装修工程施工合同汇总.docx

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1、装修工程施工合同装修工程施工合同1发包人（甲方）：_居处：_身份证号：_电话：_承包人（乙方）：_居处：_施工队负责人：_电话：_依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一部分工程概况第1条工程地点：_第2条工程内容及做法（1）餐厅背景、酒柜、吊顶制作；（2）客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作；（3）过道吊顶、过道背景制作；（4）贮存柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作；（5）主卧观景台制作；（6）套内全部窗套、门套的制作；（7）卫生间、厨房、

2、南北阳台瓷砖的沾帖；（8）室内门、门锁等的安装；（9）室内水、电、灯等强弱电的布控、安装；（10）室内龙骨、地板的铺设与安装；（11）室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷（含墙面底漆）；（12）其他相关业务。（具体尺寸参照设计图纸联系实际而定）第3条工程承包方式：双方商定实行以下承包方式：（1）承包人包工、部分包料（水泥、黄沙等部分辅料），发包人供应部分材料（木料、家电、电线、水管、扣板等）；（2）在承包人供应的有关工程文件（家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸）中，应对由发包人供应的材料的规格、型号、数量等要素赐予明确的规定。（3）承包人要求发包

3、人供应的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际运用量的误差应在+-5以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料奢侈、延误工期、影响质量等责任由承包人担当相关费用。（4）由承包人供应的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人供应了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人担当责任，且不受工程质量保修期限的限制。第4条工程期限_天；开工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日。第5条合同价款：本合同工程总人工费为（大写）：_元，实惠额度；最终实际人工费总额：_元，大写：_元人民币整（

4、发生变更也不予修正）。其次部分工程监理第6条若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三部分施工图纸第7条发包人不托付承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行供应，一式二份，发包人、承包人各一份。第四部分发包人义务第8条开工前_天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；第9条供应施工期间的水源、电源；第10条负责协调施工队与邻里之间的关系；第11条不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；第1

5、2条施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；第13条参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进畅槭铡第五部分承包人义务。第14条施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；第15条严格执行有关施工现场管理的规定；第16条爱护好发包人供应的左右材料、家电的平安，并保证原居室室内上、下水管道的畅通；第17条保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现畅第六部分工程变更。第18条工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（费用不再另行增加）。第七部分材料的供应。第19条由发包人供应的材料

6、、设备（发包人供应装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；第20条由承包人供应的材料、设备（承包人供应装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八部分工期延误。第21条对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（）工程量改变和设计变更；（）不行抗力；（）发包人同意工期顺延的其他状况。第22条因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。第23条发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。第24条因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人缘由造成工程质量存在

7、问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。第九部分质量标准。第25条双方约定本工程施工质量标准为现行_。第26条施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。第十部分工程验收和保修第27条双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（）_；（）_；（）_；（4）_ _。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。第28条工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收

8、通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。第29条工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第30条在正常运用条件下，本工程保修期为36个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为60个月。第31条在正常运用条件下，工程应在肯定时期内保证合格的质量标准，不应出现严峻、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次（处）严峻质量问题的，承包人除供应保修之外，另须依据实际状况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支

9、付工程质量违约赔偿，金额为发生严峻质量问题的工程的造价150%。严峻工程质量问题是指在正常运用调价下：防水工程出现2处以上渗漏；煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除外）；墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落；吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落（材料质量问题除外）；墙砖超过2处（块）以上松动、脱落；地砖、地板工程出现2处（块）以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落（材料质量问题除外）；木工工程出现开裂、脱胶（榫）、松动、变形（材料质量问题除外）。第十一部分工程款支付方式第32条双方约定按以下方式支付工程款：（）合同生效后，发包人按如下的约定干脆向

10、承包人支付工程款：第一次工人进场后第1周内_,其次次工人进场后第4周内_,第三次工程竣工交付运用当日_第四次交付运用后第6个月内_，条件：无质量问题工程进度定义：基础工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常开展工作；水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半；工程全部完工，并交付运用。（）其他支付方式：经由发包人与承包人协商，可通过债权、债务转让抵扣。第33条工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签第34条工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二部分违约责任第35条合同双方

11、当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。第36条未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。第37条未办理验收手续、承包人提前运用工程材料的，发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任，由承包人担当。第38条因一方缘由，造成合同无法接着履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第39条由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。第40条由于承包人缘由

12、致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金_元或工程价款的_（两数取高）。第十三部分合同争议的解决方式第41条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四部分几项详细规定。第42条因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_元（此费用包括/不包括在工程价款内）。第43条施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付运用。第44条施工期间，承包人应严格管理施工现场，妥当爱护原有的住宅结构

13、与设备。未经施工文件和本合同确认，不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动，由此造成的一切后果，由承包人负责，并不受工程保修期的限制。第45条施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预料和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。第46条施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可，承包人不得在施工现场留宿。第十五部分其他约定事项：第47条承包人不从发包人利

14、益动身，恶意奢侈、偷窃、偷换发包人供应的相关材料等行为发生时，一经发觉，发包人有权要求承包人根据实际损失量的_%赐予赔偿。结算工程量即实际耗材数量应当在上海市规定的定额数的正负5%以内，超出部分同样适用本条款。第十六部分附则第48条本合同经双方签字（盖章）后生效，以最终一位签字为准，合同履行完毕后终止。第49条本合同签订后工程不得转包。第51条本合同一式2份，双方各执1份。第51条合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日装修工程施工合同2编号:_发包方（以下简称“甲方”）：_居处地址：_联系方式：_手机号（bp机号）：_承包方（以下简称“乙方”）：_单位

15、地址：_法定代表人：_工程监理人及电话：_本工程设计人：_联系电话：_本工程项目经理：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：第一条 工程概况11 工程地点及面积：_12 工程造价：￥_元，大写（人民币）：_13 工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材

16、料明细表）；（3） 乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。14工程期限_天；开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日其次条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：3.1甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份.（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；3.2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图

17、纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；3.3施工图纸双方签字后生效。第四条 甲方义务41开工前_天，为乙方入场施工创建条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”；42 开工前将原有的电话设备拆除；供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项；43 负责协调施工队与邻里之间的关系；44 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；依据有关部门规定，甲方无权

18、要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；45参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；4. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供应物管所需相关材料。第五条 乙方义务51施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程；52在甲方未正式供应有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；53严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；54爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；55保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场；56因乙方

19、在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当；57乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。第六条 工程变更61为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方干脆与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当；62合同签订后，甲方工程减项超过总工

20、程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求削减的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；63甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第七条 材料的供应71 由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方

21、担当；72 由乙方供应的材料、设备的（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；73 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_%）+材料运输费（依据实际状况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任；74 除合同注

22、明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若须要乙方代购，加收所购材料款_%的选购费及运输费。第八条 工期延误81 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更；(2)不行抗力；(3)甲方未按时参与阶段验收而造成的停工；(4)甲方同意工期顺延的其他状况。82因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延；83甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；84因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程

23、质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第九条 质量标准91双方约定本工程施工质量按下列第_项标准验收：（1）gb5021020xx建筑装饰装修工程质理验收规范（2）XX市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定（3）其它验收标准：92施工过程中双方对工程质量发生争议时：（1）可向XX市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或XX市建筑装饰协会投诉进行调解；（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。第十条 工程验收和保修101双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：（1）水、电管线，防水层及吊顶基层

24、等隐藏工程验收；（2）油漆、面层涂料施工前验收；（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当；102工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。第十一条工程款支付方式111 双方约定按以下第_种方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方财务支付工程款：（2）_支付次数 支付时间 付款比例 支付金额第一次 合同签订之日

25、其次次 隐藏工程验收后3日内第三次 竣工验收合格后4日内（3）其他支付方式：_112工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。113甲方应将工程款干脆交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款干脆交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。第十二条 违约责任121合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应刚好通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支

26、付工程造价_%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；122工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方运用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利；123甲方未按期支付其次（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金；124由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。125由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解

27、决：（1）向_仲裁委员会申请仲裁；（2）向_人员法院起诉。第十四条几项详细规定141工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；142因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_元，（此费用不在工程款内）；143施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工负责人_负责保管工程竣工移交后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方运用；144施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十五条附则151本合同签订后工程不得转包；152甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式两

28、份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；153凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份；154合同履行完后自动终止；155本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。156合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：家庭装饰装修工程施工项目确认表附件二：家庭装饰装修工程内容和做法一览表附件三：家庭装饰装修工程报价表附件四：甲方供应装修装修材料明细表附件五：乙方供应装饰装修材料明细表附件六：家庭装饰装修工程设计图纸附件七：装饰装修工程变更单附件八：工程验收单附件九：工程结算单附件

29、十：工程保修单第十六条其它约定条款_甲方（签字）：_乙方（盖章）：_托付代理人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日家庭装饰装修市场合同认证看法（商场合同认证章）：_托付代理人（签字）：_联系电话：_年_月_日装修工程施工合同3合同编号：_年_月_日发包人（甲方）：（全称）_承包人（乙方）：（全称）_依照_、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一样，签订本合同。第一条、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程内容：_4、承包范围：_5、承包方式：_6、工程结构：_7、装饰装修施

30、工面积：_8、工程期限_日（以实际工作日计算）；开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日。其次条、工程价款本工程价款总计：人民币_元，￥_元。报价单依据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。第三条、工程的设计1、图纸及技术文件的供应方式由甲方于开工_日前向乙方供应满意施工须要的设计图纸及技术文件。由乙方于开工_日前供应满意施工须要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于_日内审批完毕并交还乙方。由甲方托付的专业设计公司于开工_日前向乙方供应满意施工须要的设计图纸及技术文件。2、设计变更甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工_

31、日前通知乙方。乙方应马上停止对涉及部分的施工及打算活动。由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并担当相应损失。已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度安排，送甲方批准，同时调整工程价款。涉及设计变更的，设计图纸供应方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。第四条、材料的供应1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方选购供应到工地现场，选购数量由乙方供应，如因乙方计算不精确导致材料奢侈并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方担当，

32、如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2、乙方无权擅自更换甲方供应的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。3、甲方假如要求更换不同档次或品牌的材料，则依据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。4、乙方选购的材料，如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料原价格的三倍补偿给甲方。5、乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。第五条、工程价款及支付方式1、预付款为工程总价的_%，支付时间为_。

33、甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。2、工程进度款_。3、乙方应在每月_日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参与计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。4、工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。5、乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。6、经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确

34、认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。7、工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。第六条、工程工期的顺延以下状况的，工期顺延，乙方不担当责任：（1）甲方未能按合同约定供应开工条件的。（2）工程量增加、设计变更的。（3）甲方未按时验收隐藏工程的。（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。（5）7日内由于非乙方缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。（6）甲方未按时支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。（8）不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。出现以上状况时，乙方应刚好以书面形式通知甲方。因乙方缘

35、由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。第七条、工程质量及验收1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。2、甲，乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，手续以签单为准。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成的窝工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，工期也予顺延。3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需刚好通知乙方

36、，另定验收日期。甲方需承认竣工日期，并担当乙方的看管及相关费用。第八条、工程监理监理工程师的姓名_；单位_；联系方式_；监理工程师的职责_。第九条、平安生产和防火1、因甲方违反有关平安操作规程、消防条例和防火规范，导致发生平安或火灾事故，甲方担当由此产生的一切经济损失。2、因乙方违反有关平安操作规程、消防条例和防火规范，导致发生平安或火灾事故，乙方担当由此产生的一切经济损失。第十条、其他事项1、开工前，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要实行爱护措施。甲方向乙方供应施工所需的水、电等物资及设备（此费用不计入合同价款中），并说明运用留意事项。2

37、、如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。3、甲方要协作乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并担当相应费用。第十一条、修理约定1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为_个工作日。2、因甲方运用不当或甲方的其他缘由引起的质量问题，乙方实行有偿修理。3、甲方在运用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行_。第十二条、违约责任1、甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应担当相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。2、甲方

38、不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付拖延部分工程款_的违约金。3、由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的_支付违约金。4、由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染限制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上缘由造成工程延期交付的视同延误工期。第十三条、争议解决争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决：（1）依法向_人民法院提请诉讼。（2）提交_委员会_。第十四条、合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。第十五条、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本_份，甲方_份，乙方_份。甲方（签章）：托付代理人：联系电话：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：_年_月_日附件：1、施工图纸共_张2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_页3、甲方供应装饰装修材料明细表4、乙方供应装饰装修材料明细表5、其他：本合同共_页（附件）_工程装修预算书序号项目