小区停车位租赁合同汇总.docx

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1、小区停车位租赁合同小区停车位租赁合同1甲方 ： 身份证号码：乙方： 身份证号码：甲方同意将甲方拥有产权的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿运用，乙方保证交纳相关费用并按要求运用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置本停车位位于市小区（以下简称本小区）停车位（车位号码以开发商排序为准）。甲方应确保本停车位处于适租状态。其次条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于年月日前，将本停车位交予乙方运用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费（1）金额乙方租

2、赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币元（小写RMB元）。该租赁费包含/不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。（2）交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付半年的本停车位租赁费，下半年的租赁费在前交付。2、物业管理（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方/乙方担当，担当本停车位管理费的一方应当刚好、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用担当方负责。（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标记等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而须要甲方予以协调，乙方应当刚好通知甲方，甲方应

3、刚好予以处理，确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的运用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方运用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的运用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危急物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方担当。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车

4、辆进行检查，乙方应当帮助检查，不得阻挠。4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人运用。否则，甲方有权解除合同。5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间运用车位，乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证明乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等缘由导致车位污损进行清洁、修理；乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害

5、的他方索赔。2、乙方停车位的运用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方缘由造成他方损害，乙方应当赔偿。第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第七条、续租本合同运用期限届满前，乙方如欲接着运用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第八条、违约责任1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方缘由造成乙方无法运用本停车位的，每日应当担当本停车位月租赁费百分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未运用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方

6、支付违约赔偿金。2、乙方责任乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当担当应交纳款项百分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。3、在合同期内，假如一方提出解除合同，须要提前至少15天通知对方并支付一个月租金即人民币伍百伍拾元整。第九条、免责条款本合同期内，因不行抗力缘由，如地震、斗争等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失运用功能或不能运用的，本合同自然终止，甲、乙双方不担当任何责任。第十条、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。第十一条、附则1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一

7、式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。3、其他约定：甲方： 乙方：（签字） （签字）联系方式： 联系方式：时间：年月日时间：20xx年xx月xx日小区停车位租赁合同2出租方：_（简称甲方）法定代表人：_身份证号码：_电话：_地址：_承租方：_（简称乙方）法定代表人：_身份证号码：_电话：_地址：_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：一、停车位位置_地上停车场内_号车位；二、乙方车辆型号车辆型号：_车牌号码：

8、_车主姓名：_车辆颜色：_备注：_三、租赁时间租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年_个月。四、承租方式1、甲方将地上_层_号车位租予乙方运用。2、双方同意租金为：每月_元人民币（大写_万_仟_佰_拾_元整），甲方有权依据政府部门指导价或规定收费标准调整收费，但应提前通知乙方。3、甲方供应_智能卡_张，供乙方停车与住宅智能系统出入运用，编号：_，收取押金_元/张（合同终止时凭证退回），工本费_元/张。4、付费方式：乙方必需于每月_日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃接着租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。5、支付方式为下列第_种形式（1）现金支付。（2）以银行

9、转账方式向甲方支付费用。开户行：_户名：_银行账号：_五、甲方权利与义务1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场车辆管理条例。2、甲方有权禁止任何高度超过_米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。4、甲方应支配车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。六、乙方权利与义务1、签订租赁协议书时，必需供应车主身份证明、车辆行驶证等复印件及_等。2、乙方必需购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，珍贵物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失（

10、包括车内物品）及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。4、乙方必需将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由乙方担当。5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方帮助撤离，甲方应尽量协作供应。6、乙方必需遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期运用。7、乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或积累物件、修理车辆等）8、乙方应自觉爱惜停车场公共设施与卫生。9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。七、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前_个月书面对乙方

11、提出申请。八、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给乙方。2、若乙方拖欠租金_天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方。九、其他约定1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。2、_3、_十、争议的处理甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的.，可以向_仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以干脆_仲裁委员会申请仲裁或向_人民法院提起诉讼。十一、补充与附件1、本合同未尽事宜，依

12、照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成补充协议。2、甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十二、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人：_法定代表人：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日小区停车位租赁合同3甲方：xxx（出租人）乙方：丽_居_座_室业主（住户）姓名：_（承租人）就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一样后达成乙方租赁停车位的如下租赁：一、甲

13、方向乙方供应东田丽园_ _ 停车场，停车位号码：_ ，用于停放车型：_ ，车牌号码：_ ，车身颜色：_。二、 用期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止共_个月，月租金：_元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。三、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地运用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。四、 租约期满，车主若需接着租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按广州市机动车停车服务收费管理方法收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。六、 乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥；并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请刚好到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。七、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。甲方：东田丽园物业管理处 乙方：电话： 电话：日期： 日期：