广州市标准的房屋租赁合同范文.docx

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1、广州市标准的房屋租赁合同广州市标准的房屋租赁合同1出租人(甲方)： 证件类型及编号：承租人(乙方)： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于广州市*区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积*平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：*或房屋来源证明名称：*，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：*，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)

2、租赁用途：*;如租赁用途为居住的，居住人数为：* ，最多不超过* 人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外来人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人

3、员中有境外人员的，(甲方 /乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自*年*月*日至*年*月*日，共计*年*个月。甲方应于*年*月*日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及*后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。

4、乙方接着承租的，应提前*日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：* 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币* 元整(￥：* )。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押 *付，各期租金支付日期: * 。(二)押金：人民币*元整 (￥：* ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式广州市房屋租赁合同（标准版）广州市房屋租赁合同（标准版）租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：(1)水

5、费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋

6、及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的*日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除(一)经经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方

7、有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达*日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。广州市标准的房屋租赁合同2出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_第一条：依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。其次条：甲方同意将坐落在_区_路_街(巷、里)_号_房号的房地产(房地产权证号码_)出租给乙方作_用途运用，建筑(或运用)面积_平方米，分摊共用建筑面积_平方米。第三条：甲乙双方协定的租赁

8、期限、租金状况如下：租赁期限_月租金额(币种：_)_元小写_大写_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按_(月、季、年)结算，由乙方在每_(月、季、年)的第_日前按_付款方式缴付租金给甲方。第四条：乙方向甲方交纳(_币)_元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_(退回乙方、抵偿租金)。第五条：双方的主要职责1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规

9、定和义务。2、甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条：甲方的权利和义务1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_%向乙方支付违约金。2、甲方应负的修缮责任：_3、租赁期间转让该房屋时，须提前_个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。4、发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条：乙方的权利和义务1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租

10、金额的_%向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：_3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需接着承租房屋，应提前_日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条：其他约定_第九条：甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条：在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条：本合同一式_份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条：本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)_ 乙方(签章)_法定代表人：_ 法定代表人：_