销售委托合同优质.docx

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1、销售委托合同销售托付合同1甲方：_地址：_邮编：_法定代表人：_电话：_传真：_乙方：_邮编：_地址：_法定代表人：_电话：_传真：_甲、乙双方依据民事及中国软件相关法律，并依据诚信及互利的原则，经友好协商一样，签定此合同。双方申明都已理解并认可了本合同的全部内容，同意担当各自所应担当的权利与义务，严格执行本合同如下内容：一、授权甲方授权乙方为_地区总代理，享受甲方制定的一切实惠政策。二、甲方的权利与义务1、甲方保证给乙方供应产品均为正版产品并保证乙方所在区域即_地区的独家代理权，且不得自行干脆向乙方所在区域的客户销售本合同的标的物。2、甲方新品上市应刚好通知乙方，甲方有义务刚好为乙方供应与产

2、品销售相关的技术支持、信息及资料便于乙方开展销售及宣扬工作，乙方在销售方面应主动亲密协作。3、甲方对乙方所供应的销售、市场、库存等信息严格保密，不得泄露给第三方。4、每次发货量由双方协商确定。首次订货量不得低于_万元（折扣后）。三、乙方权利与义务1、乙方应主动主动推广甲方的产品并协作甲方做好相应的市场活动，便于促进销售。2、假如发觉产品存在质量问题，应在三日内书面通知甲方进行调换。（乙方造成的人为损坏如划伤、压裂等状况不在甲方负责调换范围内）。3、乙方对甲方所供应的产品相关价格、代理规定等状况严格保密，不得泄露给第三方。但是，甲方如有欺诈行为，即销售给乙方的价格高于其他代理商的，那么乙方不受上

3、款规定约束。4、乙方保证不对甲方产品做任何侵权行为，不侵害产品发版权及商标权，在销售过程中，一但发觉版权被他人侵扰，应刚好通知甲方并供应帮助。5、乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。四、违约责任1、乙方一旦发生违约，违规行为对甲方名誉、经济造成损失时，甲方有权马上取消其特约经销商的资格，同时乙方向甲方支付违约金_万元。2、甲方假如在乙方代理区域内增设代理或者干脆实施销售行为的或有价格欺诈行为的，甲方向乙方支付违约金_万元。五、销售政策1、乙方须销售甲方的全部产品，甲方销售给乙方价格为零售价的_折（除特别产品以外）。零售价见附表。2、结算方式为：款到发货。六、交货方式1、甲方收到乙方货款后三天

4、内将货发出。2、铁路：甲方负责将乙方所须产品走铁路运输运输到乙方所在城市的车站，由乙方负责从车站提货。3、马路：甲方负责将乙方所须产品走马路运输公司运输到乙方所在城市的货运公司，由乙方负责从货运公司提货。4、乙方应在收到货后应马上验货核查，如有问题须在三天内书面通知甲方，甲方三天内没收到乙方的通知视为本批货与甲方的出库单数量、品种核对无误。5、运输费用由甲方担当，但调货时的运输费用由乙方担当。七、其它事项1、本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字盖章后生效。2、本协议传真复印件有效。3、本协议有效期限为_年_月_日至_年_月_日。附件零售价格表（略）甲方：_乙方：_盖章：_盖章：_代表

5、签字：_代表签字：_日期：_日期：_地点：_地点：_销售托付合同2甲方：乙方：经双方友好协商，甲方现托付乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：一、托付内容和要求1. 托付项目：名称:平湖天下3期 位置：2.托付期限：从20xx 年 2月 1日至 20xx年 3月 日。3.托付性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的全部销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。4.甲方认可乙方的工作，合同必需执行。但不论合同是否持续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。二、销售价格及代理佣金结算支付1.结算底价3800.00元/平米，超出部分归乙方全部(作为佣金)。2. 佣金提成：甲方收

6、到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元计提。3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必需将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。4.给客户以特别让利的处理方法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户实惠时，采纳谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。5. 若买家签署认购书懊悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。认购书定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。6. 佣金均按成交价1%进行结算。三、甲方责任1. 本协议书签订后，甲方负责向乙方供应有关本项目的具体资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。2

7、. 甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及实惠方法，同时向乙方供应下列资料：售楼书和价格表;售楼须知和付款方法及实惠方法;本项目销售进度表(截止日期为 年 月 日)3. 甲方应刚好对乙方供应的看法作出回复。4. 由甲方担当其自行确定的广告宣扬费用。5. 负责在工作、公共关系等方面协作乙方销售的须要。6. 负责对乙方营销策划方案的落实状况进行监督检查。8. 乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。9. 仔细履行向乙方和客户的承诺,保证依时将 交付运用。四、乙方责任1. 本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，依据甲方供应的有关资料，负责本项目的市场营销策划及推

8、广安排。2. 乙方自行设计宣扬资料，其印刷费用由乙方负责。3. 乙方的销售宣扬及对客户的承诺必需是甲方认可的条款，不得夸大或欺瞒客户。4. 负责销售人员的聘请、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。5. 乙方须要找寻分销商时，分销商的全部利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方担当。6. 严格按甲方供应的楼价表、付款方法及实惠方法进行销售。五、违约责任1.乙方不得向客户宣扬或承诺与甲方所供应的资料内容不符的信息，否则自行担当其后果。2.乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。3.

9、乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵扰甲方合法权益和 损害甲方形象的违法活动。假如由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要担当全部经济和法律责任。4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否则，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作，并通过法律手段追索乙方的合理所得。5. 甲方独自担当由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。6. 甲方必需协作乙方销售工作，包括收款、签订认购书、合同等，如因甲方缘由，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由

10、甲方负责。六、其他1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日销售托付合同3声明：本合同仅作为柏士法商律师团队工作成果展示，读者切勿盲目运用。如须要文书审查、起草法律服务，请联系我团队律师。旧机动车销售托付合同甲方（托付方）：证件种类：号码：电话：地址：代理人：身份证号码：电话：乙方（受托方）：营业执照号：法定代表人：地址：代理人：身份证号码：电话：依照民法典及其他有关法律、法规的规定，甲

11、、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就旧机动车销售托付事宜，达成如下合同：一、托付内容甲方授权乙方根据本合同的约定，为甲方销售车牌号码为的旧机动车辆，同时甲方向乙方出具授权销售旧机动车托付书一份。二、托付销售方式双方约定乙方可按下列第种方式销售旧机动车：1.由乙方先行向甲方全额支付托付销售底价款，以售出价高出托付底价的部分作为乙方的佣金。2.约定详细佣金数额，并按实际售出车款超过底价的部分，按肯定的比例作为增加支付乙方佣金的销售方式。3.其他方式：三、托付销售旧机动车的基本状况1.车主名称：2.车辆类型：3.厂牌型号：4.车辆号码：5.颜色：6.车架号：7.发动机号：8.已行驶里程：9.初

12、次登记日期：10.车辆购置附加费证编号：11.养路费证编号：12.养路费证有效期限：13.其他：14.旧机动车存在的瑕疵：四、托付销售价及付款时间、方式1.托付销售底价：人民币（大写）（￥元）2.销售价格是否可上、下浮动：浮动率为：3.付款时间：4.付款方式（现金、支票）：五、托付期限1.托付销售时间为年月日起至年月日止。2.若在托付期限内乙方未完成托付事项，应在合同到期前5天通知对方。双方认为有必要延长托付期限的，应另行签订新合同。六、佣金数额及支付时间、方式1.乙方在托付期限内售出托付车辆时，甲方按下列第种标准支付佣金：（1）以高出托付底价的部分，全额作为乙方的佣金。（2）甲方除向乙方支付

13、基本佣金人民币（大写）（￥元）外，另按实际售出车款超过底价部分的%，向乙方支付佣金。（3）其他标准：2.乙方在托付期限内未售出托付车辆时，甲方支付乙方佣金人民币元。3.支付佣金的时间：4.支付佣金的方式（现金、支票）：七、车辆交接方式和手续双方同时到现场验车，并共同办理车辆交接手续。八、甲方的权利和义务1.保证所提交的证件、文件及有关材料真实、合法、有效；2.因甲方的缘由造成已成交车辆不能过户或转籍，应接受乙方退回的车辆，合同解除；已接受的车款应全部退回，并向乙方支付佣金和乙方因此实际发生的费用；3.保证对车辆状况陈述的真实性，如有意隐瞒车辆存在的重大质量问题给乙方造成损失的，赔偿乙方相应的经

14、济损失；九、乙方的权利和义务1.主动向甲方出示营业执照等能够证明其合法经营的文件或材料；2.亲自处理托付事务，未经甲方同意，不得擅自托付第三人；3.按甲方要求处理托付事务，刚好向甲方报告托付事务的处理状况，为甲方保守商业隐私；4.不得以胁迫、欺诈等非法手段进行交易；5.不得伪造、涂改交易中所需的各种证件、文件或材料；6.在托付期内，将甲方托付出售的旧机动车存放在指定的旧机动车市场内的指定位置，未经甲方同意不得擅自运用或拆改托付销售车辆，否则乙方除担当违约责任外，负责赔偿因此给甲方造成的一切经济损失；7.负责保管好甲方提交的各种证件、文件和材料；十、合同的变更和解除任何一方如需变更或解除合同时，

15、应提前天通知对方，征得对方的同意后另行签订补充合同。因此给对方造成损失的，应担当损害赔偿责任。十一、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应依照有关法律、法规规定担当违约责任，并且赔偿因此给对方造成的一切经济损失。2.其他详细赔偿约定：十二、解决合同争议的方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。十三、几项详细约定1.双方自觉遵守国家的有关法律、法规及规定，以及旧机动车交易市场的有关规定；2.按合同约

16、定收取对方支付的款项时，应开具收款凭证；3.本合同一式份，甲、乙双方各执份，工商行政管理部门留存一份；4.本合同自签字或盖章后生效。十四、其他约定事项签署时间：年月日甲方（签字或盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：销售托付合同4甲方（授权方）：_市_科技有限公司乙方（被授权方）：_一、合约事项1、为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合约书的全部条款，并能共同守约执行。2、双方合作的基础：风险共担，利益共用，共同发展。3、双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。4、甲乙双方在本合约有效期内，自_年_月_日至_年_月_日，将_系列产品在_区域内，授权乙方独家

17、代理销售。二、乙方的权利及义务1、有权确立代理区域内的销售方式；2、有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布；3、代理区域内的分销/零售商户及销售/库存状况/客户退货及反馈，须每月定期向甲方以书面形式报告；4、严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在代理区域外或非价格体系内销售；5、自觉维护甲方的学问产权及价格体系，不得有损害甲方学问产权及企业形象的作为并帮助协作甲方对上述行为进行市场监督，对侵扰甲方权益的行为进行报告及打击；6、为甲方保守商业隐私，且任何往来款项需汇至甲方指定帐号、没有汇入甲方指定帐号的款项，甲方则视为未收款；7、乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后

18、期的经销，在此期间甲方不得重设分销商，影响乙方的销售。三、代理/经销数量/价格/广告支持1、代理/经销商之销售数量要求：独家代理：_备注：此代理数量，为我公司系列产品之数量，各经销商首次提货量在必需在_台以上，乙方试销期为_个月，试销期销售额不能低于_台。2、如确定代理商须要搞活动的支持，乙方需把相关的资料传给甲方，经过甲方审核并依据实际状况赐予乙方广告或推广上的支持四、交货与订货1、交货/订货由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间，乙方将全部货款汇入甲方指定帐号，甲方按期将货物发送至乙方指定的地方。（特别状况除外）2、乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。3、票据本合约之营销价格全部为不含

19、税之价格，如代理要求发票，则在代理价格上加收税款。五、售后服务1、乙方应至少有一专职人员负责甲方产品的售后服务，并有实力进行简洁修理及判定客户申诉/调换货物是否合理；甲方承诺由售出之日起“一个月包换，一年内免费保修”，全部保修服务根据保修单处理。2、乙方在担当甲方产品代理时，有销售与甲方同一类型的产品需与甲方协商。3、乙方确定为甲方代理，乙方可以拓展自己的销售范围。并能严格执行甲方公司规定的价格体系，监督其他代理商串货及不执行价格体系销售的行为。4、甲方在已确立独家代理商区域内，不再确立其次家代理商。5、在市场及产品材料价格改变而引致产品调价时，甲方第一时间通知乙方并妥当处理价格体系。6、甲方

20、保证乙方的利益/权益，对代理商的违约行为：不按价格体系及总代理区域销售等进行惩处和制止。7、甲乙双方正常合作期间返修费用，双方各担当一半。假如乙方月销售额低于_元，或由于乙方项目转变造成双方三个月未合作，合同自动失效，甲方将不再担当修理及其他任何费用。六、违约及终止1、乙方违约，甲方将视状况，停止供货，终止代理合约等措施，严峻损害甲方企业利益及形象/破坏产权等行为，甲方将通过法律手段予与处理。并追究经济损失。2、双方中任一方终止代理合约，需提前一个月告知对方，并取得对方同意。有关终止代理合约善后工作，双方协商解决。七、本合约一式两份，双方签字后生效。八、本协议说明权在甲方。如有其他未尽事宜，双

21、方协商解决。若发生纠纷，以甲方所在地法律机关仲裁为准。甲方：_负责人：_盖章：_日期：_乙方：_负责人：_盖章：_日期：_销售托付合同5甲方：_乙方：_为了更好地旺盛我国新闻事业，_(以下称乙方)与_(以下称甲方)，就乙方在由乙方所主办的_网(_)上代理销售甲方图片之合作事项，达成以下协议。1.合作内容甲方托付乙方独家代理天府图片网上发布销售，甲方图片。2.双方的权利和义务2.1 甲方选择代理销售的形式为：独家托付全面代理销售(甲方不得将乙方代理图片供应给除甲方所在单位以外的其他媒体有偿运用);独家托付代理网上销售(甲方可以将乙方代理图片供应给除甲方所在单位以外的其他纸质媒体有偿运用，但必需在

22、供应图片时向乙方说明运用单位状况)。2.2 甲方选择代理销售图片的提交方式为：干脆上传;e-mail发送;邮寄;干脆交送。2.3 甲方图片必需具有独立版权，并保证其真实性，假如因为版权或新闻真实性所引发的一切后果由甲方完全担当。2.4 经甲方托付后，乙方可以进行甲方供应图片的网上发布和销售，甲方不得擅自将此图片供应给其他网站进行网上发布。2.5 甲方有权利对自己托付交易的图片的交易状况进行查询。乙方经营甲方图片时，一经成交应马上将成交结果(包括数量，价格，用途)通知甲方。2.6 交易结束后，乙方在收到交易收入的一个月之内与甲方结算。双方根据扣除乙方营业税后的收入分成，分成比例为：独家托付全面代

23、理销售：甲方60%，乙方40%;独家托付代理网上销售：甲方40%，乙方60%。2.7 乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月应得稿费。2.8 乙方在甲方托付的权限内独立经营，甲方不得干涉。乙方越权经营，甲方有权追究乙方的责任，并收回乙方越权经营所得收入。2.9 乙方有责任通过必要的技术手段爱护甲方托付经营的图片的版权及其它合法权益。如发生的第三方侵权，对追讨回的收入双方应在扣除甲乙双方为追究侵权责任过程中发生的必要费用后，按2.6款中所列明的比例进行安排。2.10 甲方收入原则上由甲方个人根据国家有关法规交纳税款。甲方要求乙方代扣代缴相关税款时，乙方有义务代其代理相关手续，并向甲方提交税单。2.

24、11 甲方允许乙方出于促销的目的，在印刷样本，出版电子刊物，网络宣扬等方面运用甲方托付代理的图片。乙方将通过对图片的技术处理来保证其版权不受侵扰。3.协议的生效，变更及解除3.1 本协议生效期间为_年_月_日至_年_月_日;3.2 如在本协议有效期满或在延长期满时有一方提出终止合同，均应提前一个月通知另一方;3.3 除法律认可的不行抗力外，在本协议有效期内，双方不得以任何理由终止本协议的执行;3.4 协议条款的任何补充，须经过双方协商同意后签定补充，并作为本协议的组成部分。在执行本协议过程中所发生的与本协议有关的一切争议，双方应本着相互信任和理解的精神协商解决;4.其他4.1 本协议有效期为一

25、年。期限届满，如双方均未提出终止本协议的要求，协议自动延长一年;4.2 本协议一式两份，双方各执一份。补充协议作为本协议的组成部分，与协议正文具有同等效力;4.3 未经过对方许可，甲方双方都不得将本协议内容透露给第三者。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_销售托付合同6甲方：乙方：甲乙双方本着同等互利、友好合作的原则，就甲方托付乙方独家(即全部的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售)代理销售事宜，达成如下协议：1、工作内容乙方负责甲方开发的项目

26、(即 )的销售代理工作，详细工作内容见本合同附件之销售代理工作清单。2、收费标准及结算方式2.1收费标准乙方按当月实际销售额的 %向甲方收取代理费。2.2结算方式本项目起先销售后每一个月根据2.1的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日供应销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当月代理费给乙方。假如甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。3、双方权利及义务3.1甲方权利及任务3.1.1甲方应保证托付乙方销售的项目的合法性。3.1.2免费为乙方工作人员供应工作场所和办公所需的

27、必备电话、看房车辆等办公设备，免费供应售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施;同时，甲方担当每月电话费和宣扬单及其它言行宣扬等费用。3.1.3依据本合同的约定刚好支付费用。3.1.4甲方对乙方供应的书面建议应刚好赐予明确答复。3.2乙方权利及义务3.2.1乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。3.2.2乙方负责督促客户按购房合同刚好向甲方支付购房款及相关款项，乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用(包括定金)。3.2.3在项目达到入住条件时，乙方应帮助完成客户的入住工作。3.2.4乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等，由乙方担当。4、工作

28、方式4.1乙方应每周向甲方供应当周的销售状况报表，每月向甲方供应当月的销售状况分析总结，并提交市场分析报告。4.2甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组，应每周实行一次工作例会。4.3不定期实行公司级别的工作会议，以刚好解决可能出现的问题。5、违约责任5.1因各种不行抗力致使本项目无法接着运作时，甲乙双方各自担当其相应损失，均不得向对方提出索赔要求。6、保密甲乙双方据此项目所确立的全部合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密范围，任何一方未经对方允许不得告知第三方。7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完毕后终止。8、双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议，

29、补充协议与本合同具有同等效力。9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：年 月 日 年 月 日销售代理工作清单一、销售体系的建立1、拟定价格体系2、拟定认购、销售程序3、整理购房合同4、拟定付款方式二、销售组织1、组织培训销售人员2、拟定开盘方式3、拟定销售买点的分析4、拟定销售模式5、制定销售安排表6、不同时期的开盘数量建议7、拟定价格调整方案三、销售执行与管理1、销售过程中的日常管理2、销售资料的统计与反馈3、销售过程中的客户服务四、协作广告代理公司及物业管理公司的工作1、

30、参加甲方与广告代理公司的工作例会，提出现场包装、广告宣扬及公关活动等方面的合理化建议2、帮助办理客户入住手续补充条款甲方：乙方：1、针对合同2.2的条款，甲方支付乙方佣金予留5%。待按揭贷款到达甲方账户后5日之内，予以结算。2、乙方工作内容中的拟定价格体系、制定销售安排及拟定价格调整方案等，均须在开盘认购前10天，供应给甲方，经核批后方可执行。3、售房合同统一由甲方管理，约定及补充的条款必需经甲方同意，否则由此带来的后果及损失由乙方担当。4、对甲方供应的办公用品设备等，乙方均需签认并妥当保管，完成销售后交还甲方，损失部分由乙方负责。5、假如因甲方缘由无故终止本协议需赔偿乙方的经济损失，假如因乙

31、方缘由无故终止本协议需赔偿甲方的经济损失。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：销售托付合同7甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就甲方托付乙方对“_”项目进行前期策划探讨和供应销售代理服务事宜，双方协议如下：一、托付事项1、甲方全权托付乙方对其开发的“ _”（暂定名）项目进行市场调查探讨、前期策划和销售代理工作。乙方同意接受甲方托付。2、合同标的：A：本项目全程策划销售代理；B：甲方开发的“_ ”项目全部可售物业；总建筑面积：约_万平米，可售面积_平方米；项目地点：_。3、托付事项分三个阶段工作：第一阶段：市场调研和前期策划阶段，自本合同签订之日起一个半月内；其

32、次阶段：销售前期打算阶段，自第三阶段起先前一个半月起先至第三阶段起先止；第三阶段：销售代理阶段，自公开发售之日起十二个月内为销售代理阶段。二、甲方权利与职责（一）甲方权利1、确定各阶段销售策略与价格，并有权依据市场动态进行调整；2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案；3、根据本合同要求对乙方工作进行监督；4、若乙方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违约责任。（二）甲方职责1、在本项目正式销售前，需出示“土地运用权证”、“建筑许可证”、“开工许可证”以及“销售许可证”等相关证件（复印件）给乙方确认，并保证所供应证件合法性；2、负责帮助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作；3、派员具体介

33、绍标的物业相关状况，并供应工作所需图文资料；4、审定各工作阶段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告，并以书面形式回复乙方；5、确定工作方案和各阶段销售价格，有权依据市场动态适时进行调整；6、审议并确定乙方提出的营销方案和广告策划方案；7、负责工程按期施工、竣工，并保证工程质量；8、担当广告宣扬、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用；9、广告费用限制在总销售的左右（预算方案另列）；10、负责按合同协商之条款规定给乙方结算策划费、招商费及代理费等相关服务费；11、派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订买卖合同。三、乙方权利与职责（一）乙方权利1、要求甲方

34、供应全部可销售物业相关资料；2、全权负责本项目的市场调研、项目策划、销售顾问工作；3、依据合同约定，按时收取服务费用；4、若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违约责任。5、在全部项目营销推广活动中，全部宣扬物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。（二）乙方职责1、向甲方供应有效代理资质证明文件（复印件），并保证其合法性；2、根据甲方提出的调研目的，编制调研和策划纲要，报甲方审定；3、依据甲方所审定之调研和策划纲要，按阶段要求开展市场调研、前期策划工作，并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内，提交合同标的项目调研及前期策划报告；4、参加本项目建筑方案改进工作，并

35、从市场有效需求之角度提出建设性看法，供甲方参考；5、在其次工作阶段，跟踪服务，进一步编制与修改营销策划报告，会同甲方组织开展销售前打算工作；6、于营销推广阶段，在仔细探讨甲方托付物业，分析市场状况及走势的基础上，制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案，经甲方确认后组织落实。7、依据甲方供应的资料，价目及合同条款代为出售托付物业，节假日照常运作（春节除外）。8、全权负责管理销售表，负责销售的管理工作及合法性。9、主理一切查询及有关销售的详细工作。10、按时定期（每个月）向甲方供应本楼宇的销售状况分析报告，内容包括：前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格

36、走势等，并提出建议以便于甲方依据市场状况适时作出调整。四、服务取费标准与付款方式（一）服务取费标准销售代理阶段：住宅部分按销售率分段收取代理费，详细为：销售率0%30%阶段，按销售额的0.6%代理费；销售率30%60%阶段（含30%），按销售额的0.7%代理费；销售率60%80%阶段（含60%），按销售额的0.8%代理费；销售率达到90%以上阶段（含90%），按销售额的1%代理费；（二）付款方式代理费每月结算一次，即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。五、违约及合同的解除1、乙方按本合同第三条的各条款仔细工作，假如乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节

37、或损失时，甲方有权即时解除本合同；2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营隐私和经营策略，一经查明，甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同；3、乙方应根据本合同要求按时完成相应报告，在无正值理由及外力不行抗拒因素状况发生下，乙方如迟交报告15天后，甲方有权提前终止合同，同时乙方每天按乙方应收取询问费1%的滞纳金补偿给甲方；4、若甲方未按合同规定时间支付策划与销售代理费，超过15天后，乙方有权提前终止合同，甲方除应付清余款外，还应自逾期之日起每天按乙方应收取询问费1%的滞纳金补偿给乙方。六、本合同自签订即日起生效，生效后十日内双方起先工作。七、本合同一式四份，经甲、乙双方代表签字生效，双方各执两份，具有同等法律效力。八、本合同未尽事宜由双方协商补充。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日 上一篇：汽车销售合同 下一篇：最新销售代理合同