夜市摊位租赁合同汇编.docx

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1、夜市摊位租赁合同夜市摊位租赁合同1甲方(出租人)： 身份证：乙方(承租人)： 身份证：甲方将自己位于宜城市自忠路168号美巢商业广场商住楼农贸市场一楼C100号摊位租给乙方经营，经双方协商达成如下协议：一、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日。二、租赁结算：在本合同签订后，每年租金必需一次性全部付清，年租金： 元。三、甲方承诺条款：1、甲方供应给乙方租赁运用摊位，规范、整齐。2、在乙方承租期内，甲方将该出租摊位产权转让给第三者后，不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力，到承租期届满。3、在乙方承租期内，甲方不得收回摊位。4、乙方承租期满，在同等条件下享有优先续租权。四、乙方承

2、诺条款：1、依法经营，照章纳税，并听从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律责任、平安事故及民事纠纷，由乙方自行处理。乙方自己担当并刚好缴纳水电费及物业管理费。2、乙方承租期届满时，应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间，照本合同租金结算双倍赔偿甲方。3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金。否则甲方有权解除本合同，并不担当乙方任何经济损失。五、违约责任：双方若违反本合同义务，除担当相应条款责任外，另担当伍仟元违约金。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日夜市摊位租赁合同2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙

3、方)： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系， 经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将 市场内 摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。其次条 租赁期限为贰年。即自年日至月日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最终期限届满前 天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。第三条 租金、租金的缴纳期限1、第一年租金为捌万贰仟元整，其次年起每年递增，交纳时间为上一年期满前一个月内。2、合同签订后，乙方在月日前一次性缴付第一年的摊位租金，第四条 双方权利和义务约定1、乙方享有自主经营权，但必需遵守国家法律、法

4、规和市场内的各项规章制度，合法经营规定范围内的玩具类产品;2、乙方需听从市场管理部门的管理，依法按期缴纳各项税费、水电费、物业费、卫生费等一切经营相关费用;3、乙方为所租赁摊位的平安责任人，对该摊位运用平安和防火平安负责，并遵守市场内各项消防平安、用电平安管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章运用电器，违者担当相应的法律责任;4、爱惜本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品、占用通道;6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特别缘由，确需中途退租、

5、转租、转让摊位，需经甲方同意。7、甲方有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教化和管理，并报有关执法部门;8、在租赁期间因市场内部改造、房屋修理，甲方需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，乙方必需无条件协作。9、甲方需做好摊位各项证件的年审手续，不得影响乙方正常经营，不得擅自提前终止合同。第五条 违约责任1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行;2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位当年租金%向甲方收取违约金;3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位当年租金 %向乙方收取违约金，

6、同时取消乙方下一轮优先续租资格。第六条 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时可以向义乌市仲裁委员会仲裁方式进行解决。第七条 本合同未尽事宜，根据国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第八条 本合同一式四份，双方当事人签章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日夜市摊位租赁合同3甲方(出租人)：乙方(承租人)：为了共同发展，旺盛市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利原则，签订如下协议：第一条：租赁场地的位置及用途甲方将位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街的摊位

7、(详细位置_长_，宽_)，租赁给乙方经营 ，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。其次条：租赁期限和租赁费交纳1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为_元/年，支付方式：先付后用。3、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。第三条：保证金乙方在签订本协议时必需向甲方交纳保证金500 元。如遇乙方出现投诉而乙方不刚好处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金削减，则由乙方刚好补足保证金。第四条：甲方的权利和义务1、按时向乙方供应协议约定的

8、经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。2、在租赁期内向乙方有偿供应租赁经营场地以外的.协助设施及服务。3、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收500元保证金。第五条：乙方的权利和义务1、乙方独立担当民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必需协作管理。3、租赁期间，运用该摊位所发生的水、电、煤气等费用由乙方担当，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。4、乙方必需听从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必需维护甲方的整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。

9、乙方必需文明经商、公允竞争，不得运用不正值的竞争手段。5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场地。6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必需听从。7、乙方租赁场地必需担当平安责任，实行必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。8、乙方应自觉爱惜公共财物，保证甲方所供应设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。9、甲方租给乙方的夜市摊位甲方不担当风险责任，乙方在运用夜市摊位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关管理工作，由乙方自行负责。10、在租赁期间，对租赁的夜市摊位的维

10、护保养由乙方负责，发生的费用由乙方担当。在租赁期内，乙方不得在承租的场地内搞永久性建筑。第六条：协议的变更和解除1、在租赁期间如乙方要求终止协议，必需提前二个月书面通知甲方，经甲方同意并且办好全部退场手续方可退场。2、在租赁期间，乙方出现下列状况之一，甲方有权确定解除协议，由乙方担当违约责任并赔偿甲方经济损失：(1)不按时交纳场地租赁费的;(2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经警告后不订正的;(3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的;(4)不妥当运用、维护公共设施，或造成甲方严峻财产损失的;(5)乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品，

11、经甲方警告，仍不订正的;(6)与顾客吵架或打架，或者有其他严峻羞辱顾客行为影响甲方声誉的。第八条：违约责任签约双方应本着诚信合作、实事求是、肃穆仔细的看法签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按中华人民共和国合同法和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。第九条：不行抗力在租赁期内，如因城市建设(以政府职能部门的批文为准)需占用该场地，乙方应自行拆除其在该场地内自建的项目及相关设施。如发生其他不行抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。第十条：争议的解决方式及其他本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式贰份，双方各执壹份，签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日