车位买卖定金协议书汇编.docx

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1、车位买卖定金协议书车位买卖定金协议书1协议双方当事人：出卖人：_注册地址：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_注册地址：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上，就买卖地下机动车车位达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地运用权。该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设了瑞玲翠园住宅小区地下机动车车位。其次条买受人所购机动车车位的基本状况。买受人购买的机动

2、车车位（其平面图见本协议附件一，车位号以附件一上表示为准）为本协议第一条规定的项目中的：第（幢）（层）号车位。第三条计价方式与价款。出卖人与买受人约定该车位价格按套计算，该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整（￥15万元）。第四条付款方式及期限。买受人按下列第一种方式按期付款：1、一次性付款：买受人在_年_月_日前一次性付清车位款。第五条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本协议规定的时间付款，按下列方式处理：（1）逾期在_日之内，自本协议规定的应付款期限其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，协议接着履行；（2）逾期超过_日后，出卖人有权解除协议。出

3、卖人解除协议的，买受人按应付款的%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行协议的，经出卖人同意，协议接着履行，自本协议规定的应付款期限其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。第六条交付期限。出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备运用条件，并符合本协议约定的机动车车位交付买受人运用。但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除协议或变更协议外，出卖人可据实予以延期：1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起3日内告知买受人的；2、无；第七条出卖人逾期交付车位的违约责任。除本协议第六条规定的特别状况外，出卖人如未按本协议规定的期限将该车

4、位交付买受人运用，按下列方式处理：（1）逾期不超过日，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之的违约金，协议接着履行；（2）逾期超过日后，买受人有权解除协议。买受人解除协议的.，出卖人应当自买受人解除协议通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行协议的，协议接着履行，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之的违约金。第八条交接。车位达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，并签署车位交接单。由

5、于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：第九条出卖人保证销售的车位没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该车位发生产权纠纷及债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。第十条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付运用的车位的装饰、设备标准应符合双方约定（附件二）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。第十一条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该车位正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到运用条件：第十二条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述其次种方式解决：

6、1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十三条本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。第十四条协议附件与本协议具有同等法律效力。第十五条本协议连同附件一式份，具有同等法律效力，协议持有状况：出卖人份，买受人份。第十六条本协议自双方签字之日起生效。出卖人（签章）：_法定代表人：_托付代理人：_年_月_日车位买卖定金协议书2甲方（卖方）：乙方（买方）：楼盘名称：身份证号：电话：联系电话：出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就车位买卖事宜达成如下协议：一、买受人购买的为为_，_号车位，面积约为_m，用途为车位；二、车位根据个计算，该车位售价为人民币_元/个，（人民币大写：

7、_万_元整）。三、该车位均未设定抵押。四、买受人在签定本合同后_日内实行付款方式向出卖人支付车位的全部价款。五、买受人未根据约定的时间付款的，根据下列方式处理：根据逾期时间，分别处理：（1）逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同接着履行。（2）逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起10日内根据累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金。扣除违约金后，出卖人无息退还买受人的已付款。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意后，合同接着履行，自约定的应付款期限届

8、满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。地址：_联系地址：_六、出卖人应当乙方支付清全部车位价款五个工作日内向买受人交付该车位。七、买受人同意托付出卖人代交下列第1、2、3、项税费，并在接收该车位的同时将上述税费交给出卖人。（1）专项修理资金；（2）契税；（3）根据国家规定应缴纳的相关其他税收和费用。八、买受人运用该车位期间，不得擅自变更该车位的建筑主体结构、承重结构和用途，否则甲方要求解除本合同，收回车位，乙方所交的车位款不予退还，给甲方及其他人造成损失的，乙方还应当赔偿全部干脆、间接损失。买受人在运用该车位期间有权与其他权利人共同运用与该车位

9、有关的共用部位和设施，并根据共用部位与共用房屋分摊面积担当义务。九、该车位甲方不办理权属证。十、乙方所交车位款不包括物业费等在运用时应当交纳的费用，运用该车位应当交纳物业费等费用时，乙方必需交纳，与甲方无关。十一、买受人购买的本合同所述车位不得更换。十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向车位所在地人民法院起诉。十三、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出卖人贰份，买受人壹份。出卖人（签章）：_买受人（签章）：_法定代表人：_法定代理人：_托付代理人：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日签订地点：_签订地点：

10、_车位买卖定金协议书3卖方： (简称甲方) 身份证号码 ：买方： (简称乙方) 身份证号码 ：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在同等自愿协商一样的基础上，就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在 市 区 区 ），车位面积为 平米，（ 号）。其次条上述的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价人民币 元整（大写：佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购买定金。第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款（含定金）人民币 拾 万 仟 佰

11、 拾 元整给甲方。第四条甲方应于收到乙方全款之日起 天内将交易的车位全部交付给乙方运用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费及其它等费用结清。第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。第六条违约责任1若一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。2如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并担当所发生的各项费用及担当相应的法律责任。3如乙方违约，所付定金不予退还，并担当所发生的各项费用及担当相应的法律责任。第七条甲方保证所售该套车位产权清晰，无纠纷，未设定任何他项权利。第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份，乙方壹份，房地产

12、部门壹份。第九条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十一条补充条款：出卖方（甲方）： 购买方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日电 话： 电 话：车位买卖定金协议书4卖方（简称甲方）： 买房 （简称乙方）：身份证号码： 身份证号码：住址： 住址：电话： 电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买车位，达成如下协议：第一条 车位状况乙方同意购买甲

13、方全部的位于 ，建筑面积为 平方米。 。其次条 抵押权状况甲方保证该车位未设定抵押权，无任何权属纠纷，否则，乙方有权解除合同。第三条 价格条款甲、乙双方协商同意该车位总价款为人民币 元）第四条 付款方式及期限本合同签订后，乙方须一次性支付给甲方人民币 元整。乙方根据合同的约定履行付款义务，乙方没有根据本合同第四条的约定支付总价款，逾期以按每日 向甲方支付违约金。超过7天，甲方有权单方面解除合同。因甲方该车位的产权证预料也要 年 月后才能办理，经甲、乙双方友好协商，同意如下：1、自该合同签订起甲方的车位合同交给乙方，乙方有责任保管好该车位合同，到甲方办理车位产权证时交还给甲方，以便顺当办理该车位

14、产权证。2、甲方取得车位产权证后应当通知乙方，便于办理过户手续。3、甲方帮助乙方办理产权变更登记手续，把车位产权证变更至乙方名下。第五条 税、费分担办理车位过户等手续所产生的相关税、费用，由乙方担当（乙方办理过户手续的一切费用）。第六条 车位交付甲方于 年 月 日将该车位腾空交付乙方运用，并将车位卡交给乙方。甲方交付车位时，乙方请确认。第七条 甲方将车位交付给乙方后，乙方自行运用该车位，必需遵遵守法律律，如有违反法律、规章造成任何问题，由乙方自行担当。甲方不负任何责任。第八条 该车位的物业管理企业为：。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，供应地下停车物业管理服务，自本合同签订后该车位物业费由乙方自己支付。第九条 违约责任甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金。未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 公证基于公正、公允的原则，乙方为平安起见，乙方提出进行公证，甲方主动协作乙方去公证处进行公证，公证费用由乙方支付。本合同一式贰份，由双方签字后生效。卖方（甲方）： 买方（乙方）：20xx年x月x日 20xx年x月x日