房屋赠与合同精品.docx

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1、房屋赠与合同房屋赠与合同范本1甲方：乙方：乙方监护人：为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。1、甲方确定在乙方年满十八周岁，即_年_月_日，将位于_市 区 路 楼 层 号的房屋一套（结构： ，产权证号： ，产权类别： ，建筑面积 平方米），无偿赠与给乙方，此赠与为不行撤销之赠与。乙方同意接受此次赠与。2、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的全部权。3、在本合同生效后，甲方应在日内向乙方移交上述房屋，并应在日内帮助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。4、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关

2、房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。5、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向_市人民法院起诉。6、合同自双方签字后成立，乙方林其雨年满十八周岁，即_年_月_日生效。7、合同一式六份，甲乙双方各执一份（乙方合同由林XX保存），乙方母亲徐XX手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。甲方（签字） ： 乙方监护人（签字）：签约时间：房屋赠与合同范本2赠与人（以下简称甲方）：签订时间：受赠人（以下简称乙方）：签订地点：第一条房屋概况一、坐落位置：二、面积与房间数量：三、价值：其次条赠与目的：第三条本赠与合同（是/否）是附义务的赠与合同。所附随义务是：乙方需

3、保障甲方在该房屋的永久居住权，直至甲方去世或甲方自行放弃居住权。第四条赠与房屋（是/否）有瑕疵。瑕疵是指赠与物的：该房屋有银行抵押。第五条赠与房屋的交付时间、地点、方式：赠与房屋约定于年月日之前完成交付，双方在该房屋内完成钥匙、煤气、电表等交付，并签署交付清单。房屋实际交付后，双方约定于年月日之前办理产权转移登记手续。第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，根据下列第（二）方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第七条本合同未作规定的，根据合同法的规定执行本。本合同所涉赠与除双方另行约定外，为（可/不行）撤销赠与行为。第八

4、条本合同双方当事人签章之日起生效。第九条其他约定事项：双方应当在签署本协议后，于年月日之前办理合同公证事宜。赠与人（签章）：受赠人（签章）：居处：居处：法定代表人：法定代表人：居民身份证号码：居民身份证号码：托付代理人：托付代理人：电话：电话：房屋赠与合同范本3甲方(赠与人)：居处：有效证件号码：乙方(受赠人)：居处：有效证件号码：甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于_，建筑面积_平方米;(二)赠与房屋的全部权证证号为_;(三)房屋平面图及其四至范

5、围见附件一(四)土地运用权取得的方式该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。其次条：因甲方_，此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商一样甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时主动帮助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部

6、房款和代交的其他等全部税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定主动帮助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋,双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

7、补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：附件一文本：房屋平面图。甲方(签章)：证件身份证号码：地址：联系电话：签约日期：乙方(签章)：证件身份证号码：地址：联系电话：签约日期：房屋赠与合同范本4赠与者_(以下简称甲方)、受赠者_(以下简称乙方)，双方就定期性赠与

8、事宜缔结契约如下。常州律师为您供应免费法律询问。第一条 甲方供应乙方监护、哺育其子_(以下简称丙方)的哺育补助费，于每年_月底及_底，无偿赠与人民币各_元整。其次条 前条定期赠与期间，自_年_月_日始至丙方成年为止。第三条 乙、丙双方倘有不良行为依刑法有关惩罚之明文者，甲方可撤销本契约。本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。赠与人(甲方)：_住址：_身份证统一号码：_受赠人(乙方)：_住址：_身份证统一号码：_年_月_日房屋赠与合同范本5赠与人：，身份证号： 受赠与人：，身份证号： 受赠人 系赠与人之子，赠与人为了避开自己房屋产权今后的争议隐患，经与继承人的共同商定，将自己享有座落于腾越镇天

9、成社区叠园水区10号（房产证号： ）的房屋产权赠与受赠人 。现就相关事宜达成如下协议：一、赠与人自愿将自己享有座落于 腾越镇天成社区叠园水区10号 的50%份额全部赠与受赠人。二、受赠人包括日常生活、生疾有症、养老送终及全部债务责任。三、除受赠与人以外的家庭主要成员自愿放弃权。赠与人（签字）： 受赠人（签字）：家庭主要成员（签字）：房屋赠与合同范本6甲方(赠与人)：xx，男，汉族，住址：身份证号：。乙方(受赠人)：xx，女，汉族，住址：身份证号： 。甲方与乙方于20xx年x月x日依法办理结婚登记，为了保持家庭和谐，增进夫妻之间的感情与信任，甲方与乙方在同等自愿的基础上达成协议，甲方自愿将其名下

10、全部的位于石家庄市的房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将位于石家庄市的房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋;赠与不附加任何条件，赠与完成后该房产为乙方个人财产。其次条：房产状况1、该房产建筑面积_平方米，地下室平方米，合计 平方米，产权证号为：;2、该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。3、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方承诺此赠与协议不行撤销，此房产在未办理过户之前全部权益归乙方全部，未

11、经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。第五条：在本房产符合办理该房屋过户手续时，甲方应按约定主动帮助乙方转移办理过户手续，因办理过户登记手续而产生的税费由方担当。第六条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第七条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交有管辖权人民法院裁决。第八条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，均有同等效力。甲方： 乙方：签约日期： 签约日期：房屋赠与合同范本7赠与人：_，女，汉族，19_年_月_日诞生，身份证住址：吉

12、林省长春市_区_街_道_小区_栋_室，身份证编码：2202_受赠人：_，男，汉族，19_年_月_日诞生，身份证住址：吉林省长春市_区_街_道_小区_栋_室，身份证编码：2202_赠与人与受赠人系母子关系。20xx年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区_小区_栋_室房屋一处，建筑面积为98.96平方米，总价值为283,488.00元(人民币大写：_整)，系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款：第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自担当购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和谐，更好的对赠与人履行应尽的

13、赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。其次条：受赠人的权利1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、运用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋恒久不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自担当;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。第三条：赠与的撤消受赠

14、人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丢失部分民事行为实力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;6、受赠人拒不担当赠与人的治疗费、赡养费的;第四条：合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应

15、刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第五条：合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。本赠与合同系双方自愿申请_、_为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。赠与人(签字、盖章、电话

16、)：_见证人(签字盖章)：_受赠人(签字、盖章、电话)：_签订地点：_签订时间：20xx年9月12日房屋赠与合同范本8本协议由以下双方当事人在_签订：甲方：_居处：_身份证号：_乙方：_居处：_身份证号：_为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条 甲方确定将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，建筑面积_平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。其次条 甲方保证其对上述房屋拥有全部权。第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的留意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，情愿

17、对因此给乙方造成的损失担当赔偿责任。第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。第六条 在本协议生效后，甲方应在_日内向乙方移交上述房屋;并应在_日内帮助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。第八条 违反本协议的约定为违约行为，应担当违约责任。第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。兄妹房屋赠与合同范本。第十一条 本协议在双

18、方签字后生效。甲方：(签字)_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋赠与合同范本9甲方：乙方：乙方监护人：为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。1、甲方确定在乙方年满十八周岁，即_年_月_日，将位于阳春市_区_路_楼_层_号的房屋一套（结构：_，产权证号：_，产权类别：_，建筑面积_平方米），无偿赠与给乙方，此赠与为不行撤销之赠与。乙方同意接受此次赠与。2、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的全部权。3、在本合同生效后，甲方应在_日内向乙方移交上述房屋，并应在_日内帮助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。4

19、、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。5、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向阳春市人民法院起诉。6、合同自双方签字后成立，乙方林其雨年满十八周岁，即_年_月_日生效。7、房屋赠与合同，合同一式六份，甲乙双方各执一份（乙方合同由_保存），乙方监护人_手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。甲方（签字）：居处：身份证号：签约时间：乙方监护人（签字）：居处：身份证号：签约时间：房屋赠与合同范本10合同编号：房屋赠与合同合同编号：_赠与人：_受赠人：_身份证号码：_身份证号码：_联系电话_

20、联系电话：_赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一样，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落：_房屋规格：_房屋面积：_备注：该房屋已于年月日出租给_（姓名）运用。其次条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋全部权，不得解除与_的租赁合同，除非_主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于_年_月_日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。第五条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：（1）受赠人不履行赠与合同

21、约定义务的。（2）严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2、本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律根据中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商一样，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。赠与人：_受赠人：_住址：_住址：_年_月_日_年_

22、月_日签订地点：_签订地点：_房屋赠与合同范本11甲方：乙方：甲、乙双方在同等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一样协议：一、甲方自愿将其全部的位于xx房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。二、房屋状况：该赠与房屋位于xx市xx室，建筑面积xx平方米，产权证号：杭房权证下字第xx号。四、乙方必需不遗余力赡养甲方，为甲方养老送终。相比看三、甲方确保对该处房屋拥有合法的全部权。四、甲方承诺将该处房屋全部权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋全部权归乙方个人全部。法定继承过户税五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。六、本协议签订的同时该房的全部权随即转移给乙方。七、甲方必需帮助乙方办理房屋过户

23、手续，所需费用由乙方担当。八、七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。九、本协议经甲、乙双方签字后马上生效。赠与人：受赠人：见证人：20xx年xx月xx日房屋赠与合同范本12甲方(赠与人)：乙方(受赠与人)：甲乙双方系父母与儿子关系，甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。依据民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：一、甲方自愿出资_元给乙方用于购买位于_的房产并仅赠予乙方一人，乙方自愿接受甲方的赠与。二、此房产通过按揭方式购买，首付款由甲方代乙方支付。甲方陪伴乙方与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产全部权

24、证。三、本合同签订时，乙方已婚。依据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不涉及乙方妻子，不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。四、乙方未经甲方书面同意不得将此房产抵押及出售。乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后产权证添加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房产的共有人，甲方有权撤销该赠与，收回房屋。五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：_年_月_日房屋赠与合同范本13赠与人：受赠人：赠与人与受赠人关系：第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自担当购房费用，又因

25、其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和谐，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。其次条：受赠人的权利1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、运用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋恒久不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自担当;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;6、受赠人应当自觉履行赡养赠与

26、人的义务;7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。第三条：赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有不同等对待、遗弃、辱骂等行为的;3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丢失部分民事行为实力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;6、受赠人拒不担当赠与人的治疗费、赡养费的

27、;第四条：合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第五条：合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执

28、一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。赠与人(签字、盖章、电话)见证人(签字盖章)受赠人(签字、盖章、电话)签订地点：签订时间：20xx年 月 日房屋赠与合同范本14甲方(赠与人)：父亲：，身份证号：。母亲：，身份证号：。乙方(受赠人)：女儿：，身份证号：。甲乙双方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人全部，乙方自愿接受该购房款及房产。该房产详细状况如下：(一)该房产位于，建筑面积平方米。(二)赠与房产的全部权证

29、证号为。(三)房产平面图及其四至范围参考具体图纸。(四)土地运用权取得的方式为出让。该房产占用范围内的土地运用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。乙方及其配偶与子女对该房产没有出让权、转卖权，该房产恒久不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割。其次条：甲方以乙方名义贷款，乙方及其配偶帮助甲方申请办理贷款手续，甲方实际完成后续此房产的还款，无需乙方资助。此房产全部房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪伴乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产全部权证。第三条：甲方享有此房产的居住权、运用权，在甲方有生之年乙方不得将此房产抵押及出售。第四条：本合

30、同签订时，乙方已婚。依据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的丈夫。第五条：本赠与合同系双方自愿申请_（乙方的丈夫）为其进行见证，并系自愿签订。本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。附件：1、购房缴费单据（复印件有效）2、房屋买卖合同书（复印件有效）甲方(签字)：乙方(签字)：签约日期：房屋赠与合同范本15甲方（赠与人）：居处：有效证件号码：乙方（受赠人）：居处：有效证件号码：甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：风险提示：赠与合同的内容要详细明确，赠与

31、合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋详细状况如下：风险提示：应对赠与财产进行具体约定，若内人未具体约定，赠与人可能随时转移、撤销或者变更赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能恳求赠与人交付赠与物。（一）座落于_，建筑面积_平方米；（二）赠与房屋的全部权证证号为_；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一（四）土地运用权取得的方式该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。其次条：因甲方_，此

32、房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产全部权证。经协商一样甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时主动帮助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按

33、约定主动帮助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋,双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。风险提示：从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担忧赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应主动劝告赠与人将赠与合同进行公证。第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）：签约日期：乙方（签章）：签约日期：