房屋中介合同例文.docx

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1、房屋中介合同房屋中介合同范本1甲方：1、甲方有权签署并有实力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有实力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。第十四条 保密甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该资

2、料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。第十五条 通知1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。第十六条 合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对

3、方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十七条 合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十八条 争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会

4、仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十九条 不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。3、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。

5、不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。4、本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争(不论曾否宣战)、动乱、，政府行为或法律规定等。其次

6、十条 合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。其次十一条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。其次十二条 合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同

7、不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日房屋中介合同范本2甲方：乙方：丙方：公司名称：公司注册号：鉴于：甲乙丙三方同为 共同合作投资出资人，为更好地经营管理公司，甲乙丙三方在同等、自愿、互利互惠、协商一样的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议，共同遵守。一、公司股份三方各自享有公司相应的股份及相应的权益，其股份具体比例分别为甲方： ;乙方： %;丙方：%;二、出勤于考勤正常上班作息时间为：每月休假;每人每

8、月休假 天，请假及矿工;(1)：事假(2)病假;(3)矿工;考勤记录财政核算财政的安排及担当;公司内各项开支盈亏(除房产倒卖外)均按三方各自所享有公司的股份比例安排公司利润和担当公司亏损。财务记录;公司财务开支必需有专人记账财务报账;三、公司财政(1)公司内全部人员为公司支出或收取了任何费用必需向记账人员汇报，不得多报，否则，一经发觉，扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为惩罚。(2)公司内全部人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必需向公司刚好报账。财产平安;公司内全部人员(包括三方)必需爱惜公司公共财产，维护公共财产平安，因个人缘由导致公司财产遭到损坏或遗失，损坏或

9、遗失人员必需向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价 相等数额的人民币。四、公司决策 决策权力;三方均有对有关公司各事项决策的权力。 决策范围;公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动，公司的财务支配、公司各项目的投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材的增减、公司发展道路方向、公司管理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面，三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。 决策过程;三方凡遇公司某事项决策方面发生争吵可由三人协商，协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。 决策结果;股份投票数必需大于50%(不含50%

10、)决策方可通过并确立。 决策执行;凡通过公司决策最终确立的方案，三方必需共同遵守。 决策结果的变更;公司各事项经三方决策后确立的结果或方案若要变更必需经三方均同意认可，方可变更决策，新的决策也由三方重新拟定。五、公司投资 公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面的投资必需经过三方决策后同意许可，无论哪一方不得在其他两方未同意或不知情的状况下擅自投资。 房产倒卖投资;在公司确定某项倒卖房产投资时必需经三方决策一样同意，三方任何一方可放弃决策权力不参加此项投资，若三方因投资出资问题并未达成一样，可由三方自由商定出资具体状况，若在此项投资时投资方少于三方的状况下，该笔投资收取回报后所获得的利润属

11、于投资方全部，不计入公司帐内，未参加投资方(明确表态不参加该项投资且并未出资该项投资)无权获得该项投资所获得的利润，在三方同时出资投资的状况下在该项投资所获得的利润中抽取 %作为公司运筹资金，其余部分根据各投资方各自投资比例分别拨算。 倒卖房产;在公司投资某处房地产项目后，(房产倒卖投资)该笔房产若是在公司内(即以公司名义)卖出，公司有权获得该笔房产交易的中介佣金，若该笔投资房产是以个人名义卖出的，则公司无权获得该笔房产交易的中介佣金。 房产倒卖项目投资比例;在三方同时参加此项目投资时，投资比例可由三方自行商定，若三方因投资比例争吵不下，则根据股份比例计算投资或取消此项投资。 房产倒卖利润安排

12、;在公司投资某处房地产项目后所产生的盈亏(盈利或亏损)由参加该处房地产投资项目的各投资方按该项各自出资的比例安排或分担，不与股份比例发生任何关系。 公司财务安排;公司各项目投资(除房产倒卖项目外)出资数额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。在公司分红或担当公司债务或亏损时，(房产倒卖项目除外)均按三方各自由公司中占有的股份比例计算。(附注：此协议中房产倒卖项目投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出所产生的盈亏的投资称为房产倒卖项目投资)。六、公司内全部人员(包括三方)不得在公司外私自从事公司营业范围内的全部工作(此处私自从事行为指：在公司不知情的状况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向公

13、司报账的行为)。七、本协议有效期暂定为 年，自三方签章之日算起，即从 年 月 日至 年 月 日止。本协议到期作废，是否重新续签新协议由三方重新拟定。八、本协议在执行过程中，三方认为须要补充或变更的可订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。若本协议与补充协议不一样，以补充协议为准。九、本协议在执行中，若发生争议，三方可实行协商方法解决，协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。十、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，经三方签章生效。甲方： 乙方; 丙方：签订地址：签订日期： 年 月 日。房屋中介合同范本3编号：本合同当事人托付人(甲方)：中介人(乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定

14、，托付人与中介人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其中介找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;结构：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用途：_;房屋权属：_其他条件：_乙方还应供应以下服务：_。其次条 托付期限 自_年_月_日

15、至_年_月_日。超过以上期限仍须要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条 现场看房 乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条 甲方义务(一)应出示身份证_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的中介活动供应必要的帮助与协作;(三)应对乙方供应的房屋资料保守隐私;(四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙

16、方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求;(四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资

17、格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条 托付事项的完成“完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。第七条 费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完

18、成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。(二)佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。佣金的支付方式：现金;支票;_。托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。(三)中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完成托付事项的，中介活动费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，

19、做出合理说明。除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。第八条 转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条 本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条 违约责任(一)甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的.出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应根据_的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房

20、费、佣金、中介活动费用;(六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第

21、_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 其他约定事项第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条 本合同相关条款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。托付人(章：)中介人(章)：居处： 居处：身份证号：法定

22、代表人： 法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：签约代表：托付代理人：房地产经纪机构资质证书号码：电话： 电话：传真： 传真：邮政编码: 邮政编码：合同签订时间： 合同签订时间：合同签订地点：合同签订地点：房屋中介合同范本4说 明1、签订本合同前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一样的，应当进一步协商，达成一样看法。2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或

23、添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。甲方（中介公司）： ，中介公司资质证号： 。联系电话： ，联系地址： 。经纪人： ，经纪证号： ；经纪人： ，经纪证号： 。乙方（卖方/出租方）： ， 身份证号： ，联系电话： ，联系地址： 。托付代理人姓名： ，身份证号： ，联系电话： ，联系地址： 。依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方供应中介服务，期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日。甲方为乙方的房地产供应的中介服务。甲方促成乙方与其房地产的当事人签署

24、合同后，乙方甲方供应代理办理房地产手续的中介服务。乙方授权甲方代为 公证。乙方将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它其次条房地产权属状况房地产地址： ；建筑时间 ；房地产面积： 。房地产运用用途为；性质为；房地产证证号： 。乙方房地产为；抵押；被查封；出租。其它*房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必需完整照实填写，甲方必需对乙方供应和填写的资料进行核实。第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请（俗称放盘）：1、该房地产按套出售并计价，总金额为人民币 元（￥ ）范围内。2、该房

25、地产以计算，单价为人民币每平方米 元范围内，总金额为人民币 元（￥ ）范围内。3、乙方同意收款方式：。4、税费缴交方式。其它*要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。第四条甲方权利义务1、甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2、甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产找寻对象，经乙方，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由担当。3、甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。4、甲方应当依据协议，带方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知方。5、促成乙方与方达成合同。6、为乙方供应房地产交易过户方面的询问。7、甲方必需照实将交

26、易进展状况通报乙方。8、非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9、其它第五条乙方权利义务1、乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。2、乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实；向甲方供应相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。3、甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。4、乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5、甲方依据合同规定条件为乙方找到其房地产的当事人后，应刚好通知乙方并约定签署房屋合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。6、其它第六条中介服务费

27、、协办手续费给付甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，乙方应在向甲方支付人民币 （￥ ）作为中介服务费。甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方须要甲方代办房地产手续的，乙方应向甲方支付人民币 （￥ ）作为协办手续费。其它第七条合同的解除和变更乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应刚好通知甲方；乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。第八条法律责任1、甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为 。2、乙

28、方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。3、甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4、因乙方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 ，但不得再要求乙方支付中介服务费。5、乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为 。其它第九条免责条款1、因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的；2、第十条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决：1、交广州仲裁委员会仲

29、裁；2、提交 仲裁委员会仲裁；3、依法向 人民法院起诉；第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方份，乙方份。甲方（签章）： 乙方（签章）：托付代理人： 托付代理人：签约时间： 签约时间：房屋中介合同范本5甲方(房东)：_乙方(全称)：_丙方：_为明确权利和义务，经丙方中介，甲乙双方协商一样，甲方将房屋租给乙方运用。特依据中华人民共和国合同法和城市房地产管理法等规定订立合同。一、 乙方承租甲方位于宁波市_的房屋，约_平方米。租赁房屋用途_，出租房屋房产证号 ，保证出租

30、本房屋符合国家的有关规定。二、 租赁期限_个月，从_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房，甲方逾期交房的，按每日支付违约金_元给乙方。逾期 天交房的，根据本合同“违约责任”第2条处理。三、 租金每月_元人民币，缴款方式：按_个月付一次，先付后住。其次次付房租费时间必需在第一次房期结束前 天内付清，以后以此类推。四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金_元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水_度，电_度，燃气 。五、室内设施物品：六、补充：甲方的权利和义务1、甲方应配备乙方所须要的用水、用电基础设施(特殊约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方担

31、当费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 天内刚好退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处置滞留物品。乙方的权利和义务1、乙方必需遵纪遵守法律。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方担当。确

32、因特别缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行担当。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法干脆向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。丙方的权利和义务1、 应当将甲方出租的房屋的房地产权属等状况照实告知乙方，并核对其房地产权属证明。2、应当要求乙方供应本人身份证。3、因托付人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费。4、丙方依据本合同为当事人供应中介服务后，当事人

33、之间是否履约，不影响丙方收取中介服务费。5、丙方中介服务收费应明码标价，详细收费标准以物价部门依据国家有关规定制定的标准收取。6、中介人员进行中介服务业务时，可以依据须要查阅托付人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求托付人供应必要的帮助。7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产供应中介服务。违约责任1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特别状况不再履行本合同的，必需提前30天通知对方并取得同意看法。2、 如发生违约的，违约方应当支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。3、 乙方擅自转租、转让、转借或变更房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。其他约定1、本合同履行期间，如因国家有关

34、法律、法令改变或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法接着履行的，合同自然终止，各方互不担当责任。2、本合同如有未尽事宜，各方应本着同等自愿公允公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第( )种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲 方(出租房屋全部人)：身份证号码：身份证上住址：电话号码：签名：乙 方(承租人)：身份证号码：身份证上住址：电话号码：签名：丙 方(中介方)： (盖章有效

35、)中介人员签名：签约时间：_年_月_日房屋中介合同范本6依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本契约。 一、经本公司介绍甲方.依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本契约。一、经本公司介绍甲方自愿将座落在_区_路（街）的房屋（房屋建筑面积_平方）米，出租给乙方运用。二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）_元。租赁期限自二oo_年_月_日到二oo_年_月_日止。租金按_结算，计人民币（大写）_元，由乙方在每 的前_日交付

36、给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。三、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房运用。四、房地产租赁期内，甲方保证并担当下列责任：1.乙方能够正常运用。2.负责对房屋及其附着物自然损坏修理，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方担当。2.如需转租他人运用，必需取得甲方

37、书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。3.因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。5.乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需接着承租上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方依据实际用量付费。六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。七、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方

38、均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：十、在签订本契约时，双方担当中介服务费为_元，其中甲方付_元，乙方付_元。本契约一式_份，甲乙双方各执_份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。甲方（签章）： 乙方（签章）：地址： 地址：联系电话： 联系电话：托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)：身份证： 身份证：镇江市兄弟房产买卖公司(盖章)： 经办人(签章)：房屋中介合同范本7出卖人(以下简称甲方)：，身份证件号：，住址：，联系电

39、话：。买受人(以下简称乙方)：，身份证件号：，住址：，联系电话：。中介人(以下简称丙方)：，住址：，联系电话：。依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同其次条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购买该房屋。二、甲方出售房屋的基本状况：1、房屋坐落在，建筑面积平方米。2、附属设施、装潢状况。3、该房屋的性质为：，原出卖人为，购买该房屋的购房款元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书(产权证书中注明：)。4、该房

40、屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。三、房屋的价款及支付方式1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元(大写)，附属设施、装潢价款元(大写)，总计元(大写)。2、付款方式、期限：本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性(或分期，写清详细支付时间)支付给甲方(或丙方)，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。四、房屋的交付1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方运用，上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包括但不限于：房产证、

41、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料。五、三方权利义务1、甲方应保证出卖的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应主动协作乙方办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下。在该房屋可以办理产权证过户手续后90日内，由于甲方的缘由，致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲方接着办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返还乙方

42、已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭遇的全部损失(包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额)。3、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆迁、重建等状况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方全部，并且甲方有义务主动帮助乙方办理相关事宜。4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人，所获收益与甲方无关，甲方仍旧有义务帮助第三人办理该房屋的有关事宜。5、乙方在购买房屋后，没有正值理由不得要求退房。否则应赔偿甲方因此而遭遇的全部损失。6、丙方仅供应相关房屋买卖信息及良好的中介服务，促成本合同的签订，本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关，因此不担当任何责任。7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中介服务费，各为_元，于本合同签订之日向丙方支付。六、违约责任：1、本合同签订后，甲乙双方必需全面，正确履行。任何一方违约或