质押担保借款合同最新.docx
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1、质押担保借款合同质押担保借款合同1借款人:贷款人:中国*发展银行出质人:()()()借款人因须要,向贷款人申请借款,经出质人质押担保,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一样,依据国家有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。第一条主要借款内容借款金额、利率、期限:种类用途金额(大写)利率期限年个月(自年月日起至年月日止)本合同项下借款按日计息,按结息,欠息按计收复利,国家另有规定的从其规定。如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。其次条借款和还款分期借款、还款安排:借款人在借款前应向贷款人递交详细的借款安排,并供应表明借款合理用途的书面文件。贷款人按借款人的借款安排办理借
2、款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准,还款日和还款额以实际发生为准。分期借款安排分期还款安排年月日金额(小写)年月日金额(小写)借款人应在本合同有效期限内归还贷款本息;到期不还的,贷款人可干脆从借款人账户中扣收或实行其他措施追收。本合同项下的质押担保条款独立于贷款合同,不因贷款合同无效而无效。如贷款合同无效,质押人仍以质押物予以担保。如因借款人或质押人的过错造成本合同无效的,质押人应在质押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。第三条质押内容出质人自愿以等动产、权利(详见质押物品清单)作为本合同载明借款的质物(权),出质给贷款人。主要质押担保内容如下:质押担保期间:自设定质押之日起至担保范围内
3、借款人全部债务清偿完毕止。质押担保范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。质物(权)评估价值万元,实际质押额为万元。质押的效力及于质押物的从物、从权利和孳息。质物(权)未设定其他担保,全部权无争议。出质人应保证其质押行为真实、合法,并依据贷款人的要求,定期供应财务报表以接受资信调查。出质人应在年月日之前将质物全部权移交贷款人占有或办理质权转让手续,质物(权)的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管。质押期间,贷款人应妥当保管质物(权)。贷款人为平安、便利,也可将质物(权)托付与出质人约定的第三人保管。在质押担保合同生效前,质押物由质押人办理财产保险,保险单由贷款人保
4、存。保险金额应与质押物的价值相等。质押物保险到期,质押人应负责续保,直至所担保的债权全部清偿为止。如发生保险责任内损失,保险理赔款应作为出质财产交贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本金,不足部分由借款人另行供应担保。按担保法规定,应办理质押合同登记的,出质人应在合同生效前按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续。所登记质押权存续时间,应与质押担保期限一样。在质押担保期间,质押物登记届满的,由质押人负责依照有关规定办理续登手续。未经贷款人同意,出质人不得将质物(权)转让、变卖、重复质押或用于清偿其他债务。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款,应向贷款人提前清偿所担保的债权。质物(权)
5、的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人负担。在本合同担保期间内,出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的改变,以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失,向贷款人支付借款金额的赔偿金。质押担保借款合同2合同编号:_借款人:_电话:_地址:_邮编:_贷款人:_电话:_地址:_邮编:_出质人:_电话:_地址:_邮编:_年_月_日经合同各方自愿同等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款:第一条借款人因购买自用住房须要,特向贷款人申请借款。其次条借款人(出质人)自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物
6、,出质给贷款人,质物评估现值共计人民币(大写)_元(详见质物清单、质物评估证明,清单号码_)。质物移交时间为_年_月_日。第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)_元,本项贷款用于_,贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第四条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以分月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式:一、等额偿还法:二、递减偿还法:本合同项下的贷款本息采纳_法偿还,首期还款日为_年_月_日,还款金额为_元,剩余款项分_月偿还(详细偿还日期及金额详见还款安排表)。
7、第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第七条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第八条借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必需在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续,贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期
8、次数不超过_次,且每次延期时间不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款,但必需提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。第九条借款人提出延期申请,经贷款人审查同意,办理延期还款手续后,出质人自愿接着担当担保责任。第十条质物质押期间,贷款人有权收取质物所生的孳息。第十一条质物由出质人办理财产保险,财产保险单交贷款人保存。在质押期间,质物保险期届满,出质人应负责续保。质物在质押期间,发生保险责任内损失,出质人必需以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款不足以归还所担保的债权时,借款人负责弥补或供应其他担保。第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。第十三
9、条质物清单所列的质物,移交贷款人保管,出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的_的保管费。质物保管不当,造成损害、灭失,由贷款人担当赔偿责任(自然和客观缘由除外)。第十四条质物有损坏或者价值明显削减的可能,贷款人有权要求出质人供应相应的担保。出质人不供应的,贷款人有权依法拍卖或变卖质物,所得价款用于提前清偿担保的债权。第十五条借款人有下列情形之一的,贷款人有权依法处分质物:一、借款人在借款期内不按合同约定的还款安排归还贷款本息;二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为实力后无继承人或遗赠人;三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务。第十六条贷款人依法处分质物所得价款除支付处
10、分质物所需的费用外,优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以质物清偿债务,以实际处理的价款为准,如处理后有余款,贷款人将其退还质押人;如不足,贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十七条借款人按本合同约定还清贷款人一切款项,并履行合同全部条款后,贷款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人,并到质物登记机关办理登记注销手续。第十八条本合同有效期内,借款人和出质人变更居处、法定名称,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。第十九条其他须要明确的事项。其次十条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。其次十一条本合同自依法设定质押之日起生效。其次十二
11、条本合同一式_份,借款人、贷款人、出质人各执一份。借款人:(盖章)_借款人:(签字)_贷款人:(盖章或专用章)_质权人:_法定代表人:(盖章)_(授权代理人)出质人:(盖章)_出质人:(签字)_签约地点:_签约时间:_质押担保借款合同3合同编号:_借款人:_贷款人:中国农业发展银行出质人:(1)_(2)_(3)_借款人因_须要,向贷款人申请_借款,经出质人质押担保,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一样,依据有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。第一条 主要借款内容1借款金额、用途、种类、利率、期限金额(大写)用途种类利率期限 年 个月(自 年 月 日起至 年 月 日止
12、)2本合同项下借款按日计息,按_结息。在本合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。其次条 提款和还款1分期提款、还款安排分期提款安排分期还款安排年月日金 额年月日金 额2借款人在提款前应向贷款人递交详细的提款安排,并供应表明借款合理用途的书面文件。3贷款人按提款安排办理借款凭证手续,在_个营业日内将贷款放出。在本合同期限内,实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。4借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息,并按双方约定的分期还款安排还款;不主动归还的,贷款人可干脆从借款人帐户中扣收。第三条 还款资金来源借款人应用下列资金,但不仅限于下列资金,归还本合同项下借款本息
13、。1_。2_。3_。4_。第四条 质押内容出质人自愿以_等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人,主动质押担保内容如下:1质押担保期间:自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。2质押担保范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。3质物评估价值_万元,实际质押额为_万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。4质物未设定其他担保,全部权无争议。5出质人应在_年_月_日之前将质物移交贷款人占有,质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管,质押期间,贷款人应妥当保管质物。贷款人为平安、便利也可将质物托付与出质人约定的第三人保管。6
14、质押财产在质押担保期间,由质押人办理财产保险,保险单由贷款人保存,如发生保险责任内损失,保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息,不足部分由借款人另行供应担保。7按担保法规定,应办理质押合同登记的,出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续,所登记质押权存续时间,应与质押担保期间一样。8未经贷款人同意,出质人不得将质物转让或许可他人运用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款,应向贷款人提前清偿所担保的债权。9质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人担当。10贷款到期,借款人不能归还或不足归还贷款本息时,贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变
15、卖、兑现的价款优先受偿,实现质权。不足受偿部分,贷款人有权接着向借款人追偿。11贷款人根据本合同规定提前收回贷款时,有权按第四条第11款规定提前处分质押财产,实现质权。12当出质人或借款人被宣告破产或解散,卷入或即将卷入诉讼纠纷,或其他足以影响贷款人债权平安时,贷款人有权提前处分质押财产,实现债权。13在本合同担保期间内,出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的改变,以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除。14出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失,向贷款人支付借款金额_的赔偿金。第五条 权利、义务及违约责任1借款人必需遵守中国人民银行和中国农
16、业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。2借款人必需严格按本合同约定的用途运用贷款;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时,对违约运用部分,按日利率_计收利息。3借款逾期而又未签订延期还款协议,贷款人对借款逾期部分按日利率_计收利息。4借款人应刚好向贷款人供应真实完整的财会报表和统计报表等资料,协作贷款人的调查、审查、检查;否则,贷款人有权实行包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。5借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等变更经营方式行为,均应最
17、迟于变更前30天书面通知贷款人,并主动落实债务;否则,贷款人有权实行相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。6借款人不得擅自对他人债务供应担保,以担保政策性贷款得平安。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人,并以不超过其净资产总额为限。否则,贷款人有权实行相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。7借款人发觉有危及贷款人债权平安的状况时,应刚好通知贷款人,并应刚好实行保全措施。8贷款人应按本合同其次条约定向借款人供应贷款,未能刚好供应贷款的,应按违约金额和违约天数,每日付给借款人_违约金。9对贷款人的违约行为,借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的,有权要求贷款人
18、赐予赔偿。10担当政策性任务的借款人,有权享受政策性贷款的各项实惠政策;贷款人不得擅自提高贷款利率,不得无故提前收回贷款。第六条 合同的变更1本合同生效后,各方不得擅自变更或解除合同。2借款人因客观缘由造成不能还清贷款的,应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请,经出质人同意后由贷款人确定是否延期。同意延期还款的,签订延期还款协议。3各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。4在合同有效期内,借款方、担保方更换法定代表人,变更居处时,应在变更后10天内书面通知贷款人。第七条 争议的解决在本合同履行中发生的争议,由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的,可向贷款人所在地人民法院
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