施工会计工作总结最新.docx
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1、施工会计工作总结施工会计工作总结1本人有幸于今年3月份应聘进入公司，就职于xx市房地产公司财务部担当会计工作，转瞬间又是年终了，回顾即将过去的这一年，在领导的正确领导下，我的工作得以顺当地开展。为了总结阅历，克服不足，现将20xx年的工作如下简要回顾和总结如下：20xx年4月份，房开公司由原来的两个股东（市xx公司及市xx地产公司）共同经营管理改组为分立经营管理，正是这个时候我进入了公司。在进入公司之前，本人从未在房地产公司工作过，也不了解房地产会计的工作流程，在公司领导的指导和同事的帮助下，结合之前本岗位的会计工作阅历，才得以顺当地接过财务部会计的工作。我的日常主要工作是会计工作，主要是：1
2、、对公司的日常经济业务进行会计核算，按规定时间编制本公司及外部相关单位须要的各种类型的财务会计报表；2、刚好申报各项税金，保持与税务部门的沟通与联系，取得他们的支持与指导；3、刚好做好会计凭证、帐册、报表等财会资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作；4、审核各类报销单据及各施工单位进度款、借支工程款、代付材料款支出，月末编制工程付款状况表，为工程部和预算部供应财务数据；5、统计购房户房款数据，为售房部签订售房合同供应支持等等。会计工作是一项目既严谨细致又单调重复的工作，公司的业务也很单一而频繁：施工单位多，核算项目多，资金量大，而且有些一个施工单位下有数个挂靠包工队，每个月凭证数量都超过15
3、0号以上，加上有代付材料、代扣税金等，对会计核算又增加了一些难度。刚起先有些不适应，因为缺乏阅历，而且施工单位又多，又要做开房款收据等其他工作，常常会手忙脚乱，在领导和同事的帮助下，才走入正轨。总的看来，今年在会计工作方面，本人的工作基本上能刚好为各项内外经济活动供应了应有的支持，基本上能刚好精确地完成各项工作任务。其他方面，本人还兼做房开公司和开投公司的统计工作，这项工作占用的时间极少，也基本上能刚好地完成工作任务。当然，也还有许多不足之处，主要表现在：1、和滨江园指挥部各部门之间沟通比较少，有时会出现协作方面的问题，比如付款不刚好等，也很少下工地，对工程的进度了解很少；2、业务上还有许多不
4、熟识的地方，常常要领导指正。3、有时业务处理不刚好等等。总的来说，做为一个外聘员工，能进入公司工作感到特别的荣幸，和同事们间的关系也很融洽，工作起来也很快乐。新的一年立刻就起先了，明年滨江园小区就要全面竣工交付了，陆接连续各个项目会办理结算，到时要求会计工作会更加的严谨细致，本人也将本着“细”的原则，从“细”为起点，力争做好自己的本份工作。施工会计工作总结2本年度公司在建项目xxxx，无重大平安、质量事故。各项目平安、质量管理均达到项目综合管理安排中制定的指标和目标。在公司领导的统一部署和正确领导下，通过全体员工的不懈努力，八分公司平安、质量工作向标准化、规范化提升并在本年度生产实践中取得了显
5、著的成果。同时、个别项目由于技术含量高，施工难度大以及施工人员相对阅历不足，工作中也存在不少问题有待改进和提高，现就xx年度的主要工作、存在的问题及下年度的工作重点分述如下：一、安质工作1、仔细落实各项管理规定，从源头消退事故隐患。各项目部第一责任人高度重视，亲身力行，层层落实平安、质量责任制。营城桥项目、通南桥项目、响螺湾项目等项目经理或项目指挥长在日常生产工作中都能严格遵守公司管理规定，坚决落实各级文件精神，确保各种规章制度落到实处；各级管理人员仔细履行职责，注意学习积累，不断提高管理水平，使各项目综合管理得到了较大的提升；各施工队及作业班组遵纪遵守法律、遵章守规、听从管理，为各项目综合管
6、理奠定了坚实的基础。2、加强施工组织设计和专项施工方案的管理。施工组织设计和专项施工方案是施工平安和工程质量强有力的保证，尤其对危急性较大、技术困难的方案（如营城大桥的架梁方案、通南桥施工方案等），在公司领导的大力支持下，各项目都重视该项工作。对营城大桥项目汤新华总经理亲自组织专家论证会，邀请桥梁专家钟启宾到现场指导并讲授相关学问，在不到半年的时间里，钟总为八分公司进行了超过五次的专题授课，不管有多忙，汤总都要抽时间仔细听讲。全公司形成了学技术、学管理的氛围。这不仅保证了项目的平安质量，也熬炼了技术干部，提高了工人的作业技能，被公司领导誉为营城技术。在施工过程中，严格按方案施工。3、加强施工过
7、程的平安管理，严防建筑工地五大类损害。防高空坠落，加强四口、五临边等事故多发处的防护及脚手架、龙门架等安装、拆除、作业过程中的高空坠落防护，在结构、设备吊装时严防坠落。营城大桥、通南桥工程为水上施工，如高空坠落还会并存溺水损害隐患，项目经理亲自抓平安生产；对经过或靠近施工现场的外电线路加强爱护，在搭设钢管架、绑扎钢筋或起重吊装过程中，严防碰触这些线路造成触电损害；防物体打击主要是在同一垂直作业面的交叉作业中和通道口处坠落物的打击；防机械损害事故重点是防止机械设备运动或静止部件、工具、加工件干脆与人体接触引起的挤压、碰撞、冲击、剪切、卷入、绞饶、甩出、切割、刺扎等损害，杜绝因严峻违规操作引起的机
8、械损害事故。各项目部以教化培训为手段，从操作人员遵纪守规入手，仔细检查，确保不因违章操作而引发事故；针对进入架梁等施工阶段的项目，预防起重损害是重点，其中包括起重作业产生的重物失落、挤伤、坠落、触电、机体毁坏等。为此现场设专人指挥进行平安监督管理，吊装及其他作业人员加强平安意识和自我爱护措施，坚决杜绝了违章指挥、违规操作、违反劳动纪律等。触电平安防护措施包括保证平安电压、绝缘牢靠、加强屏护、严格保证配电最小平安净距、接地与接零牢靠及加强漏电爱护等。4、作好了平安技术交底工作。每个项目部在平安交底工作中都能作到按程序、有行为、有记录、有签字。任何一项分部分项工程在施工前，工程技术人员都能依据施工
9、组织设计的要求，编写有针对性的平安技术交底书，由施工员对班组工人进行交底。接受交底的人，听过交底后，在交底书上签字。确保了交底程序规范。5、加强对操作工人平安操作规程的教化和考核，严格持证上岗制度。有针对性地加强非特别工种人员操作规程的培训和考评，并将教化考评记录存档。6、开展多种形式的现场检查，加大对项目的监管力度。本年度平安质量检查以专项检查为主，针对性强，着重对隐患整改的复查和监管。通过机关各科室共同参加的项目综合调研，发觉了不少新问题，也使安质工作与其他科室工作的协作更紧密。二、存在问题1、个别项目领导对平安、质量管理工作重要性相识不够。甚至认为管平安的人不懂技术没关系，对安管人员的素
10、养要求不严。有的项目重管理行为，轻文字记录；资料归档不规范。2、有些技术人员不重视施工方案的科学性、肃穆性，对工程技术不擅长学习，把在学校中学到的理论学问不能和施工实际应用很好的结合。3、 三违现象在个别项目时有发生。针对多数的平安隐患，追究其缘由，违章指挥、违反操作规程、违反劳动纪律仍是主要缘由，这些现象在施工现场屡禁不止，最根本缘由是人的意识即平安意识不够。施工会计工作总结320xx年，在xx，我从一名实习生胜利的转型成为一名正式的财务人员。随之，我的思想相识、工作思路及方法都随之发生改变。迄今，我的大脑告知自己，来到xx是正确的选择，这是我起先步入正轨，踏入会计职业生涯迈出的真正第一步。
11、在最初基本了解销售业务流程后，后期通过每天日常业务的处理，不断地深化，熟识了整个销售会计的工作，空暇时间梳理了自己的工作流程，整理笔记，理清了自己的思路。从月初做会计凭证，到审核销售回款业务到月末对账，填写对外报送的相关中材报表。现在，完全可以独立操作销售会计的基本相关工作。在处理业务过程中，碰见问题，我会悉心请教领导或者同事，仔细学习相关的学问，联系学过的理论，模糊的会查找书籍，最终确认问题的答案，解决问题。平日里，也会和同事一起探讨业务，相互了解，是彼此相互学习的机会，同时，也可以增进同事之间的感情，培育团结互助意识。我这一年，有个“意外的收获”物业会计。在领导的支配下，我兼职了一份xx子
12、公司xx物业服务有限公司的物业会计。期初，由于自己的思想意识不足，致使工作有些拖沓。在与领导沟通后，接受了领导的指正，反省了自己的错误及思想醒悟后，起先正式接手。在此同时，我的一些缺点也暴露无遗。第一，太实在。对于一些须要变通工作处理方式或者其它时，有些死板，不晓得个中道理。其次，与人沟通欠缺一点耐性。在说话方式上，不够委婉与敏捷。举例来说，在期初处理物业账务上，由于交接工作不清，新接手对于工作也不熟识，自己的个人心情多一些焦急却又无头绪无从下手，导致和物业同事起争吵，造成了不好的影响。结局就是：我“赔了夫人又折兵”扣钱加反省。在此后与人看法不和时，我都会时刻提示自己，曾经的阅历教训，与人娓娓
13、到来事情缘由以及公司部门相关的规定。我的性格总体比较外向。有时，有点大大咧咧嘻嘻哈哈，这对于会计行业会计工作是一个大忌。因此，在平日工作时，我会收敛些我的这个“活跃的因子”。在业余时间，我就比较活跃，主动参与活动。回顾20xx年，我对自己的期望还没有达到，承受实力增加了一点但还不足。由于销售会计人员变换，我原本以为销售会计合岗成为一个人，刚起先顶替原岗。第一个月的工作完全由我操作后，我自我感觉还可以，准备后期提高工作效率，总结下之前的工作阅历。在同时有回款和发票的时候，怎样更好地完成每天的业务，保证效率，保证质量。后来，领导支配，销售会计岗位还是两个人，我把部分留意力转移到物业工作上。现在，物
14、业账务已完全驾驭熟识。所以，很感谢领导给我这份兼任的机会，让我多驾驭了一项业务实力。至此，我想我不能遗忘来赛马的缘由，遗忘了我就犯错所以，思想上我肯定要让自己保持醒悟，看法上仔细严谨，少说话多学习。希望，以后我的成长会越来越大，让我自己满足，也让领导看到我的成长和付出。施工会计工作总结4深圳市XX开发置业XXX项目自20xx年4月起先筹备，在集团的大力支持下，实业公司正确领导和决策下，置业公司全体员工、各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素的影响，主动协作和坚决执行实业公司整体发展战略，同心协力，众志一心，扎实工作，实现了“三当”，即当年开工，当年销售、
15、当年售罄的骄人成果，同时也为南山房地产商业品牌的创立做出了自己应有的贡献。一、xx项目财务基本数据：截至20xx年年末，项目总共实现销售资金回流6.6亿元，银行按揭签约放款率达100，建设投入期现金流3。17亿元，预料本项目最终实现销售净利润1.25亿元，实现项目投资回报率达20.7，圆满地完成了XX集团和实业公司下达的各项工作考核指标。二、财务限制管理与财务指标分析（一）在实业公司的监管下，财务工作实现了几个突破1）监督与服务20xx年年初，实业公司实行项目公司目标成本管理监督考核，因此公司要求内部财务管理监督水平须要不断地提升。外部，税务机关及银行对房地产企业的重点监察、税收政策调整、国家
16、金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于财务专业人员严峻短缺、付款审批流程等因素引起的工作量大、事务集中、办理日常财务事务距离远、时间长等多方面困难，在公司各级领导的鼎力支持和关怀下，使得财务部在职能管理上积累了一些阅历，并向前迈出了一大步，坚决做好财务审核、监督和服务等各项工作。2）合作银行的选择在与银行商谈按揭合作条件的过程中，财务部分析了以前开发项目的一些阅历和教训，对项目销售后的资金平安刚好回流和开发商担当的连带担保责任以及为协作销售紧密相连的系列增值服务等多方面进行了仔细细致的探讨，经过反复详细地、探究性地调查探讨和斟酌比较，并屡次与多
17、家内外资银行领导的谈判协商，结合实业公司对香蜜湖项目资金运用等方面的详细要求，找寻适合我们项目的合作伙伴，最终在预定时间内与各合作银行（中行、招行、深发展）达成一样地针对香蜜湖项目的多项惠的政策。从最初的只能凭合同抵押回执到最终业主按揭合同签定后凭预售买卖合同的复印件即放款，使得我项目巨额现金回流时间至少提前了两个月，开盘销售一周内回流资金近1亿元，限度地把控住银行的放款节奏，也使得公司有足够的自由资金运用，这样的操作方式也确保了资金回流的平安刚好，同时也保证了后续合同备案和抵押等工作的刚好顺畅。（二）在连带担保责任方面我们实现了目前深圳银行业所能赐予房地产开发商的惠条件：连带担保到办妥楼花抵
18、押登记为止，最早免除开发商担保责任，较房产证办妥并抵押给银行的一般条件至少提前了一年半的时间，同时也免除了数千万相关担保保证金的巨额支出。（三）免费合作增值服务我部与具有多年房地产行业阅历的银行达成协议，共同举办盛大的开盘仪式、各类高尚的业主联谊活动，支持网点免费销售宣扬、行内网络及刊物宣扬、定期发布楼盘信息、共同开发社区智能卡等一系列增值服务，为保证良好的销售态势创建了机遇。（四）为工程、销售部门供应秀的服务项目销售打算及开展期间，营销部与财务部的工作被推向了最前沿。财务部在销售的重要期间扮演着监督管理和服务的角色。1）探讨编制销售日报小软件，刚好获得销售新信息，发觉并解决问题在未能运用销售
19、软件的状况下，部门员工做了艰苦的努力，齐力探讨并编制和渐渐完善了销售状况日报表以弥补因销售信息缺乏和滞后给财务工作带来的种种难题，刚好与销售部门的销售日报表进行核对，并对销售安排完成状况、销售政策执行、未收款缘由进行分析，以此来推断分析银行、财务及销售等各个单位部门的连接状况，发觉工作中的问题，加强内部限制，提出有关措施，刚好改进。2）我部与深银联及合作银行联系安装了固定和移动两种POS刷卡机，极大的便利了业主交纳定金和首期款，并协议由银行担当深银联刷卡手续费，从而降低了财务费用。经过上级实业公司和我司各部门的不断努力，原安排项目现金流3.61亿元，实际现金流为3.17亿元，节约投入资金440
20、0万元。（五）编制工程付款台帐，建立部门间审核方式在项目成立伊始，每笔工程付款在财务部都要经过2次记录，一次是金蝶财务系统入账，另外一次是“工程台帐”，由于金蝶财务系统近年连续升级和更换账套，所以对每项合同完全的付款状况在须要查询时要经过账套的转换，比较耽搁时间，工程台帐的建立无疑是节约查询时间的很好方法，并且能一目了然地反应当类和该项合同名称、合同金额、结算金额、付款逐次逐笔时间、凭证号码、累计付款额、发票开具状况、剩余款项、是否已经缴纳印花税等细微环节。另外，我们依据工程台帐与工程部门预算人员进行不定期核对每项合同的付款等状况，确保双方审核、记录正确，保证工程款项的支付无误。（六）加强与税
21、务等政府部门沟通，主动推动土地增值税清算两年来，置业公司财务部主动探讨学习国家新的财政税务政策，加强了与税务部门等的沟通往来，努力找寻应对方案，为确保税务工作的顺当进行做着打算。在初始的会计核算中我们没有留意到开发成本科目下设置的“开发间接费用”的重要性，其实干脆组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧、办公费、水电、劳保等都可以在此科目下列示，而开发间接费用作为房地产开发成本的基本一项，根据税法的规定在计算房地产企业土地增值税时有加计20的扣除，仅这一点就使得置业公司的土地增值税应纳税额削减近10万元。三、存在的问题和解决的方法：XX项目走过热火朝天的建设和销售阶段，回顾过往
22、，我们发觉工作当中有许多的不足，有的不足在发生前就得到了上级领导的刚好订正，有的则是在摸索中暴露出来甚至影响到工作的，这些不足都会使得我们的工作多走弯路，甚至产生财务风险。施工会计工作总结520xx年即将过去，新的一年也即将起先，在这辞旧迎新之际，回顾一年来的工作历程，总结这一年来工作中的阅历、教训，有利于在以后的工作中扬长避短更好的做好技术管理工作，下面分几方面对一年来的工作进行一下工作总结。一、今年的主要工作在过去一年做为施工现场施工管理人员，根据公司和领导的要求按时按质的完成了各项施工管理工作。1、施工管理过去一年时间里与一公司创杯工程相邻施工，不论是施工质量、施工进度、施工现场的管理都
23、给我很大的压力，我工作的好坏已不是个人问题，干脆影响到我们项目部声誉和今后发展。所以在今年的施工中必需仔细学习施工图纸和施工规范以确保施工质量，在学习同时把施工重点、施工方法和惩罚条例都记录下来，以便技术交底中不遗漏，尽量做到事先预料，事前解决，针对有些重点问题在每个阶段施工初期都要向施工队长提出详细要求，特殊强调问题的严峻性并耐性向他们讲清规范中的要求。在施工前我会具体了解材料的储备状况和人员的打算状况为下一道施工程序做好充分打算。在施工中我严格根据pvca方案实施，施工期间我不间断的在施工现场巡察，对施工重点状况落实检查、对施工质量的限制、化解各施工班组之间的冲突、解决现场施工过程中出现的
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