装修改造合同精编.docx

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1、装修改造合同装修改造合同11、工程名称：_酒店改造工程2、工程内容：_酒店改造及检修3、承包范围：_两台电梯改造，包括更换电梯限制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。4、承包方式：包工包料5、工期：_年_月_日-_年_月_日第一条、工程价款与支付1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。2、本工程价款计算确定为人民币_万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问

2、题后支付。其次条、工程质量1、工程质量必需达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必需符合市技术监督局的要求。2、工程施工必需根据施工图来进行，必需达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时担当由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。第四条：双方的责任1、甲方责任：1.1、会审施工图纸。1.2、供应具备施工条件的施工场地。1.3、因甲方缘由影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方担当。2、乙方责任：2.1、乙方于开工前一周供应施工图

3、纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备安排等施工必备手续。2.2、施工过程运用的水、电、汽费用由乙方担当。2.3、乙方必需运用符合国家质量标准的原材料，如因运用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿干脆和间接损失。2.4、乙方负责施工平安，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。2.5、合同生效一周内乙方必需进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。2.6、因乙方缘由未能按期完工所造成的损失，经甲方确定干脆损失和间接损失后，由乙方担当。第五条：竣工验收与保修1、工程竣工一周后，乙方向甲方供应竣

4、工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。2、工程竣工验收后，根据国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。第六条：争议的处理双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条：未尽事宜及补充条款如下：1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与运用、工程进度等与_酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必需无条件执行，对于修改期间造成的干脆损失和间接损失，由乙方担当。2、随着工程进度状况，乙方应刚好整理相应的内业

5、资料并刚好向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。3、工程竣工验收时，必需经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。4、未尽事宜由双方共同协商解决。第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。发包方(章)：_承包方(章)：_地址：_地址：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_电挂：_电挂：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_邮政编码：_邮政编码：_合同订立时间：_年_月_日装修改造合同2托付方(甲方)：_承接方(乙方)：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本

6、合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_。2.居室规格：房型_，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.托付方式：_工程。5.开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程总天数：_天。其次条：工程价款工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质

7、量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的_倍价款补偿给甲方。2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由

8、乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过_(_年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。第六条：工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程

9、质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。第七条：其他事项1.甲方责任(1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。2.乙方责任(1)指派一名工作

10、人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。(2)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终

11、止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1.本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式_份，甲乙双方各执_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日装修改造合同3甲方(发包方)：乙方(承包方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行房屋改造及装修，订立本协议，以共

12、同恪守。详细如下：一、工程地点：二、形式结构：独栋式式7室2厅1厨3卫1车库三、工程项目：1、一层：大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立柱处;车库屋顶拆除，车库加高至与一层同高，车库屋顶现浇，车库开凿修砌一个窗口。2、二层：东南房间南部墙面拆除;东面两房间中间开凿修砌一个门洞;北卫生间砌墙;原阳台与大厅之间的门砌墙;西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。3、房屋屋顶拆除并翻新重建。4、贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库(除东北房间外)的地面地砖及墙面墙砖;贴围墙和车库外墙墙砖。5、封6个窗，包括一层：大厅东窗，东北房间东窗、北小窗，西南房间西窗;二层：东南房间东窗，东北房间东窗

13、，西北房间西窗.6、建筑垃圾的清理及运输。四、承包方式：除地砖和墙砖由甲方供应外，其余材料由乙方负责，乙方负责施工。五、质量标准：1、乙方供应的原材料须满意质量要求;2、施工质量要符合平安要求;3、地砖墙砖的装贴要平整;4、不得随意奢侈装修材料;5、装修质量不得低于同一施工类型的装修标准;6、在施工过程中因乙方材料及施工缘由出现损坏或质量问题，乙方负责无偿返工修理;7、工程竣工验收合格后，12个月内因乙方材料及施工缘由出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。8、须得到双方认可。六、施工期限：由于是分阶段施工，施工期限视详细状况定。七、工程造价：八、付款方式：为确保工程质量，暂扣1000元押金，工程

14、竣工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工缘由出现的质量，押金将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方在三天内支付乙方全部费用的80%，6个月后无任何因乙方材料及施工缘由出现的质量，甲方支付剩余20%费用。其它问题：装修项目的详细要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。九、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。甲方：乙方：年月日装修改造合同4合同编号：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签定时间：签定地点：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、南京中医药高校经济合同管理方法和南京中医药高校零星基建

15、、修缮类工程审计工作规定及相关法律法规条例，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条 工程概况1.1.工程名称：1.2.工程地点：1.3.工程内容： 详细工程内容、做法、要求以附件形式进入本合同1.4.工程范围：1.5.承包方式：1.6.工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.7.工程质量：。1.8.合同价款: （人民币大写）暂定价：。其次条 甲方工作2.1.开工前3天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明运用留意事项。办理施工中甲方所涉及的各种申请、批

16、件等手续。2.2.指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3.如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好消防及影响工程施工的开工前施工现场的垃圾处理等工作。第三条 乙方工作3.1.参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案、工程预算和进度安排,交甲方审定。经甲方审定后，方可按审定方案进行施工。3.2.指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。权限为按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。施工方驻工地代表须每周五天，每天8小时在施工现场。3.

17、3.严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程决算及竣工资料。3.4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。3.5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条 关于工期约定4.1.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支

18、付乙方因赶工实行的措施费用。4.2.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.3.因甲方设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延，顺延时间由甲、乙双方另行商定。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1.竣工工程验收，以国家颁发的工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国家及地方相关部门制订的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件、工程合同为依据。5.2.本工程质量须达到国家质量评定合格标准。5.3.甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方接乙方通知1天内须按时参与隐

19、藏工程和中间工程验收。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延顺延时间由甲、乙双方另行商定；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期不予顺延。5.4.由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延，顺延时间由甲、乙双方另行商定。5.5.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.6.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续，如验收合格，出具书面验收合格报告。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工

20、日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及决算的约定6.1.双方商定本合同价款采纳第（）种：（1）固定价格：甲、乙双方在开工前事先商定的包干费用，先由审计处预审后，再确定工程造价。（2）可调价格（方式一）：招标项目，投标价+工程变更。工程变更部分原投标报价中有的按原投标价执行，投标报价中没有的根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工决算。经审计处审计后确定工程造价。（3）可调价格（方式二）：非招标项目，无投标价格。供应工程相关图纸及现场签证（经甲方书面确认）根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工决算。经审计处审计后确定工程造价。6.2

21、.工程付款方式，采纳第种方式支付：第一种支付方式：（1）本合同签定七个工作日内，甲方按合同暂定价/%支付预付款。（2）工程完成/%，甲方付至合同暂定价的/%。（3）工程结束通过甲方组织验收合格后十五个工作日内，甲方付至合同暂定价的/%。（4）项目决算审计结束后十五个工作日内,甲方付至审计金额的/%。（5）余款质保期（自竣工满 1 年）结束十五个工作日内一次性无息付清（不计利息）。其次种支付方式：（1）无工程预付款，项目竣工验收完毕后，乙方应出具项目决算并将有关资料送交甲方审计部门审计，项目决算审计结束后十五个工作日，甲方付至审计金额的%。（2）余款质保期（自竣工验收合格满 壹 年）结束十五个工

22、作日内一次性无息付清（不计利息）。6.3.工程竣工验收后 20 天内，乙方提出工程决算并将有关资料送交甲方，待甲方审计部门审计后，出具相关审计报告后付款，如20天内未送达，甲方将不予接收。6.4.乙方负责供应二套完整的项目改造图纸及相关资料作为竣工资料及工程审计资料交至甲方。6.5.如该项目为跨年度工程或遇付款时间为学校财务封帐期等特别状况，无法支付工程款时，付款时间由甲、乙双方另行商定，甲方对此不担当违约责任。6.6. 本项目的招投标文件为合同的组成部分，与合同具有同等效力。若合同与招、投标文件有疑义时，本项目的司法说明依次根据国家的相关规定执行。6.7.工程的审计费用的支付，参照南京中医药

23、高校零星基建、修缮类工程审计工作规定的相关方法。6.8.最终审计部门由甲方指定。6.9.该项目施工单位承诺，审计结束后让利%，我校根据审定金额%支付相关工程款。第七条 关于材料供应的约定7.1.本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿，如影响工期，工期不顺延。7.2.凡由乙方选购的材料、设备

24、，需提前3天封样送至甲方，待甲方认可后，方可选购。选购材料进场后须要刚好书面通知甲方到场验收，并办理材料、设备验收单。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若己运用，对工程造成的损失由乙方负责，如影响工期，工期不顺延。7.3.工程中所涉及的设备的质保证书、操作手册、修理联系单等相关资料由乙方负责统一保管。竣工后，作为工程竣工资料交至甲方。第八条 有关平安生产和防火的约定8.1.乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.2.由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应

25、担当由此引发的一切经济损失，如影响工期，工期不顺延。8.3.非施工人员进入施工现场，造成的平安事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第九条 违约责任9.1.由于乙方缘由,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为嘉奖。9.2.乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.3.未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，甲方将对其进行500元的惩罚，并由乙方进行复原，费用由乙方支付。如乙方无法进行复原，由甲方支配相关单位进行修理，费用由乙方支付（如乙方不支付上述修理费

26、用，甲方将从工程款中扣除），由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失，如影响工期，工期不顺延。9.4.未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.5.因一方缘由,导致合同无法接着履行时，应提前3天通知对方，双方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9.6.乙方应爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，如由乙方缘由造成的损坏，一切经济损失由乙方担当，如影响工期，工期不顺延。9.7. 工程交付前，乙方负责对该工程内已完成的设施及设备进行成品爱护及看管工作，如造成损坏责任由乙方担当。第十条 争议或纠纷处理10.1.本合同在履行期

27、间，双方发生争议时，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。10.2.当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议可向甲方所在地人民法院起诉。第十一条 廉政规定11.1.乙方投标工程中和今后的供货中、安装过程中，必需严格遵守国家廉政纪律、不得向买方及相关单位的有关人员请客送礼。一旦发觉有违纪行为，马上取消其投标资格或中标资格并报建设行政主管部门和国家检查机关。如甲方及相关单位的有关人员有违反廉政规定的行为，可向有关部门举报。第十二条 附则12.1.本工程须要进行保修或保险时,应另订书面协议。12.2.本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方签字（盖章）之日起

28、生效。12.3.附件（1）招投标文件（2）其他甲方：（盖章） 乙方：（盖章）甲方代表人：（签字） 乙方代表人：（签字）签定时间： 签定时间：帐号：装修改造合同5依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：1.2 工程内容及做法(见附件清单)。1.3 工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人供应装饰装修材料表)，发包人供应部分材料(发包人供应装饰装修材料表);(3)承包

29、人包工、发包人包料(发包人供应装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限30天，开工日期20xx年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元，小写：_元(家庭居室装饰装修工程报价单)。其次条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：(1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一

30、份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务4.1 开工前为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2 供应施工期间的水源、电源;4.3 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整齐，工

31、程完工后负责清扫施工现场。第六条： 付款条件和付款方式6.1付款条件：装修完毕后检验合格付款;6.2 付款方式：支票或电汇第七条： 工程验收7.1.工程质量验收：待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。7.2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收。第八条： 其他事项8.1.甲方(1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的 爱护措施，

32、均需与乙方办理手续和担当费用。(3)如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应事先打好招呼。8.2.乙方(1) 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。(2) 负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。(3) 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。(4) 在装潢施工范围内担

33、当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条： 违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_ %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条： 争议解决10.1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。10.2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。第十一条： 合同的变更和终止11.1.合同经双方签字生效后，双

34、方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的._ %交付违约金，并办理终止合同手续。11.2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条： 合同生效12.1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。12.2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。12.3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：_(签章) 乙方：_ (签章)居处地址：_ 企业地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_法

35、人代表：_ 法人代表：_装修改造合同6根据中华人民共和国合同法和国务院建设工程勘察设计管理条例的规定，结合本工程详细状况，双方签订此施工合同。1、工程名称：_酒店改造工程2、工程内容：_酒店改造及检修3、承包范围：_两台电梯改造，包括更换电梯限制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。4、承包方式：包工包料5、工期：_年_月_日_年_月_日第一条、工程价款与支付1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。2、本工程价款计算确定为人民币_万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。3、工

36、程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。其次条、工程质量1、工程质量必需达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必需符合市技术监督局的要求。2、工程施工必需根据施工图来进行，必需达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时担当由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准（1%）按日支付违约金。第三条：双方的责任1、甲方责任：1.1、会审施工图纸。1.2、供应具备施工条件的施工场地。1

37、.3、因甲方缘由影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方担当。2、乙方责任：2.1、乙方于开工前一周供应施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备安排等施工必备手续。2.2、施工过程运用的水、电、汽费用由乙方担当。2.3、乙方必需运用符合国家质量标准的原材料，如因运用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿干脆和间接损失。2.4、乙方负责施工平安，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。2.5、合同生效一周内乙方必需进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准（1%）支付违约金。2.6、因乙方缘由未能按期完工所

38、造成的损失，经甲方确定干脆损失和间接损失后，由乙方担当。第四条：竣工验收与保修1、工程竣工一周后，乙方向甲方供应竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。2、工程竣工验收后，根据国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。第五条：争议的处理双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条：未尽事宜及补充条款如下：1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与运用、工程进度等与_酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙

39、方必需无条件执行，对于修改期间造成的干脆损失和间接损失，由乙方担当。2、随着工程进度状况，乙方应刚好整理相应的内业资料并刚好向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。3、工程竣工验收时，必需经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。4、未尽事宜由双方共同协商解决。第七条：本合同一式两份，自签订之日起生效。发包方（章）：_承包方（章）：_地址：_地址：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_电挂：_电挂：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_邮政编码：_邮政编码：_合同订立时间：_年_月_日装修改造合同7发包方(简称甲方)：承包方(简

40、称乙方)：经双方同等自愿，协商一样的基础上就装修工程有关事宜达成以下几点协议：一、工程单位名称地点：厂区办公室。二、承包方式：乙方包工包料。三、工程施工：一至三层地面贴砖，楼梯踏步做油漆，卫生间墙面贴砖、吊顶、小便池4只、蹲坑4只、格栅灯8只、墙面顶面做涂料、窗帘、防盗门1扇、防盗窗1扇，详细以报价单为准。四、工程期限：开工日期：年月日至年月日。五、工程总造价元(不含税)。六、协议签订后，乙方组织人员进场施工。七、在施工中如甲方有需增加项目或减项目则应增补与相应削减所支费用。八、付款方式：协议签订后即付30%(即_元)购置所需材料，工作量约过半支付30%(即_元)，余款工程竣工后一次付清。九、为了更快更好完成工程，甲方应协作乙方供电供水，工程款即时到位。十、乙方必需遵守甲方厂区规章制度，做到文明施工。十一、未尽事宜另行协商。十二、本协议甲、乙双方签字生效，并具有法律效力，本协议一式两份，双方各持一份，工程款付清后自行终止。甲方(签字)：乙方(签字)：日期：装修改造合同8发包方(