旅馆转让协议精选.docx

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1、旅馆转让协议旅馆转让协议1转让方（甲方）_身份证号: _;受让方（乙方）_身份证号: _;房 主（丙方）_身份证号: _;依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就春聚和商务旅馆转让事宜达成如下协议:一、丙方同意甲方将其自营的位于襄阳市襄州区春园路钻石大道36号的春聚和商务旅馆整体转让给乙方，包括客房_间，大厅、小门面（面积：）。（提示：房主的证件要核实，证明其具备签订协议的主体资格）转让费总计为：人民币_元（大写：_）。详细财产包括：旅馆现有的全部设备、设施、客房用品、装饰类等，详细物品以具体

2、登记表为准。（具体登记表上甲乙双方要签字确认，建议将登记表也作为本协议的一个附件。）二、 丙方与甲方于 20xx年1 月1 日签订的租赁合同，租赁期限为十年，至 20xx年 12月 31日到期，租金贰拾万元/年，租金每年交付一次。该租赁合同作为本合同的附件一，与本合同具有同等的法律效力。丙方保证乙方享有甲方在原租赁合同中的同等权利与义务。三、付款方式转让费分_次付清。1、第一次，甲、乙、丙三方签订本旅馆转让合同后，乙方就地在银行办理转款手续，向甲方支付金额为人民币_元（大写：_）2、其次次，待甲方协作乙方完成工商营业执照、特种行业经营许可证、卫生许可证、消防合格看法书等相关证件的全部变更或过户

3、手续后乙方向甲方支付人民币_。（大写：_）。（时间节点可以上述证件上标注的时间为准）3、剩下余款：_ （大写：_）。在乙方其次次付款后，分八个月向甲方支付完毕。每个月支付_（大写：_ ）。四、20xx年旅馆租金从乙方起先接手旅馆由乙方担当，因20xx年旅馆租金甲方已支付完毕，故乙方须将20xx年起先接手旅馆前几个月的租金支付给甲方。五、甲乙约定于_年_月_日之前完成春聚和商务旅馆的全部移交工作。若甲方在收到乙方的其次次付款后_个工作日内未按本合同约定将旅馆的经营管理交由乙方，乙方有权书面告知甲方解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的全额款项外，给乙方造成损失的，甲方应担当等同转让费_%的赔偿责任

4、。六、甲方为乙方办理全部证件的变更过户手续费用由乙方自负。七、旅馆正式交付乙方前所欠一切债务由甲方负责偿清。如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当，乙方概不负责。（说明：1.这一条款从法律性质上推断是签订合同的双方约定，不具备对合同之外第三人的对抗效力；2.这一条款只说了甲方经营旅馆期间发生债务的处理，甲方在经营期间是否存在债权问题？假如有也要一并写在协议里）八、甲乙双方就房屋交付达成如下细目：1、没有房屋欠账，如电话费，电费，物业管理费，取暖费等；2、没有固定不行移动装修物品的破坏。3、房屋本身没有影响运用或美观的破坏。九、乙方在接手经营后，可对旅馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。十、

5、该旅馆现有装修、装饰、工具及其他全部设备全部无偿归乙方运用。合同期满后，不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方全部(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。（原租赁合同中对房屋装修的附作物是怎样处理有没约定，假如没有要在协议里约定清晰）十一、乙方如未按本协议条款规定付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究违约利息，每逾期五天，乙方应支付甲方所应支付甲方所应付房款总额的5%作为滞纳金，若超过15天还未支付，乙方应支付甲方所应付房款总额10%向甲方支付违约金。若由于甲方或丙方的缘由导致甲方不能如期交付旅馆，甲方或丙方按前款规定担当违约责任。十二、 因自然灾难等不行抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方

6、自行担当。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方全部，对房产本身的补偿归丙方全部。十三、乙方在接手经营后，在合同期内乙方需转让给他人经营须征得丙方同意，合同到期后乙方有优先接着租赁。十四、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，本协议附件一（指代的是甲、丙间的租赁协议）和双方在协议履行期间签订的补充协议为本协议的不行分割的组成部分、具有同等法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决，协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署盖章之日起生效，具有相同法律效力。甲方： 乙方：年月日年月日丙方：年月日旅馆转让协议2

7、甲方：乙方：由于经营的须要，甲乙双方经友好协商，甲方同意将 旅馆转让乙方经营，达成协议如下：一、甲方将 旅馆整体转让乙方经营。二、甲乙双方约定，该转让费共计人民币 元整，乙方一次性付给甲方 元整，经营权即由乙方全部。三、乙方如需变更，甲方负责供应帮助。甲方负责帮助乙方续签该酒店房屋运用协议。四、甲方把旅馆现有的的固定资产、低值易耗品全部转让乙方，包括柜台桌椅、空调冰箱、装修、饰品等物品。五、甲乙双方协议生效后，旅馆转让前的债仅债务由甲方担当。六、乙方接管旅馆后，所产生的债权债务由乙方负责，甲方不担当任何责任。七、本协议内容甲乙双方自签订之日起生效。八、违约责任，协议生效以后，如因甲方债务问题引

8、发纠纷，对旅馆经营产生影响的，甲方负责赔偿。如因乙方经营产生亏空的，由乙方负责。甲方： 乙方：签订日期： 签订日期：旅馆转让协议3甲方（转让方）：乙方（受让方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方本着同等自愿的原则，现就“天添旅馆”财产转让经营一事达成一样协议，协议内容如下：一、甲、乙双方将自愿接受转让长沙市岳麓区望城坡商贸城36栋玉兰路284号现“天添旅馆”，共一至五层楼。房屋产权不转让，仍归甲方全部。二、该旅馆的转让总价为贰拾万元整，包括旅馆内的全体设备。转让费一次性付清。三、转让手续完成后，甲方必需帮助乙方将相关的证照过户到乙方名下，为其开展正常营业活动。过户过程中所产生

9、的一切费用由乙方担当。年检费用归甲方担当，如遇到国家政策，拆迁不能正常营业，终止合同后，相关证照乙方必需再过户到甲方。四、本合同签定后，甲方此前经营产生的一发债权、债务将自行担当。转让后，乙方在该旅馆经营中所产生的一切经济责任、民事责任等意外事故，由乙方担当，与甲方无任何关系。五、考虑到三年内政府可能对望城坡房屋进行整体规划，如发生房屋拆迁而导致合同被迫中止时，乙方收购的20万元财产将蒙受肯定的损失，甲方将对乙方做如下补偿：1、一年内拆迁导致经营中止，甲方向乙方退款转让金壹拾伍万元。2、二年内拆迁导致经营中止，甲方向乙方退款转让拾万元。3、三年内拆迁导致经营中止，甲方向乙方退款转让金伍万元。4

10、、三年后拆迁导致经营中止，乙方无权介入拆迁事宜。六、承租期内，如乙方的确经营亏损，无法维持，乙方可考虑将项目转让给另一方，在不损害甲方经济利益的前提下，甲方应赐予支持和帮助。七、本合同如有未尽事宜，双方另作协商后，可作为本合同附件，双方必需共同遵守，如一方违约，须赔偿对方干脆经济损失，并担当相应违约后果。八、本合同经双方签字盖章后产生同等法律效力，如有争议，尽量协商解决，协商不成，双方均可向仲裁委或干脆向人民法院起诉。九、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。详细清单明细见附件。 签约双方：甲方：乙方：年月 日旅馆转让协议4甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于布拖中

11、学旁肥牛宾馆，面积约600多平方米转让给乙方运用，房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。1、转让时间：20xx年5月1日2、转让金额人民币叁万元整（小写：30000.00元）同时转让宾馆内电视12台、18张床、消防手续。3、租金为一年叁万元人民币（小写：30000.00），一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期为10年，在租期内不得涨租金。4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。5、乙方需向甲方供应身份证和户口本复印件各一份。6、从转让起先那天起，一切费用和事故均由乙方担当和负责。7、转让期间平安事故均由乙方负责和甲方无关。8、转让时间到期时，如乙方不再租用时，房内的设备处理，

12、乙方不能无理强卖给甲方，如甲方同意买下时、可以买下，如不情愿买下乙方自己带走。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：xx年x月x日旅馆转让协议5甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于_的宾馆，面积约_多平方米转让给乙方运用，房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。1、转让时间：_年_月_日2、转让金额人民币_元整(小写：_)同时转让宾馆内电视_台、_张床，消防手续。3、租金为一年_元人民币(小写：_)，一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期为_年，在租期内不得涨租金。4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。5、乙方需向甲方供应身份证和户口本复印件各一份。6、从转让起先那天起，一切费用和事故均由乙方担当和负责。7、转让期间平安事故均由乙方负责和甲方无关。8、转让时间到期时，如乙方不再租用时，房内的设备处理，乙方不能无理强卖给甲方，如甲方同意买下时、可以买下，如不情愿买下乙方自己带走。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日 上一篇：转让协议合同 下一篇：店铺整体转让协议书