广州市房屋租赁简易版合同精选.docx

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1、广州市房屋租赁简易版合同广州市房屋租赁简易版合同1出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下合同：一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁

2、期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一

3、式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日广州市房屋租赁简易版合同2出租方：（以下简称甲方）_身份证号：_承租方：（以下简称乙方）_身份证号：_为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 房屋基本状况甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米，租金_元/月。其次条 租赁期限房屋租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用。第三条 付款方式为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提

4、前_天支付。第四条 其它费用合同期间内，乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条 甲方的职责1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条 乙方的职责1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的

5、职责；乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方能够从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约职责。3、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，务必提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5、租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放下全部权，由甲方处理。6、租赁期满或合同

6、解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖，乙方享有优先权。第八条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当职责。第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台，电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）煤气卡_张门卡_张钥匙_把。本合同执行中如发生

7、纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同_式_份，甲、乙双方各执_份，签字生效。出租人：_联系电话：_承租人：_联系电话：_年_月_日广州市房屋租赁简易版合同3甲方（出租方）_乙方（承租方）_依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋信息1、甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米（以下简称该房屋）租给乙方运用，其他基本状况载于本合同附件。2、该房屋现有设施及装饰、装修状况_。3、乙方对该房屋不进行装修/进行装修，费用自理，同时增加设施：_等。其次条 租赁

8、期限租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租赁金额1、甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方运用。2、该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币（大写）_元。年租金总额￥_元，人民币（大写）_元。3、租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由_方负责；由于运用不当或装修造成损坏的修理由_方负责；修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。第四条 在租赁期限内甲方担当下列责任1、保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙

9、方并保证本合同接着履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。第五条 在租赁期限内乙方担当下列责任1、必需按合同约定的运用用途运用该房屋，如需变更用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，并可解除合同；2、欲对房屋进行改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必需经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求复原原状，并可解除合同；3、如将该房屋转租，必需征得甲方同意

10、，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；4、因运用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需接着承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；6、乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的_等设施不得拆卸：第六条 违约责任1、甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方按下列第_款约定追究甲方的违约责任：（1）终止合同，同时甲方按年租金总额的_%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；（2）甲方向乙方支付年租金总额的_%的

11、违约金，合同接着履行。2、乙方未按本合同约定的时间交付租金，甲方按下列第_款约定追究乙方的责任：（1）终止合同，同时乙方按年租金总额的_%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；（2）乙方按年租金总额的_%支付违约金，合同接着履行。第七条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同1、因不行抗力的缘由须提前解除的；2、经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能接着运用的。第八条 其他1、本合同签订后_日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。2、本合同自登记备案之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商。3、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁

12、管理部门一份。甲方（签章）_乙方（签章）_日期：_年_月_日广州市房屋租赁简易版合同4甲方（出租人）_乙方（承租人）_一、房屋信息甲方将_路_号_楼的房屋出租给乙方作为_运用。二、租赁期限租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。三、租赁金额年租金为人民币_元，乙方共现金支付（计大写_元整）四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整（小写：_元人民币）2、保证金支付方式：_。五、乙方租用后应留意以下事项1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖

13、、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_；水表底数_；电视费_；4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样。2、协议期内，乙方假如出

14、现退租、转让的状况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。3、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。七、有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年状况确定。八、其他1、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行。2、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红

15、印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用），如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。3、本协议一式_份，甲乙各方各执_份。甲方：_签名/盖章乙方：_签名/盖章日期：_年_月_日广州市房屋租赁简易版合同5甲方：乙方：甲方现有 间，愿租给乙方居住运用。为了在租期内明确双方的责任，避开发生纠纷，经甲乙双方协定特定本协议如下：1、租期内房屋内各种设施由乙方保管运用，如有损坏按价赔偿。原房屋结构乙方不得私自改动。如需改动经甲方和房管部门同意。否则一切责任均有乙方担当。2、房屋及设施的修缮由甲方负责。3、乙方按期交付房租费，不得拖欠

16、，否则甲方有权终止协议。4、乙方不得运用本房屋从事非法经营活动，不得存放危急物品，不得影响四周环境5、租期内水、电、煤气、暖气，电话等费用由乙方负担。每月屋租金20xx元（两仟元整）。半月一付，另付一个月的押金20xx元。退房时返给乙方。6、租赁期间乙方因房屋管理，居住不当造成火灾，水灾或其他经济损失，应有乙方负责，如遇不行抗拒缘由所引起的损失，则由甲方负责，7、协议经甲乙双方签字后生效，如有违约，违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。8、租期从 年 月 日至 年 月 日止。9、乙方不得转租、转借、转让。并且按期预交下（月，季度，年）房租费。10、甲方在租赁期内如遇到平改，换房及其他特别紧急用房，须刚好通知乙方搬出，租金按实际天数退还乙方。11、本协议一式两份，以备查证（双方必需交验有关证件及复印件）甲方签字：乙方签字：