进行转租，转借的，必需向甲方提交书面申请并征得甲方书面同意，否则甲方有权单方面解除合同。（7）租赁期间，乙方如不按时交租，甲方可刚好发出催租通知书。乙方如拖欠租金达天或以上，或欠交房屋租赁期内每月的物管费，通讯费，水，电，气，清洁费等费用达或以上的，视为乙方违约，合同终止。乙方须全部担当因违约所造成的责任。不行抗力13、合同期内，如因自然灾难等不行抗拒力气导致合同不能正常履行的，双方均不担当责任。14、合同期内，因调整规划，拆迁而导致合同不能正常履行的，甲方必需提前一个月以书面的形式通知乙方，同时甲方所收的保证金根据本租赁合同内容退还乙方，并补偿乙方个月租金作为补偿金，乙方已交租金扣除实际居住天数的租金后，由甲方退还乙方（不计利息）。争议的解决方式15、若双方出现纠纷应友好协商解决，如不能解决则可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。合同的补充16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，本合同一式肆份，甲，乙双方各执两份。17、备注：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：签约时间：签约时间：签约地点：身份证号或营业执照号：电话：电话：