购买房屋合同汇编.docx

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1、购买房屋合同购买房屋合同1甲方：_身份证（电话）：_乙方：_身份证（电话）：_甲方把_卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买此房。详细条款如下：一、住宅建筑面积为_平方米（最终以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米_元。二、地下仓库建筑面积_平方米（最终以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米_元。三、全部房款为（大写）_元。（小写）_元。四、预交订金：_元。余款自合同日起_内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取肯定滞纳金_。如乙方购房款过限定日期_以上还为交清，甲方有权解除合同，并不退还所交订金，乙方担当全部后果。五、签订合同后单方违约，违约方担当全部责任。如：签订合

2、同后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充合同，补充合同以及本合同附件均为本合同不行分割的部分。九、此合同一式两份，甲、乙双方各一份。此合同签订后立即生效。备注：_。甲方：_乙方：_年_月_日购买房屋合同2甲方：证件号码：乙方：证件号码：1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方;2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。 经甲、乙双方及甲方托付人、中间人的友好协商，本着同等自愿、诚恳守信、互利互惠

3、的原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议：一、甲方同意将团购住房(预建房坐落于-、本住房面积-、每平米均价为-元，户型未定)的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元(大写：-万元)，甲方负责帮助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋团购资格，甲方在参与团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同;乙方应根据开发商要求的时间和数额刚好交纳购房款，甲方不担当任何购房款。四、甲方保证乙方在交纳开发商

4、要求的全部款项的前提下，必需帮助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后帮助乙方办理房屋产权证等相关证件。五、双方约定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它实惠均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。七、违约责任1、双方约定如因不行抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元“房号转让费”，并按中国人民银行

5、同期存款利率支付利息和帮助乙方取回甲方参与团购住房时交纳的全部预付款及利息。2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房全部权的，以及违反本协议约定，擅自将团购房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。3、乙方违反本协议其次条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议;乙方缘由未刚好足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不担当任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。七、特殊约定：因开发商的缘由造成团购房最终

6、未能交付的，甲方不担当违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主见违约责任的权利。八、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。九、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖。十、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：中间人(签字)_日期：_年_月_日购买房屋合同3甲方： 有效身份证号码：乙方： 有效身份证号码：甲方所在工作单位开发建设住宅楼，依据本单位规定的购

7、房条件，甲方享有相应的购房权，并已向单位递交了购房申请，经单位批准同意后，甲方按规定已向单位预交购房款十万元。现甲方自愿将该购房权转让给乙方，乙方自愿接受。双方本着自愿协商的原则，签订本协议。1、该房屋座落于-。经甲、乙双方协商确定，该楼房转让费为 元人民币，乙方需于签订协议当日一次性付给甲方楼房预交房款及转让费共计元人民币。2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必需将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管，乙方支付该楼房转让费后，其它购房款及相关费用由乙方根据建房单位的规定刚好支付。3、在办理房屋确权时，如建房单位允许将房屋确权在乙方名下，则甲方应尽必要之协作。如建房单位不允

8、许，在确权在甲方名下后，甲方不得在任何状况下主见该房屋的权属，并在条件允许后在适当的期限内将房屋权属变更于乙方名下，乙方亦应当尽到必要的协作义务。房屋确权及变更权属的费税等由乙方担当。4、在房屋交付后，建房单位赐予房屋运用人的相关待遇由乙方享有，所产生的水、电、物业管理等一切费用由乙方担当。5、甲乙双方确已知晓本协议项下的房屋与商品房之间的区分，本协议签订后，乙方当然担当延期交房、不能交房、质量问题以及确权、房价变动等一切方面的风险。6、房屋交付后如乙方转让房屋，甲方有优先购买权。7、该合同签定后，如因政策或甲方单位缘由造成该集资房无法兴建，甲方须退还乙方转让费 元和乙方所交建房款项，本协议终

9、止。8、如违反本协议，甲、乙双方同意担当违约事实，违约金为 万元。9、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日购买房屋合同4本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_买方（以下简称乙方）：_中介方（以下简称丙方）：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法及其他法律法规，甲、乙双方本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，就房地产交易托付服务事项，达成如下协议。第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于_。位于_单元_号房，共

10、_套，为_砖混_结构，建筑面积为_平方米，用途为_住宅，房屋全部权证号为_，土地运用权证号为_。其次条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款：1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米_元，总金额为_（大写）。2、按套计算，总价款为人民币_（大写）。中介方与乙方约定打包方式计算：乙方干脆一次性付给金林地产_元，托付金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息。3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用_元整。第三条

11、付款方式及期限以银行按揭方式付款：甲、乙双方在签本合同时，_地产代乙方付首付款捌萬元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必需到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方。第五条办理银行按揭业务银行初审胜利时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款。第六条办理产权证登记1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必需办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。2、甲、乙双方必需协作金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续。3、银行按揭办理完后，本合同自然终

12、止。第七条违约责任1、以邮政银行的审批电子函为起先计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必需向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金。2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必需到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必需向另一方赔偿定金1。5倍的违约金。3、如违约方缘由导致另一方不想买卖房屋，则违约方除了赔偿以上违约金外，还须要向金林地产支付测绘评估费用和误工费（成交价的2%）。第八条其他约定：在退房转交钥匙时，甲方、金林地产等拥有房屋钥匙的各方必需将全部房屋钥匙转交乙方。甲方、林地产等需保证房屋钥匙无他人全部和信息真实。第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方商

13、定，办理补充协议。补充协议与本合同有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、金林地产各执一份，同具法律效力，经甲、乙、中介三方签章，自签字之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日购买房屋合同5一、房地产分别出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不行分别性，因此，房屋的全部权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地运用权也必需同时转让。假如卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋全部权而不同时转让土地运用权，买方可以提出这种买卖合同无效。二、产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的

14、物全部权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标记，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋全部权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方运用，当事人仍可提出合同无效的主见。三、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必需是该房屋的全部权人。非全部权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必需征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。四、侵扰优先购买权，合同无效。房屋全部人出卖共有房屋时，在

15、同等条件下，共有人有优先购买权。房屋全部人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋全部人出卖房屋时侵扰共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以恳求法院宣告该房屋买卖无效。五、 单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特别须要必需购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但事实上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种状

16、况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建立的城市私有房屋，须要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。六、价格欺诈，显失公允，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格凹凸无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但假如出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发觉内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 7 非法转让，合同无效。依据城市房地产管理法的规定，下列房地产

17、不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地运用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、确定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地运用权的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；七、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。签房屋认购书流程购房者在选好房源，谈妥价格后，第一步便是去签订认购书，并交付肯定额度的定金，定金一般在5000元到1万元之间。定金多少才算恰当，并无肯定标准，视各人须要而定，由双方协商。购买房屋合同6出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲方梁勇、金荣将位于随州市机务段东城八角楼铁路三区第572幢

18、1单元5楼西（10号）房屋一套出卖给乙方金刚、谢艳，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、房屋全部权证：东城字第01017351号。（此房屋原由邓华春全部（产权比例80%）。20xx年10月2日邓华春将此房屋的全部权以220xx元的价款转让到何本强、王平的名下。20xx年2月29日，何本强、王平又将此房屋的全部权以35300元的价款转让到金荣、梁勇的名下。）房屋面积约60平方米。二、房屋价款：玖万陆仟元整（乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。三、如遇房屋拆迁或其他缘由而产生的补偿费等费用由乙方享有。四、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水电费、卫生费等费用或其

19、他经济纠纷与乙方无关。五、甲方有义务帮助乙方办理房屋产权过户、房屋拆迁补偿等相关事宜。邓华春的房屋全部权证、集资住房证、襄樊铁路分局职工购买公有住房合同书及王平与金荣签订的购房协议书原件，在乙方付清甲方全部房款时，由甲方向乙方全部交付。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日购买房屋合同7甲方(出卖人)： 身份证号码：乙方(买受人)： 身份证号码：现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起其

20、次层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵厚芳，楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起其次间，面积为 平方米，东面为 ，南面为 ，西面为 ，北面为 。总面积为 平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。二、该房屋为砖混结构，甲方必需达到国家建筑标准(乙方有权请质检人员检查质量)，若有质量问题，必需由甲方修理，修理由甲方负责。三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的运用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，恒久有乙方全部，如以后可以办理集体转国有土地的手续，则甲方应主动协作乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方担当

21、。四、该房屋转让后，如政府规划须要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。五、甲方负责水、电到户(开房费由乙方负责)负责安装室内铝合金门窗和进户门。六、乙方必需预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日购买房屋合同8合同编号：甲方：_居处地：_法定代表人：_乙方：_居处地：_法定代表人：_经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与

22、乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地运用权地号为_）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地运用权转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的_%，双方马上签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：1。若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金_元。2。若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。五、乙方必需于本协议

23、签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让协议中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的_亩国有土地运用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不行撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本协议壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1。土地四至图（略）2。抵押协议（略

24、）甲方：_乙方：_协议签定地：_协议签定时间：_购买房屋合同9合同编号：73017买方（受让方）：（以下简称甲方）_卖方（转让方）：（以下简称乙方）_甲、乙双方经共同协商,本着同等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋详细状况：1.位置：_区_路_号_栋_单元_号。2.房屋套型_,建筑面积_平方米,结构_楼层_,用途_。3.该房屋的销售价格为每平方米_元人民币,总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。房屋全部权证书证号：三、房屋四界：东：_西：_南：_北：_四、本合同经甲、乙双方签章,交成都市

25、房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的_%,计_元的定金或_元的预付款,其余_%,计_元价款则交成都市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方相互监督,不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约,乙方不退还定金；乙方违约,则双倍退还甲方定金；违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房

26、屋,在办理过户手续期间,如因不行抗力缘由而不能进行交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。八、其他确定事项：1._2._3._4._九、本协议一式_份,甲方执存_份,乙方执存_份,成都市房地产交易中心执存_份。十、买卖双方状况买方姓名（签章）：_现户籍所在地：_身份证号：_工作单位：_电话号码：_登记人：_共有人：_代理人：_卖方登记人：_共有人：_代理人：_甲方（签字）：_乙方（签字）：_签定时间：_年_月_日购买房屋合同10托付人：_(以下简称甲方)受托方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就房屋购买的托付

27、事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方为其购买房屋供应以下服务_。其次条房屋状况：_甲方对购买房屋的基本要求是：_坐落范围：_户型：_面积：_交付日期：_其他：_第三条甲方托付乙方购买的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写_元，￥_元。其他要求：_。第四条托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须要托付服务的，双方另行签订托付合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备状况进行核实，并签署现场看房记录。第六条甲方义务(一)应出示身份证或_等真实有效的身份资格证明;(二)应对乙方的经纪活动供应必要的帮助与

28、协作;(三)不得在托付期限内及期限届满后_个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。(四)乙方完成托付事项，应按约定支付佣金。第七条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的托付事项，刚好将有关状况向甲方照实告知，为甲方签订买卖供应联络、帮助、撮合等服务，促成买卖合同的订立;(三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据;(四)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。第八条佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。当乙方完成甲方托付事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_日内，甲方应根据房屋成交价格的_%向乙

29、方支付佣金。第九条违约责任(一)在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_元;(二)甲方未按约支付佣金的，除接着支付佣金外，还应支付违约金_元。第十条合同争议的解决方法本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)向常州仲裁委员会申请仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定事项：_第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当

30、实行书面形式，与本合同具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_居处：_居处：_身份证号码：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_年_月_日年_月_日购买房屋合同11卖方：XXXXXXXXXXXXXXX(简称甲方)身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX买方：XXXXXXXXXXXXXXX(简称乙方)身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥

31、有的座落在XXXXXX市XXXXX区XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为XXXXX平方米。(详见土地房屋权证第XXXXXXXXXXXXXXX号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币XXXXXXXX元/平方米，总价：人民币XXXXXXXXXXX元整(大写：XXXX佰XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币XXXXXXXXXX元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人

32、民币XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整给甲方，剩余房款人民币XXXXXXXXXXXX元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整给甲方，剩余房款人民币XXXXXXXXXXXX元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起XXXX天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将XXXXXXXXX等费用结清。

33、第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由XXXXXXX方担当，中介费及代办产权过户手续费由XXXXXX方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXXX日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XXXX日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是XXXXXXXXXXXX共XXXXXX人，托付代理人XXXXXXXX即甲方代表人。2.乙方是XXXXXXXXXXXX，代表人是XXXXXXX

34、XXXXX。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关XXXX公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、XXXXXXXX公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX购买方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXX

35、XXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX代理人(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX代理人(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日购买房屋合同12卖房人：

36、 身份证号码： 具体居处：联系方式：固定电话 移动电话买 受 人： 身份证号码： 具体居处：联系方式：固定电话 移动电话买卖双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着同等、自愿、公允、公正的原则，协商一样，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：第一条 买受人所购房屋基本状况1、房屋名称：2、房产地点：3、房屋全部权证证号：4、房屋平面图及其四至见房产证。5、出售范围：住宅房屋一栋，属结构，层高为 层，建筑面积共 平方米；附属庭院一处，面积 平方米；附属构筑物 ，面积平方米；附属场地 平方米；附属围墙、水、电等配套设施、设备；房屋占用范围内的土地运用权；基于房屋产生的相关权益。上述内容以下

37、统称“本房产”。其次条 计价方式与价款本房产采纳整体一次性计价方式，房产总价款为：人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥元）。第三条 付款方式及期限买受人按下列第 种方式按期付款：1、一次性付款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人一次性支付房产总价人民币 元整。2、分期付款，即本合同签订之日起，买受人分期向出卖人支付房产价款，第一期为年 月 日前支付人民币 元，其次期为 年 月 日前支付人民币 元，第三期为 年 月 日前支付人民币 元。3、预交定金，即本合同签订之日起 日内，买受人支付给出卖人履约定金人民币 万元；买受人支付定金之日起日内，向出卖人支付房产价款人民币元（定金可充作房款）；如出

38、卖人违约，按定金双倍赔偿给买受人；如买受人违约，定金不退。3、预留尾款，即本合同签订之日起 日内，买受人向出卖人支付房产价款人民币 元；剩余尾款人民币 元于房屋交付之日付清（或房屋产权完成登记之日付清）。4、其他方式， 出卖人收到买受人的房款时，应出具收款收据。第四条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同约定的付款方式及期限付款的，按下列第种方式处理：1、逾期在日之内，自本合同约定的应付款期限之其次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十五的违约金，合同接着履行。2、逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的百分之15%出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十的违约金。3、其他方式，第五条 交付期限出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同约定的房产交付买受人运用。第六条 出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同约定的期限将本房产交付买受人运用，按下列第_种方式处理：1、逾期不超过_日，自本合同第五条约定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，