租赁工厂合同精品.docx

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1、租赁工厂合同租赁工厂合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年日止。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。续租提前3日交租。三、租金及保证金支付方式甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为四、其他费用租

2、赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲

3、方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，由于乙方运用不当造成法律责任由乙方负责，同时机器损坏照价赔偿，消防平安出现任何问题由乙方全部负责，甲方概不负责!5、租赁期间，

4、甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5、货梯平安由乙方负责。九、本合同未

5、尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日租赁工厂合同2甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_经双方协商同意，依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，订立本合同。一、乙方运用的营业执照、公章或合同章必需真实有效，如属仿造和超过时效期的，一切经济及法律责任均由乙方负责。甲方向乙方供应性能良好、行驶手续完备的_吨叉车_辆。二、乙方租赁甲方叉车，租期从20_年_月_日_时期至20_年_月_日_时止；租赁前应提前缴纳全额租金，合计人民币_元整，甲

6、方出具收条给乙方。租赁期间，日租金（每天以_小时计算）为_元/天。超出限额，不足_小时的，根据半天计算；大于_小时，而小于_小时的，根据全天计算；乙方应刚好交换车辆。逾期交还须提前得到甲方的许可，否则按日租金的_%加付违约金。乙方如提前终止合同，甲方不退还租车金，也不向甲方作赔偿。三、乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币_元整，作为履行合同的保证。保证金不计利息，租赁合同期满乙方交换车辆后退还乙方。四、乙方驾驶员应每日检查车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，并正确运用油料；如发觉问题须马上解决，反之由此引起一切后果，由乙方负责。乙方自行担当租赁车辆的燃油等费用。五、乙方要爱惜运用车辆及

7、其设施，保证车辆的完好无损。乙方不得将甲方的车辆抵押、倒卖、转租或从事其他违法活动，如发生上述事务，乙方要担当法律责任。车辆若发生被盗，诈骗等刑事案件造成租赁车辆损失、损坏、丢失要照价赔偿；同时按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失。若拆卸甲方车辆部件，一经发觉按日租金的五倍惩罚。如进行修理要担当修理费和折旧费（折旧费按修理费的50%计算）。修理期间使车辆无法行驶工作的，乙方要按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失。六、乙方在租赁期内应自觉遵守平安、交通法规，并担当由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失；甲方不负担当何费用及连带责任。七、租期结束时，乙方应将承租的车辆送到甲方的地点，

8、还车时应保持车辆清洁。八、当甲方认为所租车辆的平安及相关权益受到威逼时，有权收回出租车辆。同时，乙方在运用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回车辆、终止合同，并向乙方收取相应的赔偿费。九、本合同说明权归甲方。未尽事宜，双方可另行协商。十、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_20_年_月_日20_年_月_日租赁工厂合同3出租方（以下简称甲方）xxxxxx承租方（以下简称乙方）xxxxxx依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条:租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方

9、将位于xxxxxxxxxxxx的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积为xxxxxx平方米。1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条:租赁期限2.1租赁期限为10年，即从20xx年月日日起至20xx年月日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条:厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%；第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，

10、甲方必需保证以下几点1.有实际负荷50KW以上三相电供生产运用。2.有水井水供生产运用3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。第四条:租赁费用的支付第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。第五条:租赁物的转让5.1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2、若乙方无力购

11、买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条:场所的修理，建设。6.1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。6.3、乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第七条:租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条

12、款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条:免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第九条:合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还

13、甲方。第十条:适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条:其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十二条:合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方（印章）xxxxxxxxxx授权代表（签字）xxxxxxxxxx地址：xxxxxxxx电话：xxxx签订时间：xx年月日乙方（印章）xxxxxxxxxx授权代表（签字）xxxxxxxxxx地址：xxxxxxxx电话：xxxx签

14、订时间：xx年月日租赁工厂合同4出租方： (以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途1.1甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公运用 , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意。1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条 租赁期限2.1租赁期限为 年，即从年 月 日起至年 月 日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条

15、 租赁费用3.1租金租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 元。第四条 租赁费用的支付4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采纳先付后租的方式。第五条 专用设施、场地的修理、保养5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。5.2 乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。5.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第六条 合法经营

16、、防火平安6.1承租方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。6.2 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及本企业有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。第七条 装修条款7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物

17、主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第八条 免责条款8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致甲方无法接着履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。8.2 凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第九条 合同

18、的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十条 通知依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。第十一条（附加条款）11.1乙方所用水电费按市场规定的供应价加损耗费计费。11.2乙方从业人员人身平安事宜由乙方全部负责办理。第十二条合同效力本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式二份，双方

19、各持一份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：（印章）：签订时间：年 月日（印章）：租赁工厂合同5甲方(出租方)昭阳区凤凰办事处荷花社区八组，法定代表人：崔国庆，身份证号码：5321016乙方(承租方)昭通市盐津县落雁乡保隆村河坝社5号，法定代表人：王付忠，身份证号码：5321243依据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商，在完全自愿的基础上，同意签订本合同。一、租赁房屋概况：1、该厂房及房屋位于团结路西延长线路口往北100米左右，珠海大道路旁。2、该房屋建筑面积240，共计二层，场地。二、租赁期限：租赁期限

20、为五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。三、租金及付款方式：1、房屋和厂房前三年(每年租金为：48000.00元(大写：肆万捌仟元整)，后两年(第四年、第五年)在之前的价钱上增加20xx.00元，即后两年为：50000.00元(大写：伍万元整)。2、付款方式：合同签订之日以现金形式支付，每年付款壹次，头年期满后付其次年的租赁款。3、其他条款1、甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。2、本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权。3、未尽事宜，双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。4、本合同自双方签字之日起生效。租赁期满合同自动终止。5、本合同一式两份，甲乙双方各

21、执一份甲方签字：联系电话：乙方签字：联系电话：见证人：年月日租赁工厂合同6甲方：_乙方：_为充分发挥工厂的资源优势，本着公允公正的原则，经双协商一样，甲方将工厂运用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书。一、出租方式甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。乙方合法、有序、有效经营工厂。二、出租期限出租期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。租赁期满后，依据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。三、合同事宜1.甲方整体出租_厂的经营权、场地运用权(包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种_生产经营的证照)给乙方经

22、营运用。2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。3._工厂年租金_万元/年(大写_万元)。4.租赁费结算方式：逐年进行结算本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后刚好出具相应的发票。下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后刚好出具相应的发票。5.依据乙方的发展规划和可实现的远景目标，为充分体现互惠互利、共同发展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基础上逐年递增_%。四、甲方的权利和义务1.甲方对工厂资产拥有全部权。2.甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改看法。若乙方经营活动违反国家法律、法

23、规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解除合同，并不担当违约责任。3.甲方出具证明文件，将工厂企业法人变更为乙方指定人员。4.甲方保障乙方用电、用水的正常供应。5.甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。6.在租赁前工厂产生的全部对外债权债务均由甲方担当，与乙方无关。7.在租赁前工厂产生的全部劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。五、乙方的权利和义务1.在租赁期内，乙方对_厂租赁资产拥有经营权、运用权，并依法经营。2.乙方要保证_厂在租赁期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证照不被吊销，乙方负责根据相关规定按时办理_厂各种证照的年检和换证工作，乙方担

24、当所需的费用，甲方主动协作。租赁期间若营业执照、生产许可证等各种证照未能年检、续展，则乙方担当全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。3.租赁期间，乙方不得申请工厂解散或破产。4.租赁期间，乙方应按操作规程合理运用设备，定期保养和检修，并做好其他租赁资产的维护，并担当费用，不允许机械设备带病运行和违章操作。5.租赁期间，乙方不得处臵工厂的租赁资产;不经甲方同意不得将工厂资产进行抵押、质押、担保，一经发觉甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方担当由此对甲方造成的全部损失。6.租赁期届满，乙方不再续签延期租赁合同时应对工厂机械设备和设施进行修理和检修，达到租赁前的状态，并经甲方验收合格。若

25、造成机械设备和设施的损坏或破坏，乙方应对甲方予以经济补偿。7.租赁期间产生的对外债权债务均由乙方担当，于甲方。8.在租赁期间工厂产生的全部劳务用工纠纷均由乙方负责，与甲方无关。9.租赁期届满，甲方若接着出租，为保证企业的发展和生产的连续性，在同等条件下乙方可优先接着承租。10.在租赁期间，乙方不得将工厂进行转租，一经发觉甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。11.乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及平安生产管理制度，负责厂区的防火及生产平安，主动做好消防及平安生产工作。租赁期间发生消防及平安生产事故与甲方无关，一切责任及损失由乙方担当。12.乙方租赁工厂必需符合环评要求，生产期间必需严格

26、根据环保要求污染物达到国家排放标准，并担当排污费用。若发生环境污染事故，则由乙方担当一切责任及损失。六、其他事宜1.在租赁期间，甲乙双方自觉接受并主动协作技术监督、环保、安检等部门的检查。2.租赁期间工厂的产品质量、防盗、防火及人身平安等全部责任均由乙方负责，非因甲方过错引起的一切平安责任概由乙方担当。3.在租赁期间，乙方购臵的设备和投资形成的不动产全部权属于乙方。乙方投资形成的设备和不动产在租赁期满后4.在租赁期间，乙方生产经营产生的一切费用，如：原料费、人员工资、修理、检验费、排污费、水、电等经营费用均由乙方担当。5.在本合同执行过程中，如遇国家重大政策的调整，导致本合同无法接着履行，甲方

27、应提前一个月通知乙方，终止合同。终止合同后甲方应按时长刚好退还剩余租金给乙方，并共同处理一切事宜。甲方不担当违约责任。七、违约责任：双方协商解决，若协商不一样可在合同签订地法院诉讼。八、本协议未尽事宜，双方另行商定。九、本协议一式四份，双方各执两份，双方签字、盖章后生效，有效期为_年_月_日至_年_月_日。甲方：_乙方：_甲方法人代表：_乙方法人代表：_甲方托付代理人：_乙方托付代理人：_签订时间：_租赁工厂合同7出租方(甲方)： 承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房状

28、况甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。2、甲、乙双方约定，该厂房月租金 元，年租金 元。3、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当。4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。5、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。7、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而

29、违约，应赔偿甲方三个月租金。8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。出租方（签字）： 承租方（签字）：年 月 日租赁工厂合同8出租方：_以下简称甲方;承租方：_以下简称乙方;乙方在充分了解甲方工厂位置、机器设备等等，乙方情愿租赁甲方的工厂，经双方友好协商，达成如下合同条款以并双方共同遵守：第一条：出租厂区坐落地址：东里其次条：乙方租赁甲方工厂包括场地750平方米，厂房500平方米。第三条：租赁期限及租金：租金：厂房租金一年5万元(伍万元)第四条：

30、_出租工厂的用途：_加工厂第五条：租金交纳期限：乙方于_年_月_日_前向甲方缴纳第一年租金_5万元;其后于每年_月_日缴纳租金。第六条：出租方的变更：租赁期间，乙方不得将厂区转租或给第三方运用，否则，甲方有权单方解除合同，并不予返租金。第七条：甲方的责任：1、甲方必需按时将出租工厂交给乙方。2、甲方保证出租工厂的正常运用，对厂房担当结构、防水的修理义务。若因乙方二次装修或人为损害，导致厂房出现质量等问题的，由乙方自行负责。3、租赁期间，除法律政策规定和本协议约定，_甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解约的，必需提前3个月书面通知乙方，解除合同应付给乙方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的5

31、%乙方的责任：如有甲方设备人为损坏乙方负责赔偿第八条：保证条款为保证合同的履行，乙方于_年_月_日预交甲方一年租金第九条：租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，交齐全部费用。租赁期满或合同解除后10日内厂区内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由交甲方第十条：租赁期内，乙方不得在所租工厂内从事违法经营活动，如乙方从事违法经营活动产生的一切后果都由乙方担当。第十一条：合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖，同等条件下乙方享有优先权。第十二条：因不行抗力或自然灾难给甲乙双方造成的任何损失，互不担当责任。第十三条：乙方对工厂的接收，视为对此工厂现状的认可。第十四条：本合同一式_份，甲、乙双方

32、各执_份。甲方：_(盖章)乙方：_签约时间：_(盖章)_年_月_日租赁工厂合同9出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)为明确双方权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条、租赁标的及用途甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分协助房屋全部租给乙方徐斌运用。其次条、租赁期限两年，从 年 月 日起到 年 月 日止。第三条、租金交纳和房屋修理1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方平安正常运用，并向乙方供应

33、不少于40千瓦动力电源。3、出现不是人为造成的房屋破损要刚好修缮，乙方主动帮助，不得阻挠施工。第四条、租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效。2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条、件下，乙方有优先购买权。3、乙方须要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条、违约责任1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日叠加计算，交付违约金给乙方。2、甲方未履行第三条、约定的有关条、款的，按年租金 %，以日叠加计算，交付违约金给乙方。3、甲方向乙方收取约定租金以外

34、的费用，乙方有权拒付。4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付违约金。5、乙方如不续租，必需提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。第六条、免责条件1、因不行抗拒的缘由(地震等自然灾难)导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当违约责任。但拆迁的消息甲方应刚好书面通知乙方，以便乙方做好削减损失的各项打算。3、因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算(以书面通知为准)，多退少补。第七条、争议解决和协议补充1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可

35、向人民法院起诉。2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第八条、其他本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方(签字、手印)：承租方(签字、手印)：身份证号：身份证号：地址：地址：时间：时间：租赁工厂合同10出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将_自有厂房租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期

36、限为_年。四、租金1、厂房月租金双方协商为_元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年厂房租金。每年租金递增_，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方运用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_，电表底数度数_。五、租赁责任1、乙方对甲方的厂房所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造厂房内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋厂房平安。2、甲方的厂房室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。3、合同

37、期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回厂房，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让厂房必需经得甲方先同意，厂房租金由甲方确定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日租赁工厂合同11出租方(以下称甲方)：xxxxxx工厂承租方(以下称乙方)：xxxxxx公

38、司依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在xxxxxx，租赁建筑面积为xxxx平方米。厂房类型为xx，结构xxxxxxxxxx。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期xx个月，自xx月xxxx日起，至xx月xx日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租赁期xxxx年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前xx个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签

39、订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币xx元。月租金为人民币xx元，年租金为xx元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为xx%xx%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月xx日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在xx天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币xx元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属

40、设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报

41、请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不

42、作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应xx门电话。如需xx门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费xxxx元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章