房屋安全责任书精编.docx

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1、房屋安全责任书房屋平安责任书1为加强房屋拆除平安工作的监督管理，爱护人民的生命财产平安。防治拆除房屋平安事故的发生，贯彻执行国家有关平安生产的法规和方针、政策。对在规划区房屋拆迁范围内进行房屋拆除的拆迁户，必需留意以下事项：一、被征收房屋材料原则上归甲方全部（因已赐予了评估补偿），假如乙方主动协作征收工作，主动拆除并清理建筑垃圾且保证平安担当平安责任的，房屋材料嘉奖给乙方。二、拆除应当自上而下对称依次进行，不得数层同时拆除。当拆除一部分时，先应实行加固或稳定措施，防止另一部分倒塌。三、因特别状况须采纳推倒法拆除的，应遵照建筑安装工程平安技术规程的要求，并须符合下列条件：（一）砍切墙根的深度不超

2、过墙厚度的三分之一，1墙的厚度小于两块半砖时，不得进行掏掘；（二）在掏掘时，须实行有效措施支撑住墙体；（三）推倒前，应发出信息，待旁边人员避到平安区域后方可进行。四、需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施，应当报有关单位，并按有关操作规程作业。五、拆除工程施工现场，应当设置标记及专职监护人，并在四周设置围栏，夜间应红灯示警；在高处进行拆除时应先设置溜放槽，较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下，禁止向下抛掷。六、要填埋自家水窖菜窖，确保人畜平安。七、房屋拆除应当符合环保要求，拆除废料须堆放整齐，建筑垃圾按规定清运，不得在施工现场焚烧。八、担当拆除工程的施工单位，应为其从

3、事拆除作业的人员办理人身意外损害保险，严格根据平安生产施工规程进行施工，确保人员平安。九、乙方确定自行拆除的，必需根据以上要求进行，因自行拆除造成的平安事故责任均由乙方担当。签字：年月日房屋平安责任书2为了构建和谐平安的社区，保证甲、乙双方在租赁期内经营有序平安，依据平安、消防、治安等法律法规规定，经甲、乙双方充分协商，特签订本平安责书。一、本平安责任书的时效为乙方签订房屋租赁协议起至乙方将房屋归还甲方之时为止。在该有效期内，甲、乙双方各自担当各自应负的责任。二、甲方的平安责任1、甲方对承租的外来人员督促其在规定时间内到辖区派出所中报暂住登记，并依据暂住手续办理房屋租赁一切手续，要求承租人遵守

4、与有关外来人口管理的规定，协作辖区主管部门进行检查工作。2、甲方要常常检查乙方租住人员及房屋的平安防火状况，发觉平安隐患刚好进行整改，督促乙方遵守消防规定，配置必需的消防设施。三、乙方的.平安责任1、乙方严禁在房屋内存放易燃易爆等危急物品，严禁私自乱接电线，私自改造水管等等，杜绝一切产生平安隐患的行为。2、乙方在经营中不得违反消防平安的相关规定，并按消防规定配备肯定数量的灭火器材，听从甲方物业管理，不得在楼道及消防通道停放车辆、堆放物品。3、乙方不得变更承租房屋的结构和运用功能，如需进行合理的装修，需经甲方书面同意。乙方退房时不得拆除已做装修，以免影响房屋正常运用和平安。4、乙方所租房屋必需进

5、行合法经营，按规定办理工商、税务、卫生等相关登记手续，否则甲方有权收回房屋并向有关部门举报。5、乙方应加强平安学问学习，提高平安意识并有平安措施，所租房屋出现火灾，爆炸触电及任何平安伤亡事故和财产损失，由乙方负全部责任（含给其他租户及甲方造成的损失）。6、乙方应负责其雇佣人员的平安学问教化和相关从业规范教化，并配备相应的劳动平安用品、护具。乙方与雇员之间发生的劳务、工伤等纠纷由乙方负责。四、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方应严格遵守本协议书，不得违反。五、本责任书未尽事宜按西安市有关管理规定执行或双方协商补充。 此平安责任书与所签租房协议书同等效力，相互

6、补充。签字：年月日房屋平安责任书3为了加强老人民医院地块房屋拆除工程施工平安管理，强化施工人员的平安意识，确保房屋拆除平安无事故，甲乙双方特签订如下平安施工责任书：一、平安管理目标乙方承包县城区老人民医院地块房屋拆除工程，必需按时、保质、保量地完成，并确保房屋拆除施工当中达到无人员伤亡事故，重伤、死亡率为零。二、甲方平安管理责任1、仔细贯彻执行国家和地方有关平安管理法规，督促乙方在拆除施工之前，将房屋拆除平安施工组织方案和措施报县住建局安监站审查备案，并根据安监站的要求办理施工人员及周边行人的人身意外损害投保等平安保障手续。2、托付监理单位平安管理人员对房屋拆除全过程进行平安施工管理监督，发觉

7、隐患刚好提出整改看法督促整改,确保房屋拆除平安无事故。3、甲方有权不定期的到现场检查平安管理人员的平安检查日记台帐，督促乙方落实好平安员提出的整改看法。4、甲方在房屋拆除施工之前，通知供电、供水、电信等相关部门做好全部线路的迁移工作，确保乙方房屋拆除施工平安顺当进行。三、乙方平安管理责任：1、房屋拆除施工单位的平安管理人员必需持证上岗，施工人员在上岗前，必需进行平安技术培训, 施工过程中必需严格按已制定并审核通过的房屋拆除平安施工技术组织实施方案组织施工。2、乙方除对全部拆除房屋的施工人员投保人身意外损害事故保险外，还需对周边行人进行人身意外损害保险，并将保险单在房屋实施拆除前提交甲方和安监站

8、备案。3、乙方如约向甲方交纳 贰拾万元 的施工平安施工履约保证金。在房屋拆除合同签订后的三个工作日内交给甲方，在房屋拆除、残渣清理完毕验收合格视履约状况退还（不计息），无发生任何平安责任事故的状况下全额退还（不计息）。4、房屋拆除现场，乙方配备的专职平安管理人员，必需与甲方托付的监理单位的平安管理员相互连接沟通，对平安管理人员提出的整改看法刚好整改。5、全部允许进入拆房现场的管理人员、施工人员都必需佩戴平安帽，施工人员严禁穿拖鞋和酗酒后作业。5、施工现场应设有警示标记，临街闹市区域公共通道，应设立平安防护设施，地面应设栏杆等隔离装置，在楼梯口、楼板边、通道口，阳台边作业，必需设立隔离栏杆和脚手

9、架等防护措施。6、房屋拆除承包人必需文明施工，房屋拆除现场要悬挂有关警告牌和警示标语；对过道行人和车辆要实行措施进行限制和疏散；对粉尘和噪音要实行有效的限制方法，尽量不影响居民的日常生活。7、签订房屋拆除承包合同后，全部房屋拆除施工过程中发生的伤亡事故一切医疗费和赔偿费用均由乙方担当，同时甲方视事故情节轻重扣除乙方50%至100%的平安施工履约保证金。签字：年月日房屋平安责任书4为加强房屋拆除平安施工管理，仔细落实“平安第一、预防为主”的平安生产工作方针，杜绝平安事故发生，维护人民生命和财产平安，依据中华人民共和国平安生产法、建设工程平安生产管理条例等相关法规政策，甲方托付乙方对向阳路以北、潍

10、徐南路以南环城河东侧的28户二层房屋（详细位置由甲方指定）进行拆除，经双方协商，签订本房屋拆除平安施工责任书。1、仔细贯彻执行中华人民共和国平安生产法、建设工程平安生产管理条例等有关平安生产的法规政策。2、应当健全平安生产制度，建立由法定代表人为第一责任人的责任体系，完善紧急救援措施，保证平安施工，做到“组织有 保证，任务有要求，工作有检查，预防有措施”。3、明确房屋拆除平安生产职责，与项目负责人签订平安、文明施工责任书。施工现场周边设立围护设施和警示标记。 消防设施，保持完好的备用状态，根据施工总平面图布置临时设施、机具设备、堆放建筑材料，保证出入口及场内通畅、整齐。4、拆除房屋或构筑物前，

11、应先截断电源、关闭自然气，拆除楼房应当搭设防护架、设立防护网，施工人员应当按规定佩戴平安帽、挂设保险绳，应有效的限制施工过程中的扬尘、噪声和振动，按有关规定运输建筑材料、处置建筑渣土和各种废物。5、乙方在房屋拆除施工时不得有下列行为：高空抛撒废料；将有毒有害废物作土方回填；泥浆水未经处理干脆排入城市排水设施或河道；无符合规定装置而在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其它产生有毒有害烟尘和气体的物质；在应拆除建筑物内办公、生活或非作业性滞留；其它应当禁止的行为。6、主动协作相关部门的监督、检查和指导，对存在的问题，要制定整改措施、经费保障、完工日期等整改安排，刚好实行有效措 施，消退平安隐患

12、，按规定的时间上交平安检查整改状况书面材料，并向甲方报送整改状况。7、加强施工现场管理，完善各种平安防护设施。若发生平安事 故，要马上组织力气进行救援，最大限度杜绝人员伤亡，刚好上报事故状况，不得拖延或瞒报事故。平安事故发生后，要爱护好现场，主动协作相关部门做好调查取证工作，根据责任及相关规定做好善后处理工作，消退平安隐患。签字：年月日房屋平安责任书5为了加强对租赁房屋、租赁对象的管理，明确租赁双方的责任和义务，确保平安稳定，根据“平安第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，特签定以下平安责任书。1、房屋租赁双方必需签定租赁合同，并同时签订本平安责任书。本责任书与房屋租赁合同具有同等

13、的法律效力。2、房主应随时检查房屋的运用状况，有无平安和火灾隐患，若因房主监管不力而造成的平安责任事故，房主应担当相应责任。3、租赁人运用房屋前，应检查所用房屋及附属设施是否平安坚固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有关规定，租赁人有权要求房主供应平安完好的房屋，之后发生的一切事故，除不行抗力及房主责任外，租赁人担当全部平安责任。4、承租期内，租赁人应保持房屋及四周环境整齐，做好防火防盗、用电、用气的平安检查。严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或变更保险装置。严禁违规用火和存放不符合平安标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危急物品。房主应对房屋的平安检查负责，落实防火、防盗措施，

14、督促和指导租赁人加强对事故隐患的排查和整改，杜绝平安事故的发生。5、租赁人应负责爱护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。房主应随时检查租赁人是否在承租屋违法搭建建筑物、构筑物、加大房屋的负载，是否擅自占用、移装共用设施、设备，一经发觉、应马上责令限期整改，否则，由此出现的平安责任由房主和租赁人共同担当。6、租赁人如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向房主提出方案，经批准同意后，租赁人方可进行。并担当由此给任何他方造成的损害责任。7、租赁人不得将所租房屋擅自转租、不得利用所租房屋进行非法活动，不得进行法律和法规、规章禁止的其他行为。否

15、则，租赁人将担当由此引起的一切法律后果。房主应加强对出租房的管理，若发觉租赁人利用承租房从事作奸犯科活动，应当刚好报告有关管理部门进行处理。签字：年月日房屋平安责任书6为明确双方的平安管理职责和应当实行平安措施，仔细落实“平安第一、预防为主”的平安生产工作方针，杜绝重大事故发生，维护人民生命和财产平安，依据中华人民共和国平安生产法、建设工程平安生产管理条例等相关法规政策，就旧办公楼房屋拆除的平安施工事项达成如下协议：一、甲方责任（一）刚好传达和通报相关职能部门关于平安生产工作的重要指示和要求，督促乙方平安施工工作的落实。（二）对违反平安生产操作规范的，刚好报相关职能部门进行查处。（三）如发生平

16、安事故，除刚好报警外，务必在第一时间内向相关职能部门报告，不得拖延或瞒报事故。同时爱护好现场，维护秩序，组织力气协作相关部门做好处置工作。（四）甲方对乙方进行平安学问教化，督促乙方要拆除的房屋进行平安隐患检查。（五）拆除房屋和清理建筑垃圾费用共计 元(人民币： )，由甲方筹集资金到位后支付给乙方。二、乙方责任（一）乙方仔细贯彻执行中华人民共和国平安生产法、建设工程平安生产管理条例等有关平安生产的法规政策。（二）乙方负责房屋拆除，实施建筑物拆除、清运垃圾等。（三）乙方在负责拆除的过程中，作业人员必需佩戴平安帽、系好平安带，同时实行有效的防范措施。（四）拆除旧房前，应先截断电源、关闭自然气，拆除楼

17、房应当搭设防护架、设立防护网，施工人员应当按规定佩戴平安帽、挂设保险绳，应有效的限制施工过程中的扬尘、噪声和振动，按有关规定运输建筑材料、处置建筑渣土和各种废物。（五）乙方在房屋拆除施工时不得有下列行为：高空抛撒废料；将有毒有害废物作土方回填；泥浆水未经处理干脆排入城市排水设施或河道；无符合规定装置而在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其它产生有毒有害烟尘和气体的物质；不得在应拆除建筑物内办公、生活或非作业性滞留；其它应当禁止的行为。（六）加强施工现场管理，完善各种平安防护设施。若发生平安事故，要马上组织力气进行救援，最大限度杜绝人员伤亡，刚好上报事故状况，不得拖延或瞒报事故。平安事故发生后，要爱护好现场，主动协作相关部门做好调查取证工作，根据责任及相关规定做好善后处理工作，消退平安隐患。若发生平安事故，一切责任由乙方自行担当。甲方不担当任何责任。（七）乙方在进行房屋拆除前必需给作业人员购买保险。签字：年月日