拆迁工程承包合同范文.docx

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1、拆迁工程承包合同拆迁工程承包合同1甲方：乙方：经洽谈，甲方将 给乙方实施拆。为了维护双方，在自愿、同等、公正、互利的原则下，特订本合同：一、工程名称二、拆迁面积拆迁总面积约三、拆迁费用1、房屋残值费残值费用采纳2、渣土处置费甲方按政府有关文件应交纳的渣土处置费，由甲方缴纳。三、责任、义务1、甲方：1)甲方负责政府有关部门的协调工作，保证乙方的拆迁工作顺当进行;2)动迁公司负责及主管住户的搬迁、房屋腾退，并交由乙方拆除。2、乙方：1)乙方应听从甲方的指挥，负责地块上建筑物的拆除;2)在施工过程中，乙方应个具有平安资质的专业人员进行现场指挥，在施工过程中所发生的一切平安事故及责任事故，由乙方负责并

2、担当相应的法律责任;3)乙方应说明施工，施工过程中所发生的一切纠纷由乙方调解;4)协作动迁公司做好动迁工作，促使住户签约;5)做前期签约住户的交房工作;6)红线万元，由乙方支付甲方，乙方在协议签订后 内支付;7)乙方负责地块建筑物拆除后的.地面障碍，经甲方验收合格后方可进行转交，同时保证 甲方能正常施工;8)因拆除房屋时乙方造成的遗留问题影响甲方施工的，由乙方自行负责;9)施工过程乙方应听从甲方指挥和支配，若甲方发觉有违规现象，乙方自行处理;10)如甲方另支配乙方所做的拆迁项目，其费用另计;11)甲方有担当其主管部门的全部规费及其它费用。四、本协议自双方签字盖章生效，拆迁完毕自然解除，可签订增

3、补协议。五、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日拆迁工程承包合同2甲方：乙方：甲乙双方经同等协商，达成如下房屋拆除工程承包协议：一、甲方将位于 房屋拆除工程发包给乙方施工。二、拆除工程范围： (详细见甲方供应的图纸)。三、房屋拆除工程承包费：房屋拆除所得的钢材、砖块等材料归乙方全部，甲方不须要另行支付承包费给乙方。四、承包保证金：乙方应在签订本协议之日缴纳20万元工程承包保证金给甲方，甲方应在房屋拆除工程顺当完工并阅历收合格之日不计利息返还给乙方。五、工程施工期： 月，自_年_月_日至年六、甲方责任：1、应协调好工程的断水

4、、断电工作;2、刚好处理来自外部的干扰、阻挠房屋拆除施工人和事。七、乙方责任：1、做好施工前的打算工作，将须要拆除的房屋四周搭建手架及防护网;2、乙方应严格根据国家有关平安生产的法律法规和建筑拆除工程施工平安技术规范进行施工;3、对施工过程中所造成的工伤事故及第三人人身及财产损失事故担当全部赔偿责任及其他法律责任;4、按时完成房屋拆除、废土废渣清理清运。八、违约责任：如因乙方缘由，未能按本合同第五条规定的时间完成房屋拆除及废土、废渣清运，则应每逾期一天支付违约 元给甲方，甲方可以从保证金中予以扣除。逾期超过 天，甲方可以解除本合同并没收全部承包保证金(未搬迁和未签合同户不含合同内)。如下雨或其

5、它不行抗拒的缘由，拆迁时间可顺延。九、本合同所产生的纠纷，由工程所在的法院管辖。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自乙方承包保证金打入甲方之日生效。甲方的通信地址： 联系电话：乙方的通信地址： 联系电话：甲方(签章)： 乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日拆迁工程承包合同3发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)为确保按时完成_镇“两违”拆除工施工任务，在保证工程质量，缩短拆除工期的基础上，遵循公允、公正、公开的原则，甲乙双方经过充分协商达成以下协议：一、工程名称：_镇“两违”拆除工程二、工程地点：_镇镇域三、工程内容：拆除_镇“两违”治理对象四、质量要求：乙方必需根据

6、甲方要求组织施工，施工中必需严格遵守相关的工程技术规范、拆除楼房一切废旧材料归“两违”当事人全部。装卸、运输费用均由乙方负担。五、承包方式：包工包料(人工机械相结合方式进行拆除)六、开工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日乙方严格根据合同工期组织施工，不经甲方书面签认，乙方不得以任何理由拖延工期。七、工程包价1、单价：一般拆除人员及现场管理员工资430元/工日(按每个拆除点每组最多10个人配一个管理人员计算)，如有气割，则气割操作人员工资按600元/工日，机械台班按实际状况计算，详细拆除工日、人员、机械台班等按实际拆除时间进行签证。工程拆除施工人员只限男工。每个工日按8小时计算，上班时间

7、为上午8:00-12:00，下午15:00-19:00;在此时间段外加班，按一般拆除人员及现场管理员工资50元/小时，气割操作人员工资按70元/小时计算，不足一个小时不计算加班费。假如出现拆除受阻导致怠工时，工资仍按全天计算。2、本合同单价包括材料费、交通费、人工费、餐费、常规工具运用费、平安措施费、垃圾处理费、平安责任保险等相关费用，不包含税费。八、验收和清算：1、工程竣工验收通过后的28天内，乙方向甲方递交工程竣工结算书，甲方须在28天内审定并正式办理工程竣工结算手续。甲方收到结算报告28天内未提出审核看法，即视同本结算报告已批准。2、本工程提取工程结算款10%作为施工平安保证金，工程完工

8、交付验收合格后，并在竣工结算完毕后，若无出现施工平安责任事故，甲方一次性支付结算工程款于乙方。若出现施工平安责任事故，则由发包方负责在工程结算款中提取，平安施工保证金扣除方法如下：(1)发生人身死亡事故、设备事故，扣除预留的全部保证金;(2)发生人身重伤事故、扣除预留保证金的50%;(3)发生人身轻伤或严峻未遂事故，扣除预留保证金的30%;(4)现场违章指挥、违章作业，或擅自调换人员，又未经平安教化的，每人次扣除预留保证金的10%。按上述条款执行后，仍追究其它责任。九、施工平安管理1、乙方应严格遵守工程建设平安管理规定，根据平安标准加强现场管理，主动组织施工，并接受甲方及行业主管部门依法实施的

9、平安监督检查。2、乙方必需是独立担当法定民事责任的独立法人。甲方不与雇佣人员签订任何劳务用工合同。乙方雇佣人员由乙方进行管理。3、乙方施工现场必需根据有关规定设置专(兼)平安管理人员，负责现场平安管理。4、乙方在施工作业时必需制定符合国家规定的平安技术措施，其平安技术措施费由乙方担当。5、乙方必需根据规定给雇佣民工配备必要的劳动爱护用品，其费用由乙方自行担当。6、雇佣民工的日常平安教化、施工现场平安管理及产生的费用由乙方担当。涉及行车平安三级以上施工的，其平安教化由甲方负责，施工中由甲方防护人员进行监护。7、作业现场发生平安隐患的，乙方必需刚好处理，甲方负责督促整改，保证施工平安。乙方因违反平

10、安管理规定，发生平安隐患的，甲方有权依照平安管理规定，对乙方进行经济惩罚，其罚款在工程款中清算。8、因乙方违章或违法施工发生人身、行车、工程质量事故，其责任及由此发生的费用由乙方全部担当。触犯法律的交由司法机关处理。十、 双方的责任和义务(一)甲方的责任和义务1、甲方有权指导乙方规范操作、平安施工。2、甲方对施工过程进行协调解决现场施工问题。3、甲方供应施工用水、电，乙方应按供水、电单位的规定按时交纳水、电费，否则造成的后果由乙方担当。4、工程竣工后，甲方刚好依照国家现行竣工、验收规范组织竣工验收。(二)乙方的责任和义务：1、乙方应切实加强施工现场管理，精细组织，严密施工。施工现场必需根据文明工地要求进行管理，严禁出现脏、乱、差现象及打架斗殴、赌博、偷盗等违法行为。2、乙方负责供应本工程所需全部机械、工具、设备，费用自理。3、乙方应严格根据甲方的要求施工，确保施工质量、施工进度。若发生乙方不根据设计要求施工、违反施工规范、不文明施工等行为，甲方有权提出指责或责令其停工、返工，由此造成的一切损失由乙方担当。十一、合同有效期：工程款项结清本合同自行终止。十二、纠纷解决方式：甲乙双方协商解决，如协商不成，可向_市人民法院提请诉讼。十三、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份。双方签字盖章后生效。甲方单位(盖章) 乙方单位(盖章)代 表： 代 表：签订日期：_年_月_日_年_月_日