小区物业维修简单的合同汇编.docx

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1、小区物业维修简单的合同小区物业修理简洁的合同1甲方：乙方：为实现小区物业管理专业化，依据中华人民共和国合同法的相关规定，就清水湾小区物业零星修理由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。一、服务地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区二、合同期限： 年 月 日至 年 月 日止。三、服务时间：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常供应修理服务。四、费用：乙方每人每月3000元承揽费用，乙方共两人合计6000元费用包干，甲方不再担当任何其他费用。五、甲方权利义务1、保障小区正常的工作、生活秩序。2、安排和审定小区物业修理项目。3、监督乙方的修理业务，评价修理服务质量。4、

2、测评乙方修理工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。5、供应修理所需的原材料，监督乙方合理运用。6、按期支付修理承揽费。六、乙方权利义务1、根据甲方的要求负责小区物业的修理。2、主动巡回检查，发觉问题刚好报告，提请甲方制定修理安排以便执行。3、合理运用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。4、遵守甲方的规章制度。5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：乙方：签订日期：小区物业修理简洁的合同2本合同双方当事人：甲方：乙方：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成一样看法，就甲方拥有的磷化车间房屋修理翻新等事项签订如下合同，确保双

3、方共同遵守执行：第一条、就地修理标准及要求1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶托付乙方修理翻新。2、乙方依据甲方的专项修理基金，专项用于磷化车间屋顶修理翻新，合理运用修理资金，甲方将监督乙方实施。3、修理项目：磷化车间屋顶修理翻新。4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身损害，由乙方负责。5、修理要求：乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作。乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。5、乙方对甲方的修理项目负责，确保修理范围内的全部设施的正常，6、甲方应刚好支付乙方修理费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法刚好更

4、换或修理相关设施，乙方不担当相应带来的损失。其次条、修理付款甲方在合同期内向乙方支付8400元修理翻新费用，乙方用于劳务支出。第三条、合同期限合同有效期为_年_月_日至_年_月_日。本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日小区物业修理简洁的合同3甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋

5、修理事项协商一样，订立本合同。双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。一、工程概况1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。4、合同工期：自开工日起_日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管理、包平安、包进度等总包方式。三、结算方式甲、乙双方及监理人员就须要修理部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为_元。完工后付_元。_日后付剩余的_元。四

6、、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应刚好进行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的施工记录单为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求接着修理，并担当逾期责任。五、保修1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为_年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。2、工程保修金为工程款的_%，保修期满后_日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。3、保修期

7、内，如修理工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次修理后仍出现问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再出现发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭遇损失的赔偿等。六、平安施工乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故

8、或其他责任事故，均由乙方担当责任。七、施工责任1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。2、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。3、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。4、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不

9、得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。本合同壹式三份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日小区物业修理简洁的合同4甲方：乙方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、国务院物业管理条例和天津市物业管理条例等有关法律、法规的规定，

10、甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，就XX项目的物业零星修理托付有关事项达成如下协议：第一条、物业的基本状况：物业类型: 工业厂房座落位臵: XXXXXXXXXXX四 至:东至 XX 南至 XX西临 XX 北至 XX托付范围：XXXXXXXX建筑面积: XX 平方米其次条、托付内容：托付范围内的设施设备修理、事故应急处理。第三条、托付要求：1、乙方应确保其修理后的设施设备能够正常工作；2、乙方在接到修理通知后，应在4个小时内到达修理现场。3、托付采纳包工或包料的修理方式。四、托付期限：本协议期限为 壹 年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。五、费用结算：修理

11、费用每季度结款一次，包料的修理方式（材料费用按实际市场选购发票结算）。工程修理以包工包料的形式进行，乙方以工程详细派工单为结算依据，甲方将依据派工单及物资材料选购单上的价格为依据，并托付造价公司对乙方上报的结算内容及价格进行审核，审核结果经甲乙双方确认无误后，乙方应在每季度最终一个月25日前向甲方供应正规等额的发票，甲方依据发票金额进行相应付款。六、甲方的权利义务：1、制定本项目工程运行、修理、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。2、全面协作乙方顺当开展维护、保养等工程服务工作。3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行状况，并将检查中发觉的设备缺陷及异样状况作详尽纪录，刚好告知

12、乙方。4、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格的，甲方有权要求乙方更正。5、按本协议中规定的付款方式、金额、时间按时支付修理费用。七、乙方权利义务1、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范，热心周到为甲方服务。2、乙方要有完整具体的修理维护记录。3、乙方在管理范围内发觉的担心全隐患提出书面整改看法，甲方应仔细探讨并书面形式回复，甲方未实行有效措施造成的事故以及经济损失，乙方不担当责任。5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责。6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿。7、本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部的修理维护记录资料。8、如遇到不行抗力

13、双方协商同意终止本协议。八、本协议如产生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：XX公司甲方代表：签订日期：乙方：乙方代表：签订日期：小区物业修理简洁的合同5托付方： 业主大会（以下简称甲方）受托方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着同等自愿原则，订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：平方米结构类别：预算造价：元决算造价：元2、物业业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：

14、其次条 合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示）1、甲方托付乙方编制该工程预算（或概算）；2、甲方托付乙方审核该工程预算（或结算）；3、甲方托付乙方承办工程造价技术经济鉴定；4、其他。第三条 ：甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与托付内容有关的技术经济报告；2、甲方可向乙方询问托付工作进展状况及相关内容（政府有规定者例外）；3、甲方可向乙方书面阐述对工程及详细问题的看法；4、甲方应向乙方刚好供应工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；5、甲方为乙方的工作开展供应必要的协作；6、甲方须按约刚好向乙方支付服务费用；7、其他。第四条 乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与托付内容有

15、关的各类技术经济资料；2、乙方可要求甲方对有关问题做出说明和补充有关资料；3、乙方可要求甲方在工作进展中供应必要的协作；4、乙方接受本合同其次条第三项托付内容的，应当加强修理工程事前、事中、事后的跟踪检查；5、乙方应遵循公允、公正、公开及合法的原则，仔细、细致、周到地进行服务工作；6、其他。第五条 合同费用1、甲乙双方根据市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。2、基本费：按为取费基础，计元。人民币（大写）：3、差额费：按为取费基础，计元。人民币（大写）：4、甲乙双方商定：按元，一次确定，不另调整。人民币（大写）：5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。6、付款方

16、法：第一次支付：元。人民币（大写）：支付日期：xx年xx月xx日其次次支付：元。人民币（大写）：支付日期：xx年xx月xx日如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。第六条 合同时效1、本合同自签订之日起生效。2、双方确定，本合同所含工作内容至xx年xx月xx日结束。3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。第七条 违约责任本合同如发生违约，按下列约定担当违约责任。1、甲方缘由造成违约，按合同费用总额支付给乙方违约金；2、乙方缘由造成违约，按合同费用总额支付给甲方违约金；第八条 争议解决方法甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示）：1、向上

17、海仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。第九条 附则本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一样看法或协议与本合同具有同等效力。托付方：受托方：签订时间：小区物业修理简洁的合同6甲方：_乙方：_为了推动我校后勤工作社会化的进程，依据_，就校内物业零星修理由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_年_月_日至_年_月_日。二、甲方职责1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2安排和审定大型设备修理项目。监管乙方担当的修理责任。3监督乙方的修理业务，评价修理服务质量。4测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。5按期支付托管修

18、理经费。6组织审计修理经费的运用管理。三、甲方对乙方的要求1负责学校水电及动力设施（泵房、凹凸配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、修理。2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常修理和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星修理。3负责学校通讯设备的修理。4常常主动巡回检查，刚好修理，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2管好修理人员，责任明确，业务娴熟，工作到位，作风端正，服务看法好。3建立健全行之有效的项目业务维护修理细则及其管理规章制度。4全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95以上。5既保障供应，又防止奢侈流失，主动做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6坚持每周一、四上午巡回上门零星修理服务。7合理运用和严格管好修理经费，接受甲方的审计。8完不成目标要求，接受甲方处理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_ 舞台设备租赁简洁的合同 鱼塘租赁合同