户外广告牌合同例文.docx
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1、户外广告牌合同户外广告牌合同1甲方:_乙方:_广告公司(以下简称甲方)与广告牌安置之建筑物业主或有权管理者_公司(以下简称乙方),就乙方建筑物屋顶设置广告牌事宜订定契约如下:1广告牌设置地点:规定于乙方建筑物屋顶前侧(靠近_),面积_平方米。广告牌须依据本合同所附图面设计的尺寸设置,其重量及结构须以不影响本建筑物的平安为原则。2甲方须支付乙方广告设置费,每年_元整,并以下列方式支付A本合同成立之时,先支付总费用的30,计_元整。B广告牌设置完成之日,即_年_月_日(广告牌设置完成日),支付余额_元整。C自其次年始,应于该年1月15日之前付清该年年设置费的金额。3有关广告牌的设置、维护、管理、拆
2、除及拆除后建筑物设置部分的原状复原等,一切费用与责任悉由甲方负担。4若有下列情形时,乙方有权解除本合同,并要求甲方马上撤除广告牌A未按本合同的约定支付设置费;B广告牌因设置不坚固或其他意外事务致使广告牌设施发生危急时;C甲方一个月内未曾派人对该广告牌进行管理、维护。5按本合同的约定撤除广告牌是甲方的义务,若于甲方指定期限内未能完全拆除,乙方可要求甲方支付每日_元整的违约金,直至拆除完毕之日为止。如甲方不按本合同的约定撤除广告牌,则乙方有权自行拆除广告牌,由此产生的一切拆除费用由甲方负担。6甲方必需保证其有权发布该广告并已经取得政府有关部门许可。如甲方广告发布手续不齐或广告发布违法被有关部门责令
3、撤除撤除事乙方不退还已收的全部费用。乙方必需保证其有权签定本合同,如乙方越权签定合同导致广告牌无法设置时乙方应退还所收的一切费用并赔偿甲方的损失。7本合同有效期间自_年_月_日起,至_年_月_日止,为期_年。本合同一式两份,双方当事人各执一份,自双方签字盖章后生效甲方(盖章):_代表人(签字):_年_月_日签订地点:_乙方(盖章):_代表人(签字):_年_月_日签订地点:_户外广告牌合同2合 同 书甲方(出租方):乙方(承租方):依据合同法、广告法及有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租赁甲方所属位于 发布广告事宜,一样达成以下条款以资共同遵照执行:一、场地位置:甲方唯一合法拥有的 ,该位置
4、供应给乙方独家经营商业广告的招商及发布。二、规格及发布形式:规格尺寸:详细见本合同附件-设置广告点位置。发布形式霓虹灯。三、发布限期:发布期 年,从年 月 日起至 年月 日止。四、工期:1、甲方于年 月 日前供应包括但不限于上述场地的产权、运用证明等报批所需资料给乙方。2、乙方负责于个月内办理户外广告的有关审批手续,并于手续办理完毕后完成广告牌制作。五、场地租金、保证金、电费及其支付方式:1、场地租金:A、合同签订后至 年 月 日前为免租期(含发布公益广告),若此期间乙方发布商业广告,租金由发布即日起计算;B、从年 月 日起至 年月 日止,每年场地租金为人民币* 元整(¥元正);C、从第三年起
5、先直至到合同结束,每两年租金递增; 合同编号:F、如租约到期双方有意接着合作,租期将自动延长。2、缴纳方式:A、每年租金分期,按 为一期进行支付;B、首期租金乙方于广告发布前一周内支付,以后按季度提前一周支付。3、电费按国家供电部门有关收费标准,每月根据实际运用功率由乙方于每月 号前向甲方缴纳。4、本合同签定时乙方向甲方交纳 元整(即元正)场地保证金。若本合同按合同约定时间起先执行或执行后正常终止,甲方于本合同终止后 天内将场地保证金退回乙方。若本合同未能按合同约定时间起先执行,则甲方于 年 月 日前退回乙方所缴纳的场地保证金。5、甲方收到各项款项同时向乙方开具等额的收款发票。六、双方责任甲方
6、责任1、合同签订后,甲方于 年 月 日前供应有关土地产权运用证明等资料给乙方进行办理可发布户外广告发布的有关政府手续。2、供应用电电源到广告牌面,帮助乙方施工及发布的正常运用。3、帮助乙方办理有关施工手续。乙方责任1、支付合同约定相关款项。2、供应广告画面内容给甲方备档。3、合同期内,广告牌的制作质量由乙方负责,负责广告牌的日常管理、修理和保养,根据消防条例要求做好消防平安防范工作,保障用电平安。广告设施归乙方全部。4、乙方发生的水电费由乙方担当,电费按电表好用数由乙方与甲方管理处结算。七、免责条件1、因政府征用、政策变更、市政工程、斗争、地震、自然灾难等不行抗力因素,或者广告位正面前方向有新
7、的建筑物遮挡广告的发布效果,造成合同不能履行或不能完全履行,双方经协商未能达成一样,则合同自然终止且互不担当责任,双方于十天内结算相关费用。2、若乙方未能在本合同约定时间内完成可发布户外广告的有关政府手续的办理,双方视办理上述手续的详细状况进行协商,若协商无法达到一样看法,则本合同书即时终止,双方不负违约责任。八、违约责任1、合同生效后,甲、乙双方必需仔细遵守合同条款,任何一方不履行合同条款,守约方有权向违约方要求担当法律责任,赔偿经济损失。2、乙方未依照合同规定准时缴纳租金,按年度租金的 /天向甲方支付滞纳金;若超过 天仍未支付租金,则本合同终止,甲方收回本合同出租的场地,合同保证金不予退回
8、。3、合同生效后,如有第三方就该广告位置向乙方主见全部权或运用权,由甲方负责解决并担当因此所增加的一切费用。九、合同期满与终止1、本合同发布期满后,乙方如需接着承租,应在期满前 天向甲方提出申请,重新签订合同。在同等条件下,乙方享受优先续约权。2、如租约到期双方有意接着合作,租期将自动延长。3、发布期满后,若双方不再接着合作,乙方所缴纳的保证金甲方于 天内退还,乙方于合同终止后 天内拆除广告设施。十、争议解决本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。十一、保密协议未经对方许可,任何一方不得向第三方(有关法律、法规、政府部门、雇员除外)泄露本合同的条款
9、的任何以及本合同的签订及履行状况,以及通过签订和履行本合同而获知的对方及对方关联公司的任何信息。本合同有效期内及终止后,本保密条款仍具有法律效力。十二、其他1、本合同未尽事宜,须经合同双方共同协商,并签订补充规定,补充规定是本合同不行分割的组成部分,补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。2、本合同一式肆份,自签字盖章日起生效,双方各执贰份,具有同等法律效力。3、上述合同条款已经甲、乙双方确认,如有变动,变动条款需经双方盖章确认方才生效。甲 方:乙 方:签约代表: 签约代表:签约日期:年 月附件:设置点位原外观及设置广告点位位置日户外广告牌合同3甲方:乙方:甲乙双方依据广告法及广告管理条例就
10、广告牌租赁发布广告事项,在同等、公允、互惠的原则下,双方达成一样,内容如下:1、甲方租用乙方位于 位置的朝 方向广告牌。此广告牌规格为 ,面积 , 照明灯具,灯具为 盏。制作材料:钢骨架、面贴镀锌铁皮。广告画面:370dpi高精度电脑喷画。灯布喷绘清楚、颜色匀称无色差(至少保证一年不褪色);画面拼接处平整、对齐,没有明显的画面拼接痕迹;有足够的亮度、整体亮度匀称。照明设施:照明灯具为外打福乐灯400W/盏。2、广告牌租赁期为 个月,日期从 年 月 日 至 年 月 日。3、此广告牌租赁费用总计 元,大写: 元,费用支付方式为 ,付款流程 此款项包括一年的广告发布费、画面制作费、电费、 。修理费、
11、日常保养费等。4、甲方租赁乙方广告牌期间, 方负责广告牌画面的喷绘和制作。乙方免费负责甲方喷绘画面的安装及更换事项。乙方完全负责并担当其雇佣工人的人身平安及工作支出费用,亮灯时间为每天4小时,春夏季21:0024:00时,秋冬季18:3022:30时。5、由于天气缘由造成甲方广告画面失真或损坏等,乙方更换画面产生的费用,由 担当。如甲方自行要求更换,则全部费用由甲方担当。6、甲方租赁此广告牌及广告位置期间,甲方所发布的一切广告所需政府批文及其相关缴纳费用,由乙方负责办理并担当该项费用,甲方不负责。甲方有权确定广告发布内容,但必需保证其真实性、合法性。由于商标、肖像、广告词及其他因广告内容而产生
12、的纠纷由甲方担当全部的责任。甲方:乙方:日期:户外广告牌合同4甲方:_乙方:_甲、乙双方在同等自愿的状况下,经协商一样,依据中华人民共和国合同法及有关法律规定,签订本合同并共同遵守。1. 合作事项:乙方租赁_大楼外墙广告位,并支付肯定的租赁费于甲方。2. 广告设置地点:_省_市_路_号_大楼外墙,详细位置见22.1 效果图。3. 广告规格及广告牌制作形式3.1 靠_一边:_米(宽)_米(高)=_平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;3.2 靠_一边:_米(宽) _米(高)=_平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;3.3 大楼正面:_米(宽)_米(高)=_平方米,钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。4.权力与义
13、务4.1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。4.2 乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的全部费用,和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。4.3 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并担当由此而产生的费用。4.4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作,全部收益归乙方全部。4.5 乙方建设广告牌时,不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件的限制,可建议可行的解决方案,与甲方协商解决。4.6 乙方与甲方协商并取得认可后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响本合同的
14、效力。4.7 乙方在租赁期内发布的广告必需符合中华人民共和国广告法及相关国家法规,并担当违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。4.8 乙方确保在同等条件下,_大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。4.9 乙方担当广告牌图纸审核费(_万元内)设计费(_万元)钢结构安装施工资质挂靠费(_万元内)甲方工程师验收费(_万元);如在签订合同后,因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的缘由而产生其它的费用,乙方无需负责。4.10 甲方有责任帮助公关_省_市城市管理局、_省_市规划局等政府行政部门,令该受租赁的广告位置可按规定发布广告,及帮助乙方获得该位置的广告发布权。4.11 建设期
15、间,甲方有责任帮助乙方创建有利的施工环境,支配好场地、用电及帮助沟通的人员。4.12 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常,如见不正常,即通知乙方。4.14 甲方有责任在力所能及的状况下,按乙方的恳求,设定有利于招商的条件或环境(如:帮助乙方收集并供应租户的联系资料;介绍租户给乙方相识;帮助乙方设立招商电话等等)4.15 甲方享有建筑物业主的权利,有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费,并享有乙方付予的场地租赁费。5.场地建设期:_年_月至_年_月 ,如遇 不行抗力因素,时间相应顺延;6.场地租赁期及租赁费:6.1 完工并验
16、收合格之日或 二零零 年 月 日(两者取早发生的时间)至 二零零 年 月 日,即 年时间;6.2 场地租赁管理费(含税价)_元/年 _年=_元;即大写人民币:_.7.付款方式7.1 自工程完工并阅历收合格之日起_个工作日内,乙方向甲方支付首年第一期租赁费,计小写人民币:_元,即大写人民币:_;7.2 _年_月_日前后各一周内,乙方向甲方支付首年租赁费的其次期,计小写人民币:_元,即大写人民币: _;7.3 _年_月_日前后各一周内,乙方向甲方支付其次年租赁费的第一期,计小写人民币:_元,即大写人民币:_;7.4 _年_月_日前后各一周内,乙方向甲方支付其次年租赁费的其次期,计小写人民币:_元,
17、即大写人民币:_;7.5 其它的租赁款支付方式,依此类推;8.验收8.1 广告牌完工后,由甲方、乙方托付的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收;8.2 验收合格后,四方各执一份验收报告留底。9. 质量保证9.1 甲乙双方应保持亲密的沟通,乙方每次的画面更换,广告牌、三面翻、电气照明系统等维护,应将状况全面照实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方,以令甲方有所打算;9.2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面出现破损或严峻褪色,乙方应在_个工作日内将其修复或更换,并将修复或更换的状况通报甲方;如该广告牌因不行抗力的因素令发布受影响,甲方在得到市
18、有关主管部门的认可后,按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外短暂停止发布,乙方应刚好通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用,甲方应刚好通知乙方,并与乙方协商后,方能答复政府,同时甲方还应协作乙方向政府办理相关费用补偿事宜,全部费用补偿金归乙方全部。9.3 广告照明时间每天不少于_小时(广告照明时间视季节而调整,一般为每日的_)三面翻运转时间为每天_个小时,即每日的_,可视须要而调整。10.产权关系10.1 乙方拥有广告牌在租赁期内的产权全部权,10.2 乙方的租赁期满后,在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前,此广告牌的全部权仍归乙方全部,甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权;
19、在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后,此广告牌的全部权归甲方全部,甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。10.3 乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前,虽然拥有广告牌的全部权,但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。10.4 广告牌的全部权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。11.租赁期满处理方式11.1 待乙方的租赁期将满的半年内,甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主托付人的身份刚好与市城管局、市规划局等政府相关部门协商,争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权;11.2 乙方的租赁期满后,若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权,应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方,并保证乙方
20、在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权;11.3 若乙方的租赁期满后,甲乙双方的任何一方经一再斟酌后,无意再接着合作下去,在没有第三方情愿承接此广告牌的租赁权前,甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值,但此期间不行发布任何形式的广告;在有第三方情愿承接此广告牌的租赁权后,甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲方逾期不付给乙方,乙方有权阻挡第三方承接单位发布广告。11.4 广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商,或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估,双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效;如甲乙双方经友好协商和评估
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