药店承包合同优质.docx

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1、药店承包合同药店承包合同1转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就一转药店让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、

2、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备(具体见附表1)全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、甲乙方达成协议转让费共计人民币_元(大写：)，乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元(大写：)，其余转让费(过户保障金)过户手续完成后一次性交给甲方，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备、货物(详见附表2)、一年的房屋租金(至某年某月某日)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方负责乙方办理该药店的营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由甲乙方共同负责;乙方接手

3、前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、签约日期起先甲方交给乙方接手经营，但未完成过户期间甲方有责任协作乙方处理有关部门的日常监督和检查事宜，假如甲方刚好不到现场协作处理造成乙方损失有甲方担当一切损失。七、在6个月内甲方必需完成过户手续，否则甲方退给乙方全部转让费，并向乙方支付转让费的30%作为违约金。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期某日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支

4、付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日药店承包合同2甲方：乙方：甲、乙双方本着公允、公正、互惠的原则，经友好协商，甲方同意将药店承包给乙方经营管理，为明确承包期间双方的责任和义务，达成以下协议：一、责任甲方将位于昆山市周市镇新镇青阳北路的仁泰药店承包给乙方经营管理，承包期间乙方自负盈亏，并担当经营过程中的一切责任，如乙方未按药品法和GSP规定经营，出现

5、医药事故，造成后果和经济赔偿由乙方负责，乙方承包后的债权和债务由乙方全权负责，与甲方无关。乙方接手前该药店全部的一切债权、债务均由甲方负责，甲方保证所转让给乙方的药店，乙方有完全的经营管理权，甲方无条件协作乙方完成与药店有关的事宜，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭遇第三人的追索，否则，由此引起的全部责任，由甲方担当;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。二、承包费用和付款方式乙方承包甲方药店费用为一年_万_元整，承包期限：于_年_月_日至_年_月_日止，合同期为5年，乙方于每_年_月_日和月日两次付给甲方_万_元承包费或分12个月支付甲方。若逾期不支付的，按承包费总金额10%每

6、天加以收取。三、固定资产1、签订协议后店铺现有的装饰、装修及其他设备全部归乙方全部，营业设备归乙方全部。门头、门头灯、LED、电子招牌、空调一台、电脑一套等。甲方保证现有设备运行正常。其他软件设施GSP管理系统归乙方运用，甲方保证合法运用。GSP全套管理资料、文件及其相关文件全部交予乙方。转让后乙方要自行作好GSP相关内容，不足的并自行补齐。乙方签订合同后添置的设备设施，期满后乙方可以有权收回或以商讨价格给甲方和第三方。2、店内药品按进价盘给乙方，药品为特别品，医乃生死所寄，责任非轻。因此甲方保证转让的全部国药准字号药品票据清楚、渠道合法，符合GSP管理相关规定，无假劣药品。若因甲方缘由被查处

7、，由甲方负全责。期满后甲方若不续约，店内药品按进价盘给甲方或第三方。四、债权义务甲方必需结清聘用人员的工资及费用。甲方必需结清相关(卫生、药监、工商、税务)等职能部门的费用。甲方必需结清水电、邮电、网络等费用。本合同签订之日前该店铺所产生的债权、债务、劳资纠纷、质量事故、贷款纠纷、医保违规及其他纠纷一切由甲方担当，乙方不负任何责任。本合同签订之后，该店铺所产生的债权债务、劳资纠纷、质量事故、医疗事故概与甲方无关，乙方自行处理。在交付药店财产与乙方后，所产生的经济收入和支出均属于乙方，与甲方无关。五、医保风险协议药店若因甲方在合同签订前经营过程中违法违规导致医保暂停或取消定点资格的行为，由甲方负

8、责，乙方不担当任何责任，药店在乙方经营管理过程中违反有关部门规定，导致药店定点资格被取消的，乙方担当全部责任。六、风险评估如遇政府规划：医保全面放开、药品零差价、抗生素管控、医保全年刷卡金额设置上限等导致药店无法生存的因素，乙方有权解除合同，甲方不得索赔，如因乙方经营不善导致亏损，与甲方无关，按合同执行，遇国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。乙方经营的项目为药品经营许可证规定的范围，不超范围经营，合同签订后乙方担当卫生、药监、工商、税务检查。甲方不再负责，但乙方有权搬迁、增加经营项目，甲方不得干涉，在合法经营活动中的一切都由乙方名义办理，甲方将无条支持。乙方在经营过程中如需甲方协作，甲方必需无

9、偿协作，不得推诿。八、转让权责乙方在合同期限内经营不利，乙方提出转租给他人，需征得甲方同意，否则甲方有权终止合同。但甲方必需接管九、合同原则以上合同条款双方共同遵守，如遇国家政策调整，自然灾难等导致合同不能接着执行时，合同即时终止。十、合同份数本合同一式贰份，各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日药店承包合同3甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：并共同遵守：一、甲方同意将自己位于钟楼街康德大药房转让给乙方运用，所租赁的贾庄贾团结的三间门面房年某月某日到期，每年

10、6000_元，每年付房租一次，现房租已交至年某月某日。二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他营业设备全部归乙方全部(柜台、货架、冰箱、病床2张、条椅、办公桌、电脑、摄像头设备、电视机)。三、乙方在年某月5日前向甲方支付转让费共计人民币一万五千_元正_元，(大写：壹万五千_元整)，上述费用已包括(经营许可证等证照、药品、货柜、货架、经营执照、药师证费用(甲方交至年某月1某日，其中药师每年3000_元，营业员王侠每年1000_元，自年某月某日后，由乙方支付)、冰箱、电脑、病床、电视机及店内的一切及装修)等一切费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方

11、负责，甲方保证所转让给乙方的药店乙方有完全的处分权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭遇第三人的追索，否则，由此引起的全部责任，由甲方担当，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为药品等其他，租期内乙方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前，该店铺及营业执照上所欠一切债务或其他纠纷由甲方负责偿还和理清，与乙方无关。乙方在经营期间，不得违法，否则，所产生的全部后果由乙方担当。六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店

12、铺，其有关补偿归乙方。七、转让后，除乙方自愿外，甲方不得以任何理由收回药房经营权及全部权。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日药店承包合同4甲方：乙方：双方本着公允、公正、互惠的原则，经协商甲方同意将药店承包给乙方经营管理，为明确承包期间双方的责任和义务，订立如下条款：一、甲方将药店承包给乙方经营管理，承包期间乙方盈亏自负，并担当其经营过程中的一切责任，如乙方超范围经营，出现事故造成后果及经济赔付由乙方负责，乙方承包后的债权、债务由乙方全权负责处理。二、甲方负责药店的药品经营许可证，

13、要求乙方在经营范围内进行经营活动。三、购进药品由乙方提出安排，甲方进行选购（票据齐全、价位合理）乙方不得擅自进行购进药品，否则按违约处理，终止合同。四、乙方承包甲方药店费用，一年为万元整。于年月日至年月日止，合同订期为年，乙方每年的月日付给甲方万元承包费，甲方不得以任何理由涨租金，变更约定。五、乙方所经营的项目为：中成药、西药、抗生素。六、乙方担当卫生、药监、工商、税务等部门的检查和相应的有偿费用。七、假如乙方在租期内经营不利，房租到期，乙方提出转租给他人，如未与甲方协商并通知，甲方可终止合同。八、以上条款双方共同遵守，如遇到国家政策调整，房屋变动，自然灾难等导致合同不能接着执行时，合同即时终

14、止。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日药店承包合同5甲方：乙方：为更好服务大众，同时努力增加收入。甲乙双方经协商一样，签订本协议，共同信守。甲方自 年月日起聘请精通药品经营流通方面的专业人士 负责 药店的市场营销工作。二、聘任期限：聘用期暂定年，自 年 月 日起至年 月有优先上岗权利。三、乙方的岗位职责1、依据甲方药店的现有状况制定切实有效的市场推广方案并指导实施。甲方需无条件协作。2、依据上级部门有关法律法规（如：药品经营许可证药品管理法药品流通监督管理方法药品管理法等）的要求对药店进销存等各环节进行监控与调整，甲方不得干预

15、。3、依据甲方的资金运作状况，制定人员配置、薪资方案，激励方案，财务管理等相应的规章制度，甲方协作执行。4、严格落实药品零售企业索证索票、进货验收、药品销售记录等制度，确保企业从正规渠道进货、对购进产品逐批验收并做好记录，保证药品质量平安和风险可控。5、监督自律不做违规操作，否则后果由乙方自行担当。四、乙方的薪资待遇甲乙双方共同商定，药店每月净利润中除去元后，其余部分作为乙方的薪资与奖金，多劳多得。五、甲方的协作职责1、甲方授权给乙方实施本协议第三条的权力。2、甲方在乙方实施市场推广方案中，主动协作，不干预；3、为便利乙方的相应操作，甲方将药品经营许可证营业执照税务登记证等经营涉及的证件交与乙

16、方保管（乙方不得利用上述证件做有损本药店的行为）。4、甲方负责协调理顺相关管理部门的关系，费用由乙方负责。5、乙方上岗后，甲方店内原有固定资产清算移交，本协议终止后清算返还。6、甲方的驻店药师由甲方管理，不做调整。六、乙方上岗前，必需与甲方进行一次全店盘点并交接，失效药品及批号半年以内的药品不再接收范围，由甲方自己处理。全部接受药品均凭公司票据接收。详见附录1： 盘点清单 七、乙方上岗前，必需制定财务制度交与甲方并认可签字，遵照执行。详见附录2、 财务制度 八、解聘条件：1、乙方未能按财务制度执行。2、乙方不以药品经营许可证核准的范围经营。五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签

17、字盖章后正式生效。甲方：(盖章) 乙方：(签字)：乙方身份证：甲方：（签字） 乙方电话：年 月 日 年 月 日盘点清单备注：1、 需供应药品盘点的规范2、 包括店内设施的清单3、 包括药品盘点后的归属问题的说明4、 包括协议期满后对本清单的处理。财务制度1、 乙方上任前，甲方的债权债务由甲方自行处理，乙方任职期间所发生的债权债务由乙方自行处理。2、 乙方每月元交给甲方或甲方指定帐户。3、 乙方在市场推广中全部费用均从店内营业额支出。药店承包合同6甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议，并共同遵守：一、公司同意甲方将自己位于长沙市岳麓区莲花镇桐木集镇的芝林大药房药店转让给乙

18、方经营，建筑面积为90平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中享有权利与义务。二、甲方将店转让给乙方，全部费用共计转让费玖_万_元整，乙方接手后，甲方帮助乙方办理药品经营许可证及GSP证的更换，所产生费用全部由乙方担当。三、本合同一式三份，双方各执一份，交公司备存一份。合同自双方签字之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日药店承包合同7甲方：平价大药房乙方：为更好服务群众，同时努力增加收入。甲乙双方本着同等自愿的原则，经友好协商一样，签订本协议，共同遵守。一、甲方自 年月日起聘请乙方 负责药店的市场日常管理及营销工作。二

19、、承包期限：暂定为 月，自 年 月日至 年 月日 ，承包期满，同等条件下乙方有优先承包权利。三、乙方 工作职责：1、依据甲方的资金运作状况，制定人员配置、薪资方案，激励方案，财务管理等相应的规章制度。 每月工资方案报甲方协商同意后，由乙方发放。2、严格落实药品零售企业索证索票、进货验收、药品销售记录等制度，确保从正规渠道进货、对购进产品逐批验收并做好记录，保证药品质量平安和风险可控。3、监督自律不做违规操作，否则后果由乙方自行担当。详细操作需做到如下几点：（1）保持店内整齐，地面干净，柜面、药品包装上无明显灰尘，药品摆放有序。（2）乙方依据须要确定进货品种、数量及规格，进货数量超过50，单品种

20、价格超原先进货价格1元，或者单价超50元应与甲方协商。（3）药品价格标签齐全，新药标价签必需在48小时内完成，价签品名、规格、厂家、价格字迹清楚，价签摆放位置与相应药品相一样。同种药品价签价格、药品销售系统价格及零售价格必需一样。（4）药品零售价格由甲乙双方协商后确定。（5）依据药品销售状况，刚好补充相关常用药品。（6）以承包期限确定盘点时间，在承包期满前五天进行盘点。（7）每天下班前交清当天营业收入。（8）承包期间店内员工全部就餐补助休假自行解决。（9）盘点由乙方负责。（10）每月5日前报相关表册，与甲方刚好核对财务状况。四、乙方待遇甲乙双方共同商定，对乙方实行月保底工资四千元，药店每月净利

21、润百分之二十五作为乙方的薪资与奖金，多劳多得。五、甲方的协作职责1、由甲方确定供货单位及质量关的把握。2、甲方按乙方所报表册并对此无异议，于10日前发放工资。3、甲方在乙方实施市场推广方案中，主动协作，不干预；4、为便利乙方的相应操作，甲方将药品经营许可证营业执照税务登记证等经营及的证件交与乙方保管（乙方不得利用上述证件做有损本药店的行为）。5、甲方负责协调理顺相关管理部门的关系。相关费用计入店内开支。6、乙方上岗后，甲方对乙方定时进行业务指导，销售技能培训。7、乙方上岗后，甲方对店内原有固定资产清算移交，本协议终止后清算返还。六、甲方对乙方工资实行考核发放，考核工资为20%，甲方不定期对店内

22、以下事项进行考核：1、店内是否整齐；标价签是否齐全；药品价签价格、药品销售系统价格及零售价格是否一样；所缺品种是否刚好补充,是否按时上下班等方面。每发觉一次扣50元。2、甲方参加盘点，乙方对所盘亏药品按零售价格进行赔付。3、乙方对过期药品按成本价的40%进行赔付。4、不得私自进货，不得零卖自购药品，每发觉一次扣100元。七、上班时间：5 月1日至9月30日：7:3021:00，早上最迟不超过8:00；10月1日至4月30日：8:0020:00，早上最迟不超过8:30。其中赶集天上下午需3人同上，中午需2人同上，冷场天上下午需2人上，中午1人上，晚上需2人上，（特别状况除外，但赶集天不得少于2人，冷场天不得少于1人）。八、若乙方中止承包，必需提前一个月告知甲方。 若乙方要离开本单位，必需提前三个月告知甲方。九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后正式生效。十, 其他未尽事宜由甲乙双方协商确定。甲方（签字） 乙方（签字）年月日